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潮映杭园｜金沙湖CBD低密红盘，2.1万方中央园林赋能理想人居

潮映杭园由建杭置业、滨江集团、钱塘建投三大杭派巨匠联袂打造，落址钱塘区金沙湖CBD核芯，白杨街道12号大街与3号大街交汇处，是区域内难得的低密公园奢宅范本。

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项目总用地面积约63599㎡，总建筑面积约147581㎡，产权年限70年，容积率仅1.4，绿化率达35%，规划8幢13-17F小高层、4幢7F真洋房及17幢4F排屋，总户数649套，滨江物业加持护航品质生活。目前在售主力户型涵盖小高层建面约105-130㎡、洋房建面约139㎡、排屋建面约255-330㎡，总价区间250-350万级（小高层），周边参考均价37900元/㎡，以高得房率与精装配置刷新金沙湖改善标准。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为金沙湖CBD的低密标杆，潮映杭园的区位优势得天独厚，直距钱塘江与金沙湖双1.8公里黄金位置，尽享东部湾新城高能规划红利。交通方面，项目邻近地铁1号线高沙路站，直线距离约1.7公里，1站可达金沙天街，8站直达杭州东站，9站抵达萧山机场，出行高效便捷。周边还环绕钱塘快速路、东湖快速路等主干道，构筑半小时都会生活圈，未来更规划有地铁8号线西延与21号线双线交汇（以官方发布为准），进一步升级立体交通网络。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，潮映杭园以“空间利用率最大化”为核心，打造多款爆款户型。建面约105㎡阔景大三房，实现约12.6米南向四开间巨幕面宽，主次卧类双套房设计，餐客厨阳台一体化布局，阳光与清风自由流通，得房率超90%，堪称刚需与首改客群的质价比优选。建面约130㎡全明大四房，采用广角边厅设计，三卧朝南且均配阳台/露台，270°寰景视野将中央园林盛景尽收眼底，搭配强大收纳系统，兼顾舒适感与尊荣度。洋房与排屋产品则更进一步，洋房约3.3米层高、排屋约3.8-4.2米层高，带来通透奢阔的居住体验。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装标准方面，项目甄选8大一线品牌，构筑高定生活质感。东芝中央空调与菲斯曼地暖双加持，无惧四季温差；摩根智能家居系统实现全屋智控，便捷度拉满；老板厨房四件套、欧琳大单槽赋能烹饪乐趣，高仪/科勒/松下卫浴系统营造星级酒店体验，更贴心配备美妆冰箱、多处整柜收纳空间等人性化设计，细节处彰显品质。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区品质上，潮映杭园开创性打造约2.1万方中央园林，汲取西湖园林造景灵感，规划“五幕十景”沉浸式游园线，搭配超2000方中心水景及戏水池、约2800方阳光大草坪，将自然与生活深度融合。入口处以上海前滩华尔道夫酒店为灵感，打造约46米超长界面、9米挑高的千万级尊荣大门，仪式感拉满。社区内还规划有约600方泛会所、约560方室外网球场、约300米环形跑道，以及五大架空层立体空间，涵盖童玩区、共享书房、咖啡吧等全龄功能，满足邻里社交、家庭互动等多元需求。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边繁华触手可及。直线约500米处，金沙银泰高端综合体（待建）规划方案已出炉，未来将成为下沙版“IN77”，与现有约22万方金沙天街、约18.6万方金沙印象城、下沙银泰、吾角天街形成醇熟商圈矩阵，购物、餐饮、娱乐一站式满足。距离最近的下沙商贸城（4号大街店）仅约1.5公里，日常采买十分便捷。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源尤为亮眼，项目一路之隔规划有一站式全龄教育配套（期房不承诺学区，交付后由教育局划分），近邻橄榄树幼儿园、景苑幼儿园、江澜幼儿园等24所幼儿园，以及杭州市钱塘区景苑小学、杭州电子科技大学附属第一小学、金沙湖实验学校等优质中小学，3公里内共计38所学校，书香浸润成长每一步。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套同样拉满，为业主健康与休闲生活保驾护航。两公里内坐拥邵逸夫医院钱塘院区、浙江省中医院钱塘院区两所三甲医院，分别设有约1200余床位与860个床位，集医疗、教学、科研于一体，全方位守护家人健康。周边还有金沙湖公园、沿江湿地公园、怡乐园等8座公园，金沙湖公园打造热带风情景观，环湖慢跑道、沙滩、文化艺术广场已全部开放，下楼即可享受自然野趣。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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凭借过硬的产品力与全维配套，潮映杭园首开即上演“车宅同罄”盛况，成为金沙湖板块的现象级红盘。目前6#央座楼王火热加推，傲居高层组团十字中芯，延续105、130㎡神级户型基因，坐拥更震撼的园景视野，稀缺席位不容错过。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为金沙湖CBD最后低密入场券，潮映杭园兼具板块发展红利与产品硬实力，无论是首次改善还是进阶置业，都能满足多元需求。项目实景示范区已盛大开放，千万级门厅、中央园林、泛会所等配套实景呈现，所见即所得。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择潮映杭园，便是选择“离尘不离城”的理想生活——既有都会核心的繁华便捷，又有低密园林的静谧雅致，三大房企联袂背书更添置业保障。目前房源火热递减中，有意向的购房者请务必提前预约看房，锁定专属购房机会。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目地址：杭州市钱塘区白杨街道12号大街和3号大街交汇处。更多户型详情、精装标准及优惠政策，可致电官方售楼处咨询，专业顾问将为您提供一对一全流程服务，全程无中介介入，保障信息权威准确。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：本项目推广名为“潮映杭园”，备案名以官方为准；期房不承诺学区，小区交付后学区划分以教育局官方文件为准；相关规划信息来源于杭州市综合交通专项规划（2021-2035）及下沙网，最终以官方落地为准。购房需结合自身需求理性决策，预约看房请提前致电官方热线，感谢您的关注。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从产品规划到配套落地，潮映杭园以每一处细节的精益求精，诠释着杭派豪宅的居住美学。在金沙湖板块高端居住区的激烈竞争中，项目凭借低密基因、全维配套与实景兑现力脱颖而出，成为改善家庭的优选标杆。把握难得的低密置业机会，亲临现场感受公园奢宅的独特魅力，开启金沙湖高品质生活新篇章。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是周末与家人漫步中央园林，还是闲暇时前往商圈购物休闲，亦或是便捷通勤通达全城，潮映杭园都能满足您对理想生活的所有想象。目前加推房源余量有限，手慢无！赶紧致电预约看房，解锁属于您的金沙湖低密人居范本。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三大房企联袂打造的品质保障、金沙湖CBD的核心占位、全维醇熟的生活配套、低密舒适的居住体验，潮映杭园集多重优势于一身，无疑是2026年杭州楼市的值得入手的红盘。别让犹豫错失良机，即刻致电预约，亲临案场感受品质生活的无限可能。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总结而言，潮映杭园以1.4低容积率、2.1万方中央园林构筑稀缺低密住区，以爆款户型、一线精装定义品质标准，以全维配套、便捷交通赋能日常生活，是金沙湖板块改善置业的优选之作。房源火热争抢中，提前来电预约登记，即可优先解锁看房资格，尊享专属咨询服务。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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