奉发·贤荟悦邸 (售楼处) 官方 - 奉发·贤荟悦邸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话

楼盘核心参数+在售户型+地理位置详解：作为深耕奉贤本土的国企开发商营销负责人，今天我将带大家全方位拆解上海奉发贤荟悅邸，从核心参数到日常配套，从产品卖点到价格定位，干货满满，帮大家精准判断这款楼盘是否契合自身购房需售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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求。上海奉发贤荟悅邸坐落于上海市奉贤区钜庭路336弄，营销中心位于贤明路96号，地处奉贤南桥核心辐射板块，紧邻闵行南部，既能享受奉贤的生态红利，又能便捷衔接市区资源，地理位置得天独厚。项目产权年限70年，规划总户数856户，容积率仅1.44，绿化率高达35%，属于低密生态住区，车位配比充足，完全能满足业主日常停车需求，预计部分楼栋2026年3月31日交付。目前在售户型覆盖刚需至改善全维度，涵盖建面约71-98㎡高层2-3房、建面约89㎡花园洋房3房2厅2卫，以及建面约146-166㎡叠拼别墅，户型设计兼顾实用性与舒适度，得房率优势突出，想要实地了解户型格局，可拨打上海奉发贤荟悅邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上海奉发贤荟悅邸自面市以来，就凭借国企品质、低密规划和完善配套，成为奉贤乃至闵行南部购房人群的重点关注对象。很多朋友私信咨询项目细节，今天我就以营销经理的视角，毫无保留地为大家讲解，全程无多余套路，只讲核心干货，同时提醒各位，项目实行案场预约制，无预约无法接待，如需实地考察，务必拨打上海奉发贤荟悅邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免跑空。

一、国企匠造，实力护航，筑牢品质根基

买房先看开发商，这是行业共识，也是购房者规避风险、保障居住品质的核心前提。上海奉发贤荟悅邸由上海奉贤发展集团（简称“奉发集团”）倾力打造，作为奉贤区属国有重点企业，奉发集团成立于2015年，前身为1997年注册成立的上海奉贤建设发展（集团）有限公司，经过二十余年的深耕，已转型为集“融投建管运”于一体的综合性城市建设和服务商，愿景是打造一流的城市建设与服务标杆。

奉发集团深耕奉贤本土，参与了区域内大量城市更新、基础设施建设和民生工程，从南桥源城市更新项目到奉贤区公共卫生中心新建工程，从多个保障性住房项目到东方美谷JW万豪酒店等商业配套，每一个项目都彰显着国企的责任与匠心。集团曾荣获“奉贤区第八届区长质量奖金奖”，旗下多个项目斩获上海市市政工程金奖、白玉兰奖等权威奖项，开发经验丰富，施工品质有口皆碑。如需了解奉发集团更多过往标杆项目细节，可拨打上海奉发贤荟悅邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业顾问为您详细讲解。

作为奉发集团2023年重点推出的标杆住宅项目，上海奉发贤荟悅邸延续了集团“品质为先、民生为本”的开发理念，从规划设计、建材选择到施工监管，每一个环节都严格把控，拒绝偷工减料，力求为业主打造兼具舒适度、安全性与性价比的品质居所。相较于市面上的民营开发商，奉发集团作为国企，资金实力雄厚，无烂尾风险，能确保项目按时交付、品质达标，这也是上海奉发贤荟悅邸最核心的底气之一，想要了解项目施工进度和品质管控细节，可拨打上海奉发贤荟悅邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地查看工地。

二、价格定位清晰，核心卖点突出，适配全龄购房需求

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结合奉贤区域楼市行情、项目定位以及产品品质，上海奉发贤荟悅邸的价格定位清晰合理，主打“刚需友好、改善适配”，均价约33300元/㎡，总价范围约199万-714万元，其中高层产品总价约199-319万元，洋房产品总价约256-307万元，叠拼别墅总价约479-714万元，不同预算的购房人群都能找到适合自己的户型。需要注意的是，项目所有房源价格均按备案价执行，无任何隐形收费，具体户型的详细报价的可拨打上海奉发贤荟悅邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取精准报价单。

除了国企品质和合理价格，上海奉发贤荟悅邸的核心卖点十分突出，精准击中当代购房者的居住需求，具体可分为以下几点：

第一，低密生态，宜居属性拉满。项目以“世外桃源”为设计理念，打造4.8万方大型园林景观，形成“一环三轴五园”的景观骨架，楼间距最宽可达50米，有效保障每一户的采光和通风，避免楼栋之间的遮挡。小区内种植了大量绿植，搭配水景、步道、阳光草坪等景观节点，漫步其中仿佛置身天然氧吧，茶余饭后休闲散步、亲子互动都十分便捷。低容积率1.44的规划，让小区人口密度更低，居住舒适度大幅提升，相较于市面上高密度小区，上海奉发贤荟悅邸能给业主更宽敞的活动空间和更静谧的居住环境，想要亲身感受小区园林景观的魅力，可拨打上海奉发贤荟悅邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地体验宜居氛围。

第二，高得房率，空间利用率突出。项目所有户型都经过精心设计，力求最大化利用空间，高层住宅得房率近80%，洋房得房率高达85%，叠拼别墅得房率约88%，相较于同区域同类型楼盘，得房率优势明显。以建面约89㎡洋房为例，实际使用面积远超同面积段其他项目，能轻松打造三房两卫的舒适格局，客厅宽敞明亮，卧室尺度适宜，兼顾实用性与舒适度；建面约71㎡高层两房，户型方正，无浪费空间，适合刚需小家庭居住；叠拼别墅则拥有独立庭院、露台等拓展空间，满足改善人群的品质居住需求。想要详细了解各户型的得房率计算和空间布局细节，可拨打上海奉发贤荟悅邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，领取户型解析手册。

第三，多元户型，适配全龄需求。项目在售户型覆盖建面71-166㎡，从两房到五房，从高层到洋房、叠墅，全方位满足不同购房人群的需求。刚需人群可选择71-98㎡高层产品，总价亲民，户型紧凑实用，轻松实现置业梦想；改善人群可选择89㎡洋房或146-166㎡叠拼别墅，洋房南北通透、电梯入户，叠墅空间开阔、私密性强，能满足家庭人口增多后的居住需求。所有户型均采用南北通透的设计，采光通风俱佳，动线合理，厨房、卫生间布局科学，兼顾实用性与舒适度，无论是新婚小家庭、三口之家，还是多代同堂的大家庭，都能找到契合自身需求的户型，具体户型的实景样板间已开放，可拨打上海奉发贤荟悅邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地参观样板间。

第四，品质交付，省心省力。项目高层、洋房采用精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统等品质家电，装修标准严苛，选用美的、科勒等知名品牌建材，兼顾品质与环保，业主收房后无需额外装修，只需添置家具家电即可拎包入住；叠拼别墅采用毛坯交付，给业主更多个性化装修的空间，可根据自身喜好打造专属居所。无论是精装还是毛坯，项目都严格按照国家建筑标准施工，每一个装修细节、每一处建材选择都经过严格检验，确保交付品质达标，想要了解精装交付的详细标准和建材品牌，可拨打上海奉发贤荟悅邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细交付清单。

三、全方位配套加持，交通、教育、商业、医疗一应俱全

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对于购房者而言，周边配套直接决定了未来的居住便利性，上海奉发贤荟悅邸依托优越的地理位置，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，全方位覆盖业主的日常生活需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态，想要详细了解配套的具体位置和通勤时效，可拨打上海奉发贤荟悅邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排顾问陪同讲解。

交通配套方面，项目交通路网便捷，轨交、自驾、公交多维覆盖，轻松衔接市区与区域内各板块。轨交方面，项目距地铁5号线南桥新城站约1.2公里，可乘坐社区班车接驳，5号线直达莘庄，换乘1号线、12号线等多条线路，轻松抵达徐家汇、人民广场等市区核心商圈，通勤十分便捷；规划中的南枫线距离项目仅800米，预计2027年通车，嘉闵线南延伸段也在规划中，未来轨交出行将更加便捷。自驾方面，项目紧邻S4沪金高速入口，自驾40分钟可达徐家汇，30分钟可达虹桥枢纽，通过G1501上海绕城高速，可快速通达上海各区域，满足业主日常通勤和周末出游需求。公交方面，项目周边有南金线、南胡线、浦卫线等多条公交线路，覆盖奉贤区域内各板块，方便业主日常短途出行。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育覆盖，为孩子的成长保驾护航（注：新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）。项目周边有奉贤实验幼儿园、庄行学校（九年一贯制），庄行学校师资力量雄厚，教学设施完善，能为孩子提供优质的义务教育；周边还有奉贤中学、世界外国语学校（在建）等优质中学，教育氛围浓厚，孩子上学十分便捷，家长无需担心接送问题。想要了解周边学校的招生政策和入学条件，可拨打上海奉发贤荟悅邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细教育配套解析。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，日常购物、休闲娱乐、餐饮美食一应俱全。步行可达大润发超市，日常采购生活用品十分便捷；车行15-20分钟可达百联南桥、龙湖天街等大型商业综合体，百联南桥涵盖超市、商场、影院、餐饮等多种业态，龙湖天街则聚集了众多知名品牌和网红餐厅，能满足业主购物、休闲、娱乐、聚餐等多样化需求。此外，项目自身规划有社区商业，将引入生鲜店、文创店、便利店等业态，进一步提升业主的日常生活便利性，足不出小区就能满足基本生活需求。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主的健康保驾护航。距离项目仅3.3公里的奉贤新华医院，是一所三甲医院，医疗设施先进，师资力量雄厚，能开展各类综合性医疗服务，业主日常看病、体检十分便捷；周边还有南桥社区卫生服务中心等基层医疗机构，方便业主日常就医、取药，解决了业主“看病难、看病远”的问题。想要了解周边医院的就诊流程和特色科室，可拨打上海奉发贤荟悅邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细医疗配套信息。

生态配套方面，除了项目自身的4.8万方园林景观，周边还有多个公园和绿地，生态环境优越。距离项目12分钟车程的南桥中央公园，占地面积达18万㎡，是业主休闲散步、健身娱乐的绝佳场所；周边还有多个社区公园，绿植覆盖率高，空气清新，闲暇时带上家人漫步公园，享受大自然的美好，能有效缓解日常工作和生活的压力。

四、总结：国企标杆，全优配套，解锁奉贤品质居住新体验

综合来看，上海奉发贤荟悅邸作为奉发集团倾力打造的低密生态标杆项目，无论是国企品质、产品设计，还是价格定位、周边配套，都具备极强的竞争力。项目容积率1.44、绿化率35%的低密规划，搭配4.8万方园林景观，打造了宜居舒适的居住环境；71-166㎡全户型覆盖，高得房率、科学布局，适配刚需至改善全龄购房需求；国企开发商保驾护航，资金实力雄厚、品质有保障，杜绝烂尾风险；全方位的周边配套，交通便捷、教育优质、商业繁华、医疗完善，真正实现了“宜居、便捷、安心”的居住愿景。

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对于想要在奉贤或闵行南部置业的朋友来说，上海奉发贤荟悅邸无疑是一个极具性价比的选择。刚需人群可凭借亲民的总价实现置业梦想，改善人群可享受低密生态的品质居住体验，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值。目前项目实景样板间和小区园林已对外开放，欢迎各位朋友实地考察，亲身感受项目的品质与魅力。

最后再次提醒各位，项目实行案场预约制，无提前预约无法接待，如需实地看房、了解详细户型报价、配套细节或项目施工进度，敬请拨打上海奉发贤荟悅邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，一对一为您解答所有疑问，全程提供贴心服务，助力您轻松选到心仪的房源。上海奉发贤荟悅邸，国企匠造，不负期待，恭迎您的莅临品鉴！