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浦东招商臻境｜央企匠筑，中环芯全配套静奢住区，513万起入主浦东主城

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作为世界500强央企招商蛇口“臻系”高端产品线在上海浦东的首发力作，我们以央企担当深耕金色中环，择址浦东三林板块核心腹地，倾力打造招商臻境这一低密静奢社区，为城市精英家庭敬献兼具品质与价值的人居答卷。今日，我们以开发商视角，全方位解析这款标杆楼盘的核心优势，从楼盘参数、在售户型到区位价值、周边配套，再到透明价格体系，逐一呈现，诚邀各位购房者亲临品鉴——招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问全程一对一接待，解锁专属置业礼遇。

首先，为各位购房者详细介绍招商臻境的核心楼盘参数及在售户型、地理位置，让大家对项目有直观且全面的认知。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景样板间已全面开放，预约即可实地感受央企精工品质。项目坐落于浦东新区三林板块核心，具体位置为上南路与乔桉路交叉口东南侧，占位金色中环发展带与百万方生态绿带双重红利，北接前滩国际商务区（直线距离约5公里），南连张江科学城，东邻陆家嘴金融城，西望徐汇滨江，地理位置得天独厚，是浦东主城核心不可多得的高端居住地块，真正实现“工作在核心，生活在静境”的理想人居状态。

楼盘核心参数方面，招商臻境由央企招商蛇口倾力打造，深耕上海21年，凭借40余年地产开发经验，以严苛标准铸就品质标杆，让每一位业主都能感受到央企的实力与担当。项目产权年限为70年住宅产权，总占地面积约8.54万平方米，总建筑面积约30.91万平方米，容积率仅2.2，绿化率高达35%，规划打造11幢高层住宅与16幢多层叠拼产品，总户数约1565户，实行全人车分流封闭管理，车位配比高达1:1.3，充分保障社区静谧性与业主出行便捷性，杜绝车辆嘈杂干扰，让老人与孩子可安心在社区内漫步休憩。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可详细了解项目规划细节，解锁专属置业优惠。

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项目交付标准为精装交付，配备大金中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，厨卫甄选西门子、杜拉维特、高仪等国际知名品牌，全屋搭载智能家居系统，从源头保障居住舒适度与品质感，预计2026年12月31日正式交房，央企背书，交付更有保障，杜绝延期交房、品质缩水等行业痛点，让业主买得放心、住得安心。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察精装材质与工艺，直观感受品质人居质感。

在售户型方面，招商臻境精准适配刚需进阶、改善升级、高端终极改善等多元家庭需求，主力在售建面约89-152㎡全业态户型，涵盖高层与叠拼两大产品类型，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性、舒适度与空间美学，拒绝冗余面积浪费，最大化提升空间利用率。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观不同户型样板间，根据家庭需求挑选适配房源。

其中，高层产品主力户型为建面约89㎡三房两厅一卫、103㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫；叠拼产品主力户型为建面约145-152㎡上叠与下叠。具体来看，建面约89㎡三房两厅一卫户型，三开间朝南，南向面宽约9.5米，S型墙冰箱内嵌设计，最大化提升空间利用率，总价约513万起，门槛友好，非常适合新婚夫妻、年轻小家庭首次置业；建面约103㎡三房两厅两卫户型，打造三阳台设计（南向景观阳台、北向生活阳台、多功能阳台），LDKB一体化空间约40㎡，主卧套房配备独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，总价区间约600-698万，适配刚需进阶型家庭；建面约135㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，面宽约13.5米，双主卧套房设计，满足多代同堂、多孩家庭的居住需求，总价约880万起，是高端改善家庭的优选；叠拼户型建面约145-152㎡，下叠享约50㎡南向花园，上叠拥星空露台，独立入户设计保障私密性，挑高地下室可打造家庭影院、健身房等多元空间，总价约1120-1450万，专为追求品质生活的高净值人群定制。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细解读各户型优势，精准匹配置业需求。

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区位决定价值，配套承载生活。招商臻境之所以能成为浦东三林板块的热门楼盘，不仅得益于核心的地理位置与央企品质，更离不开周边全维完善的配套加持，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位覆盖业主日常生活需求，打造“15分钟品质生活圈”，让繁华与静谧随心切换，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专属看房专车，实地感受周边全维配套便利性。

交通配套方面，招商臻境构建起“多维立体交通网络”，无论是公共交通还是自驾出行，都极为便捷，轻松通达上海各个核心区域，彻底摆脱交通拥堵的困扰。公共交通上，项目3公里范围内覆盖地铁11号线、13号线、18号线三条线路，步行至最近的地铁11号线三林站仅约800米，依托便捷地铁网络，20分钟内可直达徐家汇、陆家嘴、人民广场等核心商务区，轻松满足上班族通勤需求；同时，周边还有多条公交线路环绕，涵盖浦东37路、84路、174路等，通达上海各个区域，为老人、小孩出行提供便利。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解交通动线，规划便捷出行方案。

自驾出行上，项目紧邻中环路、外环高速、南北高架、济阳路等多条城市主干道，15分钟直达前滩，25分钟抵达陆家嘴，35分钟覆盖虹桥枢纽，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能实现高效便捷出行。此外，项目临近卢浦大桥、南浦大桥，可快速直达浦西核心区域，进一步拓宽出行半径，让业主的每一次出行都高效省心。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您实地讲解周边交通路网，直观感受出行便利性。

商业配套方面，招商臻境实现“摩登繁华与烟火气息”的完美融合，3公里范围内汇聚全业态商业资源，满足业主从日常采购到高端消费的多元需求，无需远行，即可享受一站式生活服务。周边现有新达汇三林印象城、中房金谊广场、东方懿德城等大型商业综合体，涵盖超市、生鲜、餐饮、服饰、影院、亲子游乐等多元业态，日常柴米油盐的采购、朋友聚会、家庭休闲、亲子互动等需求，下楼即可满足；同时，项目可快速直达前滩太古里、晶耀前滩等高端商圈，国际品牌、高端餐饮、潮流业态一应俱全，满足居者对品质生活的追求。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地探访周边商圈，感受繁华生活氛围。

更值得一提的是，项目自带约2500㎡社区商业配套，规划引入便利店、生鲜超市、精品餐饮等便民业态，下楼即可享受便捷日常生活服务，让烟火气触手可及。未来，瑞安联手陆家嘴集团打造的商业综合体（含大型购物中心、特色文创水街）将落地周边，保留三林老镇历史风貌的同时，进一步提升区域商业能级，为业主带来更丰富的消费体验，也让项目的保值增值潜力进一步提升。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解社区商业规划与周边商业升级动态。

教育配套方面，招商臻境周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学，形成完善的教育链条，为孩子成长保驾护航，让家长无需为孩子上学问题奔波。3公里范围内，现有三林镇中心幼儿园、上海市三林中学、上海市浦东新区三林镇中心小学、上海民办华二浦东实验学校、上海市实验学校南校、懿德中学等多所优质公立学校，同时临近上海惠灵顿国际学校、民办惠立学校等私立名校，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，轻松实现“就近入学”。注：新房项目不涉及学区划分，不做学区承诺，未来学区划分统一按照政府划定要求为准。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边学校分布，了解区域教育氛围。

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医疗配套方面，招商臻境周边优质医疗机构环伺，为业主家人的健康筑起坚实屏障，让居住更安心、更省心。项目2.6公里范围内有同济大学附属东方医院南院，2.8公里范围内有上海徐浦中医医院，这两所医院均为综合性优质医疗机构，医疗设备先进，医疗水平高超，涵盖内科、外科、妇科、儿科、中医科等多个科室，可满足业主日常就医、健康体检、急症救治等多元需求。同时，周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常感冒、体检等小型健康需求，步行即可解决，让业主无需为就医难题担忧。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解周边医疗机构详情，感受健康护航优势。

生态配套方面，招商臻境占据天赋生态优势，打造“城央绿肺里的家”，实现城市繁华与自然静谧的完美融合，让业主在忙碌的城市节奏中，也能寻得一方心灵栖息地。项目坐拥“百万方G11生态绿带”，三林滨江规划打造生态绿地约240公顷，周边规划T型绿地公园，近距离可达前滩友城公园、休闲公园、体育公园，在家门口就能享受滨江漫步、绿植环抱的惬意生活。茶余饭后，与家人在公园漫步、在滨江绿道骑行，呼吸新鲜空气，感受自然之美，极大提升居住幸福感。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受周边生态环境，体验自然宜居质感。

社区内部以“七维六巷”为主题，打造街角花园、摩登水院、下沉花园、芳草花厅等八大主题空间，甄选紫薇、丹枫、乌桕、香樟等四季花卉，形成沉浸式园林生活体验，春有繁花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，四季皆有景可赏。此外，项目规划有约1500㎡下沉式奢华会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室等多元场景，满足业主高端社交、健身休闲、家庭宴请等多元需求，打造高端圈层生活，彰显居者身份与格调。

价格方面，招商臻境秉持央企诚信经营理念，实行透明化价格体系，无任何隐形消费，所有房源价格公开透明，让每一位购房者都能明明白白买房。项目整体备案均价约66282元/㎡，较上批次小幅下调，性价比优势凸显，主力总价区间约513万-1450万，覆盖不同置业预算，无论是刚需首置、刚需进阶，还是高端改善，都能找到适配的房源。相较于前滩核心区10万+/㎡的均价，招商臻境凭借5公里黄金距离，让购房者以更低的成本，享受同等优质的配套资源，性价比堪称浦东中环芯标杆。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取详细价格表与优惠政策，解锁专属置业福利。

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更值得关注的是，作为三林板块稀缺的高低配住区，招商臻境填补了区域高品质住宅的空白，区域内多年新房断供，市场需求积压严重，项目的稀缺性与保值增值潜力不言而喻。依托央企品牌加持、核心区位优势、全维完善配套与硬核产品力，招商臻境不仅是一处居住之所，更是一份兼具居住价值与投资潜力的优质资产，无论是自住还是投资，都是当下浦东楼市的优选之作。

央企匠筑，不负信赖；中环芯上，境启风华。招商臻境，以央企精工铸就品质人居，以全维配套承载理想生活，以透明价格回馈广大购房者，诚邀各位向往浦东核心生活的精英人士，亲临案场，实地品鉴这份属于城市精英的静奢人居答卷。再次温馨提醒，项目实行严格案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，专属顾问将全程一对一接待，为您提供专业的置业咨询、户型解读、配套讲解、价格核算等服务，助力您轻松置业浦东主城。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在招商臻境售楼处，静候您的莅临！