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徐州璟樾府：经开芯成熟住区 全维醇熟配套 品质改善人居范本

作为深耕徐州本土的实力房企匠心之作，徐州璟樾府精准落子城市价值高地——徐州经济技术开发区核心板块，坐落于和平路北侧、高新路西侧，地处区域成熟居住圈核心位置，紧邻中南恒通和平君启、合景珑樾东方等品质社区，承接着经开区产业升级与城市发展的核心红利，坐拥板块成熟居住氛围与全维醇熟配套，以品质筑家理念，为徐州改善人群敬献集便捷交通、优质教育、繁华商业、生态休闲于一体的高品质人居范本。

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璟樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建筑面积约12万平方米，容积率2.0，绿地率35%，打造低密舒适的居住社区，规划由10幢高层住宅及沿街商业组成，共规划620套品质房源，配备充足机动车停车位，车位比达1:1.5，70年纯住宅产权加持，全屋品质精装交付。目前项目火热在售，主力户型涵盖建面约105㎡三房两厅两卫、128㎡三房两厅两卫及143㎡四房两厅两卫全周期改善房源，均价约16000-18000元/㎡，105㎡入门级改善户型总价168万起，143㎡主力改善户型总价257万起，精准适配三口之家至二胎家庭的不同居住需求。璟樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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多维立体交通网络，为璟樾府业主构建高效便捷的出行体系。项目地理位置得天独厚，紧邻和平路、高新路两大城市主干道，和平路作为城市东西向核心动脉，快速衔接老城繁华商圈与经开区产业核心区；高新路南北贯通，无缝串联周边生活片区，自驾出行高效顺畅。璟樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通极为便捷，1公里内分布多个公交站点，多条公交线路通达徐州主城各区，满足日常短途出行需求；直线距离徐州站约12公里、徐州观音国际机场约30公里，通过主干道快速衔接高速路网，1小时内即可完成城际交通转换，无缝衔接长三角核心城市，商务出行与旅游度假轻松便捷。璟樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄优质教育与顶尖医疗资源环绕，为璟樾府奠定改善家庭优选基础。教育资源堪称“全龄覆盖+优质毗邻”，项目北侧直线距离约600米即在建的凤凰山小学，周边3公里范围内汇聚多所优质幼儿园、中学，涵盖幼儿园至中学全教育周期，优质师资力量与浓厚学习氛围，让孩子就学无忧，成长之路全程护航（期房不承诺学区，学区划分以教育局为准）。璟樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障硬核完备，周边3公里内分布多家优质医疗资源，可快速抵达经开区核心医疗配套——徐州仁慈医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主提供全方位高质量医疗服务；社区周边还有多家社区卫生服务中心，日常看病、体检需求轻松满足，为家人健康筑牢坚实防线。璟樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业繁华与生态静谧双重赋能，演绎璟樾府的高端人居体验。商业配套成熟度拉满，项目自带沿街商业配套，规划涵盖日常零售、便民服务、特色餐饮等多元业态，满足业主基础生活需求；周边3公里内汇聚多家大型商超、商业综合体及成熟社区商业街区，涵盖时尚购物、文化娱乐等多元业态，繁华生活触手可及；周边1公里内还有生鲜菜场、便利店等便民配套，日常购物、食材采购无需远行，充分满足业主日常生活需求。璟樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境得天独厚，项目周边绿意环绕，临近凤凰山生态片区，空气清新，负氧离子浓度充沛；社区内部以现代造园理念打造雅致园林景观，搭配景观步道、休闲草坪、儿童游乐区等空间，营造静谧舒适的居住氛围，闲暇时刻可漫步凤凰山、徜徉园区，尽享自然与人文交融的惬意生活。璟樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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实力房企品质加持与高性价比兼具，让璟樾府成为徐州改善市场优选。作为板块品质标杆项目，坚守“品质为本”的理念，项目采用剪力墙结构，建筑墙体选用环保节能新型材料，外墙采用外保温方式，保温隔热性能优越。璟樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外立面设计简约大气，搭配金属隔热窗框及中空玻璃门窗，兼具美观与实用；社区实行人车分流设计，两个地下车库出入口合理布局，保障社区内部安全宁静。项目全屋精装交付，选用优质装修材料与知名品牌设备，配备中央空调、新风系统、地暖“三大件”，注重细节处理，省去装修繁琐，轻松拎包入住。价格方面，在经开区核心板块新房稀缺的背景下，16000-18000元/㎡的均价极具竞争力，让更多高净值人群能够轻松入主品质大宅。璟樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计精准匹配改善需求，最大化挖掘空间与居住价值。105㎡精致三房户型，设计方正实用，空间利用率高，三开间朝南，南北通透，厨卫全明，配备独立玄关提升隐私性能，衔接宽景阳台，营造清爽整洁的空间氛围，适配三口之家刚需改善需求。璟樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。128㎡三房户型更显舒适质感，餐客一体设计衔接景观阳台，采光通风俱佳；主卧宽敞舒适，配备独立卫浴，保障主人隐私与休憩需求；户型动静分区合理，过道面积紧凑，空间不浪费，适配改善型三口之家需求。143㎡四房户型则堪称品质改善范本，开阔空间尺度，功能分区完善，中西厨分区设计，卫生间干湿分离，充分兼顾家庭不同成员的居住需求，每一处设计都彰显品质居住格调。璟樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为经开区芯的品质红盘，璟樾府以“核心区位+全维醇熟配套+实力房企品质+精装交付+高性价比”的多重优势，成为徐州高端改善市场的稀缺藏品。项目自入市以来持续热销，优质户型分秒递减，尤其是105㎡入门级改善户型，凭借亲民总价与优质配置，成为市场追捧的热点。璟樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。实景展示区已全面开放，可直观感受项目的建筑质感、户型格局与社区景观。想抢占经开区发展红利，入主全维配套环绕的品质大宅，了解专属购房优惠，务必提前来电登记！璟樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。锁定珍藏席位，开启徐州经开区舒适高端生活，就从拨打官方售楼处电话开始！璟樾府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。