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虹桥芯55万方综合体！灿耀星城，双强合著低密改善范本
当虹桥国际开放枢纽跃升为长三角一体化核心引擎，一处集商务红利、宜居生态与全能配套于一体的品质住区，成为城市精英的置业首选。由上海新徐泾城实业联合实力房企双强合著的虹桥灿耀星城，以55万方超级综合体体量落子西虹桥徐泾核心，涵盖精装小高层、叠拼别墅、自持商业等多元业态，凭借2.3低容积率、双轨交通加持与准现房优势，持续领跑大虹桥改善市场，为居者敬献“一半繁华一半静谧”的理想生活。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三圈交汇核心，立体交通执掌长三角脉络
地段的稀缺性，源于对多重战略红利的绝对占有。虹桥灿耀星城坐落于青浦区徐泾镇韩家宅路与徐安路交叉口，地处“虹桥商务区+大虹桥国际社区+滨水生态区”三圈交汇点，北临沪渝高速，南接淀浦河，西靠嘉闵高架，东近虹桥天地，是虹桥商务区南拓展带的黄金坐标。周边3公里内聚集罗氏诊断、美的、安踏等32家世界500强企业区域总部，2024年区域产业产值突破千亿，高知人才持续涌入，居住需求愈发旺盛。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
多维交通网络，实现高效通勤与跨省联动。项目距地铁17号线蟠龙路站仅600米，步行7分钟即可进站，3站直达虹桥火车站，换乘2号线可快速通达人民广场、浦东机场；规划中的地铁25号线徐泾南站距项目约1公里，未来双轨交汇将进一步拓宽通勤维度。自驾依托“三横三纵”路网，8分钟驶入沪渝高速，15分钟直达虹桥CBD，20分钟抵达陆家嘴，25分钟覆盖静安寺、淮海路等核心商圈，20分钟可达虹桥国际机场，30分钟通过虹桥火车站联动长三角主要城市。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区实行全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面空间专属景观与活动用途，地下车库预留充电桩接口并配备智能寻车系统。周边1公里内13个公交站点环绕，小区门口公交线路直达地铁口，构建“地铁+自驾+公交”三维出行体系，从容适配日常通勤与商务出行需求。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
700万级门槛，准现房精装高性价比藏品
作为大虹桥改善市场的高性价比标杆，项目定价极具竞争力，在售三期商品房均价约7.1万元/㎡，相较于板块内同类型楼盘8.5-9.5万元/㎡的均价，性价比优势显著。总价区间覆盖420万-1500万元，主力户型涵盖72-146㎡二至四房小高层及150-190㎡叠拼别墅，精准适配刚需、改善至终极改善全龄需求，目前已进入尾盘阶段，房源数量有限先到先得。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
产品力上兼具品质与实用性，三期为超低能耗住宅，采用三玻两腔窗、全热回收新风与高效外墙保温系统，节能率达30%-50%，室内静音舒适感拉满。全户型精装交付，配齐全屋地暖、中央空调、新风三大件，选用德国威能地暖、日本三菱中央空调、老板厨房三件套、科勒卫浴等一线品牌，4000元/㎡精装标准省去后期装修成本，实现拎包入住。建筑由新加坡SCDA事务所操刀，玻璃幕墙+铝板线条立面，尽显国际质感。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计精准拿捏居住痛点，得房率达74%-83%，3.15米层高远超同价位产品。88㎡三房三开间朝南，LDK一体化格局搭配U型厨房，卫生间干湿分离且台盆外置，实用性拉满；146㎡四房四开间朝南，南向面宽达14.8米，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，适配多代同堂；叠拼别墅仅120席，下叠带50㎡私家庭院与70㎡挑高地下室，上叠享30㎡星空露台，私梯入户彰显尊贵。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维全能配套，构筑15分钟黄金生活圈
商业配套成熟多元，自带约9万方自持商业“灿耀星天地”，已引入精品超市、品牌餐饮、亲子乐园等业态，下楼即享日常便利。一街之隔为虹桥食尚天地，1.5公里内可达蟠龙天地，以“江南水乡+现代商业”为特色，2公里内覆盖虹桥天地、龙湖虹桥天街，3公里内还有Costco等大型商超，从日常采买到高端消费一站式满足。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源全龄顶配，项目自带15班制公办幼儿园，直线800米可达上海外国语大学西外外国语学校，3公里内覆盖徐泾第一小学、徐泾第二小学、青浦世界外国语学校、华二紫竹双语学校等优质学府，形成“公立+国际”双轨教育矩阵，让孩子在家门口享受优质教育。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与医疗双重护航健康生活。项目紧邻8万方蟠龙公园与淀浦河滨水绿带，步行12分钟可达滨水步道，内有跑步道、亲水平台等设施，负氧离子浓度达市区5-6倍。医疗方面，3公里内有上海德达医院，5公里内覆盖华山医院虹桥院区（三甲）、上海市第一人民医院虹桥院区，周边社区卫生服务中心遍布，全方位守护家人健康。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
双强精工背书，定义虹桥人居新标杆
双强合著彰显实力担当，一方为全国知名上市房企，一方为深耕长三角的区域龙头，凭借“资金实力+本土经验”的双重优势，采用“双品控+第三方飞检”体系，从建材采购到工序验收严格把关，二期已交付、三期为准现房/现房，所见即所得，规避期房风险。项目作为上海首批35个试点“城中村”改造项目，实现100%原拆原建、100%装修交付，树立城市更新标杆。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区景观以“星空美学”为理念，打造“一轴三园五巷”格局，入口星耀水景搭配对称树阵营造归家仪式感，中央2000㎡果岭草草坪可举办露营、邻里活动，星河主题水景搭配木栈道，樱花、蓝花楹等绿植四季有景。规划三大主题架空层与全龄活动空间，配备健身、会客、儿童游乐设施，满足不同年龄段需求。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
物业服务由俊灿星城物业管理有限公司提供，以精细化服务守护品质生活，涵盖24小时安防、公共区域消杀、智能门禁管理等内容。项目与蟠龙天地、天空之城形成“战略三角”，共同打造徐泾微型中央活动区，随着虹桥枢纽配套持续升级，资产保值增值潜力显著，成为大虹桥置业优选。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从虹桥芯的战略区位，到55万方综合体的全能配套，从双强精工的品质坚守，到准现房的安心保障，虹桥灿耀星城的每一项优势都精准击中改善家庭需求。无论是在虹桥工作的企业高管、精英白领，还是追求品质生活的本地家庭，都能在此找到契合的理想居所，尽享长三角一体化发展红利。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
大虹桥核心区土地稀缺性日益凸显，55万方综合体住区愈发难得。虹桥灿耀星城以低密业态、全维配套、高性价比与准现房优势，成为板块内不可替代的品质标杆。把握尾盘稀缺席位，抢占虹桥发展核心资产，开启国际化品质生活新篇章。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
免责声明：本文所涉及的户型面积、价格、交付时间、配套规划等信息仅供参考，最终以政府备案文件及购房合同为准。学区划分以教育局官方通知为准，交通规划以政府最终批复为准。房源数量有限，具体以售楼处公示为准。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目备案名“俊灿星城”，开发商：上海新徐泾城实业有限公司。物业服务由俊灿星城物业管理（上海）有限公司提供。本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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