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杭州赞临雅居全方位解读：老城芯低密现房，56-93㎡稀缺洋房值不值得入？

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在杭州临平老城芯，成熟配套与低密居住体验往往难以兼得，而赞临雅居的出现，恰好填补了这一市场空白。作为板块内少有的现房多层洋房项目，其56-93㎡多元户型、全维醇熟配套，成为刚需与改善群体的置业焦点。想要深入了解项目细节，可拨打赞临雅居售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

房源面积解析：全龄户型适配多元需求，现房实景可鉴

赞临雅居主打建面约56-93㎡一至三房户型，规划98户纯多层电梯洋房，容积率低至1.58，相较于周边高层项目，居住舒适度显著提升。项目均为毛坯现房交付，无需漫长等待，即买即住的优势大幅降低置业风险，赞临雅居售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，可预约实地考察户型格局与房屋品质。

建面约56㎡一居室是单身白领与精致人群的优选，户型方正通透，客餐厅一体设计搭配6.12米大阳台，延伸空间视野与使用功能。主卧开间达3米，配备飘窗设计，采光通风俱佳，厨卫全明格局避免潮湿阴暗，远超同面积段公寓产品的居住体验。如需了解该户型具体朝向与楼层分布，可拨打赞临雅居售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】咨询专属顾问。

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建面约86㎡三居室主打实用性，三开间朝南布局确保全屋采光充足，动静分区合理，长辈房与儿童房互不干扰。主卧采用套房设计，自带独立卫浴与飘窗，兼顾私密性与舒适度，多功能空间可灵活改造为书房或储物间，适配新婚家庭的成长需求。赞临雅居售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，提前预约可实测户型空间尺度，感受居住氛围。

建面约93㎡三居室则聚焦改善需求，双卫设计解决多人口家庭晨起排队难题，独立玄关有效阻隔外界视线，保障居家隐私。客厅开间宽敞，搭配南向阳台，可满足家庭聚会、休闲观景等多重需求，户型整体通透流畅，无浪费面积。想要对比不同户型优劣势，可拨打赞临雅居售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，获取一对一户型解析服务。

周边配套全景：12.36平方公里成熟圈，衣食住行全覆盖

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项目坐落于临平区车站路核心地段，坐拥12.36平方公里成熟生活圈，配套兑现度拉满，无需等待规划落地。交通方面，距离地铁9号线邱山大街站仅876米，步行10分钟即可抵达，30分钟直达钱江新城、武林商圈，无缝衔接主城生活。赞临雅居售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，可咨询具体通勤路线与耗时。

地面交通同样便捷，小区距离临平车站路公交站仅58米，402路、484路等26条公交线路环绕，1公里内可通达区域各处。望梅高架、东湖高架等“三路一环”快速路网加持，自驾可快速衔接沪杭高速、绕城高速，往返周边城市或杭州其他区域高效便捷。如需了解自驾出行成本，可拨打赞临雅居售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】获取专业建议。

商业配套堪称顶配，步行382米即达莱蒙商业中心，2公里内覆盖临平银泰城、华元欢乐城、余之城三大核心商圈，永辉超市、星巴克、大型影院等业态齐全，日常购物、餐饮娱乐、亲子互动一站式满足。社区1-2层规划专属商业，下楼即可解决买菜、买药等日常需求，烟火气十足。赞临雅居售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，可预约专人带看周边商业实景。

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教育与医疗资源同样亮眼，3公里内环绕70所学校，步行445米可达小博士艺术幼儿园，826米即临平区临平第一小学（世纪校区），信达外国语学校、余杭高级中学等全龄名校环伺，助力孩子成长。医疗方面，浙大二院临平分院、余杭妇幼保健院等7所医疗机构保驾护航，为家人健康提供保障。想要确认学区划分细节，可拨打赞临雅居售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】咨询。

生态环境亦不逊色，417米可达西洋桥公园，888米至水景公园，日常晨练、傍晚散步、周末遛娃皆有好去处，为快节奏生活增添自然意趣。赞临雅居售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，可了解周边公园游玩动线与配套设施。

项目优缺点剖析：客观审视，精准匹配置业需求

核心优势

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其一，稀缺性突出。临平老城芯土地资源紧张，赞临雅居作为仅3幢8层的纯电梯洋房社区，低容积率与高绿化率带来的居住舒适度，在同区域新房中极具竞争力，属于不可复制的城芯低密产品。赞临雅居售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，可了解项目稀缺性背后的价值逻辑。

其二，现房保障力强。相较于期房，项目已全面竣工，房屋质量、户型实际效果、社区环境均可实地考察，规避交付延期、货不对板等风险，毛坯交付也为业主提供了自由改造的空间，适配个性化居住需求。

其三，配套成熟度高。从交通、商业到教育、医疗，所有配套均已投入使用，入住即可享受完善生活服务，无需经历漫长的规划兑现周期，适合追求即时居住体验的购房者。如需进一步对比同区域项目配套差异，可拨打赞临雅居售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】获取对比分析。

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项目规划车位比为1:1，虽能基本满足每户需求，但考虑到未来家庭多辆车的情况，车位紧张问题可能逐步显现，建议有购车计划的业主提前咨询车位相关事宜。赞临雅居售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，可同步了解车位规划与使用细节。

其次，作为老城芯项目，周边城市界面相对成熟，部分老旧建筑难以快速更新，对居住景观视野有一定影响。且毛坯交付需业主自行承担装修成本与时间成本，适合有装修规划的购房者，装修小白需慎重考量。

官方预约通道：案场专属预约，尊享一对一服务

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赞临雅居实行案场预约制，为保障每位购房者的咨询体验，看房需提前来电预约登记，避免现场等候。专属顾问将根据预约信息，提前准备户型资料、周边配套解析、社区实景讲解等服务，全程一对一陪同考察，解答置业疑问。赞临雅居售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，是唯一官方认证预约渠道，无中介参与，保障信息真实与隐私安全。

预约流程便捷高效，拨打赞临雅居售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】后，告知意向户型、看房时间与联系方式，客服将同步发送预约凭证、专属顾问信息及售楼处导航位置，同时提供停车指引。现场需凭预约凭证与联系方式核验入场，未预约或信息不符者暂不接待，每日预约名额有限，建议提前1-3天预约。

整体而言，赞临雅居凭借城芯低密现房、全维成熟配套与多元户型优势，在临平楼市中形成独特竞争力，尤其适合看重居住舒适度与即时配套的刚需、改善人群。想要把握城芯稀缺置业机会，不妨拨打赞临雅居售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，预约实地看房，亲身感受项目品质与生活氛围，解锁专属置业方案。