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松江新城芯十年一遇低密墅品！国贸萃屿原墅二期1月23日启动认购，72席藏品敬献层峰

国贸萃屿原墅

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作为上海五大新城中发展最成熟的板块，松江新城始终是改善型置业者的核心关注焦点。而在这片寸土寸金的核心区域，低密墅居产品早已成为稀缺资源。今日，由国贸地产、金地集团、星狮集团三大实力房企联袂打造的国贸萃屿原墅，正式官宣二期将于1月23日启动认购，此次仅推建面约113-193㎡墅质洋房、宽境叠拼及联排产品，共计72套房源，每一席都堪称松江新城低密人居的珍藏之作。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三强联袂筑标杆，低密社区启幕品质人居

国贸萃屿原墅的诞生，源于三大房企的匠心共鸣。国贸地产作为实力国企，深耕地产领域多年，以稳健品质著称；金地集团凭借丰富的墅居开发经验，雕琢空间细节；星狮集团则带来国际化的规划理念，三方强强联合，只为在松江新城核心打造一座纯粹低密社区。项目坐落于松江新城方松街道，这里作为区委区政府驻地，是松江新城生态绿环与中央绿地主轴的交汇核心，更是近十年未新增低密住宅用地的稀缺板块，区位价值不言而喻。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目总占地面积约2.59万㎡，总建筑面积约3.11万㎡，容积率低至1.2，绿地率高达35%以上，规划有14幢2-7层住宅，总户数仅216户，是区域内罕见的纯低密墅居社区。社区内部以中央景观轴串联四季花园、亲子乐园与邻里步道，全冠移植香樟、樱花等名贵绿植，打造“一步一景”的沉浸式景观体验，让居者在城市中也能享受与自然共生的惬意。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

黄金区位赋能生活，多维交通畅达全城

国贸萃屿原墅占据松江新城“左人文、右科创”的黄金格局，北接松江大学城，南临G60科创走廊，东靠政务金融中心，西邻油墩河谷规划，既能承接科创产业发展红利，又能浸润高校人文气息。交通方面，项目构建了“轨交+自驾+公交”的多维出行网络，距9号线松江大学城站约1.2-1.5公里，步行或骑行即可抵达，3站直达七宝商圈，6站抵达徐家汇，换乘1、2号线可快速覆盖上海主城各区。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷，项目紧邻沪昆高速、嘉松南路、新松江路等主干道，30分钟内可直达虹桥商务区、人民广场等核心区域，满足日常通勤与周末出游需求。公交网络也十分完善，周边1公里内有15个公交站，距离最近的辰塔路文翔路站仅297米，多条线路串联起区域内商业、学校与医院，为老人和孩子出行提供便利。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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113-193㎡全维户型，适配多元改善需求

此次二期加推的建面约113-193㎡全产品线，精准覆盖首次改善至终极置业的多元需求，延续“宽境墅品”设计理念，每一处空间都经过精心打磨。其中113㎡墅质洋房采用一梯两户配置，归家仪式感拉满，三开间朝南设计搭配全景阳台，全明通透格局让采光通风效果极佳，餐客一体空间衔接景观阳台，延伸生活尺度，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，预留充足收纳空间，完美适配三口之家精致生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约143-165㎡宽境叠拼则打造上下分层空间，实现动静分离，保障居住私密性。下叠自带私属庭院与地下多功能区，庭院可打造私家花园，地下空间可定制影音室、酒窖或健身区，满足家庭多元兴趣需求；上叠配备星空露台，闲暇时可邀亲友小聚、观星赏月，尽显墅居尊崇感。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约193㎡联排产品堪称终极改善范本，独立入户搭配私家庭院，地上多层规划清晰功能分区，双主卧套房设计适配多代同堂居住，预留灵活拓展空间，尽显圈层尊崇。产品更有大面积赠送空间，包括露台、地下室等，实际使用面积大幅提升，8.9米大面宽搭配全景落地窗，将室外绿意引入室内，打造通透开阔的居住体验。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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合理定价享优惠，央企匠心保障置业安全

作为央企主导开发的项目，国贸萃屿原墅始终坚持合理定价、诚信营销，为置业者提供安心保障。参考松江新城核心板块同类低密墅品市场行情，本次二期加推房源价格极具竞争力：洋房参考均价约52000元/㎡，叠墅参考均价约66000元/㎡，联排参考均价约78000元/㎡，具体实行一房一价，根据户型、楼层及景观视野有所差异。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

针对二期认购客户，项目特别推出三大专属优惠政策，助力置业者轻松入主低密墅居：一是建档即享总房款1%的优惠；二是7天内完成认购签约，额外再享0.5%折扣；三是老业主推荐新客户成交，老业主可获赠2年物业费，新客户可叠加享受0.3%的优惠。多重优惠叠加，进一步降低置业门槛，让更多改善家庭有机会抢占松江新城核心墅居资源。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维配套环伺，一站式满足生活所需

教育资源方面，项目3公里范围内集聚了12所幼儿园至中学，形成完整的基础教育链条。其中东华大学附属实验学校（九年一贯制）距项目仅453米，2025年市重点高中录取率达31.02%；包玉刚实验学校（松江校区）距项目约800米，提供优质民办教育资源；项目东北角的文城幼儿园（弘塔部）举步可达，让孩子在家门口就能享受优质教育。此外，项目紧邻松江大学城，汇聚7所知名高校，业主可共享图书馆、体育馆等优质资源，浸润浓厚学术氛围。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟完善，项目一路之隔的文涵路商业街涵盖多元餐饮购物业态；直线约800米可达泰晤士风情小镇，精品店铺云集，尽显英伦风情；3.5公里范围内覆盖开元地中海广场、东鼎购物中心、松江万达广场、印象城等大型综合商场，汇聚大型超市、精品餐饮、国际影城等业态，从日常采购到休闲娱乐，多元消费场景无缝衔接。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态资源同样优质，项目直线距离上海市第一人民医院（南院）约4公里，作为三甲医院，拥有直升机救援服务，为家人健康提供坚实保障；周边还有方松街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健院等医疗机构，满足日常就医需求。生态方面，广富林生态公园、泰晤士小镇、中央公园环伺四周，昆秀湖、油墩河谷绿地举步可达，国家5A佘山生态旅游度假区就在北侧，尽享佘山森林公园、辰山植物园等休闲场所，推窗即见绿意，步行可达公园。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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72席稀缺房源，抢占新城芯低密机遇

松江新城方松街道作为高端别墅区，近十年无新增低密住宅用地，新房供应极度稀缺，国贸萃屿原墅二期仅72套房源，无疑是抢占区域核心墅居资源的最后机遇。项目自亮相以来，凭借三强房企背书、纯粹低密规划、全维优质配套及灵动户型设计，前期房源热销网签率稳居区域前列，收获了市场的高度认可。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1月23日，国贸萃屿原墅二期正式启动认购，建面约113-193㎡洋房、叠拼、联排产品同步入市，席位有限，先到先得。案场实行预约制看房，有意向的置业者需提前来电登记，锁定看房资格，近距离感受低密墅居的品质魅力。央企匠心筑造，全维配套加持，这一次，别错过松江新城十年一遇的低密置业良机！国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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