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过会即引爆！国贸萃屿原墅：2025上海墅居市场的王炸颠覆之作

国贸萃屿原墅

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当上海高端改善市场陷入“产品同质化”困局，一座足以重构墅居标准的鼎流作品应运而生。作为国贸、金地、星狮三大实力房企联袂打造的颠覆性大宅，国贸萃屿原墅已正式过会，即将开启认购通道，以约9.5米南向三面宽、奢石+铝板+弧角玻璃的鼎级立面配置，为2025年上海楼市注入强劲动能，成为高净值人群必抢的“王炸新盘”。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为深耕地产领域数十年的国企领衔项目，我们始终以“品质筑居、价值赋能”为核心，此次落子松江大学城西墅区核心，正是精准洞察了上海高端人居从“居有其所”到“居有所优”的升级需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约5.8万平方米，容积率仅1.2，是上海2024年至今新供宅地中罕见的低密墅区地块，十年断供的稀缺属性，让项目自规划之初便自带“爆款基因”。

我们摒弃了传统墅区的繁杂规划，打造由7层精装洋房、4层叠墅及3层联排合院组成的纯墅居社区，共194席珍稀席位，实现了居住圈层的纯粹性。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目延续国贸地产严苛的精工标准，洋房采用精装交付，别墅为毛坯交付，搭配国贸物业24小时高端管家服务，洋房物业费4.5元/㎡·月，别墅物业费6.8元/㎡·月，全人车分流设计与1:2.0的充足车位配比，从细节处保障业主的居住舒适度。

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户型革新：以宽境尺度定义墅居新标杆

在产品力打造上，我们始终坚信“空间是生活的容器”，此次推出的建面约113㎡-208㎡全维度改善户型，每一款都暗藏对人居需求的深度考量。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，叠墅与联排产品搭载的约9.5米南向三面宽设计，打破了传统墅居的采光局限，最大化引入自然光线，让客厅、卧室等核心空间均能享受充足日照，搭配奢石+铝板+弧角玻璃的立面组合，既保证了建筑的质感与耐久性，又以流畅的线条美感，成为区域内的建筑地标。

建面约113㎡精装洋房，规划为四房两厅两卫格局，精准适配刚改家庭需求，空间利用率拉满，精装标准延续国贸高端产品线配置，从建材选择到工艺细节均层层把控。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。153-158㎡叠墅产品，上叠主打轻盈通透，预留露台空间，可打造私人花园或观景平台；下叠自带庭院，满足家庭种植、休闲娱乐等多元需求，四房两厅三卫的格局，轻松承载多代同堂的幸福。

建面约190-208㎡联排合院，则是为高端改善人群量身定制的终极居所，四至五房两厅四卫的阔绰空间，搭配独立入户、挑高客厅等设计，彰显圈层身份感。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是家庭聚会还是商务宴请，都能从容应对，毛坯交付模式也为业主预留了个性化装修的空间，打造专属理想居所。

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核心区位：坐享松江新城发展红利

地段决定价值，国贸萃屿原墅择址松江思涌路与新松江路交汇处，隶属于松江新城高端居住圈层，身处“长三角G60科创走廊策源地”核心板块，尽享区域发展的双重红利。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海“十四五”重点规划的五大新城之一，松江凭借科创产业的集聚效应，吸引了海量人工智能、高端制造等领域的高端人才，为项目带来了强劲的价值支撑。

项目所在的大学城西墅区，十年无低密宅地供应，此次我们拿下的容积率1.2地块，在上海新供宅地中仅占6幅，稀缺性不言而喻。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块西接佘山墅区、东临莘闵墅区，形成三大墅区联动发展格局，高端居住氛围浓厚，同时承接主城高端改善外溢需求，成为上海西南片区的置业风口。

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立体交通：无缝衔接主城核心生活圈

我们深知高端人群对出行效率的需求，为国贸萃屿原墅构建了“轨交+高速+城市干道”的立体交通网络。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离地铁9号线松江大学城站仅2.1公里，周边180路、松江13路等多条公交线路无缝接驳，9号线作为串联松江与主城的黄金线路，30分钟直达徐家汇、漕河泾等核心商圈，45分钟覆盖人民广场、陆家嘴等城市核心。

自驾出行同样便捷，项目紧邻G60沪昆高速、申嘉湖高速等核心路网，快速接入崧泽高架、嘉闵高架，15分钟直达虹桥枢纽，35分钟可达徐家汇、静安寺等主城商圈。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目采用高品质隔音降噪设计与Low-E玻璃，有效隔绝交通喧嚣，实现“闹中取静”的理想居住状态，让繁华与静谧随心切换。

全维配套：一站式满足品质生活需求

优质的配套是品质生活的基石，国贸萃屿原墅身处成熟生活圈，从商业、教育、医疗到生态，全方位满足业主日常需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业方面，项目步行1公里内有成熟社区商业街区，涵盖生鲜超市、精品餐饮等业态，3公里内汇聚松江万达、开元地中海商业广场、合生汇三大核心商业体，10-15分钟车程即可享受一站式购物、休闲、娱乐体验。

教育资源更是项目的一大亮点，周边环绕新纪元丁香幼儿园、松江区云峰幼儿园等优质公办幼儿园，东华大学附属实验学校（9年一贯制）、松江区实验小学、松江一中（市重点）等院校，实现从幼儿园到高中的全龄段教育覆盖。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紧邻松江大学城，更能共享图书馆、体育馆等优质资源，营造浓厚的学术氛围。

医疗与生态配套同样拉满，项目距上海市第一人民医院（南院）仅2公里，自驾8分钟可达，周边还有方松街道社区卫生服务中心等医疗机构，为家人健康保驾护航。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，步行10分钟可达广富林文化遗址公园，骑行15分钟抵达辰山植物园，内部还规划大面积绿化景观，推窗见绿，尽享自然惬意。

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价格优势：高性价比抢占高端墅居入场券

作为三大房企联袂打造的诚意之作，国贸萃屿原墅在定价上充分彰显性价比，精准适配不同改善家庭的需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约113㎡精装洋房参考总价500万左右，153㎡上叠总价800-900万，158㎡下叠总价900-1000万，190-208㎡联排合院总价1400-1600万，备案均价仅61681元/㎡，对比上海同级别高端墅居动辄8万+、10万+的均价，性价比优势极为显著。

值得一提的是，项目地块成交楼板价已达26216元/㎡，此次定价不仅体现了开发商的诚意，更让高净值家庭以低门槛入主纯粹墅居圈层。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已过会即将认购，稀缺席位递减中，对于追求国企品质、低密墅居与资产保值增值的家庭而言，这无疑是2025年不可错失的置业良机。

从品牌背书到产品实力，从核心区位到全维配套，国贸萃屿原墅以颠覆性的姿态，重新定义了上海高端墅居的标准。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前售楼处已开启预约通道，仅接受提前来电登记客户到访，诚邀各位城市精英亲临品鉴，共鉴这场属于上海墅居市场的品质革命，抢占稀缺墅居席位，开启理想生活新篇章。