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杭州招商爱达城1872：央企TOD红盘 250万起享全维配套人居

在杭州“北建”战略深化、大城北千亿规划落地的浪潮中，崇贤新城已然成为绕城内刚需与改善置业的价值高地。招商爱达城1872作为央企招商蛇口深耕大城北的标杆力作

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以约51万方超级TOD综合体规划，重塑区域人居新格局。招商爱达城1872售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数亮眼，总占地约15万平方米，总建筑面积近51万平方米，产权年限为70年住宅产权，容积率2.5，绿化率高达35%，规划19栋24-25层高层住宅，总户数1720户，实行全人车分流设计，车位配比达1:1.5，最大化保障社区静谧与出行尊崇感，预计2026年5月交付，物业为招商积余国家一级资质物业。

在售户型聚焦刚需与改善全周期需求，主力推出建面约106-148㎡精装三至四房房源，自2023年首开以来累计热销近1500套，用数据印证市场高度认可。招商爱达城1872售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目坐落于杭州市临平区崇贤新城核心区域，地处崇杭街与尚德路交汇处，扼守大城北发展中轴，是大运河科创城与运河新城双重战略叠加的核心承载区，已正式纳入杭州中心城区范围，尽享区域发展红利。

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作为大城北稀缺的超级TOD住区，招商爱达城1872以“青年友好+全龄宜居”为核心理念，户型设计直击当代家庭居住痛点，成为区域户型标杆。招商爱达城1872售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约106㎡三室两厅两卫，折后总价250-270万，打造三开间朝南布局，南向面宽达11.7米，衔接5.6米景观阳台，采光通风俱佳，U型厨房预设洗碗机位，操作空间充足，餐客厅一体化设计提升空间通透感，主卧含L型衣帽间与飘窗，空间利用率拉满，适配年轻刚需家庭与职场精英。

建面约125㎡四室两厅两卫，折后总价300-320万，四开间朝南面宽超12.5米，LDK一体化设计实现空间通透感，双卫生间布局搭配阔景阳台，满足二孩家庭或三代同堂改善需求；建面约148㎡大四房，折后总价335万起，赠送全屋智能家居系统，尺度感拉满，适配高端改善人群。招商爱达城1872售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均为精装交付，全屋标配老板厨电、科勒卫浴，玄关预留双排收纳柜，得房率超80%，细节之处彰显央企品质。

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交通配套方面，项目最大亮点是地铁15号线（在建）崇贤站上盖TOD属性，住宅与地铁站地下直连，直线距离站点仅300米。15号线纵贯南北，串联运河新城、江河汇、亚运村、奥体世纪城等核心区域，8站直达江河汇IFC、钱江世纪城SKP等城市地标，并可换乘8条地铁线路，实现全城快速通达。招商爱达城1872售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除轨道交通外，项目周边丽水路下穿隧道、拱墅路、塘康路等城市主干道纵横环绕，5分钟接入沪昆高速，20分钟抵达拱墅核心区，30分钟直达武林广场，“地铁+主干道”的立体交通网络，让日常通勤与跨城出行都高效便捷。

商业配套上，项目自配约24万方花园城商业综合体，预计2025年底开业，目前招商进度已达60%，已签约盒马鲜生、星轶影城、星聚会KTV、名创优品等超300家知名品牌，涵盖潮流零售、餐饮娱乐、亲子体验等多元业态。招商爱达城1872售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业体与住宅区通过连廊无缝衔接，真正实现“下楼即享繁华”的生活体验，同时与周边上亿广场、城北万象城形成商圈联动，1公里范围内肯德基、生鲜超市等便民配套齐全，步行即可满足一站式生活需求。

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教育资源方面，项目打造15年目送式教育链，配套优势显著。社区周边规划有崇康路15班幼儿园，2公里范围内11所幼儿园可选；在建的向阳小学距离项目仅一路之隔，临平区崇贤第一小学、文渊小学等优质小学环绕；中学方面，余二高附属沾桥中学直线约600米、中策职业学校直线约400米，直线2公里内还有多所优质高中。招商爱达城1872售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从幼儿园到高中的全龄教育覆盖，让孩子在熟悉的环境中成长，家长接送极为便利，学术氛围浓厚。

医疗与生态配套更是彰显居住质感，为业主健康与生活美学保驾护航。医疗资源方面，项目距离在建的邵逸夫医院大运河分院仅约350米，三甲医疗资源触手可及，周边还有临平区崇贤街道社区卫生服务中心，满足日常就医与健康管理需求。招商爱达城1872售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目下楼即可到达3.4万方卧龙浜公园，滨河绿道串联运河景观，3公里范围内还覆盖半山国家森林公园，形成“一园一岭一运河”的生态格局，推窗即见绿意，堪称天然氧吧；社区内部打造“一环两轴六园”森居园林体系，包含阳光草坪、健身跑道、儿童游乐区等设施，与外部生态资源无缝衔接。

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价格方面，招商爱达城1872堪称大城北“价值洼地”与置业窗口期，性价比优势碾压同区域竞品。目前项目在售房源享清盘阶段8.2折钜惠，含10万补贴，折后单价仅23600元/㎡起，部分房源低于23000元/㎡，总价250万起即可入手，其中106㎡三房首付约75万、125㎡四房首付约90万，低门槛即可抢占央企TOD资产。招商爱达城1872售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块竞品，崇贤新城解除限价后新房均价已达28000元/㎡，周边次新房成交均价约20000-24000元/㎡，项目以央企品质+TOD配套+8.2折重磅优惠，实现“新房品质+高性价比”的极致优势。

更值得关注的是，崇贤新城已超2年未供应宅地，土地供应日益稀缺，叠加地铁15号线建设与商业配套兑现，区域房价天花板持续攀升，此时入手正是抢占价值爆发的黄金节点。招商爱达城1872售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目创新“TOD+POD+COD”三位一体模式，将24万方商业Mall、约2万方文体中心与住宅无缝衔接，文体中心囊括运动休闲、文化娱乐等多元功能，打造24小时全维活力枢纽；引入招商蛇口自持物业，提供24小时管家式服务，配备智慧安防系统，实现视频监控、门禁识别等全维度安全守护。

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央企背书、TOD红利、全维配套、高性价比，招商爱达城1872集多重优势于一身，无论是刚需首置还是改善换房，都是杭州大城北置业的优选之选。招商爱达城1872售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目清盘优惠倒计时，房源余量有限，错过再无！请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，解锁专属置业福利，抢占运河畔央企品质人居！招商爱达城1872售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。