中环麓岛(售楼处)官方电话→上海中环麓岛售楼中心前台电话→2026中环麓岛楼盘百科→楼盘官方网站→楼盘测评→售楼中心电话→来电预约看房

开年销冠预定！中环麓岛600万起享双TOD+兰生学区，近100%实得率引爆改善市场

中环麓岛

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持在上海西南

作为世界500强中国建筑旗下中建东孚倾力打造的中环战略级作品，中环麓岛自入市以来便以断层优势领跑上海开年楼市，成为改善家庭置业的首选标杆。项目锚定宝山南大智慧城核心C位，以“双TOD赋能+全维配套闭环+国企精工品质”的核心竞争力，重新定义中环居住新高度。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目二批次房源持续热销，建面约108-145㎡3-4房稀缺席位火速递减，以总价600万起的亲民门槛，让更多家庭轻松入主中环核心圈。

一、国企精工筑造，双TOD低密公园住区

中环麓岛总占地面积约12万平方米，总计容建筑面积约32万平方米，规划5个住宅地块与1个商办地块，是板块内难得的大型综合性住区。作为国企开发商，我们始终以“品质为先”，将容积率控制在2.2-2.6，较区域同类项目低0.3-0.8，搭配高达39%的绿化率，真正实现“在公园中造城”的低密宜居体验。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目创新践行PARK-TOD开发模式，将宇树科技产业TOD与轨道交通TOD深度融合，既承接科创产业红利，又享受便捷交通网络，这种规划在上海中心城区实属罕见。

中环麓岛

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持在上海西南

建筑设计上，项目采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙与浅灰色真石漆立面搭配，窗墙比高达0.58，既保证充足采光与通透视野，又以轻盈质感成为中环沿线视觉地标。社区内部以“森林里的住宅”为主题，打造约1.5公里生息街道、400㎡中央草坪与环形健身步道，通过全风雨连廊串联全域架空层泛会所，实现“雨天不淋雨、夏日不晒阳”的归家体验。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时引入绿城咨询物业服务标准，从归家动线到设施维护全面升级，筑牢业主品质生活防线。

二、中环核心区位，双TOD立体交通网

地段决定价值，中环麓岛坐落于上海“北转型”核心引擎——南大智慧城，这里与张江科学城、漕河泾开发区构筑“上海中环科创金三角”，区域能级持续攀升。项目距中环仅2.5公里，5分钟即可上高架，通过S5沪嘉高速、S20外环高速，20分钟可达虹桥枢纽，30分钟衔接人民广场，自驾出行高效便捷。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为双TOD环绕项目，宇树科技TOD带来产业、商业、休闲多维配套，轨道交通TOD则以地铁15号线为核心，构建全域通勤网络。

中环麓岛

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持在上海西南

项目步行5分钟即达地铁15号线南大路站，30分钟直达静安寺、南京西路等核心商圈，向北2站可换乘7号线，未来还将衔接规划中的31号线，形成9线换乘网络，覆盖主城多核心区域。这种“地铁+自驾+公交”的三维出行体系，完美解决家庭通勤、出游等全场景交通需求。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 随着南大智慧城的持续开发，区域交通配套还将不断升级，当下入手即是抢占板块发展红利的最佳时机。

三、全维配套闭环，兰生学区加持赋能

教育资源是项目的核心亮点之一，中环麓岛紧邻兰生九年一贯制公办学校，这所优质学府凭借雄厚的师资力量与先进的教学理念，成为家长追捧的热门学区。项目1公里内涵盖南大实验学校、上大附中实验学校等优质学府，3公里内汇聚16所名校，形成从幼儿园到高中的全龄教育链，让孩子在浓厚学术氛围中成长。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 （具体学区划分以教育局当年公告为准）

商业配套方面，项目自带约2万平方米商业配套，已签约精品咖啡馆、高端生鲜超市等业态，下楼即享日常便捷。步行10分钟可达建设中的25万平方米宝山万象汇TOD综合体，未来将引入大型商超、品牌餐饮、亲子娱乐等多元业态，形成“15分钟高端消费圈”。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 3公里内还有上大聚丰园商圈、沃尔玛山姆会员店等成熟商业体，满足一站式消费需求。

医疗与生态配套同样拉满，3公里内有仁济医院宝山分院（二期已启用），3.5公里可达三甲级宝山区中心医院，20分钟车程可抵达更优质医疗资源，为家人健康保驾护航。生态上，项目被祁连花园、南大公园、丰翔智秀公园等多座公园环绕，最近的祁连花园仅967米，茶余饭后漫步即可拥抱自然绿意。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 双TOD加持下，商业、产业、生态、教育资源高度聚合，构筑全能生活圈。

中环麓岛

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持在上海西南

四、近100%实得率，改善神户型迭代升级

项目此次推出建面约108-145㎡3-4房全改善户型，精准匹配成长型家庭需求。我们突破传统户型局限，以“全景舱”设计理念，通过非封闭阳台全计面积、飘窗全赠送、准独立电梯厅纳入使用范围等方式，实现近100%实得率（自定义实得率计算口径，含赠送面积），建面108㎡户型实际使用面积堪比市面120㎡以上户型。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 这种空间利用率在上海中环新房市场极为罕见，真正做到“少花钱、享大空间”。

建面约108㎡三房两厅两卫户型，是刚需改善的首选。南向三开间设计，搭配超大观景阳台，保证全屋充足采光；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度；U型厨房布局合理，操作动线流畅，满足家庭烹饪需求。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 户型设计还注重细节，采用浮筑楼板技术、三玻两腔成品窗，有效静音降噪，构建舒适居住环境。

建面约145㎡四房两厅三卫户型，专为高端改善家庭打造。类一梯一户设计，电梯厅面积约7.4㎡，专属空间提升归家仪式感；南向超阔楼间距，保证无遮挡视野，推窗即揽公园绿意；主卧270°转角飘窗，打造全景视野，搭配步入式衣帽间与智能卫浴，尊享星级体验。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 每个房间空间尺度充足，可灵活改造为儿童房、书房、老人房，适配家庭不同阶段需求。

中环麓岛

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持在上海西南

五、600万起入主中环，性价比断层领先

在上海中环新房市场普遍突破10万+/㎡的当下，中环麓岛以总价600万起的门槛，为改善家庭提供入主中环核心的难得机遇。对比同区域同类项目，我们在保持国企精工品质与全维配套优势的同时，价格优势极为凸显，按实得面积折算，实际单价远低于周边楼盘。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 随着南大智慧城规划落地，区域价值加速攀升，项目升值潜力不可估量。

为回馈市场热捧，项目推出多重专属优惠政策，真正让利于购房者。提前3天通过官方售楼处电话预约看房并完成验资，可享总房款1.5%新年优惠；按时签约客户享2%签约优惠；老业主推荐新客户成交，老业主获5年物业费全免及定制礼包，新客户额外享0.8%优惠。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 各项优惠可叠加使用，限时推出6套一口价房源，最高直降60万，先到先得。

开年热销印证品质实力，中环麓岛凭借双TOD赋能、兰生学区加持、近100%实得率、600万起亲民总价，成为上海中环改善市场的现象级楼盘。目前房源库存紧张，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 赶紧致电锁定心仪房源，抢占中环核心置业红利，开启“出则繁华、入则自然”的理想生活。