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国企双匠筑标杆！宿迁中房润府 择址宿迁宿城区主城核心，打造低密改善标杆之作——中房润府，以国企担当淬炼人居精品，以醇熟配套承载理想生活，自面市以来便备受市场关注与购房者青睐。

中房润府

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对于一座楼盘而言，地段是核心竞争力，更是未来生活品质的基石。中房润府深谙宿迁城市发展逻辑，精准落位宿城区幸福路与八一路交汇处，地处主城核心板块，占据城市发展黄金区位

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，既能坐拥老城区的醇熟配套，又能承接新城区的发展红利，可谓“出则繁华，入则静谧”。作为宿迁城市发展的核心承载区，宿城区汇聚了城市优质的教育、医疗、商业、生态资源，交通路网四通八达，是宿迁人居价值的高地，而中房润府所处的幸福路板块，更是宿城区的核心腹地，周边生活氛围浓厚，各类配套一应俱全，无需漫长等待兑现，入住即享醇熟生活。中房润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，中房润府以低密规划为核心，打造舒适度拉满的人居社区，每一项参数都经过精心考量，彰显国企匠心与人文关怀。项目总占地面积约83333.33㎡，总建筑面积约200000㎡，整体分为东苑、西苑两大园区，采用南底北高的错落布局，最大化保证每一栋建筑的采光与通风，避免楼栋之间的遮挡，让每一户都能拥有极佳的视野与居住体验。项目整体容积率仅1.39，其中西苑容积率约1.45，东苑容积率约1.34，远低于区域内同类楼盘，低密度意味着更高的居住舒适度、更宽的楼间距、更丰富的绿化空间，彻底告别高密度社区的拥挤与嘈杂，为业主打造静谧舒适的居住环境。中房润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品规划上，中房润府主打低密洋房与联排别墅，定位纯改善社区，拒绝高低配，保证社区圈层的纯粹性。项目总户数为674套，其中阔景洋房563套，联排院居111套，无高层建筑遮挡，居住体验更佳。洋房产品为8-11层电梯洋房，户型建面约133-199㎡，涵盖四室户型，满足改善家庭的多元居住需求；联排院居户型建面约334-815㎡，打造3+2五重院居（上面三层，下面夹层+负一层），兼具居住舒适度与私密性，适配高端改善人群。项目绿化率高达30%，社区内部打造围合式绿地与活动区域，搭配多重景观植被，打造一步一景的园林景观，闲暇时刻，业主可在社区内散步、休闲、健身，感受自然与生活的交融。中房润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区配套与细节上，中房润府同样精益求精，以业主需求为核心，打造全周期舒适人居。项目车位比高达1:1.7，共规划1162个车位，完全满足业主的停车需求，避免停车难的困扰，让每一位业主都能从容出行。物业公司选用绿城物业服务集团有限公司宿迁分公司，绿城物业作为国内顶尖物业服务企业，拥有丰富的物业服务经验与专业的服务团队，将为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主关怀等多个方面，用细致贴心的服务，守护业主的日常生活。此外，项目部分楼栋首层架空，规划泛会所空间，可作为业主休闲、社交、健身的专属区域，丰富业主的社区生活。中房润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为国企联合打造的标杆项目，中房润府在建筑品质上严格把控，坚守国企品质底线，从选材到施工，每一个环节都精益求精。项目采用高品质建材，严格遵循国家建筑标准，

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邀请专业的施工团队与监理团队，全程把控施工质量，确保建筑的安全性与耐久性。同时，项目参与招投标项目众多，拥有完善的质量管控体系，先后获得多项行业认可，用实力诠释国企品质，让业主买得放心、住得安心。中房润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

解读完项目的核心参数与品质优势，相信大家最关心的就是项目的价格情况。作为主城核心板块的低密改善大盘，中房润府秉持国企惠民理念，定价亲民合理，兼顾品质与性价比，成为宿迁改善市场的性价比标杆。目前项目在售均价约12000元/㎡，主力推售洋房39#、40#、41#，联排别墅2#、5#、6#、8#、9#，其中洋房均价12000元/㎡，联排别墅价格根据户型面积不同有所差异，具体可咨询售楼处。对比周边同板块、同品质楼盘，碧桂园·九州府均价12800元/㎡，钟吾·正荣府均价12790元/㎡，融创·黄河映均价12500元/㎡，中房润府的价格优势十分明显，以更低的价格，享受更优质的品质与更醇熟的配套，性价比拉满。中房润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从购房成本来看，中房润府同样十分友好，极大降低了改善家庭的购房压力。按照在售均价12000元/㎡计算，一套133㎡的洋房，总价约159.6万元，首付比例按照20%计算，首付仅需31.92万元，月供约5734元（按30年等额本息，LPR4.2%计算）；若是选择150㎡的改善户型，总价约180万元，首付仅需36万元，月供约6480元，这样的购房成本，在主城核心低密改善楼盘中极具竞争力。此外，项目目前推出认购优惠活动，具体优惠政策可来电咨询，多重福利加持，助力购房者轻松实现改善梦想。中房润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，中房润府作为国企开发项目，价格透明公开，无任何隐形消费，所有房价、优惠政策均公示公开，让购房者清晰了解每一笔购房支出，杜绝套路购房。同时，项目五证齐全，预售许可证号为（宿房售）内销准字第2025 018号、（宿房售）内销准字第2025 017号，绑定楼栋39#、2#、6#、5#、40#，购房者可放心购买，无需担心产权问题。对于改善购房者而言，既能坐拥主城核心的醇熟配套，又能享受低密品质人居，还能承担合理的购房成本，中房润府无疑是最优选择。中房润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了优质的产品与亲民的价格，中房润府的周边配套更是其核心竞争力之一，项目坐拥主城醇熟配套，教育、医疗、商业、生态、交通全方位覆盖，无需漫长等待，入住即享便捷舒适的生活，真正实现“一站式”人居体验。首先来看教育配套，教育是家庭的重中之重，中房润府周边教育资源丰富，3公里范围内涵盖34所幼儿园及学校，从幼儿园到中学，构建一站式优质教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送的烦恼。中房润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边步行495米即可到达维多利亚幼儿园，步行719米可达宿城区幸福中心小学，此外，周边还有新爱婴国际幼儿园、宿城区实验小学（北校区）、宿迁市实验小学西湖路校区、宿迁市实验小学幸福路校区等多所优质小学，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子的小学教育奠定坚实基础。

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中学方面，周边3公里范围内有江苏省宿迁中学、南京师范大学附属中学宿迁分校城北路校区、宿迁市钟吾初级中学等7所优质中学，其中江苏省宿迁中学作为宿迁顶尖中学，师资力量与教学质量享誉全市，让孩子在家门口就能享受优质的中学教育，助力孩子金榜题名。丰富的优质教育资源，不仅为孩子的成长保驾护航，更让中房润府成为名副其实的“学区好房”，兼具居住价值与投资价值。中房润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，中房润府周边医疗资源丰富且优质，3公里范围内有11个一级及以上医院，全方位守护业主的身体健康，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，解决业主看病难、看病远的困扰。项目距离宿迁市宿城区人民医院仅292米，步行几分钟即可到达，该医院是一所集医疗、预防、保健、康复于一体的综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，能够满足业主日常看病、体检、康复等多种需求。此外，周边还有南京鼓楼医院集团宿迁医院（距离2.2公里）、宿迁市康复医院（距离2.7公里）等多家优质医院，为业主的健康提供多重保障，无论是日常感冒发烧，还是重大疾病就医，都能得到及时、优质的医疗服务，让居住更安心。中房润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，中房润府地处主城核心，周边商业氛围浓厚

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，3公里范围内有21个商场及超市，涵盖大型购物中心、连锁超市、社区商业等多种商业形态，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位消费需求，真正实现“步行可达，应有尽有”。项目距离宿迁苏宁广场（幸福路店）仅1.2公里，步行15分钟即可到达，苏宁广场作为宿迁大型综合性购物中心，涵盖餐饮、娱乐、购物、亲子、健身等全业态，聚集了众多国内外知名品牌，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能一站式满足。中房润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，周边还有普玛特幸福广场、金鹰国际购物中心（宿迁宿城店）、宿迁中央商场、宝龙广场（宿迁宿城店）等多个大型商场，距离均在3公里范围内，驱车几分钟即可到达。同时，项目周边300米内有多家连锁超市、便利店、生鲜超市，日常采购蔬菜、水果、日用品等十分便捷，无需远行。社区自身规划有少量商业配套，将引入便利店、药店、生鲜超市等便民业态，进一步丰富业主的日常生活，让业主足不出社区，就能满足基本生活需求。醇熟的商业配套，不仅提升了业主的生活便捷度，更带动了项目的价值提升，让中房润府成为主城核心极具竞争力的改善楼盘。中房润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，中房润府注重人居与自然的交融，周边生态环境优越，3公里范围内有51个公园，让业主随时随地都能亲近自然，享受绿色健康的生活。项目距离119消防主题公园仅554米，距离马陵公园仅574米，这两座公园是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。马陵公园作为宿迁历史悠久的公园，园内植被茂盛、景色优美，有湖泊、亭台、步道等景观，闲暇时刻，业主可带着家人前往公园散步、野餐、休闲，感受自然之美；119消防主题公园则兼具休闲与科普功能，既能让业主享受休闲时光，又能学习消防知识，丰富业主的精神文化生活。此外，周边还有多个社区公园，绿植覆盖率高，空气清新，为业主提供了优质的居住环境，远离城市喧嚣，享受静谧自然的生活氛围。中房润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，中房润府地处主城核心，交通路网四通八达，公交、主干道全方位覆盖，无论是日常通勤还是长途出行，都十分便捷。项目周边1公里内有23个公交站，其中距离最近的大洋制药站仅86米，有多条公交线路途经此处，可直达城市各个区域，满足业主日常通勤、购物、就医、上学等多种出行需求，无需担心出行不便的问题。主干道方面，项目紧邻幸福路、八一路等城市核心主干道，幸福路作为宿迁主城核心主干道，贯穿城市南北，连接新老城区，驱车几分钟即可到达城市各个商圈、医院、学校；通过八一路可快速连接西湖路、世纪大道等多条城市主干道，便捷通达全城。此外，项目距离宿迁站、轻轨2号线较近，驱车十几分钟即可到达，无论是出差还是旅行，都十分便捷，全方位满足业主的出行需求。中房润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了以上核心配套，中房润府周边还有银行、邮政、菜市场等多种生活配套，全方位覆盖业主的日常生活需求。周边有多家银行网点，方便业主办理金融业务；距离大地农夫市场不远，日常采购新鲜蔬菜、肉类十分便捷；邮政网点、快递驿站等配套齐全，方便业主收发快递，让日常生活更便捷。无论是刚需改善还是高端改善，中房润府完善的周边配套，都能满足业主的多元生活需求，让业主真正实现“居有所安、居有所乐、居有所享”。中房润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为双国企联合打造的低密改善标杆，中房润府的核心亮点远不止于此。在户型设计上，项目兼顾实用性与舒适性，洋房户型建面约133-199㎡，联排别墅户型建面约334-815㎡，所有户型均采用方正设计，南北通透，采光通风极佳，最大化提升空间利用率，避免空间浪费。洋房户型配有独立玄关，提升户型结构及隐私性能；客餐厅无缝连接，营造局部大空间体验；主卧套房设计，配备独立卫生间，增加私密性与舒适度；所有卧室朝南，每个房间都能晒到阳光；双阳台设计，一南一北布局，南阳台适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，完美搭配日常生活；全景飘窗设计，扩展房间空间，同时保障采光通风，每一处设计都贴合业主的居住需求。中房润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区规划上，中房润府以“以人为本”为核心理念，打造全龄化社区，兼顾老人、小孩、年轻人的多元需求。社区内规划有儿童游乐区，配备滑梯、秋千、健身器材等设施，让孩子在社区内就能尽情玩耍、快乐成长；规划有老年活动区，设置休闲座椅、健身器材，方便老年人休闲、健身、交流；规划有健身步道，贯穿社区园林景观，年轻人可在闲暇时刻跑步、健身，享受健康生活。同时，社区内打造多重园林景观，搭配景观小品、休息座椅，让业主在社区内就能感受自然之美，享受静谧舒适的居住氛围。

从品牌实力到产品品质，从中亲民价格到醇熟配套，中房润府每一处都彰显着国企的匠心与担当，无疑是宿迁主城改善市场的标杆之作。双国企背书，品质有保障，让购房者买得放心；低密规划，品质人居，让业主住得安心；醇熟配套，便捷生活，让业主住得舒心；亲民价格，高性价比，让改善不再遥远。无论是刚需改善家庭，还是高端改善人群，中房润府都能满足其居住需求，成为宿迁购房者的优选楼盘。中房润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，中房润府正火热在售中，首推洋房与联排别墅产品，

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户型齐全，选择多样，认购即享多重优惠。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场看房，敬请谅解。如果您想了解更多项目详情、户型信息、价格优惠，或者想实地看房，欢迎拨打中房润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，我们将有专业的置业顾问为您一对一详细解答，全程陪同您实地看房，助力您轻松选购心仪房源，解锁主城低密品质人居，开启幸福生活新篇章！