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静安芯·央企筑！中建玖上琅宸：迭代主城人居，敬献时代菁英

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在上海静安主城的价值高地之上，世界500强央企中建集团携深耕上海的匠心修为，重磅打造人居新标杆——静安中建玖上琅宸，为城市时代菁英敬献融合央企品质与主城繁华的理想生活答卷。作为中建集团布局静安核心的战略级作品，项目自规划之初便深度契合静安“国际静安、卓越城区”的发展定位，融合主城醇熟资源与高端居住需求，打造集舒适居住、便捷生活、品质享受、全维配套于一体的高端改善住区。目前，静安中建玖上琅宸正火热在售中，楼盘核心参数清晰可鉴：项目占地约3.2万方，总建筑面积约8.6万方，容积率仅1.8，绿地率高达37%，规划有小高层、洋房及少量叠墅等产品形态，总户数356户，车位配比1:1.5，充分保障业主的居住舒适度与泊车便捷性。在售户型涵盖建面约98㎡三房两厅一卫、125㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫及178㎡四房两厅三卫叠墅，全面覆盖刚需、改善及高端改善等不同家庭结构的居住需求。地理位置得天独厚，坐落于静安区大宁板块核心区域，紧邻共和新路、汶水路等城市主干道，距离地铁1号线马戏城站仅500米，步行4分钟即可抵达，出行便捷无忧。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕上海，中建集团始终以“国匠品质”为核心，精准锚定核心价值板块。静安区作为上海的中心城区，汇聚了国际商务、高端商业、优质教育、顶尖医疗等全维优质资源，是城市精英向往的人居高地。中建玖上琅宸落子的大宁板块，更是静安北翼的核心发展引擎，依托“大宁郁金香公园周边发展带”规划利好，板块内基础设施持续升级，商业能级不断提升，生态环境愈发优越。这里西接普陀真如板块，北邻宝山顾村板块，东连虹口足球场板块，尽享多板块发展红利的辐射带动，随着上海主城更新战略的深入推进，大宁板块已成为集生态休闲、商业繁华、品质居住于一体的成熟居住区，人居价值与日俱增。静安中建玖上琅宸的入驻，不仅抢占了主城发展的核心风口，更以央企匠心迭代区域人居品质，为追求主城品质生活的购房者提供了难得的置业良机。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在产品打造上，静安中建玖上琅宸采用新中式建筑风格，将东方美学与现代居住理念完美融合，线条沉稳大气，立面以米白色石材与深灰色金属线条为主色调，搭配大面积Low-E玻璃幕墙，营造出兼具古典韵味与现代质感的视觉效果，与静安主城的人文风貌完美契合。社区内部采用“一轴两核多庭院”的景观布局，打造约5000㎡的中央景观轴，串联起亲子游乐区、长者康养区、运动活力区、邻里社交区等多个功能空间，同时种植了香樟、白玉兰、樱花、海棠等多种名贵绿植，搭配叠水景观、阳光草坪、休闲步道、景观廊架等节点，营造出四季有景、步移景异的社区园林。此外，社区配备了全智能安防系统，涵盖人脸识别门禁、24小时视频监控、电子巡更、智能安防报警、访客智能登记、高空抛物监测等多重安防设施，全方位保障业主的居住安全。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计是静安中建玖上琅宸的核心竞争力之一，所有户型均遵循“全明通透、动静分区、空间高效、观景最大化”的设计原则，最大化提升居住舒适度与体验感。建面约98㎡三房两厅一卫户型，堪称刚需首选，空间布局紧凑合理，无浪费面积，客厅连接南向景观阳台，采光通风俱佳；主次卧均带全景飘窗，延伸室内视野的同时增加使用空间，厨房采用L型设计，操作动线流畅，满足小家庭的全周期居住需求。建面约125㎡三房两厅两卫户型，定位改善主力，南北双阳台设计，一面晾晒生活，一面俯瞰社区园林或城市景致；主卧配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人私密与尊贵；餐客厅一体化设计，连接南向阳台，客厅面宽达4.2米，空间开阔，适合三口之家或三代同堂的基础改善需求。建面约143㎡四房两厅两卫户型，空间开阔方正，四开间朝南，全明通透，采光面高达13米；U型厨房设计，操作台面充裕，满足多人协作烹饪需求；客卫干湿分离，提升使用效率，北向书房可灵活改造为儿童房、茶室或办公区，适配多人口家庭的多元化需求。建面约178㎡四房两厅三卫叠墅，主打高端改善，南北通透，双主卧设计，均配备独立卫生间与衣帽间，保障家庭成员的私密空间；客厅采用横厅设计，面宽达7米，连接超大景观露台，推窗即可尽享社区园林的静谧美好；预留独立储物间与家政空间，收纳功能齐全，地下空间可改造为家庭娱乐室、健身房、酒窖等，拓展多元生活场景，彰显品质生活格调。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，依托静安主城核心的稀缺地段、央企品质保障与自身高品质的产品力，静安中建玖上琅宸定价合理且极具市场竞争力，为购房者提供了入主静安主城的难得机遇。目前在售房源均价约96000元/㎡，其中建面约98㎡三房总价约940万元起，125㎡三房总价约1200万元起，143㎡四房总价约1373万元起，178㎡四房叠墅总价约1709万元起。相较于周边同板块同类型高端楼盘，静安中建玖上琅宸凭借央企品牌口碑、优质产品品质、完善的配套资源及高性价比定价，成为静安主城置业的优选标杆。值得一提的是，项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款等多种付款方式，同时针对首套房购房者提供合理的首付比例政策，为不同资金状况的购房者提供灵活的置业解决方案。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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周边配套的醇熟度，是衡量主城人居价值的核心标准，静安中建玖上琅宸周边配套全方位拉满，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个维度，一站式满足业主的日常生活需求。商业配套方面，项目周边3公里范围内汇聚了多个大型商业综合体，包括大宁国际商业广场、协信星光广场、久光中心等，涵盖国际奢侈品牌、潮流时尚单品、特色餐饮、亲子游乐、休闲娱乐、IMAX影院等多元化业态，其中大宁国际商业广场步行10分钟即可抵达，让业主在家门口就能享受与国际接轨的购物休闲体验。此外，项目周边1公里内还有联华超市、永辉超市、大宁菜市场等便民商业设施，日常生活采购十分便捷，烟火气十足。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，静安中建玖上琅宸周边教育氛围浓厚，覆盖幼儿园至中学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育。学前教育阶段，项目紧邻静安区大宁国际幼儿园、静安区实验幼儿园等多所公办及民办优质幼儿园，师资力量雄厚，办学品质优异；义务教育阶段，周边有静安区大宁路小学、上海市风华初级中学等知名学校，均为区域内口碑极佳的优质学府，教学质量有保障，为孩子的成长成才奠定坚实基础。医疗资源方面，项目距离上海市第十人民医院、静安区中心医院等三甲医院仅2-3公里车程，同时周边还有大宁路街道社区卫生服务中心等多个社区医疗网点，形成“三甲医院+社区医疗”的完善医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，静安中建玖上琅宸坐拥大宁板块丰富的生态资源，多个城市公园环绕，为业主提供了天然的休闲氧吧。项目距离大宁郁金香公园仅800米，步行10分钟即可抵达，该公园是上海中心城区知名的生态公园，园内种植了大面积郁金香及多种花卉绿植，四季花开不断，配备了健身步道、骑行道、亲子游乐区、休闲广场等多个功能区域，是业主日常散步、锻炼身体、亲子互动的绝佳去处。此外，周边还有闸北公园、彭浦公园等多个城市公园，步行或短途自驾即可抵达，让业主在繁华主城之中也能轻松享受自然惬意的休闲时光。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通出行方面，静安中建玖上琅宸坐拥“地铁+主干道+公交”的三维立体交通网络，出行便捷高效，轻松通达上海各个区域。地铁出行上，项目紧邻地铁1号线马戏城站，步行4分钟即可抵达，1号线作为上海的黄金地铁线路，可直达人民广场、淮海路、徐家汇等核心商圈，同时可与地铁2、3、4、7等多条线路无缝换乘，轻松实现跨区域通勤。地面交通上，项目周边环绕共和新路、汶水路、南北高架路等城市主干道，其中南北高架路是上海重要的南北向交通大动脉，自驾出行可快速抵达浦东国际机场、虹桥国际机场等交通枢纽，满足业主的商务出行需求。公交出行上，项目周边设有多个公交站点，包括马戏城站、共和新路汶水路站等，停靠46路、95路、253路、741路等多条公交线路，覆盖静安区、虹口区、普陀区等多个区域，为业主的日常短途出行提供更多选择。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为中建集团深耕静安主城的标杆作品，静安中建玖上琅宸凭借稀缺的主城地段、醇熟的周边配套、央企品质的产品设计以及极具竞争力的价格，自亮相以来便备受市场关注，成为静安主城置业的热点楼盘。无论是向往主城生活的刚需购房者，还是追求品质升级的改善型购房者，都能在静安中建玖上琅宸找到契合自身需求的理想房源。目前，项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临售楼处，实地感受静安中建玖上琅宸的央企品质魅力，开启静安核心理想生活新篇章。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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总结来看，静安中建玖上琅宸所处的静安大宁板块，是上海资源集中度最高的区域之一，发展潜力毋庸置疑，而项目自身兼具央企品牌实力、优质产品、醇熟配套与高性价比等多重优势，无疑是上海主城置业的优质之选。如果您对项目感兴趣，不妨抓紧时间来电预约看房，亲身感受这份属于时代菁英的央企品质人居体验。静安中建玖上琅宸，以国匠匠心筑家，以品质致敬主城生活，期待与您共赴美好未来。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。