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官方首发｜万科中兴傲舍：静安内环收官奢居，开发商直供全维度解读（预约看房必看）

【开发商营销官方发声】大家好，我是万科中兴傲舍开发商营销专员，今天将以最真实、最全面的视角，带大家深度解析万科中兴傲舍这一静安内环核心标杆力作。作为万科深耕上海高端楼市十余载的收官诚意之作，项目集地段红利、精工品质、全维配套于一体，专为高净值家庭打造城芯理想居所。在此郑重告知各位意向置业者，万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程由开发商专属顾问接待，从项目核心价值到细节亮点，为您一对一全面拆解，拒绝中介干扰，守护您的置业权益。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于静安区中兴路板块核心，占位“静安国际商务圈”与“苏河文化休闲带”黄金交汇点，是百万方中兴城历经十年迭代的收官臻藏之作，承载着区域城市更新的重要使命，也是当前静安内环内罕见的大规模新建高端社区。项目总占地面积约4.38万平方米，总建筑面积达11.76万平方米，规划打造560套全系精装房源，涵盖11-18层精装瞰景小高层、6-8层低密洋房及2.2万平方米社区商业配套，以2.0低容积率、38%高绿化率，在寸土寸金的内环打造闹中取静的生态奢居秘境，重新定义上海高端人居新范式。

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万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目以人性化需求为核心，主打170-320㎡全尺度大宅，涵盖大三房至4+1房多种户型，精准适配三口之家、二胎家庭及多代同堂的不同居住需求，每一款户型都经过反复打磨，将空间利用率和舒适度做到极致。所有户型均采用一梯一户/两梯两户配置，独立玄关入户，得房率高达80%，远超市场平均水平，搭配全卧飘窗设计，进一步提升实用面积与景观视野。其中，180㎡经典大三房专为追求纯粹舒适生活的三口之家打造，奢阔横厅搭配弧形阳台和45度玻璃，采光视野极佳；200㎡全套房四房是二胎家庭首选，全套房设计保障每位家庭成员的私密空间；276㎡强功能4+1房则适配多代同堂家庭，近70米超大栋距，直面约4500㎡商业森感中央公园，270°景观视野让边套户型三面采光，约69㎡超大KDLB公区可满足家庭活动与圈层社交需求。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准上，项目延续万科高端产品线的严苛要求，以轻法风情为基调，打造低调奢华的居住空间。地面选用宝格丽兰天然奢石十字拼接，西厨及壁炉采用经典法式奢石山水白，墙面线条与叠级运用西方古典语言，每一处材质都经过精挑细选。全屋配备中央空调、新风系统和地暖三大件，厨房配置嘉格纳三件套和blanco花岗岩水槽，卫浴选用劳芬马桶浴缸、汉斯格雅高端龙头，入户门为高定装甲门搭配机械马达锁，全方位保障业主居住品质与安全性，实现拎包即享的奢适生活。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格与折扣方面，项目作为静安内环价值洼地，具备极高的性价比优势。当前项目过会均价13.58万/㎡，总价区间覆盖2300万至3780万，对比周边黄浦、徐汇同类型新房17-20万/㎡的均价，以及静安东斯文里地块预计18万/㎡的未来售价，优势极为突出。同板块曹家渡地块溢价31.2%后楼板价已达11.41万元/㎡，足以见得区域价值与项目潜力。

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万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套方面，项目占据内环核心区位，执掌城市最优质的资源脉络，实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活。交通配套极为便捷，项目是实打实的地铁房，直线距离8号线中兴路站仅200米，步行3分钟即可进站，搭乘8号线15分钟直达人民广场，20分钟抵达陆家嘴金融城。周边还有1号线中山北路站加持，社区专属接驳巴士每15分钟一班无缝衔接，可快速换乘2号线、7号线，30分钟通达虹桥枢纽与浦东机场。规划中的地铁20号线（预计2027年通车）将在项目1公里内设站，届时10分钟可达外滩，进一步缩短与城市核心地标的时空距离。自驾方面，项目1公里内接入南北高架、内环高架等主干道，5分钟接入南北高架，15分钟抵达徐家汇、静安寺等商圈，全方位满足多元出行需求。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目自带约3万方公园社交型商业，以巴黎左岸、伦敦考文特花园为蓝本，规划花园广场、中庭广场及商业外摆空间，意向联名米其林餐厅，引入高端餐饮、精品零售、艺术文创、生活服务等多元业态，打造“可漫步、可停留、可社交”的国际化街区。同时，周边3公里内汇聚恒隆广场、久光百货、大悦城等顶级商业体，从日常购物到高端消费，全方位满足业主的品质生活需求。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育与医疗资源的完备，进一步彰显项目的高端属性。项目周边优质学府环伺，紧邻芷江中路幼儿园（中大班部）、市北初级中学等知名院校，从学前教育到义务教育阶段，为孩子提供一站式优质教育资源，护航成长之路。医疗保障方面，周边三甲医院云集，可快速抵达上海市中医医院、第十人民医院等，完善的医疗体系为业主健康保驾护航。此外，项目周边文化氛围浓厚，没顶画廊、苏富比空间等文化地标赋能，进一步提升板块人文价值。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源上，项目外揽3.5万方中兴公园，社区内部以“自然融入生活”为理念，打造6100㎡高线公园串联六大口袋公园，实现“社区园林+城市公园”的双重生态体验，让业主在繁华都市中也能拥抱绿意与静谧，推窗即可俯瞰公园盛景，呼吸新鲜空气，极大提升居住舒适度。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目搭载万科高端酒店式服务，凭借多年成熟的物业服务经验，为业主提供24小时礼宾接待、安保巡逻、保洁养护、设施维护等全方位服务，同时定制专属增值服务，涵盖家政服务、私宴策划、艺术展览预约等，以专业与贴心守护业主的品质生活。万科物业作为国内顶尖物业服务企业，口碑卓著，服务过众多高端社区，能够为业主提供长期稳定、高品质的物业服务，进一步保障房屋的保值增值。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为静安内环收官臻藏之作，项目的稀缺性不言而喻。当前，静安内环仅占上海1.8%的土地，却集中了全市10倍的资源密度，教育、商业、医疗资源均为全市平均水平的8-11倍，土地稀缺性与资源集中度决定了项目的核心价值，是穿越楼市周期的硬通货资产。随着区域城市更新的不断推进，项目未来价值不可估量，入手门槛相对较低，是高净值家庭入主静安内环的难得机遇。

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