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融创金昌启亚·杭臻原筑｜金沙湖CBD实景现房，以品质赋能杭州理想人居

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作为深耕杭州主城、秉持“筑造品质人居，赋能城市生长”理念的开发商，融创与金昌启亚强强联合，立足钱塘区金沙湖CBD核芯板块，匠心打磨杭臻原筑这一标杆作品，以实景现房、地铁加持、全维配套的核心优势，为刚需与改善购房者敬献可触可感的理想家。今天，我们以开发商视角，全方位解析这座占位金沙湖黄金地段的精装大宅，从楼盘参数、在售户型到价格配套，解锁杭州主城高性价比置业新选择，每一处细节都彰显我们打造品质人居的初心与实力，杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

杭臻原筑精准选址钱塘区学林街与松华路交叉口，占据金沙湖板块核心区位，一脉承接钱江新城、钱新2.0发展红利，坐拥杭州第四座CBD的全能配套赋能，地理位置得天独厚，是我们经过多轮调研、反复甄选的宜居沃土。项目步行5分钟可达地铁1号线下沙西站，直线距离仅400米，无缝衔接武林广场、西湖等主城核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效便捷的出行体验，真正实现“地铁一响，黄金万两”的置业价值。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为金沙湖板块稀缺的实景现房楼盘，我们拒绝“纸上谈兵”，2024年6月已完成全面交付，即买即住即办证，彻底规避期房交付风险，让每一位业主买得安心、住得放心，这也是我们对自身建筑品质、工程质量的绝对自信。接下来，我们详细介绍项目核心参数，让大家直观感受杭臻原筑的品质底气：项目总占地面积33491㎡，建筑面积141014.7㎡，规划建设7幢25-26层高层建筑，其中7#为公租房，可出售房源共611套，采用2梯4户科学布局，兼顾私密性与出行效率，避免早晚高峰出行拥堵的困扰。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在社区规划上，我们始终坚持“自然与生活共生”的理念，小区容积率仅2.6，绿化率高达35%，远超区域平均水平，让业主在繁华都市中也能拥抱静谧绿意。园区内精心规划有1200㎡阳光大草坪、全龄儿童游乐区、户外体育设施及入户水系景观，搭配2-6#之间的集中绿地，闲暇时，老人可在草坪旁散步闲谈，孩子可在游乐区肆意嬉戏，年轻人可在体育设施区健身运动，每一处场景都贴合家人的生活需求。同时，项目交付标准为精装交付，装标高达4000元/㎡，选用一线品牌建材，兼顾品质与实用性，从入户门锁到室内家电，从墙面工艺到地面铺设，每一处细节都经过严格把控，只为给业主呈现更舒适的居家体验。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，我们配备了融创物业，物业费2.75元/㎡·月、能耗0.5元/㎡·月，以专业、贴心的服务守护业主日常，从园区安保、卫生保洁到设施维护、业主诉求响应，我们始终以业主为中心，用细节诠释品质服务，赋能业主的品质生活。项目自带4栋商业，可基本满足业主的日常生活所需，无需远行，便能享受便捷的购物、便民服务，让生活更具烟火气。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们精准覆盖刚需与改善群体，每一款都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，目前项目后期无加推，少量实景现房在售，主力在售户型为建面约105㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫及142㎡四房两厅两卫，其中2#楼有少量房源在售，具体遵循一房一价原则。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约105㎡三房户型为中间套，是刚需群体的优选之作，三开间朝南，方正布局，动静分区明确，业主娱乐休息互不打扰，最大化利用每一寸空间，拒绝浪费。进门即厨房，U型设计充分利用空间，买完菜可直接拎进厨房，便捷省心；客餐厅一体，连带约6.9米长阳台，采光充足，通风效果极佳，亲朋好友聚餐也能从容应对；主卧为套房设计，约19平方米，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，私密性与舒适感拉满，清晨被阳光唤醒，傍晚坐在飘窗上欣赏园区美景，享受专属的静谧时光；次卧连接阳台，采光俱佳，北次卧可根据需求改造为书房或儿童房，灵活适配家庭成长需求，无论是二人世界、三口之家，都能轻松满足。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约128㎡四房户型为纯边套，适配改善家庭需求，南向三开间搭配边厅巨幕飘窗，采光通风俱佳，约6.1米南向大阳台，观景视野开阔，四季美景尽收眼底，闲暇时可在阳台养花种草、品茶观景，享受慢生活的惬意。餐客厅一体设计，强化家人互动场景，让家人相处更具温情；北向灵动空间可作为书房、儿童房或储物间，满足家庭多元化需求，每一处空间都经过合理规划，拒绝浪费，无论是老人同住还是孩子成长，都能妥帖安放。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约142㎡四房户型为高端改善首选，采用大尺度边厅设计，270°环景视野，提升居家无界质感，站在室内，园区美景、城市风光尽收眼底，彰显主人的品位与格调；南向三卧室搭配约6.6米边厅观景大阳台，与客餐厅无缝对接，餐饮娱乐之余可尽揽窗外美景；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，空间阔绰，彰显主人品位，其余卧室均有充足采光，适配多代同堂或对居住品质有高要求的家庭。目前项目案场已打造105㎡户型样板间，欢迎各位购房者预约参观，亲身感受空间尺度与精装品质，杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们秉持诚意定价原则，兼顾品质与性价比，为杭州购房者提供高价值置业选择，不辜负每一位购房者的信任与期待。杭臻原筑在售均价为37500元/㎡，其中建面约105㎡三房总价约394万元/套起，128㎡四房约480万元/套起，142㎡四房约533万元/套起，具体房源价格遵循一房一价原则，详细价格可咨询售楼处工作人员，我们将一对一为您解答，提供专属置业建议。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比周边同品质二手房挂牌价36000-38000元/㎡，我们项目作为新房，不仅价格持平甚至更具优势，还无需缴纳二手房高额税费，为购房者节省大量置业成本，大幅降低置业门槛。同时，项目作为金沙湖CBD核芯的实景现房，依托板块发展红利与全维成熟配套，无论是自住还是投资，都具备强劲的保值增值能力，是当下杭州主城置业的优选之作。我们始终坚信，好的产品不仅要满足居住需求，更要为业主创造长期价值，杭臻原筑便是我们为杭州购房者打造的高性价比、高价值人居作品。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，也是我们打造杭臻原筑时重点考量的因素，从交通、商业、教育到医疗、休闲，我们全方位布局，只为给业主打造便捷、舒适、全面的生活体验，让每一位业主都能享受“出则繁华，入则静谧”的理想生活。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，除了紧邻地铁1号线下沙西站，项目南侧直线距离约300米是金沙大道，通过金沙大道，无论走德胜、钱塘快速路，还是上东湖高架路，都十分便捷，轻松通达杭州各区域。周边2km（直线距离）内共有2个地铁站，分别是下沙西站、金沙湖站，50个公交站，涵盖多条公交线路，满足业主多样化的出行需求，无论是地铁、公交还是自驾，都能高效便捷，彻底解决日常出行的烦恼。对于上班族而言，从下沙西站出发，1号线9站可达西湖文化广场、6站可达杭州火车东站，1站可达九堡客运中心站、11站可达萧山国际机场，无论是去火车站、汽车站、机场都十分便捷，节省大量出行时间。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，三大商业综合体环伺，其中龙湖金沙天街距离项目直线距离约1公里，步行10分钟即可到达，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能一站式满足；项目2公里内有印象城、银泰百货综合体，汇聚国内外知名品牌，业态丰富，满足业主不同的消费需求。此外，项目周边3km（直线距离）内共有15个购物中心、463个超市，涵盖哲荣百货、天猫小店等，日常购物、采购生活用品十分便捷，下楼就能满足基本生活所需，让业主的生活更具便捷性与幸福感。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套上，我们深知家长对孩子教育的重视，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学，形成全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目直线距离约300米到1公里就有三所幼儿园，分别是幸福河幼儿园、锦湖幼儿园与下沙实验幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优美，方便孩子就近入园，减轻家长接送压力；直线距离约2公里内有学林街小学、幸福河小学、景苑小学、景苑中学，杭州实验外国语学校、金沙湖实验学校等，这些学校办学实力强劲，教学质量优良，为孩子的成长保驾护航。周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园、9个小学、5个中学，教育配套得分优于区域内多数小区，让孩子从小浸润在浓厚的书香氛围中，助力孩子健康成长。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边医疗资源完善，便捷的就医距离让业主可以享受优质的医疗资源，家人的健康得到有力保障。项目直线距离约1400米有邵逸夫医院下沙院区，另外一所三甲级中医院——浙江省中医院下沙院区距离项目直线距离约3.7公里，这两所医院医疗设备先进，医护团队专业，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能提供优质、高效的医疗服务，为业主的健康保驾护航。周边3km（直线距离）内共有2个医院，医疗配套得分优于区域内15%的小区，让业主居家更安心、更放心。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲配套上，项目直线距离约400米的便是金沙湖公园，公园内部规划了特色樱花跑道、主题乐园、大剧院等，为业主赏湖、散步、慢跑、亲子互动等提供了很好的场地，闲暇时，带着家人漫步在公园的樱花跑道上，欣赏湖光山色，感受自然之美，缓解工作与生活的压力，享受惬意的休闲时光。周边3km（直线距离）内共有27个公园，休闲配套得分优于区域内23%的小区，让业主在繁华都市中也能拥抱自然，享受慢生活的惬意。此外，项目园区内的休闲设施也十分完善，阳光大草坪、全龄儿童游乐区、户外体育设施等，满足业主日常休闲、健身、娱乐的需求，让每一位业主都能在园区内找到属于自己的休闲方式。

作为融创与金昌启亚强强联合打造的标杆作品，杭臻原筑自面市以来，便凭借核心的区位优势、优质的产品品质、全维的配套资源，赢得了广大购房者的认可与青睐。我们始终秉持“筑造品质人居，赋能城市生长”的理念，用心打磨每一处细节，严控工程质量，完善配套设施，提升服务水平，只为给业主打造更优质、更舒适、更便捷的理想家。目前，项目少量实景现房在售，即买即住即办证，无需等待，无需承担期房风险，是当下杭州主城刚需与改善购房者的优选之作。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，我们诚挚邀请各位购房者前来杭臻原筑实地考察，亲身感受项目的品质与魅力，我们的置业顾问将一对一为您详细介绍楼盘情况、户型细节、价格优惠及配套信息，为您提供专属置业建议，助力您轻松实现置业梦想。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在杭臻原筑售楼处，静候您的光临，与您共赴理想人居之约！