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黄浦核心顶豪藏品｜上海壹号院：执掌城央传世资产

作为中信、新湖、融创三大巨头联袂打造的顶豪力作，上海壹号院雄踞上海市黄浦区复兴东路1055弄核心区位，紧邻老西门地铁站6号口仅220米，坐享新天地、外滩、豫园构成的文化与商业金三角，堪称上海内环内不可复制的核心资产。

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上海壹号院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约9.57万平方米，总建筑面积达43万平方米，规划为6栋14-37层高层住宅及151席风貌联排合院，容积率控制在2.5-2.7，绿化率高达40%-42%，车位配比1:3，配备专属高端物业服务团队，提供24小时尊享管家服务，70年产权精装交付，预计2035年6月底竣工。当前在售户型覆盖全维度顶豪需求，主力户型为310-1115㎡大平层及200-900㎡海派庭院风貌别墅，涵盖联排、双拼、独栋三大业态，满足高净值人群终极居住与资产配置需求。上海壹号院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，上海壹号院作为黄浦顶豪标杆，价值稳步攀升，最新五批次成交均价达19.8万/㎡，总价区间覆盖4280万至3.2亿元，套均总价约7300万元，一房一价根据楼层、朝向差异有所调整。上海壹号院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中8号楼作为核心楼栋，价格极具代表性，34层1115.4㎡户型单价达25.45万/㎡，套总价超2.8亿元；31层312.68㎡户型单价20.04万/㎡，套总价约6267万元，无论是大平层的奢阔尺度还是风貌别墅的稀缺属性，均是顶流圈层的优选。上海壹号院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于黄浦核心区同类型风貌别墅二手房40-50万/㎡的均价，项目凭借新房品质与稀缺属性，性价比优势极为显著，且核心区风貌别墅溢价率比普通豪宅高出15%-20%，长期保持稳定保值增值能力。

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交通配套上，项目坐拥立体化便捷路网，周边直线3km范围内有20个地铁站，涵盖8号线、10号线等多条线路，距离最近的老西门地铁站仅220米，步行3分钟即可抵达，快速接驳人民广场、陆家嘴等核心商圈。上海壹号院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线1km内有45个公交站，距离最近的老西门(复兴东路)站仅有155m，多条公交线路通达全城，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷，轻松执掌城市核心资源脉络。上海壹号院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套堪称顶级，直线3km范围内汇聚80所幼儿园、42所小学及48所中学，构建全龄段优质教育体系。其中上海市实验小学、蓬莱路第二小学等知名小学环伺，上海市光明初级中学、格致中学黄浦校区等重点中学近在咫尺，浓厚的学府氛围为孩子成长保驾护航。上海壹号院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育资源的集聚，不仅满足家庭教育需求，更让资产具备更强的抗风险能力与溢价空间。上海壹号院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗资源方面，项目周边医疗保障完善，直线3km范围内有37个一级及以上医院，多所三甲医院环绕。上海中医药大学附属曙光医院(西院)距离楼盘仅678m，上海交通大学医学院附属仁济医院西院距离1.3km，瑞金医院、第九人民医院南部等知名医疗机构均在2.1km范围内，为居者健康提供全方位、高品质的医疗保障。上海壹号院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让高端居住更添安心，契合顶豪家庭对健康生活的极致追求。上海壹号院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与生活配套成熟度拉满，周边3km范围内有122个商场，M2香港名都、太平洋新天地商业广场、湖滨道购物中心、大上海时代广场等顶流商圈环绕，日常购物、高端消费、休闲娱乐需求一站式满足。上海壹号院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目毗邻豫园商圈、复兴艺术中心、人民广场、南京路步行街等标志性商业文化地标，将海派文化底蕴与现代商业繁华完美融合，打造专属顶流圈层的生活场域。上海壹号院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态环境同样出众，周边3km范围内有373个公园，距离最近的公园仅244m，推窗见绿、下楼即享自然惬意。闲暇时刻，可漫步公园呼吸鲜氧，或在绿意盎然中享受亲子时光，在城市核心区寻得一片静谧天地，实现繁华与自然的平衡共生。上海壹号院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品设计上，所有户型均采用全明通透设计，搭配全景圆弧落地窗、动静分离布局及德系顶级厨电、智能卫浴、全屋新风+中央空调+地暖四位一体系统，室内无承重墙设计可灵活改造，百平横厅进深达15米，尽显塔尖居住格调。上海壹号院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中200㎡联排为入门珍藏款，三开间朝南搭配私家庭院，实得率超88%；380㎡双拼进阶款升级四开间朝南，配备超大露台与地下多功能空间；650-900㎡独栋户型则拥有奢阔私家庭院、多层露台及地下夹层，满足高端社交与传世需求。

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作为黄浦核心区近20年无新增供应的风貌别墅项目，上海壹号院稀缺性不言而喻，2024年首开即售罄，2025年五批次66套房源1小时售罄，销售额达48亿元，市场认可度拉满。上海壹号院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是作为终极居所，还是核心资产配置，上海壹号院都以不可复制的区位优势、完善的全维配套与顶级产品力，成为上海顶豪市场的标杆之作。上海壹号院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺藏品递减中，诚邀塔尖人士致电预约，亲鉴城央顶豪风范。