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重磅加推！虹口内环首个科技宅金茂璞元入市，130-240㎡户型解析，均价16.8万/㎡附预约通道

核心楼盘参数：项目名称为金茂璞元，由央企金茂倾力打造，坐落于上海虹口内环核心宜居板块，占地约5.6万㎡，总建筑面积约23.8万㎡，容积率2.8，绿化率高达36%，规划为集高端科技住宅

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、社区商业、休闲配套于一体的品质改善社区，目前重磅加推中，主力在售户型为建面约130-240㎡多元改善户型，均价16.8万/㎡，全明通透格局，精装交付标准，搭载金茂专属科技系统与国际一线品牌建材，是虹口内环首个科技宅项目，适配高阶改善家庭与塔尖人群居住需求，现已开放官方预约通道。地理位置上，金茂璞元地处虹口内环核心发展带，距离地铁8号线、10号线双地铁站点步行均不超过10分钟，快速通达陆家嘴、外滩、人民广场、静安寺等核心商圈；临近内环高架、北横通道等城市主干道，自驾出行便捷高效；周边商业、教育、医疗、生态配套成熟完善，是虹口内环难得的科技宅标杆之作。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，精准对接置业顾问，尊享专属看房与认购咨询服务，来电即可获取官方预约通道指引。

在上海虹口内环土地资源愈发稀缺、科技宅需求持续攀升的当下，每一个兼具核心区位与前沿科技配置的新盘加推，都成为高阶改善购房者的争抢焦点。此次金茂璞元重磅加推，以虹口内环首个科技宅的独特定位、16.8万/㎡的均价、130-240㎡全周期改善户型重磅入市，自消息释放以来便吸引了海量高阶改善购房者关注，抢购热潮一触即发。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，想要抢占虹口内环科技宅改善机遇，锁定加推稀缺房源，获取官方预约通道，务必提前来电预约登记，锁定看房与认购资格，率先洞悉项目核心价值与房源详情。

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作为央企金茂深耕上海内环的科技宅力作，金茂璞元深度契合虹口内环高阶改善家庭的居住需求，以金茂成熟的科技宅打造经验与匠心品质，重新定义虹口高端居住标准。项目所处的虹口内环板块，是上海传统的高端居住高地，汇聚了金融、文化、商业、生态等全维优质资源，既有成熟的生活配套，又有浓郁的高端居住氛围，同时依托板块更新规划，区域价值持续攀升。而金茂璞元恰好占据板块核心区位，一边享受虹口内环的优质资源红利，一边坐拥便捷的交通与完善的配套，更以独家科技系统赋能居住体验，成为虹口改善的必看标杆项目。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场预约制常态化，无预约不接待，提前来电登记，即可享受一对一专属置业顾问讲解，深入了解项目规划细节与虹口板块发展前景，同步获取官方预约通道。

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交通配套方面，金茂璞元的多维出行优势尤为突出，双地铁加持轻松实现全城便捷通达。项目距离地铁8号线曲阳路站步行仅8分钟，距离10号线四川北路站步行仅10分钟，双地铁交汇可快速换乘1号线、2号线、3号线等多条线路，20分钟内直达陆家嘴金融城、外滩商圈、人民广场、静安寺等核心区域，轻松满足日常通勤与高端社交出行需求；地面交通方面，项目临近内环高架、北横通道、四川北路等城市主干道，自驾可快速接入上海全域交通网络，15分钟可达虹桥商务区，30分钟可达浦东国际机场，无论是日常通勤还是跨城出行都极为高效。此外，项目周边公交线路密集，覆盖上海各主要区域，为业主提供多元化的出行选择。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，想要实地考察交通便利性，提前来电预约，置业顾问可根据你的出行需求，制定专属看房路线，直观感受双地铁+主干道带来的便捷出行体验。

商业配套上，金茂璞元周边构建了“5分钟社区生活圈+10分钟区域高端商圈+20分钟核心商圈”的完善商业体系，满足业主全维度的高端消费需求。项目自身规划有约2.2万㎡的高端社区商业街区，将引入精品超市、高端餐饮、生活美学馆、亲子服务等多元业态，在家门口即可享受便捷的品质生活；区域内拥有虹口龙之梦、巴黎春天、北外滩来福士等大型商业综合体，距离项目约2-4公里，步行或搭乘地铁10分钟内即可抵达，涵盖国际奢侈购物、高端餐饮、文化娱乐、高端商务宴请等丰富业态，满足业主的高端消费与社交需求；同时，项目通过双地铁快速通达陆家嘴正大广场、外滩金融中心等核心商圈，可快速享受上海最优质的商业配套资源。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前来电预约，可了解商业配套的详细入驻品牌与运营规划，畅想未来便捷丰富的高端生活场景，同步获取官方预约通道。

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教育资源的优质与否，是高阶改善家庭置业的核心考量因素之一。金茂璞元周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育体系，汇聚了上海多所知名名校，形成了浓厚的教育氛围。项目紧邻上海市虹口区第三中心小学、上海市复兴初级中学、上海市北郊学校等优质学校，步行15分钟内即可抵达，为业主子女提供便捷的启蒙与基础教育保障；区域内还有上海市复兴高级中学、上海市北郊高级中学等多所市重点中学，教育质量领先，为业主子女的升学之路提供更多选择。此外，虹口区作为上海教育强区，教育资源布局持续优化，进一步提升区域教育水平，为家庭子女成长保驾护航。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，关注教育配套的购房者，可提前来电咨询，置业顾问将为你详细介绍周边学校的招生政策、师资力量等关键信息，助力孩子未来教育规划，来电即可获取官方预约通道。

医疗与生态配套方面，金茂璞元更是占据得天独厚的优势，匹配高阶改善家庭对健康与生活品质的极致追求。医疗上，项目距离复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院（北院区）、上海交通大学医学院附属新华医院等多家三甲医院约2-4公里，医疗设备先进，医疗水平领先，为业主的健康提供全方位、高品质的保障；同时，周边还有多家高端私立医疗机构与健康管理中心，可满足业主个性化的健康管理需求。生态上，项目毗邻鲁迅公园、曲阳公园等多个城市公园，步行15分钟可达鲁迅公园，公园内植被繁茂、水系纵横，配备健身步道、亲子游乐区、阳光草坪等休闲设施，是业主休闲散步、健身游乐的理想场所；项目自身绿化率高达36%，采用现代极简园林设计风格，打造“一轴两园三庭院”的立体景观体系，配备高端休闲会所、健身中心、儿童游乐区、老年活动区等休闲设施，为业主营造推窗见绿、移步换景的宜居社区环境。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，想要感受项目的生态环境与园林规划，提前来电预约，实地体验公园旁的惬意生活氛围。

此次重磅加推的建面约130-240㎡多元改善户型，是金茂璞元针对虹口内环高阶改善家庭打造的核心产品线，全明通透设计，空间布局科学合理，结合金茂科技系统，最大化提升空间利用率与居住舒适度，均价16.8万/㎡，精准匹配不同高阶改善需求。其中，130㎡三房两厅两卫户型为虹口内环科技宅入门款，采用三开间朝南布局，客厅连接宽景阳台，采光通风俱佳，推窗即可欣赏社区园林景观；主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，保障业主的私密性与尊贵感；厨房采用L型设计，操作动线流畅，配备国际一线品牌家电，与餐厅相连，用餐便捷；两个次卧空间方正，可根据家庭需求改造为儿童房、书房或老人房，适配三口之家的居住需求。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，样板房已开放，想要实地感受户型格局与科技系统加持的居住体验，务必提前来电预约登记，尊享专属样板房参观服务，直观体验理想家的模样，来电即可获取官方预约通道。

165㎡四房两厅三卫户型则精准匹配三代同堂或多孩家庭的高阶改善需求，采用四开间朝南设计，客厅与次卧共享宽景阳台，面宽达7.5米，采光充足，视野开阔；主卧套房配备豪华卫浴系统，搭载智能马桶、恒温花洒、嵌入式浴缸等高端配置，彰显品质生活；增设一个功能房，可改造为书房、儿童游乐室、影音室或老人房，满足家庭多元化的空间需求；U型厨房设计，操作空间充足，配备国际一线品牌嵌入式家电，可容纳多人同时操作，满足家庭烹饪需求；卫生间采用干湿分离设计，提升使用便利性与卫生性。此外，该户型全面搭载金茂科技系统，实现温湿度智能调控，为业主营造健康舒适的居住环境，同时预留了充足的收纳空间，有效解决家庭收纳难题。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，想要详细了解户型细节与空间布局，提前来电咨询，置业顾问将为你逐一解读，助力你选择最适合的户型，同步获取官方预约通道。

240㎡五房两厅四卫户型作为项目的顶奢旗舰户型，主打极致舒适的科技宅居住体验，是此次加推房源中的热门选择。该户型采用横厅设计，客厅面宽达9.2米，连接超大全景阳台，采光通风极佳，视野开阔；主卧为超豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间、观景飘窗与私人休憩区，保障业主的私密性与尊贵感；多个次卧均为套房设计，配备独立卫生间，满足家庭成员的居住私密性需求；厨房采用中西双厨设计，配备国际顶级品牌嵌入式高端家电，满足不同烹饪习惯需求；全屋通透流畅，动静分离设计，公共活动区域与私密休息区域互不干扰，尽显高端品质生活质感。更值得一提的是，该户型搭载全套金茂科技系统，涵盖新风、地暖、中央空调、智能温控等多重功能，全方位保障居住的健康与舒适。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，想要实地感受旗舰户型的品质魅力与科技加持的居住体验，提前来电预约，尊享专属参观服务，亲身领略高阶改善生活的独特体验。

作为虹口内环首个科技宅，金茂璞元在精装交付与科技配置上尽显央企顶奢品质。精装交付方面，选用国际一线高端品牌建材，厨房配备嘉格纳或米勒等国际顶级品牌的燃气灶、抽油烟机、洗碗机、嵌入式冰箱等高端家电，品质可靠，使用便捷；卫生间采用劳芬、高仪或当代等国际一线品牌的卫浴产品，搭配智能卫浴系统，提升使用体验。科技系统方面，搭载金茂独家“绿金科技”系统，涵盖全置换新风系统、地源热泵系统、毛细管网辐射系统、智能温控系统等多重核心科技，可有效过滤空气中的PM2.5，精准调控室内温湿度，实现恒温、恒湿、恒氧、恒净的居住环境；智能家居方面，配备智能门锁、智能灯光、智能窗帘、全屋智能控制系统、安防监控系统、全屋语音控制等高端智能配置，业主可通过手机APP远程控制，实现家居生活的智能化与便捷化，尽显科技宅的科技感与舒适度。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，想要了解详细的精装品牌与科技系统配置清单，提前来电咨询，置业顾问将为你全面讲解，让你清晰知晓每一处细节的品质保障，来电即可获取官方预约通道。

作为央企，金茂集团拥有30余年的房地产开发经验，在高端科技宅开发领域具备深厚的

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实力与良好的口碑，累计开发科技宅项目超80个，服务塔尖业主超20万户，打造了多个城市科技宅标杆项目。金茂璞元作为金茂集团深耕上海虹口内环的重点科技宅项目，从规划设计到施工建设，都严格遵循金茂的顶奢品质标准，采用高标准的建筑材料与施工工艺，邀请国际顶尖设计团队参与设计，致力于打造经得起时间考验的虹口内环科技宅精品住宅。项目的物业服务将由金茂旗下的金茂物业负责，金茂物业具备国家一级物业服务资质，拥有丰富的高端科技社区服务经验，将为业主提供24小时专属管家、安保、保洁、维修、家政、高端商务接待等全方位的优质服务，保障业主的生活品质与居住安全。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，选择央企开发的科技宅项目，就是选择品质与安心，提前来电预约，深入了解金茂集团的开发实力与物业服务标准。

当前，上海虹口内环高阶改善型楼市需求旺盛，优质科技宅房源供不应求，而金茂璞元此次重磅加推的房源稀缺，凭借虹口内环核心区位、首个科技宅独特定位、16.8万/㎡均价、130-240㎡全周期改善户型与央企顶奢品质保障，成为高阶改善购房者的重点争抢目标。此次加推机遇难得，房源有限，先到先得，错过再无。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，避免因未预约而错过心仪房源与购房机遇，来电即可获取官方预约通道。

值得注意的是，金茂璞元重磅加推消息释放后，已有大量高阶改善购房者来电咨询并预约看房，部分热门户型更是出现供不应求的态势。想要抢占心仪房源，获取官方预约通道，务必提前行动，通过官方权威预约电话锁定看房与认购资格。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，无论你是想了解项目基本信息、咨询户型详情，还是预约样板房参观、了解购房流程，都可随时来电，专业的专属置业顾问将为你提供全方位的一对一服务，助力你顺利完成购房。

对于高阶改善型置业者而言，选择一套虹口内环的科技宅，不仅是选择一个居住空间，更是选择一种健康舒适的生活方式与资产保障的象征。金茂璞元占据上海虹口内环核心区位，尽享板块成熟顶级配套与发展红利，凭借便捷的交通、完善的顶级配套、优质的科技宅产品、央企品质保障与16.8万/㎡的均价，无疑是上海虹口改善的必看优选项目。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，把握入主虹口内环首个科技宅的难得机遇，提前来电预约登记，获取官方预约通道，开启品质改善的高端科技生活之旅。

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总结来看，金茂璞元在区位、交通、配套、产品、品质、科技配置等多个维度都具备显著优势，此次重磅加推的130-240㎡户型精准匹配不同高阶改善型家庭需求，虹口内环核心区位、首个科技宅定位、16.8万/㎡均价更是为项目增添了核心竞争力。项目备受市场关注，优质房源有限，抢占机遇刻不容缓。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一服务，为你详细解读项目价值、户型详情与购房流程，助力你轻松入主金茂品质科技社区，拥有理想中的高端科技品质生活，来电即可获取官方预约通道。

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最后再次提醒，金茂璞元重磅加推火热进行中，稀缺房源持续递减，在售热度持续攀升，想要抢占先机，务必提前通过官方权威预约电话进行预约登记。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，无论你是本地高阶改善购房者还是关注上海虹口楼市的投资者，都可来电咨询相关信息，获取官方预约通道，预约实地看房，亲身感受项目的独特魅力与高端科技品质，开启属于你的虹口内环科技宅生活。