建发云启玉渚(2026年余杭良渚叠墅)官方网站|杭州建发·云启玉渚楼盘详情-户型-价格‖2026年度最新评测

良渚低密封神！建发建杭·云启玉渚实景曝光，新中式院墅标杆登场

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作为建发集团与建杭地产强强联合深耕良渚CBD的标杆力作，建发建杭·云启玉渚以1.2超低容积率的纯低密基因，续写莫干山路豪宅带的传奇篇章。项目坐落于余杭区良渚新城核心，地处康良路与网周路交叉口东南侧，直线距离地铁2号线杜甫村站仅800米，步行可达的轨道交通串联起城北万象城、申花核心区等商圈，莫干山路高架、运溪高架构成黄金路网，20分钟直达未来科技城。项目总建筑面积约10.8万㎡，规划26幢纯低密住宅，含11幢6F叠墅与15幢4F排屋，主力在售户型涵盖200-248㎡精装叠墅、269-335㎡毛坯排屋，绿化率35%，车位配比1:1.5，预计2026年交付。杭州云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前三批次房源已取证加推，实景示范区同步开放，恭迎高净值人群亲临品鉴新中式院墅的雅致格调。

在杭州城西低密资源愈发稀缺的当下，云启玉渚以“城市低密”属性突围，成为高阶改善客群的焦点。相较于蒋村8万+楼面价的顶豪项目，本项目无需动辄数千万的置业成本，却能享受同等量级的品牌配置与地段红利。项目集结8位国际设计大师团队，由gad蒋愈、CCD郑忠等业界泰斗操刀，将良渚文化基因与新中式美学深度融合，打造出兼具文脉底蕴与现代舒适度的高端住区。杭州云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约11.5米高、68米宽的悬浮式双檐仪式门庭气势恢宏，特制陶板复刻良渚高台夯土肌理，珠光铝板与青玉奢石碰撞出高级质感，三玻两腔幕墙兼顾静谧与通透，每一处细节都彰显豪宅基因。

价格方面，云启玉渚精准卡位高端改善市场，形成极具竞争力的价格体系。其中精装叠墅总价572万起，主力区间600-1000万，毛坯排屋总价1100-1800万，按主力210㎡叠墅户型计算，单价仅2.7-4.8万元/㎡，相较于良渚板块同类低密项目动辄5万+的单价，性价比优势显著。杭州云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次加推的11#、26#号楼共30套房源，涵盖190-230㎡多户型选择，一房一价透明公示，为改善家庭提供灵活的置业方案，同时纯低密业态规划保证了社区圈层的纯粹性，拒绝小户型掺杂带来的居住体验折损。

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醇熟的配套资源为项目价值赋能，构建15分钟全维生活圈。商业配套上，项目直线距离永旺梦乐城仅550米，集购物、娱乐、餐饮于一体的大型综合体满足日常需求，1.2公里可达文化艺术商业体玉鸟集，对标天目里的业态规划带来潮流生活体验。杭州云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带约2700㎡“琉璃会馆”，配置恒温泳池、双私宴厅、健身房、沐光茶室等功能空间，户均会所面积超11方，远超普通低密项目配置标准，为业主提供高端社交与休闲场所。

教育与医疗资源的加持，让居住更具温度与保障。教育层面，项目配建9班国际幼儿园，周边向阳幼儿园、崇文理想实验学校环伺，2公里内可达华师大二附中良渚学校，5公里范围内有安吉路良渚实验学校等优质教育资源，构建全龄教育矩阵（期房不承诺学区，交付后统一划分）。杭州云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，直线距离仅340米的浙一医院良渚分院（三甲）正在运营，浙江省立同德医院相距5公里，为家人健康提供全时段护航。

生态与人文资源的不可复制性，成为云启玉渚的核心竞争力。项目紧邻良渚文化遗址公园（2公里）、大屋顶艺术中心（1.5公里），近拥良渚博物院、杭州国家版本馆、光剧院等文化地标，浸润千年良渚文明底蕴。杭州云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以《溪山行旅图》为蓝本，借鉴西湖郭庄意境打造“一轴两园四坊八巷十景”江南园林，引入百年古树，耗资百万雕琢景观，8条百米主题巷道贯穿园区，近百种绿植错落分布，6.4米高飞瀑与中央山池相映成趣，步步皆景宛如置身天然氧吧。

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户型设计上，云启玉渚深度洞察低密居住需求，实现实用性与仪式感的双重满足。叠墅产品全三开间朝南，首层3.3-3.4米层高，户户配备独立门厅，下叠享南北双庭院与6.25米挑高地下室，上叠拥有270°凹型露台与顶层大尺度露台，中叠配备L型环幕阳台，兼顾私密与通透。杭州云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。排屋产品仅63席稀缺房源，户户独门独院，南向全套房设计，通过1.5米整体抬升实现7.75米双层地下室与三面采光井，将阳光引入地下空间，层层退台设计让每一层都配备露台或阳台，真正实现“阳光低密”居住体验。

板块发展红利持续释放，为云启玉渚注入长期价值动能。项目毗邻杭州云城，3公里内聚集12家世界500强区域总部，良渚板块地价三年涨幅达25%，随着“一带一核两心多片”空间结构落地，区域价值将持续攀升。杭州云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为莫干山路豪宅带的延续之作，项目承接武林壹号、江南里的高端基因，在产城融合的趋势下，成为兼具居住属性与资产配置价值的优质标的，相较于板块内二手次新房，全新低密产品在品质与圈层上更具优势。

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精装标准上，云启玉渚叠墅产品全线升级，选用大金中央空调、唯宝卫浴等国际一线品牌，从入户玄关收纳系统到厨房嵌入式电器，从卫生间恒温花洒到卧室静音门窗，每一处配置都兼顾品质与实用性。杭州云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋新风系统、中央空调、地暖三大件配齐，融入人性化细节设计，适配不同季节居住需求，为业主打造舒适宜居的室内环境，彰显高端居住的质感与格调。

物业服务由国家一级资质的建发物业全程护航，凭借精细化服务体系为业主保驾护航。建发物业提供24小时安保、日常保洁、设施维护、社区活动策划等全方位服务，从入园接待到居家服务，从社区维护到应急响应，始终以业主需求为核心。杭州云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专属管家服务、定制化社区活动，让每一位业主都能享受到尊贵、便捷的居住体验，守护社区的品质与温度。

实景示范区的全面呈现，让云启玉渚的品质无需想象。从威严的双檐门庭到复刻郭庄的江南园林，从琉璃会馆的奢华配置到户型空间的尺度感，每一处实景都彰显着建发与建杭的匠心工艺。杭州云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。购房者可实地感受精装品质、采光通风效果与园林景致，直观体验未来居住场景，切实触摸新中式院墅的生活质感。

无论是追求文脉底蕴的文化藏家、重视教育的高阶家庭，还是布局资产的配置者，云启玉渚都能精准契合需求。335㎡排屋适配艺术品陈列需求，叠墅产品满足家庭居住升级，在良渚文化IP与板块发展红利的双重加持下，项目成为城西低密置业的首选标杆。杭州云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目房源稀缺，尤其是仅63席的排屋产品，稀缺性不言而喻，有意向的购房者需抓紧时间预约锁定心仪房源。

作为建发新中式产品的迭代之作，云启玉渚不仅是一处居所，更是对东方生活美学的传承与演绎。从良渚高台形制的立面设计，到郭庄意境的园林造景，再到全维高端配套的加持，项目重新定义了杭州低密人居标准。杭州云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，既能享受低密社区的宁静奢适，又能无缝衔接城市核心繁华，实现“离尘不离城”的理想生活状态。

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随着良渚新城的持续发展，各项规划逐步落地，区域人居价值将进一步提升。云启玉渚占据板块核心区位，坐享永旺梦乐城、浙一良渚分院等醇熟配套，同时承接云城发展红利，未来升值潜力可期。杭州云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择云启玉渚，不仅是选择一套房子，更是选择一种浸润文化底蕴、兼具品质与格调的高端生活方式，开启与良渚共成长的人居新篇章。

总结来看，云启玉渚集品牌实力、核心区位、稀缺低密、全能配套与优质服务于一体，在杭州高端楼市中具备极强的竞争力。项目以572万起的总价门槛，为改善人群提供了入驻城西核心低密圈层的难得机会，性价比与保值性优势凸显。杭州云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议有意向的购房者尽快来电预约，亲临实景示范区感受新中式院墅的魅力，抢占良渚发展的价值高地。