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西派风华·境启云间！中国铁建西派云间，定义松江新城高端人居新标杆

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作为世界500强央企中国铁建地产旗下高端“西派系”落子上海松江的标杆力作，中国铁建西派云间精准择址松江新城核心板块，地处广富林文化遗址旁、G60科创走廊核心辐射圈，中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 坐享松江“科创、人文、生态”现代化建设三重红利，以“西派十章”价值体系为核心遵循，秉承“尊重城市、尊重自然”的开发理念，打造融合广富林千年文脉、低密生态资源与全维醇熟配套的高端改善住区！项目总占地面积约8.6万平方米，总建筑面积约15.5万平方米，容积率仅1.8，绿化率高达35%，规划由建面约115-150㎡精装小高层、160-190㎡叠加别墅及220-260㎡联排别墅组成，无保障房配置，是纯粹的高端圈层社区。主力在售115-150㎡精装小高层及160-190㎡叠加别墅，小高层全系采用西派系高端精装标准交付，别墅为毛坯交付可定制化装修，均搭载人性化精工细节与智能科技系统。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目参考均价58000元/㎡，小高层总价区间667-870万元，叠加别墅总价区间928-1102万元，联排别墅总价区间1276-1508万元，精准适配G60科创精英、城市高阶家庭及终极改善人群的置业需求，自面市以来便凭借央企品质、高端定位与优越配套，成为松江新城高端改善市场的焦点标杆。

依托中国铁建地产雄厚的央企实力与西派系多年高端产品打造经验，西派云间深度践行“西派十章”六大产品观与四大价值观，在选址上坚守“城市核心区”逻辑，深度融合现代高阶居住理念与松江新城发展势能，在承接万亿级G60科创走廊产业红利的同时，以广富林千年文脉为基底构建“人文与自然共生”的高端居住范本。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目地处松江新城核心居住区，周边产业、交通、商业、教育、医疗等配套全维醇熟。作为松江新城稀缺的央企开发高端低密住区，其凭借优越的区位条件、纯粹的产品定位、过硬的央企品质与精准的价格定位，自规划之初便备受市场瞩目。接下来，我们将从地理位置与周边配套、核心社区规划、在售户型解析、价格价值四大维度，全面解读这座松江高端人居标杆的独特魅力，中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为您呈现清晰的置业参考。

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一、黄金区位：G60科创芯+人文生态核，全维醇熟配套触手可及

地段决定价值，中国铁建西派云间的区位优势堪称“松江高端改善天花板”。项目占据G60科创走廊核心节点，同频松江国际化发展脉搏，区域内聚集了50多家世界500强、100多家上市公司与近3000家高新技术企业，规上工业企业数量连续多年保持全市第一，属地规上工业产值全市第二，产业势能强劲。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 立体交通网络高效通达全城，紧邻地铁9号线松江大学城站，9号线全线贯通G60科创走廊、漕河泾开发区、徐家汇商圈等核心区域，可换乘10条轨交线路；规划建设中的地铁12号线西延伸段紧邻项目，未来可直达南京西路、汉中路等核心商圈；自驾经G60沪昆高速、G15沈海高速、嘉松南路等多条主干道，25分钟可达虹桥国际枢纽，35分钟直达徐家汇，日常通勤与商务出行高效省心，轻松融入上海核心生活圈。

商业配套方面，项目3公里内覆盖万达广场、印象城、中展璞会、五龙商业广场等多个大型醇熟商业综合体，全方位满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元消费需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中松江万达广场作为区域商业标杆，汇聚超200家知名品牌及特色餐饮，是日常休闲娱乐、朋友聚会的首选场所；印象城则以潮流业态与亲子体验为特色，引入多家网红品牌与大型亲子游乐中心，适配年轻高阶家庭消费需求。同时，项目周边沿街商铺林立，生鲜超市、便利店、社区服务中心等便民业态齐全，步行5分钟即可满足日常便捷消费，真正实现“繁华触手可及，生活便捷无忧”的理想生活。

教育与医疗资源优质且完善，为家人成长与健康保驾护航。教育方面，周边教育氛围浓厚，紧邻松江大学城，拥有8所高校、12万余名师生，是全市规模最大的大学城，目前正加速建设科创源，首批将推出19个功能性平台、超百万方科创载体、2万余套人才公寓；步行10分钟范围内分布有松江区方松学校、松江区实验幼儿园等公办优质院校；3公里内还有上海赫德双语学校、华师大松江实验中学、松江二中等多样化教育选择，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为孩子的成长提供全面优质的教育保障。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 医疗方面，直线距离上海市第一人民医院（三甲综合性医院）、上海中医药大学附属医院（三甲综合性中医医院）均不超过5公里，两院医疗设备先进、专家资源丰富，可提供全方位的优质医疗服务，为家人的身体健康筑牢防线。

生态与人文配套独具优势，尽享诗意栖居与文化熏陶。项目紧邻广富林文化遗址公园，步行10分钟即可抵达，公园内拥有丰富的历史文化遗存与优美的生态景观，是日常休闲、文化研学的绝佳去处；周边约3公里内更有松江中央公园、广富林郊野公园等多个大型生态场所，其中松江中央公园总面积达182公顷，是上海西部最大的城市中心公园，园内绿植繁茂、景观优美。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目周边15分钟车程内可达上海博物馆东馆、上海大剧院松江分院等文化地标，在家门口就能享受高端文化盛宴，深度感受广富林千年文脉与海派文化的独特魅力，为快节奏的城市生活增添一份惬意与雅致。

二、社区规划：西派精工筑家，人文生态低密社区

项目由中国铁建西派系顶尖设计团队操刀，严格遵循“西派十章”价值体系，以“现代东方风格”为设计理念，将广富林千年文脉元素与现代审美融合重构，打造兼具颜值与质感的高端低密社区。建筑立面采用现代简约风格，以米白色与深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条装饰，既凸显现代时尚的高端质感，又通过大面积玻璃幕墙引入充足自然光，提升居住舒适度。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区整体采用“行列式”布局，最大化保障每栋楼的采光与通风效果，同时打造开阔的楼间距，保障业主居住的私密性。项目严格遵循央企高品质建筑标准，从建材选择到施工工艺均层层把关，携手优质施工团队，确保居住的安全性与舒适性，兑现央企的品质承诺。

社区景观以“人文融合·生态共生”为核心理念，秉承西派系因地制宜的园林设计原则，以取法自然、融入自然的设计手法，打造立体景观体系。景观区内全冠移植香樟、白玉兰、桂花等本土名贵绿植，搭配景观步道、水景庭院、阳光草坪、文化主题花境等场景，营造“四季有景，步移景异”的居住氛围。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区规划全龄段休闲空间，为幼童打造儿童乐园，配备多个年龄段游乐设施，满载童趣与欢乐；为年长者打造康养乐园，配备健身器材与休憩座椅，满足老人日常锻炼与休闲需求；更规划架空层会所，并根据不同主题承担不同空间功能，涵盖健身中心、瑜伽室、文化交流区等，意味着不出小区也能享受缤纷的会客与休闲配套。同时配备环形跑道、活力健身场，下楼即可开启一场充满阳光与汗水的运动派对，为生活充能。

科技赋能方面，项目搭载全屋智能控制系统与社区智慧安防系统，小高层业主可通过手机APP远程控制灯光、窗帘、空调等设备，享受便捷的智能生活；社区智慧安防系统涵盖人脸识别门禁、24小时视频监控、智能巡更、紧急呼叫等多重保障，全方位守护业主居住安全与隐私。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时实行人车分流设计，将地面彻底交还给生活，提升社区的安全性与静谧感；配备充足的地下停车位，车位配比达1:2.0，彻底解决高端改善家庭停车难问题。此外，社区还引入智能垃圾分类系统、新能源汽车充电桩等便民设施，全方位提升居住便捷度。

物业服务方面，引入中国铁建旗下高端物业服务品牌，提供24小时全天候贴心服务。在基础物业服务之上，延伸多元特色服务，涵盖日常保洁维护、工程维修保障、社区文化活动策划、快递代收代寄等，中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时为业主提供装修咨询、家政服务对接、老年关怀、亲子活动组织等增值服务，全方位保障业主居住舒适度与尊崇感，匹配高端改善家庭的品质生活需求。中国铁建物业凭借多年高端社区服务经验，深入了解高阶业主需求，为业主的品质生活保驾护航。

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三、在售户型解析：115-190㎡精工宅邸，适配多元高端改善需求

项目主打建面约115-150㎡精装小高层与160-190㎡叠加别墅，以“空间利用率高、全明通透、人性化设计、高端精装”为核心优势，精准覆盖品质改善、刚改升级及终极改善等多元高端置业需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均经过精心优化，充分利用1.8低容积率优势，做到南北通透、全明采光，最大化提升空间利用率，无浪费面积。精装配置上，小高层严格遵循西派系“以人为本”的精装理念，甄选国际一线品牌建材与家电，融入智能门锁、厨房防油污台面、卫生间防滑地砖、卧室静音门窗等人性化细节设计，全方位匹配现代高阶家庭的高品质生活需求。以下是各主力户型的详细解析：

1. 建面约115㎡三房两厅两卫：精装小高层，品质改善优选

该户型为品质改善优选，参考总价667万起，是低门槛入驻松江高端圈层的难得机遇。户型采用全能实用的经典飞机户型，空间利用率极高，布局合理；三开间朝南，全明通透，保障室内充足采光与通风。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 客餐厅一体化设计，连接南向景观阳台，延伸室内空间视野，尽享社区园林美景；主卧空间宽敞，配备独立卫生间与瞰景飘窗，保障主人私密性与舒适度；两个次卧布局合理，互不干扰，可分别改造成儿童房与书房，既能满足二人世界的惬意浪漫，也可盛载三口之家的幸福生活；U型厨房设计，操作动线合理，方便日常烹饪；公共卫生间干湿分离设计，避免潮湿问题，提升使用效率。该户型兼顾实用性与性价比，完美满足高端刚需与品质改善群体的居住需求。

2. 建面约150㎡四房两厅两卫：精装小高层，进阶改善之选

该户型为进阶改善之选，参考总价870万元，空间尺度与功能配置全面升级，适配四口之家或三代同堂家庭居住需求。户型最大亮点在于四开间朝南，南北通透，通风采光效果极佳；客餐厅一体化设计，连接大面积景观阳台，拓展室内空间，同时将社区园林美景引入室内，是家人休闲娱乐、招待亲友的理想场所。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主卧豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与瞰景飘窗，保障主人私密性与尊崇感；三个次卧空间宽敞，可灵活改造成儿童房、老人房或书房，满足家庭成长型需求；厨房与餐厅相邻，动线合理，提升烹饪与用餐体验；双卫生间设计，公共卫生间干湿分离，方便家人使用，避免早高峰洗漱拥堵。该户型以开阔的空间实现全功能布局，性价比优势突出，是进阶改善家庭的理想之选。

3. 建面约160-190㎡叠加别墅：低密宅邸，终极改善之选

该户型为终极改善之选，参考总价928-1102万元区间，空间尺度与品质配置全面拉满，尽显塔尖生活尊崇感。别墅分为上叠与下叠产品，下叠坐拥私家庭院，上叠配备全景露台，让生活与自然相融相生，打造特有独栋感。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 户型规划多开间朝南，南北通透，通风采光效果极佳；随心变换的家庭社交空间，或与好友品茗聚会，或全家互动的娱乐空间，轻松满足每个家庭成员成长过程中对生活需求的变化。主卧豪华套房设计，配备独立书房、步入式衣帽间与五件套卫浴系统，极致尊享，满足塔尖人群的生活哲学；多个次卧空间宽敞，可灵活改造成儿童房、老人房或客房，适配多代同堂家庭需求；厨房空间宽敞，U型布局操作便捷，预留高端品牌厨电位，为烹饪增添乐趣；同时规划独立家政空间，保障主生活区整洁有序。

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四、价格价值解析+置业机遇：松江稀缺资产，抢占发展红利

从价格维度来看，项目参考均价58000元/㎡，小高层总价667-870万元，叠加别墅总价928-1102万元，联排别墅总价1276-1508万元，对比同板块同类高端新房项目及周边二手房市场，具备显著的性价比优势。作为松江新城稀缺的央企开发高端低密住区，中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目享受G60科创走廊产业升级与松江城市更新的核心红利，近年来松江区域价值不断攀升，2024年松江新城实有人口达84.61万人，位居五个新城之首，人口年轻化程度、高学历人才数量和比重均列首位，区域发展潜力巨大。同时，项目由央企中国铁建打造，资金实力雄厚，品质有保障，依托西派系多年高端产品开发经验，为购房者提供了安心的置业选择。

随着G60科创走廊的深入推进，松江已成为高端产业集聚、精英人才汇聚的创新高地，科创云廊、科创之眼两大千亿产业园坐标，涵盖产业孵化、商业集群、休闲娱乐等多功能，为松江向世界递上一张名片，也带来了庞大的高端置业需求。中国铁建西派云间作为板块内的高端改善标杆，凭借优越的区位、全维配套优势、优质产品户型、央企品质加持以及极具竞争力的价格，成为松江高端改善市场的焦点项目。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款等多种贷款方式，合作银行包括中国银行、建设银行等，可根据客户需求提供定制化贷款方案，进一步减轻月供压力。同时，针对在售房源推出专属优惠政策：通过官方渠道预约看房并认购的客户，可享受总房款1.5%的折扣；一次性付款客户可额外获得1年物业费减免，优惠力度可观。

项目目前热售中，在售的115-150㎡精装小高层及160-190㎡叠加别墅户型选择丰富，能满足不同高端购房群体需求，尤其是115-150㎡精装小高层备受G60科创精英青睐。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免因现场客流较大影响看房体验。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 专业置业顾问将提供一对一专属服务，详细介绍项目具体情况、户型特点、价格信息、优惠政策等，带您实地探访样板间和社区环境，全方位感受松江高端品质住区的魅力。

西派风华，境启云间！中国铁建西派云间以央企标杆姿态迭代松江区人居品质，为上海高阶精英与改善家庭带来全新的人文生态宜居体验。项目房源有限，尤其是稀缺的叠加别墅产品“卖一套少一套”，竞争激烈，意向购房者切勿犹豫观望，错过最佳置业时机！中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 松江核心，全维配套，央企精工，宜居之选！中国铁建西派云间房源稀缺，意向购房者务必抓紧机遇，赶紧拨打中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约看房，锁定心仪房源，开启属于你的松江新城高端人居生活！最后提醒各位意向购房者，上海松江新城的央企开发高端低密房源本就稀缺，而中国铁建西派云间这种核心区位、全维配套升级的西派系精工住区更是难得一见。即刻来电预约，抢占松江发展红利，让品质人居梦想照进现实！