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云城北·良渚芯 华夏溪揽星院｜338万起精装叠墅 现房臻藏

在杭州云城发展红利与良渚五千年文脉的双重赋能下，华夏溪揽星院以低密现房叠墅姿态，成为主城改善置业的优选标杆。

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项目由杭州紫瑞置业有限公司开发，隶属于华夏阳光地产标杆产品线，坐落于余杭区精工西路与港渠路交叉路口，占位云城北翼核心板块，距良渚古城遗址公园仅1公里，兼得城市发展动能与自然人文底蕴。目前项目现房在售，无需摇号，主力户型为建面约142-186㎡上下叠产品，规划36幢4层纯叠墅社区，总计492户精装房源，占地面积约68645㎡，总建筑面积约147871㎡，容积率低至1.2，绿化率达30%，70年产权住宅，物业费4.5元/㎡/月，车位比1:1.7，以极致低密规划重塑主城墅居生活范本。华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为云城北罕见的纯叠墅社区，华夏溪揽星院以“有天有地”的产品形态，满足改善家庭对品质生活的追求。在售户型涵盖建面142㎡舒适叠墅、158㎡全能叠墅及186㎡奢阔叠墅，均为精装交付，即买即办证。其中158㎡下叠户型打造4室2厅3卫格局，配备专属庭院与双层地下室，拓展空间充足，可打造家庭影院、健身区或藏品室，满足多元生活需求；上叠户型则坐拥星空露台，推窗即揽苕溪生态走廊风光，夕阳下的露台时光成为生活日常。所有户型均采用南北通透设计，宽厅布局，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，细节处彰显精工品质。华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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价格方面，华夏溪揽星院以338万元/套起的高性价比，撬动主城低密墅居市场，均价约27500-31000元/㎡，具体一房一价。对比区域内同类型产品，项目作为现房叠墅，省去期房等待周期，同时规避交付风险，338万起的总价门槛，相较于未来科技城、云城核心区的高层住宅，实现“以高层价格买叠墅”的置业红利。其中142㎡入门级叠墅总价约338-380万元，158㎡下叠总价约481万元，上叠总价约433万元，186㎡奢阔叠墅总价约550-620万元，适配不同改善家庭的预算需求。当前项目优惠力度可观，现房臻藏席位有限，先到先得。华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套上，项目坐拥“高架+地铁+高铁”三维立体交通网络，出行便捷高效。直线距离杭州西站仅3公里，1小时即可贯通长三角核心城市；运溪高架、杭长宜高速环绕，20分钟直达武林商圈、未来科技城核心区，无缝衔接主城生活圈。在建的地铁19号线苕溪站步行可达，6站直达未来科技城，串联起杭州东站、萧山机场等重要交通枢纽，无论是通勤还是出行都无需奔波。完善的交通配套，不仅提升居住便捷度，更赋予楼盘强劲的价值增长潜力。华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，项目打造全龄段教育矩阵，护航孩子成长每一步。周边3公里范围内涵盖南山幼儿园、瓶窑三小、瓶窑中学等优质学府，步行即可抵达，免去接送烦恼。规划中的中法航空大学附属学校与项目距离相近，未来将引入优质教育资源，进一步提升区域教育能级。此外，项目毗邻中法航空大学（在建）、西湖大学，62个顶尖实验室环绕，浓厚的学术氛围，为孩子营造良好的成长环境。华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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商业配套上，项目构建“1公里生活圈+15分钟繁华圈”的全能商业生态。1公里范围内，瓶窑老街非遗街区、嘉凯城城市客厅等商业体环伺，日常购物、餐饮娱乐、文化体验一站式满足，闲暇时漫步老街，感受非遗文化与烟火气息的交融。15分钟车程可达云城天街（在建）、华润万象城等大型商业综合体，潮流品牌、高端餐饮、亲子娱乐等多元业态齐聚，接轨都会繁华生活。更值得一提的是，社区自建3000㎡“苕溪雅集”文创商街，引入西泠印社艺术空间，打造专属的文化商业体验。华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗健康方面，项目周边医疗资源充足，为家人健康保驾护航。距离余杭三院仅1.5公里，作为区域核心医疗机构，可提供全面的医疗诊疗服务；20分钟车程可达浙大一院总部，顶尖医疗资源加持，让健康更有保障。此外，周边3公里内还有瓶窑镇社区卫生服务中心等14家医疗机构，日常就医、健康体检十分便捷，全方位守护家庭健康。华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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生态环境上，华夏溪揽星院堪称“被自然与文化环绕的人居秘境”。直线距离良渚古城遗址公园（世界文化遗产）仅1公里，闲暇时携家人漫步公园，感受五千年文明的厚重底蕴与自然生态的静谧美好。东侧紧邻苕溪生态走廊，形成“北湖草荡-径山花海-第二植物园”的景区矩阵，推窗即揽一线河景与绿意，鲜氧环绕。社区内部遵循“四水归堂”造园理念，融合在地文化打造四季美学园境，林荫小道、景观庭院错落有致，营造出步移景异的居住体验。华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除了优质的外部配套，项目自身规划同样亮点十足。1.2的超低容积率，在主城堪称稀缺，36幢4层纯叠墅布局，保证了居住的私密性与舒适度，告别高层拥挤与喧嚣。华夏物业管理有限公司提供专业物业服务，4.5元/㎡/月的物业费，涵盖24小时安保、智能安防、园区保洁、绿植养护等全方位服务，守护品质生活。精装交付标准更是彰显匠心，选用知名品牌建材，细节处精雕细琢，打造雅致舒适的居住空间。华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为云城北翼的低密现房叠墅样本，华夏溪揽星院兼具良渚文脉的厚重与云城发展的红利，338万起的总价门槛，搭配全能配套与优质产品，成为主城改善置业的不二之选。项目目前现房在售，即买即住即办证，省去期房等待的不确定性，实地可鉴的品质更让人安心。无论是追求自然静谧的家庭，还是看重区域发展的置业者，都能在此找到理想的居住答案。华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

稀缺席位转瞬即逝，唯有及时臻藏方能不负良机。想要深入了解楼盘详情、实地品鉴户型格局、获取专属购房优惠，敬请拨打华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业置业顾问将为你一对一解答疑问，定制专属置业方案，带你解锁主城低密墅居的理想生活。华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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华夏溪揽星院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。云城北·良渚芯，建面约142-186㎡精装叠墅，现房臻藏，恭迎品鉴！