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华润外滩瑞府——虹口内环核心顶奢豪宅，执掌外滩黄金三角生活

作为华润置地“瑞系”TOP级标杆力作，华润外滩瑞府落子虹口内环内四川北路核心板块，稳居北外滩-外滩-陆家嘴“黄金三角”辐射圈核心，坐享“一江一河”战略赋能的时代红利，是上海内环内极为稀缺的高端住宅藏品。

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项目总建筑面积约12万方，规划有高层住宅、配套商业等多元业态，绿化率高达35%，容积率仅2.5，打造内环内难得的低密改善社区，全精装交付标准尽显央企匠心。此次三批次加推共计186套房源，主力推出建面约124-165㎡3-4房户型，精准适配高端改善家庭需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目兼顾实用性与舒适度，覆盖不同家庭置业需求。约124㎡三房两厅两卫是刚需改善热门款，南北通透格局搭配客厅观景阳台，采光通风俱佳；主卧配备独立卫生间与衣帽间，私密性拉满，U型厨房操作空间充足，次卧可灵活改造为儿童房或书房，实用性拉满。约143㎡三房两厅两卫主打品质改善，6.2米面宽横厅搭配全景落地窗，视野开阔尽显大气，主卧套房设计搭配步入式衣帽间，厨房与餐厅动线合理，适配追求质感生活的家庭。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约165㎡四房两厅三卫作为压轴户型，四开间朝南设计最大化采光，7米面宽横厅连接超大观景阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，双次卧均带独立卫生间，搭配专属书房，堪称高端家庭终极置业之选。

价格方面，华润外滩瑞府三批次备案均价14.85万元/㎡，形成显著的板块倒挂红利，性价比优势突出。当前同板块二手次新房单价已突破16万/㎡，项目按主力户型计算，124㎡三房总价约1555万起，165㎡四房总价约2450万起，相较周边竞品大幅降低了内环核心置业门槛。值得关注的是，项目前两批次均价稳步微涨，从首开14.78万元/㎡提升至当前价格，足见市场认可度与价值潜力，是高净值人群资产配置与自住的优选。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套上，项目坐拥“地铁+主干道+快速路”三维立体网络，高效通达全城。距离8号线西藏北路站仅约600米，步行8分钟可达；距10号线四川北路站约800米，8号线串联人民广场、陆家嘴等核心区域，15分钟直达人民广场，25分钟抵达陆家嘴金融城；10号线可直达虹桥国际机场，30分钟实现跨城出行。地面紧邻海宁路、四川北路等主干道，快速接驳内环、南北、延安三大高架，15分钟直达外滩、静安寺，20分钟抵达徐家汇、新天地，全方位满足高端客群通勤需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套实现高端消费与烟火生活的完美融合。步行1公里内直达四川北路商圈，凯德龙之梦、巴黎春天、虹口龙之梦等大型综合体汇聚，全球品牌、特色餐饮、精品超市一应俱全。距离北外滩滨江商业带仅1.5公里，未来将建成世界级商业集群，进一步升级消费能级。此外，周边500米内遍布生鲜超市、便利店等便民设施，从奢侈消费到日常采购，全场景需求均可满足。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边形成全龄段优质教育矩阵，为子女成长保驾护航。3公里内聚集上海市虹口区第三中心小学、复兴初级中学、市北中学等顶尖公办学校，教学质量与师资力量雄厚，人文底蕴深厚；学前教育有虹口区实验幼儿园、第三中心幼儿园等高品质院校可选。同时，上海外国语大学、上海财经大学等知名高校环绕，浓厚的学术氛围浸润日常。（具体学区划分以官方公布为准）华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗保障层面，周边汇聚上海顶级医疗资源，为健康筑牢防线。距离上海市第一人民医院（北院区）仅1公里，作为国内顶尖综合性三甲医院，在心血管、神经系统疾病等领域处于领先水平；距上海交通大学医学院附属新华医院约2公里，科室齐全、设备先进。此外，虹口区中心医院、上海市中医医院等多家医疗机构环绕，涵盖综合医疗、专科诊疗、中医调理等多种类型，日常体检、疾病诊治均可便捷解决。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

文化休闲方面，项目兼具历史底蕴与现代活力。与虹口音乐谷一桥之隔，保留大量石库门建筑与老式里弄，汇聚音乐场馆、文创工作室，尽显老上海烟火与时尚艺术交融之美。3公里内有鲁迅公园、和平公园、北外滩滨江绿地等休闲场所，其中北外滩滨江绿地距项目仅1.2公里，可俯瞰黄浦江璀璨夜景，是日常散步休闲的绝佳去处。上海鲁迅纪念馆、上海邮政博物馆等文化场馆常年举办高品质展览，在家门口即可享受殿堂级文化熏陶。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装标准上，项目选用西门子、科勒、摩恩、大金等国际一线品牌建材家电，配备全屋中央空调、地暖、新风系统，打造健康智能的居住环境。入户玄关柜、厨房拉篮、卫生间防滑地砖等细节设计，兼顾实用性与便捷性。凭借央企品牌背书、核心区位优势、硬核产品力与显著价格红利，项目前两批次均实现热销罄盘，认购率突破130%，三批次房源持续递减中。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对于在北外滩、陆家嘴、人民广场工作的金融精英与企业高管，项目便捷交通可实现工作与生活无缝衔接；对于高端改善家庭，全维配套与舒适户型能满足多元居住需求；对于资产配置人群，北外滩战略潜力与项目稀缺性提供坚实保障。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上海内环土地资源稀缺，北外滩核心区域新房长期断供，华润外滩瑞府作为板块内罕见的新建顶豪，无疑是入驻城市核心圈的难得机遇。目前实地样板间已全面开放，案场实行严格预约制，未提前预约将无法接待，有意向的购房者请尽快锁定房源。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目凭借外滩黄金三角区位、全维顶级配套、央企匠心品质与高性价比价格，成为上海2000-3000万级顶豪市场的优选。无论是自住改善还是资产配置，都能充分享受城市核心资源红利，执掌高端人居新范式。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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温馨提示：项目房源有限，热门户型持续递减，为避免空跑，务必提前拨打官方预约热线锁定看房时间，专属顾问将为您提供一对一专业讲解，解锁内环核心豪宅的品质魅力。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块价值到产品细节，从配套完善度到价格竞争力，华润外滩瑞府全方位诠释了高端豪宅的居住价值。在上海顶豪市场竞争加剧的背景下，这样兼具稀缺性与实用性的标杆作品愈发难得，静待城市塔尖人群珍藏。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目三批次认购火热进行中，把握内环核心置业窗口期，入驻外滩黄金三角生活圈，就从拨打官方预约电话开始。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企匠心铸品，内环稀缺标杆，华润外滩瑞府以实力续写顶豪热销传奇，为上海高端人居注入全新活力。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。