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常州隐萃｜湖塘芯·文脉境·低密奢居，三大房企联袂，重新定义武进人居高度 为常州层峯人士，敬献一场兼具文脉厚度、科技质感与舒适体验的人居盛宴。

隐萃

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今天，我们将以开发商视角，从项目地段、核心参数、产品细节、价格体系到周边全维配套，全方位解读隐萃的独特价值，带大家读懂这座被全城热捧的低密奢居，为何能成为武进人居“作品时代”的全新坐标。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、天赋地段：湖塘芯·文脉旁·全维枢纽，占位城市价值高地

对于房地产而言，地段从来都是决定价值的核心，而隐萃的地段优势

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，更是得天独厚、不可复制。作为开发商，我们历经多轮考察选址，最终将项目落子武进区湖塘镇定安中路与星火北路交汇处，前黄高中北侧，正是看中这片土地兼具的文脉底蕴、成熟配套与发展潜力——这里既是湖塘老城芯的醇熟居住区，也是衔接城市发展脉络的核心枢纽，更是浸润千年文脉的人文厚土，三重价值叠加，成就隐萃不可替代的人居地位。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域定位来看，湖塘作为武进区的核心板块，汇聚了区域内最优质的教育、商业、医疗、生态资源，近30天购房热度在武进排名第1，全市排行第2，足以见证板块的人居吸引力与发展潜力。隐萃所处的湖塘乐购生活圈，更是板块内的醇熟核心，无需漫长等待配套落地，入住即享全维便捷生活，这也是我们打造隐萃的核心初衷之一：让业主在享受城市发展红利的同时，无需迁就配套成熟周期，实现“即买即享”的品质生活。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通配套来看，隐萃坐拥“地铁+公交+高架+高速”的立体交通网络，轻松通达全城、链接长三角。项目周边3公里内有1条轨交线——地铁1号线，步行1.7公里可达湖塘站，1.9公里可达新天地公园站，乘坐地铁可直达常州火车站、常州北站，无缝衔接城市各大商圈与交通枢纽；小区周边1公里内有多个公交站点，其中星火路定安路站距项目仅220米，多条公交路线穿梭，满足日常短途出行需求；同时，项目临近长虹路高架、青洋路高架，3公里内可抵达多个高速出入口，无论是自驾通勤、周末出游，还是城际往来，都极为便捷，真正实现“出则繁华，入则静谧”的居住理想。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从人文底蕴来看，隐萃紧邻江苏省前黄高级中学及其国际分校，南侧300米可达前黄高级中学北苑，西侧429米为星辰实验学校，599米可达武进区实验小学教育集团，609米为李公朴幼儿园，3公里内环绕44所幼儿园、14所小学、8所中学，全龄段优质教育资源环伺，浸润书香文脉。作为开发商，我们深知人文环境对家庭成长的重要性，因此在项目规划中，也融入了文脉元素，与周边学府氛围相融，打造兼具人文气息与居住舒适度的社区，让孩子在书香浸润中成长，让业主在人文环境中涵养心境。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、项目参数：低密标杆·匠心规制，每一处细节皆显品质

作为三大房企联袂打造的标杆作品，隐萃在项目参数与规划上，始终以“高端改善”为核心，坚守匠心、精益求精，从占地面积、容积率、绿化率到产品布局，每一处参数都经过反复推敲，只为打造符合常州层峯人士需求的低密奢居社区。以下是项目核心参数的详细解读，让大家直观感受隐萃的品质底气。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心参数一览：

1. 开发商：常州居瑞房地产开发有限公司（滨湖集团、世纪金源、腾云筑科三企联袂打造）。作为项目开发商，我们汇聚三大企业的优势资源——滨湖集团深耕武进本土，深谙城市文脉与人居需求；世纪金源作为全国性大型开发企业，带来丰富的开发经验与全国级视野；腾云筑科专注产品创新与科技营造，注入前沿人居科技，三方合力，为隐萃的品质保驾护航，这也是我们对业主的承诺：以雄厚实力，筑就经得起时间考验的好房子。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 项目地址：武进区湖塘镇定安中路与星火北路交汇处（前黄高中北侧），售楼处位于项目现场，城市展厅位于武进吾悦广场一楼中庭，方便各位客户就近咨询了解，如需实地看房，可拨打隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 占地面积：约49693㎡，建筑面积：约121858㎡，容积率：1.5，绿化率：30%。作为开发商，我们深知低容积率对居住舒适度的重要性，1.5的低容积率在湖塘核心区实属稀缺，远低于板块内多数社区，搭配30%的高绿化率，让建筑与景观形成完美配比，最大限度保留自然空间，确保每一户都能拥有良好的采光、通风与观景体验，真正实现“推窗见绿，移步赏景”的低密居住感受。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 建筑类型：小高层、多层（纯洋房+叠墅产品

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），建筑结构为板楼，产权年限：70年住宅产权。项目摒弃了高密度的高层布局，专注打造低密洋房与叠墅产品，板楼结构确保户型南北通透，采光均匀，从根源上提升居住舒适度；70年纯住宅产权，为业主提供长期稳定的居住保障，无论是自住还是传承，都是绝佳选择。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 产品规划：项目规划建面约155-278㎡洋房产品、290-355㎡叠墅产品，全部为四室及以上布局，主打高端改善户型。作为开发商，我们精准洞察当代改善家庭的居住需求，无论是多代同堂的大家庭，还是追求品质生活的三口之家，都能在隐萃找到适合自己的户型；同时，项目采用“两园两庭四院六巷”的景观布局，打造沉浸式园林体验，搭配T-Life科技体系，以科技赋能生活，让业主在享受低密静谧的同时，感受智能便捷的居住体验。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

6. 户型亮点：隐萃的户型设计，以“实用、舒适、通透”为核心，每一款户型都经过反复优化。以热门的155㎡洋房户型为例，该户型赠送面积约9.58㎡，实际使用率高达93%，户型方正，四开间朝南，所有卧室均朝南，采光充足；配有独立玄关，提升隐私性与仪式感；餐客一体设计，衔接宽景阳台，拓展公共活动空间；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，提升居住品质；动静分区明显，公共活动区域与休息区域互不干扰，完美兼顾居住舒适度与实用性。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价格解析：高端定位·价值匹配，湖塘芯高性价比改善之选

作为开发商，我们始终坚持“价值决定价格”的理念，隐萃的价格定位，既贴合项目高端改善的产品定位，也充分考虑了湖塘板块的价值、周边配套的优势以及产品自身的品质，力求为客户提供“物超所值”的人居产品。目前，项目处于待售状态，具体开盘价格待定，但结合湖塘板块的市场行情、项目的产品定位以及周边楼盘价格，我们可以为大家提供详细的价格解析与价值参考，帮助大家更好地判断项目的性价比。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块价格来看，湖塘板块作为武进核心，房价一直处于区域高位，其中湖塘乐购生活圈作为板块内的醇熟高端居住区，新房参考均价约30000元/㎡，区域整体新房均价约16688元/㎡，二手房均价约11008元/㎡。隐萃作为板块内稀缺的低密洋房+叠墅社区，主打高端改善产品，价格定位将贴合板块高端楼盘水平，但相较于周边同类型、同品质的低密楼盘，我们将凭借三大房企的资源优势与成本控制，打造更高的性价比，让客户以更合理的价格，享受更优质的居住品质与配套资源。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从产品价值来看，隐萃的价格与产品品质高度匹配。首先，项目为1.5低容积率的低密社区，在湖塘核心区极为稀缺，低容积率意味着更高的居住舒适度、更宽的楼间距、更丰富的景观资源，这也是低密楼盘相较于高密度楼盘的核心价值优势，价格自然更具竞争力；其次，项目由三大实力房企联袂打造，品牌背书雄厚，建筑品质、景观打造、物业服务都有坚实保障，避免了小开发商的品质隐患；再次，项目主打155-355㎡高端改善户型，赠送面积多、使用率高，户型设计贴合当代改善家庭需求，无论是空间尺度还是居住舒适度，都远超同价位刚需产品；最后，项目配备T-Life科技体系、“两园两庭四院六巷”景观，融入人文元素与科技赋能，提升居住体验，这些增值服务与产品亮点，都让项目的价格更具合理性与性价比。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从配套价值来看，隐萃的全维成熟配套，进一步提升了项目的性价比。项目周边教育、商业、医疗、生态、交通配套一应俱全，无需额外投入时间与成本等待配套落地，

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入住即享便捷生活，这也是项目价格的重要支撑。相较于周边配套不完善、需要长期等待的楼盘，隐萃“即买即享”的成熟配套，相当于为客户节省了大量的时间成本与生活成本，间接提升了项目的性价比。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，作为项目开发商，我们将在开盘期间推出一系列专属优惠政策（具体优惠以开盘现场为准），回馈广大客户的关注与支持，进一步提升项目的性价比。目前，项目案场实行预约制，想要了解更多价格详情、开盘时间以及专属优惠，可拨打隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，提前来电预约登记，可优先锁定心仪房源，享受开盘专属福利。

四、周边配套：全维醇熟·烟火与诗意共生，解锁品质生活新场景

对于人居而言，配套的完善程度，直接决定了居住的便捷度与幸福感。作为开发商，我们在选址之初，就将“配套成熟”作为核心考量因素，隐萃所处的湖塘芯位置，汇聚了教育、商业、医疗、生态等全维度优质配套，从孩子上学、日常购物，到家人就医、休闲娱乐，全方位满足业主的生活需求，让业主在享受低密静谧居住的同时，无缝衔接城市烟火气。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）教育配套：全龄书香环绕，护航孩子成长之路

教育是家庭的核心需求，也是我们打造隐萃的重点考量。项目周边全龄段优质教育资源环伺，从幼儿园到高中，一站式教育配套，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去家长接送的奔波之苦，也让孩子在书香浸润中健康成长。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

幼儿园方面，项目609米处有李公朴幼儿园，是一所口碑优良、师资雄厚的公办幼儿园，办学理念先进，硬件设施完善，能够为孩子提供优质的启蒙教育；周边3公里内还有43所幼儿园，家长可根据自身需求自由选择，满足不同家庭的启蒙教育需求。

小学方面，项目599米可达武进区实验小学教育集团，是武进区重点小学，师资力量雄厚，教学质量优异，办学特色鲜明，多年来培养了大量优秀学生；429米处有星辰实验学校（小学部），是一所九年一贯制学校，小学部教学水平突出，注重学生的全面发展；此外，周边还有人民路小学等多所优质小学，教育资源丰富，为孩子的小学教育提供多重选择。

中学方面，项目南侧紧邻前黄高级中学及其国际分校，300米可达前黄高级中学北苑，前黄高级中学是江苏省四星级高中，办学实力雄厚，教学质量享誉常州，多年来高考升学率位居全市前列，能够为孩子的高中教育提供坚实保障；周边还有湖塘实验中学等优质中学，无论是公办还是民办，都能满足不同家庭的中学教育需求。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：醇熟商圈环伺，一站式满足生活所需

日常购物与休闲娱乐，是品质生活的重要组成部分。隐萃周边商业配套成熟，大型商场、超市、菜市场、特色餐饮等一应俱全，从日常柴米油盐，到高端购物、休闲娱乐

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，一站式满足业主的生活需求，让业主无需远行，就能享受便捷的商业服务。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

大型商场方面，项目494米可达武进购物中心，是湖塘板块内的老牌成熟商场，汇聚了众多知名品牌、餐饮机构、娱乐场所，能够满足业主的购物、餐饮、休闲、娱乐等多重需求；周边3公里内还有富克斯流行广场等9个大型商场，品牌丰富，业态齐全，无论是日常购物还是周末休闲，都能找到合适的去处。

日常购物方面，项目周边91个超市环绕，距离最近的超市仅几百米，日常购买柴米油盐、生活用品极为便捷；同时，周边还有天禄菜场等多个菜市场，新鲜果蔬、肉类、粮油等一应俱全，让业主能够轻松享受新鲜健康的食材，感受浓厚的城市烟火气。

特色餐饮方面，项目周边汇聚了各类特色餐厅、私房菜、快餐等，从家常便饭到高端家宴，应有尽有，能够满足业主不同场合的餐饮需求；此外，周边还有多个便利店、银行、药店等配套，进一步完善了生活服务体系，让业主的日常生活更加便捷。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康平安

健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套，能够为业主的健康保驾护航。隐萃周边医疗资源丰富，多家优质医院、社区卫生服务中心环伺，从日常体检、小病诊疗，到大病救治，全方位满足业主的医疗需求，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，免除后顾之忧。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边3公里内有83所医院，其中包括常州市武进中医医院、常州谱瑞眼科医院等优质医疗机构。常州市武进中医医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复于一体的三级甲等中医医院，师资力量雄厚，医疗设备先进，能够开展各类疑难病症的诊疗，为业主的健康提供坚实保障；常州谱瑞眼科医院是一所专业的眼科医院，设备先进，诊疗水平高超，能够满足业主的眼科医疗需求。

此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心和诊所，距离近、就诊便捷，能够为业主提供日常体检、小病诊疗、慢病管理等基础医疗服务，让业主无需远行，就能解决日常健康问题。作为开发商，我们始终将业主的健康放在心上，周边完善的医疗配套，也是我们为业主打造品质生活的重要支撑。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：公园环伺，私享城市天然氧吧

在快节奏的城市生活中，生态环境成为越来越多购房者的核心需求。隐萃秉持“生态宜居”的理念，周边多个公园环伺，生态环境优越，为业主打造“推窗见绿、移步赏景”的居住体验，让业主在城市中也能享受自然的静谧与清新，舒缓生活压力。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目434米处有北区法治公园，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处，公园内绿植繁茂、景色优美，配有休闲步道、健身设施等，无论是清晨健身、傍晚散步，还是周末带孩子游玩，都能满足业主的需求；1522米处有武进新天地公园，是武进区大型城市公园，公园内有水景、绿植、休闲广场等，景色宜人，是业主休闲娱乐、亲近自然的优选之地。

此外，项目周边2公里内还有水景公园、湾小里城市口袋公园等多个公园，绿植覆盖率高，空气清新，是城市中的天然氧吧。同时，项目自身绿化率高达30%，采用“两园两庭四院六巷”的景观布局，打造沉浸式园林体验，将自然景观与人文元素相融，让业主在社区内也能享受自然的静谧与美好，实现“家在公园中，公园在家旁”的生态居住理想。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、开发商寄语：以匠心筑精品，以初心赴美好

作为滨湖集团、世纪金源、腾云筑科三大房企联袂打造的标杆作品，隐萃承载着我们对常州这座城市的敬畏与热爱，也承载着我们对高端人居的追求与探索。从选址湖塘芯、深耕文脉旁，到匠心规划、精益求精，我们始终以业主的需求为核心，将每一份匠心融入项目的每一处细节，力求打造一座兼具文脉厚度、科技质感与舒适体验的低密奢居，重新定义武进人居高度。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们深知，一套房子，承载的不仅是一个家庭的居住需求，更是对美好生活的向往。因此，在隐萃的打造过程中，我们始终坚守品质底线，严控建筑质量，优化户型设计，完善配套服务，注入科技与人文元素，力求让每一位业主都能在隐萃，找到属于自己的美好生活。无论是低密的社区布局、优质的产品户型，还是全维的成熟配套、贴心的物业服务，我们都全力以赴，只为不辜负每一位客户的信任与期待。

目前，隐萃城市展厅已开放（位于武进吾悦广场一楼中庭），

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售楼处同步开放接待，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。如果你也向往湖塘芯的醇熟生活，渴望拥有一套低密奢居，想要亲临感受隐萃的匠心与美好，想要了解更多项目详情、价格信息、开盘时间以及专属优惠，不妨拨打隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为你提供一对一的专属服务，带你全方位解读项目，帮你锁定心仪房源，开启武进品质人居新旅程。

隐萃，以三大房企之力，筑湖塘芯标杆；以文脉为魂，以品质为骨，以配套为翼，恭迎每一位追求高品质生活的层峯人士，亲临品鉴，私藏这份属于常州的人居美好！隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！