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莘庄断供十年标杆之作！安高海印华庭国企精工筑就高端改善住区

作为安高集团深耕上海闵行的旗舰力作，安高海印华庭择址莘庄核心腹地，占位板块十年断供后的稀缺价值高地，以国企匠心铸就纯粹高端改善住区。

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项目坐落于闵行区疏影路与水清路交汇处，总占地面积约2.62万平方米，总建筑面积约6.56万平方米，容积率低至2.5，绿地率高达35%，规划6栋17层小高层与6栋4层叠墅，总户数477户，车位配比1:1.6，全人车分流设计搭配铝板石材立面，尽显高端质感。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售户型覆盖全改善需求，含建面100㎡两房、119-120㎡三房及140-143㎡四房，另有170㎡叠墅产品同步推售，装修交付标准达4000元/㎡，选用方太厨具、科勒卫浴等一线品牌，细节拉满居住体验。

从户型设计来看，安高海印华庭堪称改善型住宅的教科书范本。119-120㎡三房采用经典飞机户型，南北通透无走道浪费，双阳台设计最大化空间利用率，满足三口之家日常所需；140-143㎡四房打造6.4米宽景横厅，搭配14.4米超宽南向采光面，主卧配备270°转角飘窗、独立卫浴与衣帽间，轻松承载三代同堂居住需求。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品则通过上下分层设计实现动静分离，私密性与舒适度兼具，适配高端改善家庭的品质追求。项目作为莘庄首个“926新规”后作品，无保障房配置，圈层纯粹性毋庸置疑。

价格方面，安高海印华庭首开均价82590元/㎡，总价门槛极具竞争力，其中100㎡非标房源起步总价仅719万，主力120㎡三房总价集中在900-1050万之间，叠墅产品均价约10.2万/㎡，总价超1700万。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块梅陇片区过8.4万/㎡的均价，以及莘庄次新房8-10万/㎡的流通价，项目作为零折旧新房，叠加国企背书与新规产品优势，性价比尤为突出。值得一提的是，首开楼栋楼层价差小，摇号靠前可以低溢价入手中高楼层，东边套中低区性价比拉满，总价均在千万内。

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交通配套是项目核心亮点之一，周边形成“四轨交汇+三纵一横”立体交通网。直线距离地铁1号线、5号线莘庄站约1.5公里，骑行8分钟可达；12号线七莘路站约1.7公里，规划中的嘉闵线莘建路站建成后，3站即可直达虹桥枢纽。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾可通过沪闵高架、嘉闵高架、外环高速快速通达徐家汇、虹桥枢纽及长三角城市群，晚高峰通勤效率优于周边90%楼盘。2025年铁路莘庄站开通后，区域将升级为集国铁、市域铁、地铁于一体的交通枢纽，日均客流超50万人次，价值潜力持续攀升。

教育资源更是安高海印华庭的杀手锏，项目南侧直线距离仅95米即莘松中学（水清路校区），中考升学率稳居闵行前五，堪称“家门口的名校”。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1公里范围内覆盖莘庄幼儿园（市一级园）、莘庄中心小学、闵行实验小学等全龄教育资源，形成“15分钟教育闭环”，从幼儿园到中学的优质教育资源一站式配齐，完美适配学区需求家庭。

商业与医疗配套成熟度拉满，全方位保障生活便利。项目500米内有便利店、生鲜超市，满足日常柴米油盐需求；步行10分钟可达维璟印象城、仲盛世界商城两大核心商圈，涵盖餐饮、影院、亲子、国际品牌等多元业态，未来仲盛还将引入旗舰品牌，升级消费体验。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，3公里范围内坐拥闵行中心医院（三甲）、复旦大学附属儿科医院等优质医疗机构，社区卫生服务中心步行可达，构建“小病在社区、大病进三甲”的双重健康保障。

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生态宜居属性同样亮眼，项目北侧紧邻50米宽的淀浦河生态廊道，已建成景观步道与亲水平台，推窗即享滨水盛景，出门即入生态氧吧。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内聚集黎安公园、闵行文化公园、闵行体育公园等8大绿地，形成“森氧环绕”的宜居环境，在上海主城核心区能同时拥有城市繁华与自然生态，稀缺性不言而喻。社区内部规划中央景观园林，搭配下沉式会所，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室，满足业主休闲健身需求。

社区品质层面，依托安徽交控集团国企实力，安高海印华庭在施工质量、交付保障上更具优势，搭配国家一级资质安高物业，6.2元/㎡/月的物业费提供24小时管家式服务。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用“北高南低”布局，叠墅台地抬高1.5米，高层楼间距达35-40米，确保采光与隐私；全人车分流设计搭配预留充电桩的车位，细节之处彰显高端定位。此外，项目还规划约2000㎡社区菜场，让业主足不出社区即可采购新鲜食材，烟火气十足。

作为莘庄板块十年断供后的首个新规高端作品，安高海印华庭集区位、配套、产品、国企背书四大核心优势于一体，无论是改善型家庭还是资产配置型购房者，都是难得的优质选择。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目首开房源热度攀升，认购率已达120%，稀缺房源逐日递减。

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想亲身感受滨水名校住区的质感，深入了解户型细节与价格优惠，务必提前预约到访。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企精工品质、全维成熟配套、稀缺板块价值，安高海印华庭正重新定义莘庄人居新标杆，恭迎各位购房者来电预约，共鉴理想家模样。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。