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万科中兴傲舍：静安主城芯，万科精工匠筑低密改善标杆

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深耕上海20余载，万科始终以“城市共建者”的姿态，深度参与主城更新进程，凭借卓越的产品力与品牌口碑，在核心板块留下诸多人居经典。今日，我们携高端改善力作——万科中兴傲舍，落子静安中兴路板块核心，择址中兴路与共和新路交汇处，占位静安、宝山、普陀三区交汇的黄金辐射带，以万科顶尖产品系标准，融合主城稀缺低密资源与全能高端配套，为城市高净值人群与改善家庭敬献一处“闹中取静，尽享繁华”的理想居所。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。项目地理位置得天独厚，地处静安区中兴路板块核心，这里是上海“十四五”规划重点推进的“中环内城市更新示范区”，目前已启动总占地超80公顷的连片更新，未来将打造“高端居住区+精品商业区+文化休闲带”的复合型功能区，区域价值与居住品质将实现跨越式提升。从楼盘核心参数来看，项目总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约8.8万平方米，容积率仅为2.1，在静安中环内新建项目中属罕见的低密社区，绿地率高达35%，以极致低密规划保障每一户的私密性与居住舒适度；项目整体采用“南低北高、疏密有致”的规划布局，南侧规划6栋5-6层电梯洋房，北侧规划4栋18-22层瞰景高层，共规划528席稀缺房源，车位配比1:1.6，充分保障业主停车需求；同时实行完全人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全的同时，最大化拓展社区景观空间，构筑城心难得的静谧宜居之境。目前项目持续热销中，在售产品涵盖多元高端改善户型：主力推售建面约108㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫、168㎡四室两厅三卫及210㎡五室两厅三卫全产品线，均采用高品质精装交付标准，配备国内外一线家装品牌与智能居家系统，精准适配从年轻改善家庭到高净值人群的全周期居住需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

当下的上海楼市，静安区凭借深厚的人文底蕴、成熟的高端配套与不可复制的核心区位，成为高端置业的终极向往之地。而万科中兴傲舍所处的中兴路板块，既承接了静安主城的成熟配套红利，又坐享城市更新带来的发展机遇，周边2公里内覆盖人民广场、南京西路等城市核心地标，真正实现“一步绿意静谧，一窗都市繁华”的居住体验。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。我们深知，真正的品质人居，是对城市核心资源的高效占有与生活便捷度的极致追求。基于此，项目以“10分钟轨交圈+5分钟生活圈+2公里核心商圈圈”为核心，构建起涵盖交通、商业、教育、医疗、生态的全维顶级配套体系，让业主在享受低密静谧生活的同时，轻松执掌主城繁华。

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交通出行方面，万科中兴傲舍坐拥“三轨交+多主干道+立体通勤”的多维交通网络，实现30分钟贯通上海各大核心区域，通勤出行极为便捷。轨道交通优势尤为突出，项目周边环绕地铁8号线、1号线及规划中的19号线三条轨交干线，其中距离地铁8号线中兴路站步行仅6分钟，距离地铁1号线中山北路站步行10分钟即可抵达，乘坐8号线2站直达人民广场，换乘多条线路可快速通达徐家汇、陆家嘴等核心商圈；规划中的19号线西藏北路站紧邻项目，未来通车后将进一步加密路网，拓展出行维度。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。自驾出行同样顺畅，项目周边环绕内环高架、南北高架、中环路等多条城市大动脉，经南北高架10分钟接驳陆家嘴，经内环高架15分钟抵达静安寺、外滩等市中心核心区域，25分钟可直达虹桥国际机场、上海火车站；依托完善的交通路网，可快速接驳沪宁高速、沪杭高速等对外交通干线，轻松实现长三角城市群的便捷通达，无论是日常通勤还是商务出行都极为省心。同时社区通过“降噪屏障+绿植隔离”设计，有效隔绝主干道喧嚣，确保居住静谧性。

商业配套上，项目周边商业氛围浓厚，形成“社区自带商业+区域高端商业+主城核心商圈”的三阶格局，全方位满足改善家庭的多元化高阶消费需求。项目自带约1.2万平方米高端社区商业配套，规划引入精品超市、高端餐饮、美容SPA、亲子早教等高端便民业态，不出社区即可满足日常购物、餐饮等基础生活需求，尽显便捷与尊崇。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。项目直线距离1.5公里处是静安大悦城，这是集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的高端商业综合体，涵盖众多国际品牌、特色餐饮与文化展览，是业主休闲娱乐、朋友聚会的绝佳去处；此外，周边还有静安寺商圈、人民广场商圈等成熟高端商业体，驾车15分钟内均可抵达，各类高端品牌店铺、大型商超、IMAX影院等云集，能够满足业主不同层次的消费需求，无论是日常买菜购物，还是周末休闲逛街、高端消费，都十分便捷。

教育资源向来是改善家庭置业的核心考量，万科中兴傲舍周边教育资源底蕴深厚，构建起从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，彻底化解改善家庭的“教育焦虑”。项目周边1.5公里内分布着多所优质公立学校，幼儿园阶段紧邻静安区实验幼儿园，这是一所市一级幼儿园，师资力量雄厚，办学环境优越，方便业主子女就近入园；小学阶段，步行12分钟可达上海市静安区中兴路小学，该校是静安区重点小学，拥有完善的教学设施与优质的师资团队，以“素质教育+学科深耕”为核心，为孩子的成长打下坚实基础；中学阶段，周边有上海市市北中学、静安区风华中学等优质学府环绕，其中市北中学是上海市重点中学，高考升学率常年位居全市前列，优质教育资源环绕，让家长无需为孩子的教育问题担忧。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。此外，项目周边学术氛围浓厚，各类教育培训机构云集，为孩子的课外提升提供丰富选择，让孩子在书香浸润中成长。（温馨提示：新房不承诺学区划分，具体学区划分以政府公示为准）

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医疗保障方面，项目周边医疗资源优质充足，拥有“公办三甲+社区医疗”的双重高端健康保障体系，为业主的健康生活保驾护航。直线距离2公里内，汇聚了上海市静安区中心医院、上海市第一人民医院（北院区）等多家优质三甲医院。其中，上海市静安区中心医院是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的综合性三级医院，拥有先进的医疗设备与顶尖的医疗团队，能够满足业主日常就医及重大疾病的诊疗需求；上海市第一人民医院（北院区）综合实力雄厚，在多个医学领域具备领先水平，为业主健康提供全方位保障。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。此外，项目周边的芷江西路街道社区卫生服务中心、多个社区卫生服务站等基层医疗设施，以及多家连锁药店与高端体检中心，为业主提供便捷的常见病诊疗、疫苗接种、健康管理、个性化体检等服务，让老人和孩子的日常就医更加方便快捷，全方位守护家庭健康。

生态休闲配套上，项目实现“推窗见绿，漫步公园”的沉浸式居住体验，尽享主城生态与文化休闲双重红利。外部生态资源得天独厚，项目步行10分钟可达中兴公园，园内植被茂密、水系环绕，配备休闲步道、健身器材、亲子游乐等设施，是日常散步、慢跑、休闲健身的理想场所；周边还有多个城市绿地与口袋公园分布，为业主提供更多亲近自然的空间。同时，随着区域城市更新的推进，未来将新增2个城市公园，进一步提升生态居住品质。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。社区内部规划打造“一轴三境多庭院”的景观体系，涵盖中央景观轴、迎宾水景境、静谧休憩境、全龄游乐境及多个主题庭院，搭配蜿蜒的休闲步道、观景平台与下沉式庭院等休闲空间；种植香樟、桂花、樱花等名贵绿植，层次丰富的植被搭配与景观小品相映成趣，形成四季有景、步步皆画的社区环境；同时注重归家仪式感的营造，小区入口设置精心的仪仗景观，楼栋之间打造通透的景观廊道，让业主每一次归家都成为穿越风景的旅程。

在产品打造上，万科中兴傲舍承袭万科高端产品基因，汇聚专业设计团队，以“低密+品质+人文”为核心理念，深度挖掘改善家庭的居住需求，从建筑设计到户型规划，每一处细节都彰显匠心品质。项目采用现代轻奢风格，外立面以大面积玻璃幕墙搭配干挂石材，质感通透大气，线条流畅利落，尽显高阶人居的尊崇感；建筑造型大气典雅，与周边环境和谐共生，同时最大化保障室内的采光与视野效果，形成极具辨识度的城市天际线，成为静安中兴路沿线的全新建筑地标。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。同时，项目引入万科自持的顶尖物业团队，提供24小时全天候服务，从安保巡逻、日常维保到个性化增值服务，全方位保障业主的居住体验；更打造“智慧社区”平台，业主通过手机APP即可实现智能停车、物业报修、邻里社交、家政预约等功能，引入顶级智能安防系统，包括24小时AI监控、人脸识别门禁、智能巡更、高空抛物监测等，为业主的居住安全提供全方位保障。

户型设计上，项目主打108-210㎡全生命周期高端改善户型，每一款户型都遵循“南北通透、全明采光、动静分区、空间阔绰”的设计原则，细节设计尽显人性化与高阶质感，精准适配不同家庭结构的居住需求。108㎡精致三室两厅两卫户型，是项目的入门级改善产品，采用经典的三开间朝南格局，客厅连接南向景观阳台，延伸空间视野，让阳光轻松入户；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障了主人的私密性与舒适度；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，让烹饪成为一种享受，完美适配年轻改善家庭。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

135㎡舒适四室两厅两卫户型，空间阔绰实用，四开间朝南保障全屋采光，让室内通透感十足；双卫设计避免早晚使用高峰拥堵，提升居住便捷性；主卧套间配备独立卫浴与步入式衣帽间，进一步提升居住舒适度与私密性；房间布局合理，动静分区明确，既适合三口之家居住，也能满足二孩家庭的过渡需求，是板块内的爆款户型之一。168㎡奢阔四室两厅三卫户型，全明通透格局，客餐厅一体化布局拓展社交空间，南北双阳台设计兼顾观景与实用，生活与景观互不干扰；配备独立家政间，细节考量周到，满足多人口家庭的品质居住需求；三个卫生间均采用干湿分离设计，提升使用效率与舒适度，尽显品质生活格调。210㎡顶级五室两厅三卫户型堪称楼王产品，拥有270°环幕观景视野，将社区景观与主城风光尽收眼底；主卧套间配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，打造专属的私密奢华空间；预留书房、影音室等多元功能空间，可根据家庭需求灵活改造，尽显高阶人居尊崇感，适配高净值人群的终极置业需求。

价格体系方面，万科中兴傲舍以极具竞争力的定价策略，为购房者提供抢占静安主城核心资产的难得机遇，大幅降低了进驻静安高端住区的置业门槛。项目当前在售房源总价1200万起，其中108㎡三室户型总价约1200万起，135㎡四室户型总价约1500万起，168㎡四室户型总价约1900万起，210㎡五室户型总价约2500万起，精准匹配不同预算改善家庭与高净值人群的置业需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。相较于静安区同类型高端项目，具备显著的价格优势；同时项目推出多重限时购房优惠政策：按时签约客户可享受98折优惠，一次性付款客户可额外叠加97折优惠，老业主推荐新客户成交可享受相应福利，进一步提升置业性价比（具体优惠政策以案场公示为准）。

从市场价值来看，万科中兴傲舍所处的静安中兴路板块正处于价值爆发的关键期，政策红利与产业红利持续释放。随着板块80公顷连片更新的推进，未来3-5年将新增超20万㎡商业体量、3所优质学校及2个城市公园，区域的城市界面、生活能级与资产价值将实现跨越式提升；大量高端企业与人才的集聚，将带来旺盛的高端居住需求，必将带动周边住宅价值的稳步上涨。更值得关注的是，2026年元旦起上海实施多项购房利好政策，包括增值税减税、存量公积金贷款利率下调等，有效降低了购房成本，此时入手万科中兴傲舍，无疑是抢占核心资产的黄金窗口期。自项目亮相以来，凭借“静安主城核心区位+三轨交交通+万科品质+全维优质配套+高性价比”的核心优势，赢得了市场的高度认可，持续热销，剩余房源数量有限，稀缺席位分秒必争。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

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作为开发商，我们深知每一套房子都承载着一个家庭的生活理想。万科中兴傲舍不仅是一处居所，更是我们为城市改善家庭与高净值人群打造的品质生活载体——在这里，便捷交通畅达全城，顶级配套举步即达，精工户型舒适宜居，生态景观推窗即享，更能感受静安主城的深厚底蕴与城市更新的蓬勃活力。我们以万科匠心精神，雕琢每一处细节，只为让每一位业主都能在静安主城芯，享受到“繁华与静谧共生，品质与便捷兼具”的高端生活。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

如需深入了解项目户型细节、价格明细、配套实景及最新购房政策，欢迎致电预约实地看房。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一的专业讲解与服务，带您亲身体验静安主城芯万科品质住区的独特魅力，抢占改善置业黄金席位，开启品质生活新篇章。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。万科匠心，傲立静安，我们在静安主城芯，静候您的莅临。