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国企匠筑！闵行象屿天誉蘭香｜1.01低密湖居标杆，解锁上海高端改善新范式

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作为世界500强国企象屿地产深耕上海22载的“天系”标杆力作，我们始终以“筑就一生之宅”为初心，在闵行紫竹高新区核心板块，倾力打造象屿天誉蘭香这一低密湖居精品，礼献上海高净值改善家庭。今天，我们以开发商之名，全方位解码这款藏品级楼盘，从核心参数、在售户型、黄金区位，到价格体系、全维配套，逐一详解，让每一位向往品质生活的购房者，都能读懂这份国企匠心与人居诚意。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们正式公布象屿天誉蘭香的核心楼盘参数与在售户型，让大家直观感受项目的高端定位与产品实力。项目坐落于闵行区兰香湖北路268弄，地处紫竹高新区腹地，坐拥“校区-园区-城区”三区联动发展红利，紧邻约40万平方米兰香湖，距湖岸线仅300米，部分房源可直瞰湖景，步行5分钟即达3.7公里滨水步道，坐享“一湖一江”独特生态格局，是上海主城罕见的一线湖居低密社区。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在社区规划上，象屿天誉蘭香总占地约39.6万平方米，总建筑面积40万平方米，以1.01的超低容积率、35%的高绿化率，打造纯粹低密住区，彻底告别高层住宅的拥挤与压抑，让建筑生长于自然肌理之中。项目规划打造5幢11F小高层、12幢6-7F叠墅及多元配套用房，总户数约657户，70年产权住宅搭配1:1.8充足车位比与全人车分流设计，从归家第一步便彰显尊崇质感，有效保障社区内部的静谧与安全。社区物业由上海象屿物业管理有限公司全权负责，物业费标准为10元/平方米/月，以国企物业服务标准，为业主提供全天候贴心守护，护航品质生活。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，象屿天誉蘭香实景示范区已正式开放，在售产品涵盖小高层与叠墅两大品类，精准匹配不同高端改善家庭的居住需求，所有户型均经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，实现空间利用率与居住体验的双重突破。其中，小高层主力户型为建面约123㎡三房两厅两卫，分为竖厅（A户型）与横厅（B户型）两种设计，一梯两户配置，层高3.15米，独立入户玄关，有效保障居家私密性，同时打造暗藏式立体收纳系统，让诗意与实用完美融合。竖厅户型格局方正，三开间朝南，南向双阳台设计，最大化引入阳光与湖景；横厅户型为“3+1”布局，6.5米超大南向阳台，连接客厅与次卧，视野开阔，边套户型配备270°转角飘窗，采光与视野俱佳，全卧及厨房均附赠飘窗，主卫配置淋浴及浴缸，收纳空间充足，满足三口之家或三代同堂的舒适改善需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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叠墅产品主力户型为建面约149-179㎡，分为上叠、下叠两种业态，部分叠墅附赠地下室与露台，得房率大幅提升，其中179㎡户型实际使用面积可达288㎡以上，性价比拉满。下叠配备私属庭院与约5.75米挑高地下室，双采光井引入自然光打破幽闭感，可打造私人影院、健身房、茶室等多元空间，满足家庭休闲与圈层社交需求；上叠搭载星空露台，夜晚可俯瞰湖畔夜景与社区园林，推窗即揽湖光绿意，私享静谧时光。全系叠墅户型融入LDKG一体化理念，搭配华为智能系统，实现无感通行、家电联动等智慧场景，兼顾高端质感与便捷体验。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企开发商，我们始终秉持诚信经营、透明定价的原则，象屿天誉蘭香以极具竞争力的价格体系，为高端改善家庭提供难得的湖居入场机会，同时实行一房一价、价格透明政策，每套房价格均可查询核实，让购房更具保障，杜绝任何隐形消费，真正做到让购房者买得放心、住得安心。结合项目已取证信息，我们正式公布在售产品的详细价格区间，助力每一位意向客户精准规划置业计划。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

象屿天誉蘭香整体参考均价71034元/㎡，较同板块同类高端项目均价低约30%，价格倒挂优势明显，无论是自住还是资产配置，都是难得的优选。其中，建面123㎡小高层产品，总价区间为755-942万元/套，首付政策友好，首套首付仅需100万元，二套首付150万元，有效降低高端改善家庭的置业门槛，适配三口之家或三代同堂的舒适居住需求；叠墅产品按户型差异精准定价，建面149㎡叠墅，总价区间为1185-1225万元/套，建面165-179㎡叠墅，总价区间为1210-1691万元/套。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，对比周边市场，同板块二手别墅总价普遍突破2000万元，且新房供应稀缺，而象屿天誉蘭香作为主城罕见的低密湖居新盘，既享有国企品质保障，又占据不可复制的生态与圈层资源，价格优势尤为突出。同时，正值实景示范区开放之际，项目特别推出三大首波专属优惠政策，回馈圈层客户的关注与支持：一是实景品鉴礼，成功认购即享10万元高端家居补贴，可用于定制法式软装；二是按时签约红利，自认购之日起7日内完成签约，额外享受总价0.5%优惠，叠墅产品最高可减7.6万元；三是全款专属特权，选择全款支付的客户，可叠加享受总价1%折扣，多重优惠叠加后能有效降低置业成本。需要提醒的是，优惠政策仅针对首波认购客户，随着实景口碑发酵，后续将根据去化情况调整，有意向的客户务必提前致电预约，锁定名额。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地段决定价值，配套成就品质生活。作为象屿地产深耕闵行的标杆力作，象屿天誉蘭香的核心价值，不仅在于国企匠心打造的产品力与1.01低密湖居的稀缺性，更在于对兰香湖CAZ核心资源的极致占有，交通、商业、教育、医疗、生态等全维配套全方位拉满，无需等待规划兑现，实景配套触手可及，让业主轻松执掌高端便捷生活圈。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，象屿天誉蘭香坐拥立体交通网络，高效衔接上海各核心区域，兼顾便捷通勤与周末出行。轨道交通上，项目步行10分钟可达地铁5号线剑川路站，距离在建的轨交23号线华东师范大学站、紫龙路站约600-800米，未来23号线开通后，可快速换乘15号线、11号线等多条线路，直达徐家汇、张江、人民广场等核心商圈，通勤效率大幅提升；自驾出行上，项目紧邻虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等城市主干道，25-35分钟可达徐家汇、陆家嘴等核心区域，高效衔接全球资源，同时临近东川路、兰香湖东路等区域路网，日常出行畅通无阻，彻底告别早高峰拥堵困扰。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，象屿天誉蘭香周边商业氛围成熟，从日常消费到高端购物，全方位满足业主多元需求，无需远行，尽享便捷繁华。项目800米左右即有龙湖天街购物中心，3公里范围内覆盖紫竹生活广场、永德生活广场、宝龙广场等成熟商业体，涵盖大型超市、生鲜卖场、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子业态等多种业态，无论是日常买菜、购物逛街，还是周末聚餐、亲子互动，都能一站式完成。同时，社区内部规划有自带高端沿街商业，将引入精品便利店、高端水果店、美容养生等便民业态，进一步提升业主的生活便利性，让日常居家更省心、更便捷。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，象屿天誉蘭香周边3公里范围内汇聚全龄段优质教育资源，人文气息浓厚，助力孩子成长成才，让家长无需为孩子教育奔波。项目临近华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学第二附属中学（紫竹分校）、圣华紫竹双语学校等优质院校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全学段，师资力量雄厚，教学设施完善，无论是公办还是民办教育，都能为孩子提供优质的教育选择。同时，社区内部也规划有高品质幼儿园，下楼即能接送孩子，节省家长时间，让孩子在书香氛围中快乐成长。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，象屿天誉蘭香周边医疗资源充足，优质医疗保驾护航，为业主的健康生活筑牢防线。项目距离上海中医药大学附属龙华医院吴泾分院（三级甲等）约1.6公里，驾车5分钟即可抵达，该院医疗技术先进，科室齐全，能够满足业主日常就医、健康体检等多种需求；5公里内还有规划中的上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区，未来将进一步完善区域医疗配套，为业主提供更优质、更便捷的医疗服务。同时，周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常小病小痛无需远行，在家门口就能得到及时诊疗，全方位守护业主及家人的身体健康。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，象屿天誉蘭香得天独厚，内园外湖双重生态体系，打造城市绿肺般的居住环境，让业主每天都能呼吸新鲜空气，享受自然惬意的生活。项目紧邻约40万平方米兰香湖，步行即可直达湖畔绿道，闲暇时可漫步观景、亲子嬉戏、垂钓休闲，享受城市绿肺的鲜氧滋养；3公里内还有星乐公园、浦江第一湾公园、紫竹滨江公园等21处公园绿地，负氧离子含量达市区3倍，是日常休闲健身的绝佳去处。社区内部规划约1.2万平方米中央园林，以英伦切尔西社区与花园为设计灵感，种植香樟、朴树、樱花等名贵乔木，搭配四季花卉与水景，打造“一轴三带五院”景观体系，采用“北高南低、环湖布局”的设计，确保90%以上的房源都能享受无遮挡湖景视野，小高层推窗可见湖面波光，叠墅则直面湖滨绿带，真正实现“推窗见湖、移步换景”的理想生活。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了全维外部配套，象屿天誉蘭香在社区内部配套上同样精益求精，以双会所配置定义高端生活，为业主搭建专属圈层社交平台，这也是项目的核心亮点之一。我们打造了占地约1700平方米的下沉式海派双泳池会所，对业主免费开放，会所内不仅设有恒温泳池，满足业主四季畅游需求，还配备专业瑜伽室、高端健身房、棋牌室、私宴厅、茶室等多元功能区，定期组织各类圈层活动，无论是日常健身、亲子互动还是圈层社交，都能一站式满足。这种顶配会所配置，在同板块项目中极为罕见，进一步凸显了象屿天誉蘭香的高端定位，让业主在家门口就能享受高端休闲体验。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企开发商，象屿地产深耕上海22载，始终坚守匠心，以精细化开发模式打造过多座高端标杆，资金实力雄厚，工程品质有保障，彻底杜绝烂尾风险，让购房者买得放心、住得安心。象屿天誉蘭香作为我们“天系”标杆力作，从择址、规划、设计到施工、物业服务，每一个环节都严格把控，精益求精，以国企匠心雕琢每一处细节，致力于为上海高净值家庭打造一处兼具品质、舒适度与稀缺性的湖居精品。目前，项目实景示范区已盛大开放，从社区园林、建筑立面到户型空间、会所配套，均以实景呈现，让业主提前感受低密湖居的质感与惬意。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下，上海楼市高端改善需求持续攀升，而主城低密湖居产品愈发稀缺，1.01超低容积率的纯低密社区更是十年难遇，象屿天誉蘭香凭借国企背书、核心区位、全维配套、稀缺产品与极具竞争力的价格，自亮相以来便备受市场关注，此前首批次开盘更是实现“日光”佳绩，足以见证项目的实力与口碑。对于向往高端湖居生活、追求品质改善的购房者而言，此刻正是入手象屿天誉蘭香的黄金时机，既能抢占板块发展红利，又能拥有一生之宅的舒适与安心。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，我们再次郑重提醒，象屿天誉蘭香实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。如需了解更多楼盘详情、户型资料、价格明细、优惠政策，或预约实地看房，敬请致电我们的官方售楼处电话，我们将安排专业置业顾问，为您提供一对一专属服务，全程贴心解答您的所有疑问，带您实地感受象屿天誉蘭香的国企品质与湖居魅力，助力您轻松实现品质安家的梦想。象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。