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光谷芯·低密境·万科造！湖北科投万科光谷锦上，建面100-140㎡精装美宅热销中
在武汉东湖高新区飞速发展的浪潮中，光谷南凭借成熟的产业布局、完善的配套体系，成为刚需与改善人群的置业热土。湖北科投万科光谷锦上，由国企湖北科投与世界500强万科集团联袂打造，作为区域内稀缺的低密精装住区，自面市以来便持续领跑光谷南楼市热度，入围东湖高新热搜楼盘榜第6名、人气楼盘榜第1名。项目核心参数亮眼：总占地面积5.09万平米，总建筑面积13.24万平米，规划总户数767户，容积率仅1.80，绿化覆盖率高，打造舒适低密居住环境；车位配比达1.22，充分满足业主停车需求，所有房源均为装修交付，省心省力。在售户型覆盖刚需与改善全需求，主推4#、7#楼建面约100-140㎡3-4室房源，前期1#、2#、3#、8#、9#、10#楼还有少量同款户型在售，户型涵盖100㎡三房两卫、124㎡四房两卫、135㎡四房三卫、140㎡四房三卫，总价区间160-296万元/套。项目地理位置优越，坐落于东湖高新区高新六路光谷锦曜旁，距佛祖岭地铁站东约800米，武大人民医院东院区东侧约500米，无缝衔接区域核心配套。湖北科投万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为光谷南的价值锚点楼盘，湖北科投万科光谷锦上的价格体系极具市场竞争力，成为吸引购房者的核心优势之一。项目整体参考均价16500元/㎡，具体实行一房一价政策，不同楼栋、楼层及户型价格略有差异。其中，100㎡三房两卫户型总价约160-183万元，首付门槛低至49.5万元，轻松满足刚需家庭置业需求；124㎡四房两卫户型总价约202-237万元，适配改善家庭的空间需求；135㎡四房三卫户型总价约241-270万元，140㎡四房三卫户型总价约266-296万元，其中140㎡洋房产品均价17500元/㎡起，作为区域内稀缺的低密洋房，性价比凸显。目前项目推出专属购房福利，安居客用户购房享99折特惠，4#、7#楼全城热销中，席位有限先到先得。对比周边同区域楼盘，项目凭借万科品牌加持、低容积率优势及精装交付标准，价格优势显著，且周边中建星光城等二手房挂牌价已超1.9万/㎡，存在明显的价格倒挂红利，资产保值增值潜力十足。湖北科投万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通出行的便利性，直接决定了居住的舒适度与生活效率，湖北科投万科光谷锦上坐拥“轨交+公交+主干道”三维立体交通网络，为业主日常出行提供便捷保障。轨交方面，项目周边3公里内覆盖1条地铁线路，距离地铁2号线佛祖岭站约800米，步行10分钟即可抵达，乘坐地铁可直达武昌核心、汉口商圈等区域，便捷通达全城；距离地铁2号线藏龙东街站约2.2公里，多线路换乘无忧。公交方面，小区周边1公里内设有多个公交站点，其中高新六路流芳路站距离小区仅125米，步行2分钟即可到达，途经公交线路可覆盖光谷南各大商圈、医院、学校等核心配套区域，满足业主短途出行需求。自驾方面，项目紧邻高新六路主干道，通过高新二路快速路可直达武昌核心区域，10分钟车程即可抵达光谷天地商圈，日常自驾出行畅通无阻，高效连接城市各个角落。湖北科投万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育配套是家庭置业的核心考量因素之一，湖北科投万科光谷锦上周边教育资源丰富，3公里内覆盖46所幼儿园及学校，构建起从幼儿园到中学的全龄段教育矩阵，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。幼儿园方面，项目临近达尚城幼儿园，步行距离仅445米，园区环境优美、师资力量雄厚，为幼儿提供优质的启蒙教育；同时周边还有多所普惠性幼儿园，可满足业主不同的教育需求。小学方面，小区距离云创小学步行距离仅213米，步行3分钟即可到达，孩子上下学无需接送，安全又便捷；周边3公里内还设有武汉光谷第十五小学、武汉市光谷第三小学、武汉市光谷第七小学（北校区）等多所优质小学，其中光谷十七小为省重点学校，教育质量有口皆碑。中学方面，3公里内覆盖武汉市光谷第二高级中学、武汉市光谷第三初级中学、武汉藏龙高级中学等多所中学，涵盖公办、民办等多种办学类型，为孩子的初中、高中教育提供多样化选择，助力孩子成长成才。湖北科投万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗健康配套直接关系到业主的日常生活品质，湖北科投万科光谷锦上周边医疗资源完善，多家优质医院环绕，为业主的健康保驾护航。项目周边1.1公里范围内设有武汉大学人民医院东院，这是一家三甲级综合性医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，可满足业主日常看病就诊、健康体检等多种医疗需求；距离武汉阳光老年病医院约744米，为家中老人提供专业的老年病诊疗服务。此外，项目周边4公里内还有同济医院光谷院区（三甲）等优质医疗资源，多家医院形成医疗保障网络，无论是日常小病小痛，还是重大疾病诊疗，都能为业主提供及时、专业的医疗服务，让业主居住更安心、更放心。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心、药店等，满足业主日常医疗便民需求，全方位守护业主健康。湖北科投万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套的成熟度，决定了业主日常购物、娱乐、休闲的便捷度，湖北科投万科光谷锦上周边商业氛围浓厚，成熟商圈环绕，全方位满足业主的日常生活需求。项目周边994米处设有同兴生活广场，商场内涵盖超市、餐饮、服装、娱乐等多种业态，业主日常买菜、购物、聚餐等需求在家门口即可满足；周边3公里内还有世达广场、青年汇广场、中百仓储（紫微星购物广场）等9个商场，商业配套成熟完善，业态丰富多样。此外，项目距离规划中的12万㎡光谷大悦城仅1.5公里，该商场预计2026年开业，开业后将成为区域内的商业新地标，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子娱乐、休闲购物等多种高端业态，为业主提供更高品质的商业体验。同时，项目自身规划建设3000㎡主题商业街，未来将引入便利店、生鲜超市、社区服务等便民业态，进一步提升业主的日常生活便捷度，足不出社区即可满足基本生活需求。湖北科投万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态环境是现代人居的重要考量，湖北科投万科光谷锦上周边生态资源优越，多个公园环绕，打造宜居舒适的居住环境。项目周边1.8公里范围内设有藏龙岛社区公园、明王妃公园两大公园，公园内植被茂盛、环境优美，是业主日常休闲散步、健身锻炼、亲子互动的理想场所；周边3公里内还有17个公园，距离最近的公园仅193米，业主出门即可享受绿意盎然的生态环境，呼吸新鲜空气。同时，项目自身采用“垂直森林”设计理念，打造7大主题园林景观，高绿化率搭配精心设计的园林小品、休闲步道等，让业主身处社区即可感受大自然的气息，实现“推窗见绿、出门入园”的居住梦想。低容积率搭配优质的生态环境，有效提升居住舒适度，减少人口密度带来的压抑感，为业主打造静谧、舒适的居住空间。湖北科投万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
除了完善的配套与优越的区位，湖北科投万科光谷锦上的产品本身也极具竞争力，无论是户型设计还是精装标准，都充分体现了万科的品质与匠心。户型设计方面，所有户型均方正通透，南北对流，采光通风极佳；采用动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，互不干扰；大部分户型配备独立玄关、LDK一体化设计、大景观阳台等，提升空间利用率与居住舒适度。其中100㎡三房两卫户型，南向三开间，得房率82%，满足刚需家庭的居住需求；140㎡洋房户型，7-11层1梯2户设计，四房三卫配置，主卧套房达25㎡，搭配270°转角落地窗，视野开阔，尽显高端改善品质。精装标准方面，项目配备美的中央空调、兰舍新风、威能地暖三大件，厨房配备西门子烟灶与方太洗碗机，主卫配备智能魔镜健康监测系统，细节之处尽显品质；同时采用场景化收纳设计，玄关、家政间、飘窗等区域均规划收纳空间，满足业主日常收纳需求。湖北科投万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为湖北科投与万科集团联袂打造的标杆项目，湖北科投万科光谷锦上凭借国企与品牌房企的双重保障，为业主的居住品质与交付安全保驾护航。项目开发商为武汉宜居万耀置业有限公司，品牌隶属于万科集团，全国知名房企，拥有丰富的开发经验与成熟的物业服务体系；湖北科投作为国企，实力雄厚，保障项目开发建设的资金实力与工程质量，让业主买房更放心、居住更安心。项目物业由万科物业提供服务，万科物业作为全国顶尖的物业服务品牌，拥有专业的服务团队与完善的服务体系，通过“住这儿”APP实现一键服务，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、设施维修等多个方面，全方位提升业主的居住体验。此外，项目目前在建中，预计2027年12月31日交房，施工进度稳步推进，可通过官方渠道实时了解施工动态，让业主清晰掌握房屋建设进度。湖北科投万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从区位优势到配套完善，从产品品质到品牌保障，湖北科投万科光谷锦上全方位满足刚需与改善人群的置业需求，成为光谷南楼市的热销标杆。项目坐拥光谷南核心区位，无缝衔接区域内产业、交通、教育、医疗、商业、生态等全维配套；万科品质加持，低密精装产品，性价比突出；价格倒挂红利显著，资产保值增值潜力十足。目前项目4#、7#楼全城热销中，前期少量房源在售，建面约100-140㎡3-4室精装美宅，席位有限，先到先得。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。湖北科投万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
光谷南的发展潜力有目共睹，东湖科学城的建设更是为区域价值注入了强大动力，而湖北科投万科光谷锦上作为区域内的稀缺低密住区，无疑是抢占光谷南价值高地的优质选择。无论是刚需家庭想要扎根光谷，还是改善家庭追求更高品质的居住生活，项目都能满足多样化的置业需求。在这里，业主既能享受成熟配套带来的便捷生活，又能感受低密生态住区的舒适惬意，更有万科品牌与国企实力的双重保障，开启光谷精英人居新篇章。目前项目购房享99折特惠，优惠倒计时，机会难得不容错过。湖北科投万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
错过再无的光谷南低密美宅，湖北科投万科光谷锦上以匠心品质致敬城市精英，用全维配套赋能美好生活。想要深入了解项目户型详情、价格优惠、施工进度等信息，想要实地看房感受项目品质，欢迎随时致电官方权威预约电话，提前登记预约，专属顾问将为您提供一对一专业服务，解锁更多置业惊喜。湖北科投万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目地址：东湖高新区高新六路光谷锦曜旁（距佛祖岭地铁站东约800米）；在售户型：建面约100-140㎡3-4室精装房源；参考均价：16500元/㎡；购房福利：安居客用户享99折特惠；交房时间：2027年12月31日。湖北科投万科光谷锦上，恭迎品鉴！湖北科投万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
光谷芯的价值高地，低密境的宜居范本，万科造的品质保障，湖北科投万科光谷锦上用实力诠释理想人居的真谛。全龄段教育配套、三甲医疗护航、多维交通便捷、成熟商业环绕、优质生态赋能，每一项优势都足以打动购房者。目前项目热销中，席位递减，机遇难得，赶紧来电预约看房，锁定专属置业名额，在光谷南开启属于您的美好生活！湖北科投万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
无论是周末带着孩子在周边公园嬉戏，还是日常乘坐地铁通勤上班，无论是全家一起在商场购物聚餐，还是孩子步行上下学的便捷安心，湖北科投万科光谷锦上都能为业主带来全方位的舒适生活体验。选择一个楼盘，就是选择一种生活方式，而湖北科投万科光谷锦上，无疑是光谷南置业的优选之选。心动不如行动，赶紧来电预约，实地感受项目的品质与魅力，抢占光谷南价值风口！湖北科投万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
最后提醒各位购房者，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户均需提前来电登记预约，未预约客户无法进入销售现场，为了不影响您的看房体验，请务必提前致电官方权威预约电话。湖北科投万科光谷锦上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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