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杭州保利西源赋府：西湖紫金港·浙大旁·央企赋系高端改善住区

作为央企保利置业首入杭州主城的高端标杆力作，保利西源赋府（备案名：西源赋府）择址西湖区紫金港核心板块，紧邻浙江大学紫金港校区，依托板块深厚人文底蕴与成熟高端配套，以保利“赋系”文化奢宅定位，打造匹配城西高知圈层与科技精英的品质住区。

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项目由香港主板上市的央企保利置业倾力打造，总占地面积约3.5万方，总建筑面积约8.2万方，容积率2.3，绿地率35%，规划6幢17-26层高层住宅，主打纯粹高端改善居住氛围，总户数320户，车位配比1:2.2，充分满足高端业主停车需求。70年产权搭配保利自持国家一级资质物业，物业费4.5元/㎡/月，全程护航雅奢生活。目前在售125-168㎡纯四房精装住宅，125㎡户型总价620万/套起，168㎡楼王户型总价830万/套起即可入主西湖区浙大旁高端住区。项目精准坐落于杭州市西湖区紫金港板块，紫金港路与余杭塘路交叉口西北侧，紧邻紫金港路、余杭塘路等城市主干道，近享浙大人文配套与紫金港科创产业红利，周边生活氛围浓厚，赋能理想人居。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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户型设计上，保利西源赋府深度契合高端改善家庭居住需求，以全明通透、空间利用率高、宋式美学细节融入为核心理念，打造125-168㎡纯四房多元化优质户型产品。125㎡四房两厅两卫户型主打舒适改善，三开间朝南，南向面宽达10.8米，客餐厅一体化连通6.3米景观阳台，直览社区中央景观，采光通风俱佳；U型厨房布局合理，操作动线流畅，预留双开门冰箱位置，适配高端烹饪需求；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与尊崇感。143㎡四房两厅两卫户型升级为品质改善首选，四开间朝南，南向面宽拓展至13.5米，创新LDK一体化设计，打通客厅、餐厅与厨房空间，增强家庭互动氛围；次卧连接景观阳台，推窗即揽园林绿意。168㎡四房两厅三卫户型为楼王核心产品，四开间朝南设计，南向面宽最大达15.2米，配备独立书房与超大观景露台，中央景观视野极佳，主卧套房升级为双台盆卫浴与步入式衣帽间，完美适配多代同堂或高知精英家庭居住需求。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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价格方面，保利西源赋府作为西湖区紫金港板块稀缺的不限价高端改善项目，依托央企品质、核心区位与优质配套优势，构建符合高端改善客群的价格体系。项目整体精装均价49600元/㎡起，按主力户型计算，125㎡户型总价620万起，折合单价约49600元/㎡；143㎡户型总价710万起，单价约49650元/㎡；168㎡楼王户型总价830万起，单价约49400元/㎡。对比西湖区蒋村板块超8.8万元/㎡的地价，项目作为央企打造的成品奢宅，凭借过硬产品力与稀缺区位优势，性价比与保值性优势显著。项目推出多重高端购房福利，验资可享2%优惠，成功认购并按时签约再享1%付款方式优惠，专属客户经理全程一对一服务。自实景示范区开放以来热度持续攀升，成为城西高端改善人群的重点关注项目，足见市场认可度。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多维交通路网，畅达全城核心区域

保利西源赋府坐拥西湖区紫金港核心交通枢纽，多维路网交织，出行便捷高效。自驾出行极为便利，紧邻紫金港路、余杭塘路等城市主干道，快速衔接绕城高速、杭瑞高速等交通动脉，10分钟可达西溪湿地，15分钟可达武林新城核心商圈，20分钟可达钱江新城；通过杭州西高速口可快速对接长三角核心城市，1.5小时可达上海，2小时可达宁波，轻松融入长三角一体化生活圈。公共交通方面，1公里范围内设有6个公交站点，涵盖10路、74路、91路等多条公交线路，可直达西溪天街、武林广场、杭州火车东站等核心区域，满足不同人群出行需求。规划中的地铁10号线支线紫金港站距项目约1公里，建成后将进一步提升出行便捷度，实现公共交通与自驾的无缝切换。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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全维成熟配套，尽享高端品质生活

商业配套方面，项目周边3公里范围内商业资源富集，形成一站式高端繁华生活圈。距西溪天街约2公里，该商圈汇聚国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足高端购物与社交需求；距西溪银泰城约3公里，总建筑面积约25万平方米，涵盖大型商超、IMAX影院、亲子游乐等丰富业态，打造全家庭休闲目的地；临近媲美天目里的云城犀谷，带来艺术与商业融合的全新体验。社区周边还有联华精品超市、十足便利店等便民商业，日常采购极为便捷；项目自身配建约1200㎡高端社区商业，计划引入精品商超、高端餐饮、社区服务中心等业态，让繁华生活触手可及。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源实现全龄段优质覆盖，浸润深厚文教底蕴。项目紧邻浙江大学紫金港校区，可近享高校优质人文资源与运动设施。周边3公里范围内拥有育才实验学校领办的育新小学、学军中学、保俶塔实验学校等优质公立学校，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供良好的教育环境。500米内有规划中的优质幼儿园，步行5分钟即可到达，极大方便家长接送，形成从幼儿园到大学的完整优质教育链（学校非学区承诺，以主管部门公示为准）。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗保障体系完善，为业主健康筑牢坚实防线。距浙江省立同德医院约3公里，作为三甲医院，配备国际先进医疗设备，可满足各类高端医疗需求；距浙江大学医学院附属第一医院（之江院区）约4公里，医疗水平领先，为业主健康提供高品质保障。此外，项目周边1公里内有文新街道社区卫生服务中心、紫金港社区卫生服务站，日常体检、小病就医极为便捷，为业主健康提供全方位呵护。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套得天独厚，尽享公园诗意生活。项目周边3公里范围内拥有启真湖、西溪湿地、紫金港公园等优质生态资源，其中启真湖紧邻浙江大学紫金港校区，设有环湖步道、亲水平台等设施，步行10分钟即可抵达，成为业主的“私家后花园”；西溪湿地作为国家5A级景区，涵盖生态湿地、人文古迹等多元功能，是休闲游玩的绝佳去处。社区内部以宋式美学为基调，打造“一轴八境”江南园林景观，取义《四景山水图》等经典意境，设置阳光草坪、景观廊架、童玩天地、健身步道等功能空间，搭配四季花境与名贵树种，营造“步移景异”的园林体验，推窗即揽绿意。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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央企匠心加持，高端品质更安心

项目由央企保利置业倾力打造，保利置业作为保利集团唯一的境外上市房企，深耕地产行业多年，在香港、上海等城市打造了瑧誉、启德澐璟等多个港派豪宅标杆项目，单套成交总价超3亿港元，以严苛的工程质量与强大的兑现能力享誉业界，实力保障房屋品质与交付安全。项目邀请GOA大象设计、广州观己等国际知名设计团队，以宋代美学为基调，建筑外立面采用四面铝板+大玻璃设计，融入“宋式锦纹”“飞檐翘角”等元素，兼具质感与辨识度。社区规划约1500㎡下沉式会所，复刻东方庭院意境，配备恒温泳池、私宴厅、行政酒廊、品茗茶室、艺术长廊等多元高端空间，为业主提供专属社交场域。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

装修方面，全系精装交付，配置远超同价位楼盘，选用国际一线品牌，配备中央空调、新风系统、全屋地暖，厨房配备西门子七件套及凉霸，卫生间标配科勒卫浴与恒温花洒，细节之处尽显匠心。物业方面，由保利自持国家一级资质物业全程护航，凭借优质服务连续多年荣获行业大奖。社区配备智能安防系统，包括视频监控、人脸识别门禁、红外报警、电子巡更等六大安防体系，全方位保障业主居住安全。物业团队注重社区氛围营造，定期组织“邻里雅集”“文化沙龙”“健康义诊”等高端社区活动，营造和谐融洽的圈层氛围。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为杭州西湖区紫金港芯的央企高端奢宅，保利西源赋府凭借央企匠心品质、核心区位优势、成熟全维配套、优越生态环境与高端物业服务，成为城市高知圈层与改善家庭的置业首选。目前在售房源余量有限，核心景观位席位分秒递减，多重购房优惠限时享，错过再无。想实地感受西湖区浙大旁高端住区魅力的客户，务必提前预约。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从核心区位到全维配套，从央企品质到宋式美学园林，从高端产品到优质物业服务，保利西源赋府以全方位的“确定性”价值，重新定义杭州西湖区高端人居新标准。无论是追求品质生活的改善家庭，还是向往人文圈层的精英人群，这里都是理想之选。即刻来电预约，亲临实景示范区，解锁西湖紫金港芯高端人居新体验！保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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