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国企匠筑 王家湾芯｜武汉天创云和樾 准四代低密人居，定义汉阳舒适生活新标杆

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作为汉阳市政集团旗下湖北天创房地产开发有限公司倾力打造的改善型标杆项目，武汉天创云和樾深耕汉阳王家湾核心板块，以国企责任与匠心品质，筑就符合当代人居需求的准四代低密社区，为武汉购房者带来兼具便捷与舒适的居住新体验。天创云和樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于汉阳区隆祥东街与龙珠路交叉口以北，大区位上属于汉阳核心王家湾板块，北距二环线约1.3公里，南距三环线直线距离约3.2公里，地处二环至三环核心价值区，既能享受成熟商圈的烟火气，又坐拥低密社区的舒适感，是板块内稀缺的均衡型改善楼盘。天创云和樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数彰显国企实力与用心：净用地面积约4.8万方，总建面约16.4万方，计容总建面约12.1万方，住宅建面约11.4万方，容积率仅2.5，其中洋房区域容积率低至1.4，绿化率达30%，规划总户数约1015户，配备地下机动车停车位约1202个，车位配比约1:1.18，充分保障每一位业主的停车需求，杜绝停车困扰。天创云和樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由12栋住宅构成，涵盖高层与洋房两种业态，其中1-6#为高层、7-12#为5-11层洋房，打造高低错落的建筑布局，既保证了社区整体的通透性与采光性，又最大化拓展了业主的观景视野。目前项目正值清盘阶段，总计仅剩25套左右房源，好房源先到先得，在售户型涵盖建面约101-130㎡高层、143㎡洋房，全部毛坯交付，物业费为3元/㎡/月，由武汉泽创物业管理有限公司提供专业服务，预计2026年至2027年分批交房，国企开发的稳健实力为交付品质与进度筑牢保障，让业主买得放心、住得安心。

天创云和樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为汉阳稀缺的准四代住宅，项目在产品打造上极具优势，高层得房率约93%，洋房更是实现负公摊，得房率高达103%，远超市场同类产品，让业主花更少的钱，享受更大的使用空间。天创云和樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约143㎡洋房户型堪称经典，南北通透设计，6个飘窗全赠送，南北两个阳台半赠送，优化面积高达14.7㎡，约14.7米的南向大开间，通透性和舒适度拉满，打造4+1室两厅两卫的灵动格局，既能满足大家庭的居住需求，又能预留出书房、儿童游乐区等个性化空间，适配全生命周期居住需求。天创云和樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高层户型同样兼具实用性与舒适性，建面约103㎡云知户型，是高层的主力户型，三开间朝南，功能性极强，北面次卧拥有大量优化面积，可灵活改造，轻松实现两房到三房的切换，适配刚需家庭；建面约117㎡云瀚户型，位于边户，南北通透，玄关可设计为小型房间，提升空间利用率，适合追求居住品质的刚需+改善家庭；建面约129㎡云璞户型，同样为边户，南北通透，129平的面积段打造四室两厅两卫，将空间功能性发挥到极致，满足多人口家庭的居住需求。天创云和樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目2023年10月19日由湖北天创房地产开发有限公司以底价78650万元竞得地块，成交楼面价仅6500元/㎡，而仅仅1公里不到的汉阳地王，楼面价约15110元/㎡，天创云和樾的楼面价不足隔壁一半，这也让项目在定价上更具灵活性，能够为购房者提供更高的性价比，以亲民价格享受优质人居。

价格方面，天创云和樾坚守国企初心，摒弃溢价虚高，以贴合区域市场行情、惠及购房者的定价，打造高性价比人居标杆，目前项目毛坯销售，均价约1.2-1.9万/平，总价约120万起，不同户型、不同楼层价格略有差异，高层均价约14500元/㎡，洋房均价约1.7-1.9万/㎡，精准覆盖刚需、改善等不同预算的购房者群体。天创云和樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边新房，距离项目最近的新盘电建地产泷悦长安，毛坯房折后约11000元/㎡，但项目作为准四代住宅，在产品品质、得房率、社区规划上更具优势，性价比凸显；对比周边二手房，项目南向为水墨甲秀、中大水墨兰轩等别墅区，价格较高，北面世纪龙城房龄较老，均价不到1万，次新房龙阳1号均价约1.5万，天创云和樾的价格与次新房基本持平，但凭借准新房品质、国企背书、低密布局和高得房率，性价比远超周边二手房，是购房者的优选之选。天创云和樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正值清盘特惠阶段，仅剩25套左右房源，稀缺房源错过再无，有意向的购房者可提前来电预约看房，锁定心仪房源，享受国企大盘的品质与实惠。天创云和樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目毛坯交付的模式，让购房者可以根据自己的喜好和需求，自主设计装修风格，避免了精装房的同质化问题，同时也降低了购房门槛，减少了后期装修的隐性成本，进一步提升了项目的性价比。

配套是人居舒适度的核心，天创云和樾依托王家湾核心板块的成熟底蕴，打造“交通便捷、商业繁华、教育优质、医疗完善、生态宜居”的全维配套体系，让业主无需等待配套兑现，入住即享成熟烟火生活。天创云和樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目构建了“双地铁+多主干道+多公交”的立体出行网络，自驾出行便捷高效，项目门口即是隆祥东街，可直接转入龙阳大道及龙阳大道高架，通过龙阳大道高架可直达汉阳及汉口核心，经知音桥、月湖桥可快速抵达汉口，通过鹦鹉洲长江大桥衔接武昌，构建起30分钟跨区通勤圈，高效覆盖汉口金融街、武昌光谷、经开产业园等主要就业板块，满足业主日常通勤与跨区出行需求；同时，项目东侧还有龙珠路、芳草路等，可直达四新核心，出行选择多样。天创云和樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通同样便捷，项目步行388米即可抵达地铁3号线陶家岭站，步行距离不到500米，日常出行十分便捷，3号线可无缝换乘地铁4号线、6号线等多条线路，3站直达汉口核心区域，轻松通达武汉三镇；此外，项目东侧12号线在建中，最近的丁家咀站直线距离约800多米，未来建成后，业主的出行将更加便捷，区域价值也将进一步提升。天创云和樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1公里内覆盖23个公交站点，距离最近的龙珠路世纪龙城站仅32米，多条公交线路途经，可直达汉商21世纪购物中心、王家湾地铁站、墨水湖公园等关键节点，为老人、小孩等不便自驾的群体提供了便捷的短途出行选择。杭州建发钱塘建投云启钱湾望潮｜国企匠筑 江湾低密红盘 解锁主城滨水人居新高度

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商业配套方面，项目凭借成熟区位优势，实现了“日常消费下楼即享，高端购物步行可达”的便捷体验，全方位满足业主的各类消费需求。天创云和樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带底商，已规划引入中百超市、便民药店、特色餐饮、生鲜果蔬等基础业态，业主日常买菜、买生活用品、就餐、买药等需求无需远行，下楼即可满足，节省日常时间成本，感受便捷烟火气。天创云和樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行10分钟范围内，可抵达王家湾商圈核心，汇聚武汉摩尔城、汉商21世纪购物中心、海天欢乐购、汉阳人信汇等大型商业体，涵盖购物、餐饮、观影、休闲娱乐、亲子互动等全业态消费场景，无论是家庭周末聚餐、朋友聚会，还是日常逛街购物、休闲放松，都能一站式满足。此外，项目紧邻的十升路已逐渐发展为汉阳特色美食一条街，各类风味餐饮店铺林立，为业主的饮食生活增添更多选择，烟火气息十足。天创云和樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边小区众多，马路对面就有一排成熟底商，各类便民店铺齐全，进一步丰富了业主的日常消费选择，让每一位业主都能享受便捷、繁华的商业生活。

教育是家庭的重中之重，天创云和樾深耕人居需求，打造全龄段优质教育体系，为业主子女提供一站式教育保障，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，成长无忧。天创云和樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带1所6班制幼儿园，用地面积不小于2700㎡，建筑面积不小于1940㎡，并按照相关规定执行，建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门，由教育部门统一管理运营，幼儿园就在社区内，方便业主接送孩童，减少通勤时间与安全隐患，让家长更放心。天创云和樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。根据最新的划片，天创云和樾隶属于陶家岭社区，对口芳草小学+二桥中学芳草校区，两所学校均为区域内优质学校，教育质量过硬，师资力量雄厚，教学设施完善，能够为孩子提供良好的教育环境，助力孩子学业进步。此外，项目周边3公里内还分布有钟家村实验小学、十里铺小学、武汉市第二十三中学等多所优质中小学，其中十里铺小学正在升级改造，计划引入玫瑰园小学优质教育资源，成立玫瑰园第二小学，预计2026年秋季投入使用；七里中学也在计划改造，拟升级为武汉第三寄宿中学联合学区，教育品质将进一步提升，丰富的教育资源的，为业主子女提供了更多优质选择，实现从幼儿园到中学的全龄教育覆盖，让业主无需为子女教育问题过度操心。

医疗与生态配套的完善，为业主的健康生活与休闲需求提供了坚实保障，天创云和樾兼顾健康守护与自然栖居，打造宜居宜养的舒适社区。天创云和樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目周边医疗资源丰富，1公里内有武汉龙阳医院，步行即可抵达，为业主日常小病小痛、健康体检提供便捷诊疗服务；3公里内覆盖武汉市第五医院、武汉市中医医院二桥分院等三甲医院，自驾10-15分钟即可抵达，凭借优质医疗资源，为业主及家人的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受专业的医疗服务，解决看病就医的后顾之忧。天创云和樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目虽非一线临湖，但距离墨水湖公园直线距离约700米，步行可达，龙阳湖公园直线距离约1.7km，双公园环绕形成天然氧吧，空气质量优良，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。闲暇时分，业主可带着家人前往墨水湖公园，漫步湖边、欣赏湖景、呼吸清新空气，享受亲子时光；也可前往龙阳湖公园，慢跑健身、野餐露营，感受自然绿意与宁静，缓解日常工作与生活的压力。天创云和樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目部分高层户型还可俯瞰墨水湖景，将自然景观与居住空间相融，提升居住舒适度与观景体验，让业主在自家阳台就能欣赏到优美的湖光山色，享受自然栖居的诗意。杭州建发钱塘建投云启钱湾望潮｜国企匠筑 江湾低密红盘 解锁主城滨水人居新高度

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除了完善的外部配套，天创云和樾在社区内部打造上同样用心，以业主需求为核心，构建全龄段舒适居住场景，提升业主的居住体验。项目内部打造7200平中心园林与600平豪华会所，会所涵盖私宴厅、多功能健身区、行政书吧、棋牌会所、萌趣天地等多元功能空间，既能满足成年人的社交、健身、休闲需求，也能为儿童提供专属游乐区域，适配全龄段业主生活，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲空间。天创云和樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区园林采用科学布局，种植多种绿植花卉，打造四季有景、步步皆景的居住环境，同时设置休闲步道、景观座椅、亲子游乐区、老年活动区等，为业主提供多样化的休闲互动空间，促进邻里和谐相处。此外，项目还配建1处500㎡养老服务用房（建成后移交街道）、1处500㎡文化活动站、1处200㎡托育服务设施（结合幼儿园配置），全方位兼顾老年业主与幼儿的需求，打造宜居宜养的社区氛围。

作为国企开发商，湖北天创房地产开发有限公司扎根武汉本土，深耕多年，对武汉的城市发展脉络、区域特色以及购房者的需求有着深入且精准的理解，在过往的项目开发中，积累了丰富的经验，成功打造多个备受市场认可的楼盘项目，涵盖刚需与改善多种业态，在武汉房地产市场中树立了良好的品牌形象与口碑。天创云和樾作为公司倾力打造的标杆项目，延续了国企的匠心品质与责任担当，从地块择址、产品设计、配套规划到物业服务，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造高品质、高舒适度、高性价比的居住空间。天创云和樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已全部楼栋推出，去化率达60%以上，近一个月成交68套，受到市场广泛认可，充分印证了项目的综合实力与市场号召力，如今正值清盘阶段，仅剩25套左右稀缺房源，好房不等人，先到先得。杭州建发钱塘建投云启钱湾望潮｜国企匠筑 江湾低密红盘 解锁主城滨水人居新高度

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综合来看，天创云和樾凭借国企背书、王家湾核心区位、双地铁立体交通、全维成熟配套、准四代高得房率产品以及亲民的价格，成为汉阳王家湾板块极具竞争力的楼盘，无论是依赖地铁出行的刚需家庭、追求生态宜居的改善群体，还是看重国企稳健性的购房者，都能在项目中找到适配的居住选择。天创云和樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠筑，不负信赖，天创云和樾以匠心致初心，以品质赢市场，诚邀各位购房者提前来电预约看房，亲临现场，感受准四代低密人居的独特魅力，锁定稀缺房源，抢占购房先机，开启汉阳舒适人居新篇章！温馨提示：本项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，400-805-1055作为开发商官方唯一授权预约电话，全程为您提供专业、贴心的咨询与预约服务，欢迎您的致电与莅临品鉴。