象屿天誉蘭香官方售楼处电话→象屿天誉蘭香售楼中心电话→2026年象屿天誉蘭香楼盘百科→官网→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话

上海稀缺1.01容积率湖居墅区！象屿天誉蘭香四批次火热认筹中！1100万起切尔西别墅上新！

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

各位上海的精英朋友们，大家好！我是象屿地产营销总张磊，今天非常荣幸能以开发者的视角，向大家全面推介我们象屿深耕上海22载的“天系”标杆力作——象屿·天誉蘭香。作为世界500强国企象屿集团的核心地产平台，我们始终秉持“一生之宅”的筑家理念，而象屿·天誉蘭香，正是我们献给上海高净值人群的一份湖居低密答卷。目前项目四批次已火热开启认筹，1100万起就能入主切尔西风格别墅，机会极为稀缺！在此提醒大家，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，才能亲身体验这份主城难得的低密奢居。

首先，我必须强调，象屿·天誉蘭香最核心的价值，在于其不可复制的稀缺性——1.01的超低容积率，搭配约4.3平方公里兰香湖的一线湖景资源，这样的组合在上海主城，过去十年仅供应14宗同类地块，未来更是难再复刻。要知道，“限墅令”实施十余年来，上海新建住宅普遍向高空发展，容积率低于1.05的项目早已成为市场绝唱，而我们能做到1.01的容积率，背后是象屿对土地价值的极致尊重和对居住舒适度的极致追求。项目总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积仅约6.87万平方米，仅规划198户纯粹别墅房源，确保每一户都能享有充足的采光、开阔的视野和私密的居住氛围。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎大家提前锁定看房名额，亲赴兰香湖畔，感受这份自然与建筑的共生之美。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为国企开发商，象屿的品牌实力和交付保障，是象屿·天誉蘭香的坚实后盾。象屿集团连续多年跻身世界500强，2003年落子上海以来，深耕本土22载，成功开发了象屿公园悦庭、象屿虹桥悦府等多个标杆项目，均实现提前交付且口碑爆棚，凭借全产业链管控能力成为上海品质人居的代名词。此次打造象屿·天誉蘭香，我们更是不计成本，从规划设计到建材甄选，从施工工艺到物业服务，每一个环节都力求精益求精。比如在建筑立面方面，我们摒弃了市面上普遍使用的真石漆，转而选用全球甄选的珍稀石材，辅以金属材质打造，遵循黄金分割比例进行三段式分割，基座采用小特里亚侬宫经典刻槽工艺，主体搭配竖向线条与横向腰线，顶部以定制金属蚀刻纹样与宝格丽绿奢石搭配，呈现出切尔西风格独有的低调奢华质感，历经岁月沉淀仍能历久弥新。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎大家来电咨询，我将亲自为大家解读项目的匠心细节。

在区位价值上，象屿·天誉蘭香择址闵行紫竹科创核心区，这里是闵行区“十四五”规划明确的核心增长极，集聚了人工智能、航天科技等前沿产业，415家高新技术企业、214家专精特新企业及11个外资研发中心在此扎根，高净值科创人才的集聚催生了大量高品质居住需求，形成了“产城融合”的优质发展生态。更难得的是，板块内坐拥约4.3平方公里兰香湖、黄浦江流域等稀缺生态资源，同时紧邻华东师范大学、上海交通大学等顶尖高校，浓厚的人文氛围与优越的自然环境相得益彰，成为上海主城少有的“科创+生态+人文”三重价值叠加板块。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，选择这里，不仅是选择一套房子，更是选择一个高圈层、高品质的生活环境。

交通配套方面，象屿·天誉蘭香构建了“规划轨交+三横三纵+多维枢纽”的立体交通网络，实现主城全域高效通达。地铁出行上，项目步行800米即可直达规划中的轨交23号线延伸段兰香湖站，23号线建成后将无缝衔接15号线、8号线等线路，快速抵达徐家汇、人民广场等核心商圈；距离已运营的轨交15号线紫竹高新区站约3公里，可通过公交或自驾无缝换乘，15分钟直达漕河泾科创园区，30分钟覆盖徐汇、长宁等主城核心区，通勤效率拉满。自驾方面，通过申嘉湖高速、虹梅南路高架等交通干道，25分钟可达徐家汇商圈，35分钟抵达人民广场，40分钟可到虹桥国际机场，真正实现“科创核心高效工作+湖居低密静谧居住”的完美平衡。此外，项目周边直线1km内有28个公交站，距离最近的兰香湖西路紫星路站仅200m，闵行26路、180路、956路等多条公交线路串联板块核心配套，满足短途出行需求。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，便捷的交通，让您的生活与工作无缝衔接。

商业与生活配套方面，象屿·天誉蘭香身处紫竹-吴泾商业核心圈，构建起“1公里日常消费圈+5公里高端商圈”的完善商业体系，兼顾烟火气息与品质享受。日常消费方面，步行1公里内有紫竹半岛邻里中心、吴泾宝龙广场等商业载体，涵盖大型商超、生鲜采买、特色餐饮、亲子游乐等多元业态，完全满足柴米油盐等基础生活需求；步行十五分钟可达吴泾老街区，汇聚各类便民商铺与地方美食，烟火气息浓厚。更值得一提的是，项目周边规划有兰香湖商业水街，未来将引入高端餐饮、精品零售、文化体验等业态，进一步提升日常生活便捷度与品质感。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在这里，日常购物、休闲娱乐都能轻松实现，无需长途奔波。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教育资源一直是高端家庭置业的核心考量，而象屿·天誉蘭香在这方面的优势尤为突出。项目直线3km范围内覆盖42所幼儿园、28所小学、22所中学，构建起全龄段优质教育体系。其中，华东师范大学附属紫竹小学、上海市吴泾中学、上海交通大学附属中学闵行分校等区域内优质学校均在辐射范围内，这些学校教学质量优异、师资力量雄厚，依托高校资源形成独特的教育优势，为业主子女提供高品质教育保障（具体学区划分以政府最终公示为准）。更难得的是，周边3公里内有华东师范大学、上海交通大学等顶尖高等院校，学术氛围浓厚，能为孩子的成长营造良好的文化环境。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，给孩子一个优质的教育起点，是每个家庭的心愿，而我们正努力为业主兑现这份安心。

生态休闲配套方面，象屿·天誉蘭香真正实现了“推窗见湖，出门入园”的理想生活。项目步行5分钟即可抵达兰香湖生态岸线，兰香湖占地面积约4.3平方公里，规划有滨水步道、亲水平台、露营草坪、帆船码头等多个功能区域，业主日常可在此散步、慢跑、观景、亲子互动，尽享湖光山色的自然之美；距离紫竹滨江公园仅1.2km，公园绿植繁茂、景观优美，配备休闲步道、健身驿站等设施，是日常休闲放松的绝佳去处。同时项目紧邻黄浦江生态廊道，生态环境优越，负氧离子含量远高于城市中心，为家人的健康保驾护航。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在繁华都市中，这样的生态秘境，无疑是稀缺的生活奢侈品。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

社区内部规划与配套，更是象屿·天誉蘭香品质的直观体现。我们以“切尔西奢艺园林+度假式居住”为设计理念，复刻凡尔赛宫花园三泉林仪式轴，以约36米长的社区入口大门为起点，通过“放-收-放”的古典韵律引导参观动线，50根廊柱采用德国巴伐利亚米黄奢石干挂，结合意大利建筑师卡洛·斯卡帕的“叠级”技艺，在严谨对称中植入解构主义视觉韵律。中央镜面水景以黄金分割比例精准框定建筑倒影，使每位业主自然成为“画中人”，营造出兼具仪式感与私密性的社区氛围。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，步入社区，每一步都能感受到艺术与自然的交融。

社区配套更是媲美顶豪标准，配备约5.75米挑高的半开放艺术馆式双会所，南会所规划为静态社交空间，涵盖私宴厅等功能，可满足家庭宴请与商务交流需求；东会所规划为动态社交空间，配备恒温泳池、健身中心等，其中健身中心引入高端器械品牌，为业主提供专业的健身环境。此外，项目还规划了约5.75米挑高地下室，借双采光井引入自然光，打破幽闭感，星空穹顶以白玉兰为灵感，通过玻璃拼合捕捉瞬息天光。同时，社区内设置了亲子游乐区、老年康养区、户外休闲区等多个功能分区，慢跑步道、户外健身设施、儿童游乐城堡等一应俱全，满足全年龄段业主的休闲需求，尽显人性化设计理念。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们致力于为业主打造一个全生命周期的舒适居住空间。

在产品户型与精装标准上，象屿·天誉蘭香本次四批次上新的切尔西别墅，建面覆盖约149-245㎡，1100万起的准入门槛，让更多精英家庭有机会入主低密湖居。其中，210㎡合院产品实际使用面积近600㎡，通过立体布局，实现了“院墅生活”的全维度演绎。所有房源均为精装交付，精装标准达12000元/㎡，配备嘉格纳高端厨电、博世四件套（含烟灶、洗碗机及蒸烤一体机）、两台斯麦格冰箱，卫浴方面甄选杜拉维特、高仪等进口产品，末端直饮水、凉霸等均为交付标准。更值得一提的是，餐客厅均采用2.4米*1.2米的超大尺寸岩板交付，这种配置即便在市区顶豪中也极为罕见；入户地面采用三种石材拼花，入户玄关柜嵌入旋转鞋柜，解决收纳焦虑，细节之处尽显匠心。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地探访，才能真正感受这份超越期待的精装品质。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

物业服务方面，我们选用象屿物业——国家一级资质物业公司，提供24小时定制化管家服务，物业费9.8元/㎡/月。象屿物业深耕地产服务多年，拥有丰富的高端社区服务经验，从日常安保、保洁到业主专属需求响应，都能做到快速、高效、贴心，让业主的生活更加省心、安心、舒心。同时，项目车位配比达1:2.5，含地下产权车位及充电桩专属车位，充分满足高端家庭多辆车的泊车需求，适配当下新能源汽车的使用趋势。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的物业服务，是品质生活的重要保障。

从市场表现来看，象屿·天誉蘭香的价值早已得到市场的高度认可。项目前三批次房源启动认筹即引发市场热潮，其中第三批次认筹率高达172%，三开三捷的成绩，足以印证广大购房者对项目的青睐。据最新楼市数据显示，2025年闵行区紫竹板块新房市场供不应求，核心区新盘备案均价普遍突破14万元/㎡，而本项目备案均价仅12.8万元/㎡，对比同板块二手别墅16-18万元/㎡的价格，形成显著价格倒挂优势，成为1100万级高端别墅置业的价值高地。对于购房者而言，这样的稀缺项目，不仅是优质的居住选择，更是极具保值增值潜力的资产配置佳品。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四批次房源数量有限，手慢无，抓紧时间预约看房，把握入主湖居墅区的难得机会。

作为项目营销总，我始终认为，一个负责任的开发商，不仅要展示项目的优势，更要坦诚告知项目的不足，让每一位购房者都能做出最理性的选择。首先，从交通配套来看，虽然项目规划有轨交23号线延伸段兰香湖站，但目前该线路仍在规划建设中，尚未通车，现阶段依赖已运营的15号线或公交出行，对于习惯地铁通勤的业主而言，可能需要一定的适应期。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，关于轨交建设的最新进展，我们会第一时间向预约客户同步。

其次，在商业配套方面，虽然项目周边已有基础的日常消费配套，但高端商业业态目前仍以规划中的兰香湖商业水街为主，尚未完全落地，短期内对于追求高端商业体验的业主而言，可能需要前往徐家汇等核心商圈，存在一定的不便。不过随着紫竹科创板块的持续发展，兰香湖商业水街的建成运营指日可待，未来商业配套将进一步升级完善。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们会持续跟进商业配套的建设进度，及时向业主反馈。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

第三，项目定位高端低密别墅社区，主力户型为149-245㎡，总价1100万起，准入门槛相对较高，更适合高端改善型家庭或高净值人群，对于刚需购房者而言，可能超出预算范围。此外，项目物业费为9.8元/㎡/月，相较于普通住宅而言收费较高，长期居住的生活成本也需要购房者提前考量。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们会根据每位客户的需求，提供专业的置业建议，帮助大家精准匹配居住需求。

第四，从板块发展来看，紫竹科创核心区虽然发展潜力巨大，但目前仍处于持续建设完善阶段，部分区域的城市界面尚未完全成熟，可能会对部分业主的居住体验产生一定影响。不过随着板块内产业的持续集聚、配套的不断完善，未来区域价值将持续提升，居住舒适度也会逐步提高，现在入手，正是抢占板块发展红利的最佳时机。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们坚信，随着时间的推移，象屿·天誉蘭香的居住价值和资产价值都将得到进一步凸显。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

坦诚而言，象屿·天誉蘭香并非完美无缺，但我们始终以真诚的态度面对每一位购房者，也始终相信，项目的核心价值——1.01超低容积率、一线兰香湖景、国企品质保障、全维度优质配套，以及显著的价格倒挂优势，足以覆盖这些阶段性的不足。对于追求低密湖居、看重生活品质与资产保值的高端家庭而言，象屿·天誉蘭香无疑是当下上海楼市中极具性价比的选择。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们欢迎每一位购房者前来实地考察，亲身体验项目的品质与魅力，也愿意为大家解答任何置业疑问。

目前，象屿·天誉蘭香四批次认筹正在火热进行中，本次推出的切尔西别墅房源稀缺，仅80套左右，1100万起的价格，在上海主城很难再找到同类低密湖居产品。作为营销总，我深知这样的机会来之不易，也深知每一位购房者的信任与期待。象屿地产作为国企，始终坚守匠心，不负每一块土地的价值，不负每一位业主的信赖。我们承诺，将以高标准完成项目建设与交付，为大家打造一个真正的“一生之宅”。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最后提醒大家，认筹时间有限，房源分秒递减，一定要抓紧时间来电预约，锁定自己心仪的房源，切勿错过入主上海稀缺湖居墅区的最后机会！

再次感谢大家的关注与支持，我和我的团队，在象屿·天誉蘭香售楼处，静候大家的光临！象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，期待与大家在兰香湖畔，共赴一场低密奢居的美好之约！