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春申芯·双轨加持！上海中企云启春申：国企匠心筑家，768万起抢占主城宜居红利

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作为深耕上海的老牌国资房企，中华企业始终秉持“保交楼、筑安心”的核心责任，以六十余载开发积淀与精益求精的匠心精神，落子闵行春申核心板块——莘庄主城副中心辐射圈，打造品质宜居标杆住区——上海中企云启春申，为城市菁英敬献繁华与静谧共生的理想人居。中企云启春申售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市闵行区莘庄MHP0-0201单元16A-07A地块，地处闵行“中部崛起”战略核心的梅陇地区中心，紧邻徐汇区，向西衔接大虹桥商务区，向东联动徐家汇核心区，处于多条轨道交通交汇的黄金枢纽地带，地理位置兼具产业赋能与成熟宜居属性，堪称主城刚需及改善客群的理想栖居地。核心参数方面，项目总占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约9.8万㎡，以“国企品质、生态宜居”为定位，规划打造高层住宅及配套商业等多元业态，形成一站式便捷生活圈。项目容积率仅2.2，绿地率高达35%，依托春申板块成熟的生态基底，融入中华企业成熟的产品营造理念，打造兼具自然静谧与品质质感的高端社区。当前在售主力户型为建面约96㎡三室两厅两卫、127㎡三室两厅两卫，其中96㎡户型含精装交付版本，其余为毛坯交付，精准适配主城刚需青年、成长型家庭及首次改善客群的置业需求。

依托春申板块成熟的交通规划，项目坐拥“多轨交汇+主干道环绕”的立体交通网络，实现主城核心的高效通勤与便捷生活无缝衔接。中企云启春申售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，周边规划有15号线、19号线（在建中）、23号线（在建中）以及机场联络线四条轨交线路，可快速串联上海多个核心热门商圈和高科产业园区，其中距离已运营线路站点步行可达，轻松串联起莘庄商务区、徐家汇、陆家嘴等核心区域；同时周边公交线路密集，覆盖闵行、徐汇、长宁等主要居住板块，满足日常短途出行需求。自驾出行同样便捷，紧邻中环线、外环线、沪闵高架等城市主干道，15分钟可达徐家汇核心区，25分钟直达大虹桥商务区，30分钟畅达虹桥国际机场，为日常通勤与商务出行提供双重保障，完美匹配城市菁英高效出行需求。

在上海主城核心楼市“供应趋紧、价值攀升”的背景下，作为板块内稀缺的国企品质住区，我们秉持“品质为王、诚意定价”的开发理念，依托中华企业规模化开发与全产业链优势，为置业者带来极具竞争力的价格方案。中企云启春申售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目销售单价约8万/㎡，总价768万起即可抢占主城精装三房，轻松实现安家上海核心的梦想。具体来看，建面约96㎡三室户型总价约768万起，首付最低230万元即可入手，部分精装房源省去装修烦恼，实现拎包入住；建面约127㎡三室户型总价约1016万左右，首付305万元即可享受宽敞改善空间，满足成长型家庭的舒适居住需求。相较于同板块内同类产品8.5-9万/㎡的均价，本项目性价比优势极为显著，更凭借中华企业国企品质保障与成熟板块配套优势，成为上海主城南部的价值洼地。

依托核心区位与中华企业国企品质产品力，项目自2023年12月开盘以来便备受市场青睐，作为中华企业深耕闵行的重点标杆项目，从拿地到获取预售许可证仅用7个月时间，高效推进的背后是国企强劲的实力支撑，持续赢得市场的流量与口碑。中企云启春申售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目尚有优质房源在售，涵盖全主力户型，其中96㎡刚需三房关注度最高，剩余房源数量有限，稀缺性不言而喻。需要特别说明的是，项目严格按照中华企业全周期品控机制推进建设，施工进度与工程质量全程可控，有效降低置业风险。对于预算768-1100万、追求主城核心品质与宜居属性兼具的置业者而言，本项目既是扎根上海核心的“入场券”，也是锁定春申板块发展红利的优质资产，机遇难得。

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品质生活离不开完善的配套支撑，项目凭借春申板块成熟的生活圈优势，打造“15分钟全维生活圈”，商业、教育、医疗等优质资源举步可达，尽显便捷宜居生活质感。中企云启春申售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边规划有梅陇漕河泾及梅陇新中心，未来将成为区域商务商业的核心引擎；步行15分钟范围内覆盖莘庄凯德商业中心、维璟印象城等成熟商业综合体，涵盖潮流零售、大型商超、特色餐饮、影院休闲等丰富业态，日常购物消费与周末休闲娱乐无需远行，尽享主城繁华便捷生活。同时，项目紧邻莘庄商务区商业配套，轻松满足日常商务洽谈、休闲社交需求。

教育资源是成长型家庭置业的核心考量，项目周边3公里内聚集了一众优质教育资源，形成从幼儿园到高中的12年全龄段教育链条，为孩子成长保驾护航。中企云启春申售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中包括百年名校闵行实验小学、闵行区公办学校里数一数二的莘松中学，以及上海市第二中学（梅陇校区）、闵行区春申景城幼儿园等知名院校，涵盖公办、民办多种教育类型，师资力量雄厚，教育教学经验丰富，教学质量位居区域前列。优质的教育配套不仅能为孩子提供良好的成长环境，更能显著提升房产的保值增值能力，成为项目的核心价值支撑之一。

医疗保障关乎家人健康幸福，项目周边优质医疗资源环绕，为业主健康筑牢坚实防线。中企云启春申售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离闵行区优质社区卫生服务中心仅约1公里，能满足日常小病诊疗、疫苗接种、健康体检等基础医疗需求；距离多家三甲医院分院均在10公里范围内，自驾25分钟可达，这些医院综合实力强劲，科室设置齐全，能满足重大疾病诊疗与紧急救治需求。周边还有多家连锁药房与健康管理中心，日常购药与健康咨询便捷高效，让业主居住更安心、更放心。

休闲娱乐方面，项目坐拥春申优质生态资源，推窗见绿，与自然为伴，为业主营造亲近自然的高端休闲生活氛围。中企云启春申售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边规划有母亲林、珠城路三角绿化、莘城公园等大型绿地，政府正着力提升景观品质、打造多功能公共空间，步行10分钟即可直达；春申湖绿波荡漾，绿树成行，周边环绕生态步道，是业主日常散步、健身、亲子活动、周末度假的绝佳去处；再加上自身精致的社区园林，形成内外双生态的宜居环境，让业主尽享都市中的自然静谧。

在产品打造上，我们深度洞察当代城市菁英居住需求，延续中华企业“品质筑家”的核心理念，打造兼具美学质感与实用功能的品质人居。中企云启春申售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑风格采用现代简约的设计风格，选用高品质建筑材料，质感细腻、线条流畅，尽显沉稳大气的国企品质；社区打造尊贵的归家礼仪轴，搭配精装入户大堂，营造尊崇的归家仪式感，让业主归家即享礼遇。同时，项目将绿色低碳理念融入建筑设计，采用多项环保节能技术，打造可持续发展的绿色社区，践行中华企业的国企社会责任。

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户型设计上，项目以人性化考量优化每一处空间细节，最大化提升居住舒适度与空间利用率。96㎡三室户型布局紧凑合理，无浪费空间，三开间朝南设计，采光通风俱佳，部分精装房源标配品质装修材料，省时省力；127㎡三室户型空间开阔通透，配备大尺寸阳台与飘窗，主卧套房设计，私密性更强，兼具居住与社交功能，满足进阶居住需求。中企云启春申售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装配置上，项目尽显国企品质担当，精装房源选用知名品牌建材，厨房配备品牌烟机、灶具等常用家电，卫浴空间配备品牌洁具，细节之处尽显对生活的关怀；室内采用质感地砖、精致吊顶、品牌木门等优质装修材料，兼具实用性与品质感。

在社区规划上，我们始终以业主的居住体验为核心，打造全龄段、全场景的高端生活空间。中企云启春申售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区景观以“生态共生”为主题，采用多元化景观布局，打造中央景观花园、滨水步道、绿植组团等多元景观空间，搭配四季花卉绿植，让业主仿佛置身自然秘境；规划专属儿童乐园、老年活动区、健身步道、邻里会客厅等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲健身与社交需求。社区采用全人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全，有效减少噪音与尾气污染，让老人和孩子可以放心在社区内活动。地下车库配备智能车位引导系统与充电桩预留接口，满足业主多元化的停车需求。

更值得一提的是，项目依托中华企业强大的资源整合能力，将商业、休闲等功能与居住空间有机融合，打造便捷的“无界生活”体验。中企云启春申售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时引入专业优质物业管理团队，依托成熟的物业服务体系，提供24小时礼宾安保、社区园林精细化养护、智慧安防巡检、快递代收代寄等基础服务，以及社区文化活动、亲子互动、便民服务等增值服务，全方位为业主的品质生活保驾护航，营造和谐友爱的社区氛围。

我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的幸福梦想，中企云启春申从地块择址、规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，以中华企业国企品质严格把控。中企云启春申售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为中华企业深耕闵行的标杆之作，自入市以来便备受刚需及改善置业者青睐，成交客户中85%为科创企业员工、金融从业者及高校教师，他们看中的正是项目的“主城核心区位”“国企品质保障”“全维配套”与“高性价比”。当前，项目在售房源热度持续攀升，96㎡刚需三房即将售罄，凭借“国企品质+全维配套+便捷交通”的独特价值，已然成为上海主城南部刚需置业的热门焦点。无论是看中春申板块发展潜力的投资者，还是追求主城品质生活的自住者，中企云启春申都是不容错过的置业选择。

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值得注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，详细解读项目规划优势、分析购房政策、带您实地考察项目工地与样板间，让您全方位了解项目优势与居住价值。中企云启春申售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择中企云启春申，不仅是选择一处居所，更是选择一种高端、便捷、舒适的高品质生活方式，开启您与家人在上海主城的幸福安居之旅，让每一位业主都能在生态静谧与都会繁华之间，尽享理想生活的美好与惬意。

回望上海楼市的发展历程，春申板块作为闵行区的宜居核心板块，凭借“中部崛起”战略的精准定位，正实现跨越式发展，板块价值持续攀升。中企云启春申售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着板块内基础设施不断完善，梅陇新中心等重大项目落地，产业能级不断提升，科创企业纷纷入驻，人口导入量持续增加，对优质住宅的需求也日益旺盛。项目作为板块内稀缺的国企品质住区，不仅享受板块现有成熟配套，更将受益于未来板块持续发展的红利，尤其是多条在建轨交线路的落地，将进一步提升交通能级，居住价值与投资潜力还将进一步凸显，此时入手，无疑是抢占春申板块发展红利的最佳时机。

我们诚挚邀请您来电预约看房，亲身感受中企云启春申的国企品质与生态魅力，实地体验春申核心区的全维配套与宜居生活氛围，让我们携手打造您的理想家园。中企云启春申售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中华企业匠心，筑梦主城，上海中企云启春申，以品质致敬菁英，以诚意静待您的莅临！