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保利凤起云城：路桥芯82万方超级未来社区，央企TOD赋能全维宜居生活

在台州路桥区螺洋街道这一“三区融合核心节点+城市西进标杆板块”的黄金腹地，央企保利发展控股倾力打造的超级未来社区标杆之作——保利凤起云城，以约82万方恢弘体量、先进TOD开发理念与全维成熟配套，成为台州刚需及改善客群追捧的热势红盘。

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项目立址路桥区财富大道与灵山西街交汇处，占据城市发展中轴线核心位置，尽享“板块发展红利+TOD交通便捷+未来社区全场景配套”三重核心优势。作为保利深耕浙南的科技创新王牌产品，项目规划打造集住宅、商业、休闲、教育于一体的超级城市单元，总占地面积221083㎡，总建筑面积817937㎡，容积率2.5，绿化率30%，规划总户数4170席，涵盖97-225㎡全周期3-4居高层户型，毛坯交付适配个性化装修需求。目前项目多期房源在售，实景示范区已提前开放，品质亲眼可鉴。保利凤起云城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，项目的品质基底堪称硬核。项目由台州保悦置业有限公司开发建设，依托保利集团央企实力与成熟的品质管控体系，为居住品质与交付安全双重护航。建筑采用现代简约风格，创新融入弧形转角与垂直绿化设计，外立面质感十足，在板块中极具辨识度。70年纯住宅产权保障长期居住价值，物业服务由保利物业担纲，以2.58元/㎡·月的物业费提供24小时安保巡逻、专业绿化养护、设施设备定期检修等全场景精细化服务，全方位守护业主日常生活。车位配比高达1:1.26，共规划5254个地下停车位，充分满足多车家庭的停车需求，让出行更显便捷。保利凤起云城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型精准覆盖全周期居住需求，97-225㎡的3-4居户型完美适配刚需青年与成长型改善家庭。97㎡三房两厅两卫作为刚需入门首选，户型方正通透，南北通透、厨卫全明，经典三开间朝南设计搭配双阳台，采光充足且空间利用率拉满；主卧套房配备独立卫浴，保障私密性，总价100万起即可入手，极大降低置业门槛。115㎡三房两厅两卫为品质刚需优选，主推边厅设计，约5.7米边厅搭配近6米侧边阳台，可直观欣赏户外景观，同时压缩过道空间提升利用率，客餐厅相连拓展活动区域，总价153万起适配成长型家庭。225㎡四房两厅三卫堪称高端改善标杆，南北通透且配备双阳台，主卧套房自带独立卫浴与步入式衣帽间，多卧室设计适配多代同堂，总价328万起，目前实景样板间已开放供实地品鉴。保利凤起云城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，项目占据路桥芯黄金坐标，紧邻财富大道、灵山西街等城市主干道，交通出行高效便捷。周边形成“地铁+主干道+公交”立体交通网络，直线3公里内覆盖S1线恩泽医院站、台州汽车南站两大地铁站，步行可达公交商城北站等15个公交站点，多条线路通达全城；驱车快速衔接城市路网，轻松畅达椒江、黄岩等区域，融入台州三区融合生活圈。更值得期待的是，项目规划无缝对接S1线客运南站站的保利时区广场，未来将进一步升级交通与商业联动价值。保利凤起云城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目以央企品质、超级大盘规模与未来社区配套定调市场，参考均价15000-21500元/㎡，总价100万起即可入主路桥芯品质住区，性价比优势凸显。具体来看，97㎡三居户型总价约100-110万，115㎡三居户型总价约153-200万，225㎡四居户型总价约328-484万，一房一价且支持公积金与商业贷款组合模式。目前案场正推出年终钜惠活动，双人团购可享减5万优惠，极大降低置业成本。各面积段房源充足，具体优惠详情可致电详询。保利凤起云城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套实现“5分钟便民+10分钟高端”全覆盖，烟火气与品质消费完美融合。项目周边300米内有成熟社区底商，涵盖生鲜超市、连锁药店、特色餐饮等便民业态，柴米油盐等日常需求轻松满足。紧邻财富商贸城、中国日用品新商城等成熟商业体，步行即可享受一站式购物体验；项目规划的保利时区广场（5号地块）已成功引入保利商旅，建成后将打造路桥首个央企商管运营的商业综合体，涵盖品牌购物、餐饮娱乐等多元业态，进一步升级生活便捷度。保利凤起云城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源优质完备，全龄教育链条已实景落地，为家庭成长保驾护航。项目周边教育资源密集，凤栖小学（路桥小学凤栖分校）已于2023年9月正式开学，15班制凤栖幼儿园也已开园，业主凭购房合同即可按第二批次享受入学资格，实现“家门到校门”的便捷衔接。1公里内还覆盖桐屿街道中心小学、路桥区外国语小学、路桥第四中学等多所优质学府，3公里范围内有台州市路桥中学等中学资源，教学质量稳居区域前列，师资力量雄厚（学校信息仅供参考，不做学区承诺）。多样化教育选择满足不同家庭的教育需求，为孩子成长营造优质学习环境。保利凤起云城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套近距便捷，全维健康保障体系筑牢家人健康防线。直线3公里内拥有三甲级大型综合医疗机构——恩泽医院，配备完善的医疗设备与顶尖医护团队，可满足日常体检、常见病诊疗、重大疾病救治等全方位医疗需求。周边1公里内还有社区卫生服务中心、连锁诊所与24小时药房，日常小病小痛步行即可诊疗，突发健康需求可快速响应，形成“小病就近诊疗、大病优质救治”的全维医疗保障网络，为家人健康保驾护航。保利凤起云城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态与社区配套彰显宜居属性，实现“推窗见绿、出门享园”的诗意居住体验。项目周边3公里范围内有39个公园，距离最近的中央山公园仅659米，公园内植被繁茂、景观优美，是日常散步、亲子游乐、休闲健身的绝佳去处。社区内部打造精致园林景观，搭配30%的高绿化率，营造清新自然的居住氛围；规划配备全风雨连廊、全架空层泛会所、景观园林、入户大堂等多维场景，还打造了凤栖文化馆、四点半学堂等九大社区配套，以及全龄活动区、儿童游乐区、老年休憩区等功能空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐与邻里交流需求。保利凤起云城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为保利发展控股深耕台州的科技创新王牌之作，保利凤起云城集路桥芯核心区位、央企品质背书、82万方超级大盘规划、全龄优质教育、全维成熟配套与TOD发展优势于一身，无论是首次置业的年轻家庭还是寻求品质升级的改善客群，都是台州置业的优选之选。项目凭借硬核的产品品质、优越的区位条件与丰富的配套资源，赢得市场广泛关注，目前多期房源充足，实景示范区及多个户型样板间已开放，可直观感受空间尺度与品质细节，年终团购钜惠倒计时中。保利凤起云城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。趁当前优惠力度大、可售房源充足，诚邀追求品质生活的购房者提前预约，亲临品鉴这份藏于路桥芯的超级未来社区宜居风华。保利凤起云城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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