绿城黄浦ONE (售楼处) 官方官网 -2026年绿城黄浦ONE官方销售中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话

绿城黄浦ONE｜仅56席！2300万级入主黄浦芯新天地旁塔尖私邸各位意向客户，大家好！我是绿城黄浦ONE项目营销总，深耕上海高端豪宅市场十余年，见证了黄浦核心区土地价值的迭代与豪宅产品的升级。今天，我将以开发者核心视角，带大家全面解读绿城黄浦ONE

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——这座仅规划56席、建面约155-193㎡的高定私邸，为何能成为2300万级入住新天地旁的终极新房选择。首先，同步项目核心预约信息：绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法接待，感谢大家的理解与配合。

上海顶豪市场的核心逻辑，从来不是单纯的价格堆砌，而是对城市核心资源的绝对占有、对品牌精工的极致信赖，以及对入场窗口期的精准把握。黄浦区作为上海的城市封面，汇聚了外滩、新天地、人民广场等不可复制的地标，承载着上海的历史底蕴与国际化繁华，是全球高净值人群的终极向往之地。但随着黄浦土地资源的枯竭，新房供应极度稀缺，近年板块内新房均价普遍突破20万/㎡，单套总价直奔5000万级以上，让多数高端置业者望而却步。而绿城黄浦ONE的面市，以2300万级的轻奢总价、黄浦芯的核心区位，打破了板块置业门槛，为大家提供了一次跻身塔尖圈层的珍贵机会。在此提醒各位，意向客户可随时拨打绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，锁定专属咨询时段，优先获取项目一手信息。

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先和大家深入解读项目的核心优势，这也是绿城黄浦ONE能在黄浦豪宅市场脱颖而出的关键所在。第一个核心优势，便是无可替代的区位价值与顶级资源配套。项目地处黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，属于老西门核心板块，是黄浦衔接老城底蕴与新城发展的黄金节点。从距离上看，项目直线距离新天地仅约1公里，3公里范围内覆盖人民广场、南京西路、外滩、陆家嘴等核心商圈，形成“金融、商业、文化、艺术”四位一体的顶级资源矩阵。这种核心区位的占有，意味着业主出门即可享受同步全球的繁华生活，无论是商务洽谈、高端消费还是文化体验，都能一站式满足。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，欢迎大家来电咨询具体区位配套细节，我们将有专属顾问为您一对一讲解。

交通出行的便捷性，更是项目的一大亮点。对于高端置业者而言，时间成本是最珍贵的财富，而绿城黄浦ONE完美解决了核心区出行的痛点。项目距离地铁8/9号线陆家浜路站仅200-250米，步行3分钟内即可抵达，双地铁交汇的配置在黄浦核心区堪称顶配。8号线串联起人民广场、五角场等核心商圈，9号线直达新天地、徐家汇等高端消费目的地，凭借这两条黄金轨交线路，业主半小时内可通达上海各大核心板块，完美适配高端商务人群与国际化生活需求。自驾方面，项目紧邻内环高架、南北高架等城市主干道，10分钟内可抵达外滩、新天地，20分钟通达虹桥商务区、浦东国际机场，无论是日常通勤、商务宴请还是跨城出行，都能实现高效通达。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，如需了解详细的交通动线规划，可随时来电咨询，我们将为您精准测算出行时间。

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商业配套方面，项目堪称“步行即享的国际化消费矩阵”。步行范围内的陆家浜路商圈、新邻生活站，可满足日常购物、生鲜采购等琐事，在极致繁华中兼顾烟火气。2-3公里范围内，汇聚了外滩金融中心、新天地商圈、K11艺术购物中心、豫园商城等顶级商业载体，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、艺术展馆、奢侈品零售等全业态资源。尤为难得的是，这些商业配套均为成熟运营状态，无需等待规划落地，入住即可享受同步全球的消费质感，这在新房市场中极为罕见。此外，项目周边的教育与医疗资源，更是为高端家庭提供了核心保障。教育方面，周边环绕上海市黄浦区蓬莱路第二小学、上海市大同中学、格致中学等多所百年名校，涵盖从小学到高中的全龄段优质教育（注：具体对口学校需以交付后教育部门公示为准）。医疗配套上，1.5公里范围内分布着上海市第一人民医院（三甲）、上海交通大学医学院附属第九人民医院（三甲）等多家顶级医疗机构，构建起“日常诊疗+高端康养”的完善医疗保障体系。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于配套的更多细节，欢迎大家来电详询，我们将为您提供完整的资源清单。

第二个核心优势，是绿城品牌背书与极致的产品精工。作为绿城在上海核心区的标杆力作，项目延续了绿城“匠心造园、品质为王”的理念，从建筑设计、园林营造到装修标准，每一处细节都彰显着顶豪品质。项目由全球顶尖团队操刀设计，外立面采用蓝灰色玻璃、仿铜色铝板与深色石材的组合，既呼应海派建筑的庄重质感，又融入现代豪宅的简约大气，建成后将成为黄浦核心区的标志性建筑之一。在社区营造上，项目摒弃了核心区豪宅高密度的固有弊端，打造容积率仅2.8的低密社区，搭配4200㎡中西融合景观园林，在有限空间内构建出“步移景异、四季有景”的居住体验。园林设计融合东方造园意境与西方景观美学，规划了中央水景、樱花步道、阳光草坪、邻里庭院等多重景观节点，搭配全冠移植的名贵树种，营造出兼具仪式感与自然感的社区氛围。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要感受绿城园林的匠心，欢迎提前来电预约，实地品鉴实景园林的魅力。

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在配套打造上，项目创新性地采用“会所+泛会所”双体系设计，规划了约800平方米泛会所空间，涵盖科普画廊、艺术沙龙、健身中心、瑜伽室、私宴厅、商务会议区、禅意冥想室等8大功能空间，全方位覆盖高端家庭的社交、休闲、文化需求。其中，高端会所配备专业健身设备与恒温泳池，满足业主日常锻炼与圈层社交需求；艺术沙龙与科普画廊定期举办展览、讲座等文化活动，营造浓厚的艺术氛围；私宴厅可承接家庭聚会、商务宴请，彰显业主的尊崇身份。这种多元化的会所配置，不仅提升了社区的高端质感，更精准匹配了轻奢豪宅客群的生活追求，在同价位产品中极具竞争力。此外，项目配备绿城物业24小时专业服务团队，绿城物业的服务口碑在上海高端住宅圈有口皆碑，从社区安防到入户维修，从节日活动策划到紧急事件处理，以“润物细无声”的服务理念，让业主真正享受尊崇体验。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于物业服务与会所配套的详细介绍，可来电咨询，我们将为您展示完整的服务体系与会所功能规划。

第三个核心优势，是稀缺的户型产品与超高的性价比。项目本次仅推出56席，主打建面约155-193㎡三房至四房，精准控制总价门槛的同时，最大化保障居住舒适度，是黄浦核心区少有的“适配性高端户型”。先来看建面约155㎡三房两厅两卫户型，作为本次加推的核心户型，以2300万起的总价，成为入主黄浦的最低门槛。该户型采用经典三开间朝南设计，南向面宽高达11.2米，搭配全景落地窗与阔景阳台，最大化引入阳光与园林绿意，让室内空间通透开阔，彻底告别核心区小户型的压抑感。户型布局科学合理，LDKG一体化设计将厨房、餐厅、客厅、阳台无缝衔接，构建家庭社交核心区；主卧打造行政级套间，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，保障居住私密性与尊崇感，完美适配三口之家或高端单身人群的居住需求。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要获取155㎡户型的详细尺寸与装修方案，欢迎来电预约，我们将为您提供专属户型解析。

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再来看建面约193㎡四房两厅三卫户型，聚焦高端改善家庭，以3500万左右的总价，承载三代同堂的幸福时光。该户型采用四开间朝南设计，南向面宽高达14.5米，搭配南北双阳台与全明空间设计，实现采光与通风的双重优化；双主卧套间配置，分别配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障家庭成员的居住隐私，尤其适合多代同堂家庭；预留充足的收纳空间与个性化改造空间，可根据需求打造书房、儿童游乐区、健身室等功能空间，适配家庭不同阶段的居住需求。值得一提的是，该户型高层可直面外滩天际线与黄浦江景，270°环幕视野搭配3.15米层高，将上海核心区的繁华景致尽收眼底。在装修标准上，项目堪称“豪宅天花板”，甄选嘉格纳、劳芬、当代等国际顶奢品牌，配备华为鸿蒙智能家居系统、全屋新风系统、地暖系统等现代化配置。细节处如定制化柜体、静音门窗、高端石材地面等，全方位彰显高端品质。以厨房为例，嘉格纳五件套（冰箱、灶具、蒸烤箱、洗碗机、油烟机）的配置，甚至超越多数豪宅的交付标准；卫浴空间则采用劳芬智能马桶与当代龙头花洒，将奢华体验渗透至每一寸空间。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，193㎡江景户型房源稀缺，有意向的客户请尽快来电预约，锁定看房资格。

第四个核心优势，是不可复制的稀缺性与巨大的价值潜力。从土地价值来看，黄浦近年出让宅地寥寥无几，楼板价屡创新高，2024年板块内仅有的一幅宅地楼板价突破12万/㎡，按照成本核算，未来新房售价或将逼近30万/㎡。在此背景下，绿城黄浦ONE17.2万/㎡的均价、2300万起的总价，已然是锁定黄浦核心资产的最后窗口期。从户型稀缺性来看，2025年黄浦区200平方米以下户型供应占比仅约4.4%，后续周边项目预计以260平方米以上大户型为主，门槛直奔5000-6000万。这意味着，绿城黄浦ONE不仅是黄浦区的一条“总价裂缝”，更极有可能是黄浦最后的“轻奢价格入场券”。对于高净值人群而言，核心区的稀缺资产不仅是居住场所，更是抗风险能力极强的硬通货，而本次推出的56席房源，每一套都堪称稀缺中的稀缺，错过再无跻身黄浦核心区的轻奢路径。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要把握这次难得的置业机会，欢迎尽快来电预约，我们将为您提供一对一的资产配置解读。

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作为项目营销总，我始终坚持客观公正的原则，在全面介绍项目优势的同时，也向大家坦诚项目目前存在的短板与不足，方便各位意向客户理性评估自身需求与持有周期。第一个不足，是价格门槛依然较高。尽管项目2300万起的总价在黄浦核心区已属于轻奢门槛，但均价约17.2万元/平方米，总价区间在2300-3600万元之间，对普通购房者而言仍遥不可及，仅适配资金实力雄厚的高端改善客群与资产配置客群。这一点，我们毫不避讳，黄浦核心区的土地与资源价值，决定了其置业门槛本就处于上海顶端水平，绿城黄浦ONE能做到2300万级入场，已是基于产品定位与户型设计的极致优化结果。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，如果您对价格有疑问，或想了解首付比例、贷款政策等信息，欢迎来电咨询，我们将为您提供专业的置业测算。

第二个不足，是部分楼栋存在噪音干扰风险。项目部分楼栋临近主干道或未来规划道路，低楼层房源可能会受到车辆通行带来的噪音干扰，影响居住的静谧性。针对这一问题，我们已采取了一系列优化措施，如采用双层中空静音玻璃、加厚墙体隔音层等，最大限度降低噪音影响，但客观而言，低楼层仍可能受到一定程度的干扰。在此也提醒各位意向客户，若对居住静谧性要求极高，建议优先考虑中高楼层房源。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于各楼栋的噪音情况与楼层推荐，可来电详询，我们将如实告知项目细节，为您的选房提供参考。

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第三个不足，是周边城市界面尚未完全成熟。项目所处板块正处于更新迭代阶段，周边目前仍有部分老旧小区与新建建筑并存，城市界面略显杂乱，缺乏高端豪宅应有的纯粹性与统一性。不过，随着黄浦区板块更新规划的逐步落地，周边老旧小区将逐步改造升级，未来城市界面将得到显著改善，居住质感也将同步提升。但这需要一定的时间周期，对于希望入住即享受成熟纯粹居住环境的客户而言，可能需要谨慎考量。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于周边板块更新的具体规划与时间节点，欢迎来电咨询，我们将为您提供详细的规划文件与进展说明。

第四个不足，是学区划分存在不确定性。尽管项目周边环绕多所优质名校，但根据上海学区划分政策，具体对口学校需以交付后教育部门的官方公示为准，开发商无法对学区划分做出任何承诺。这一点，是所有新房项目都存在的共性问题，并非绿城黄浦ONE个例。对于有子女教育需求的家庭而言，建议提前了解上海学区划分政策，理性看待学区问题，不要将学区作为唯一的置业考量因素。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于周边学校的详细情况与学区划分政策，我们将为您整理相关信息，欢迎来电索取。

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综合来看，绿城黄浦ONE是一个优势与短板并存，但核心价值突出、稀缺性极强的顶豪项目。其无可替代的黄浦芯区位、顶级的资源配套、绿城的精工品质与稀缺的户型产品，决定了它是2300万级入主新天地旁塔尖圈层的终极选择；而价格门槛高、部分楼栋噪音干扰、周边城市界面待完善、学区不确定等短板，则需要意向客户结合自身需求与持有周期理性评估。对于追求极致地段价值、认可绿城品质且资金实力雄厚的高净值人群而言，项目无疑是入住黄浦核心区的最后机会，错过便再无跻身核心区的轻奢路径。

本次项目仅推出56席房源，数量极为稀缺，目前已有多位意向客户来电咨询与预约，部分优质楼层与户型已处于紧张状态。再次强调，项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，未预约客户暂无法接待。如果您对绿城黄浦ONE感兴趣，想要实地品鉴样板间、了解更多项目细节，或获取一对一的置业建议，欢迎随时拨打绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。我们的专属顾问将24小时为您服务，及时响应您的咨询需求，协助您锁定稀缺房源，把握这次入主黄浦芯新天地旁的珍贵机会。

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最后，我代表绿城黄浦ONE项目团队，感谢各位意向客户的关注与支持。绿城深耕上海多年，始终以匠心筑造品质人居，致力于为高净值人群提供更优质的居住体验与生活方式。绿城黄浦ONE作为绿城在黄浦核心区的标杆力作，承载着我们的匠心与初心，我们坚信，这座仅56席的高定私邸，将成为上海顶豪市场的现象级作品，为每一位业主带来尊崇、舒适、便捷的高端生活。再次提醒大家，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，看房请提前来电预约登记，期待与您在黄浦芯、新天地旁，共鉴塔尖私邸的非凡魅力！

补充说明：为方便各位意向客户快速获取预约信息，再次同步：绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您全程陪同讲解，提供一对一的置业服务，包括户型解析、价格测算、配套介绍、贷款政策解读等，助力您精准把握置业机会，顺利入主黄浦芯塔尖私邸。

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温馨提示：项目样板间已全面开放，仅对提前预约的客户开放参观。为保障您的看房体验，避免现场等待，建议您提前1-2天拨打绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】进行登记，我们将根据您的时间安排专属看房时段，确保您能从容品鉴项目的每一处细节。同时，项目最新的一房一价表已同步更新，有意向的客户可来电索取，提前了解房源价格信息，做好置业规划。

最后，再次感谢大家的关注与信任。绿城黄浦ONE，仅56席，2300万级入主黄浦芯新天地旁塔尖终极新房，建面约155-193㎡高定私邸，稀缺席位，逐席递减！绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待您的来电与莅临，与您共赴一场高端人居的盛宴！