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保利都汇和煦：闵行芯都会圈高端住区，启幕沪西品质人居新范本

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作为深耕上海数十载的实力央企保利发展，始终以“美好生活同行者”为核心理念，精准把握城市发展脉络与高端人居需求升级趋势，在核心板块匠筑诸多品质标杆。此次，保利发展携高端“都汇”系产品落子闵行核心板块，打造保利都汇和煦项目，依托闵行深厚的板块底蕴、成熟的都会圈配套及强劲的发展潜力，融合现代高端人居理念与精细化产品营造，旨在为城市精英与改善家庭敬献一处兼具地段价值、便捷生活与高端舒适度的理想居所。项目目前正火热在售中，核心参数与在售户型清晰呈现，地理位置得天独厚，是闵行芯不可多得的高端置业臻品。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，保利都汇和煦总占地面积约4.3万方，总建筑面积约12.9万方，容积率低至2.0，绿地率高达42%，在寸土寸金的闵行芯以低容高绿的科学规划，构建出疏密有致的高端社区格局，最大化保障业主的居住舒适度与私密性。项目由9栋16-22层的高层住宅及2栋高端配套商业楼组成，总户数372户，车位配比1:1.9，远超行业平均水平，充分满足高端家庭多车辆停放需求，从根源上解决高端社区停车困扰。建筑风格采用现代简约轻奢风格，线条流畅大气，外立面选用高端干挂石材与大面积全景玻璃幕墙组合，既彰显高端尊贵质感，又能最大化引入自然光线与社区园林景观，搭配精心打造的现代都会主题社区园林景观，融合休闲草坪、景观叠水、亲子游乐区、健身步道等多元元素，打造出兼具美观度与实用性的闵行人居新地标。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，保利都汇和煦精准覆盖刚改、改善、终极改善等不同家庭的居住需求，推出建面约106㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫、169㎡四房两厅三卫、208㎡五房两厅三卫四种主力户型，全明通透设计，空间利用率极高，多数户型配备宽景阳台或全景飘窗，可览社区核心园林盛景，每一处细节都融入保利发展多年高端项目研发经验与品质营造理念。其中，建面约106㎡三房户型，格局方正通透，动静分区明确，客厅衔接南向景观阳台，采光通风俱佳，主卧套房设计配备观景飘窗与独立卫浴，兼顾实用性与私密性，适合年轻精英刚改家庭；建面约138㎡四房户型，南北通透，餐客厅一体化设计衔接宽景阳台，视野开阔通透，主卧大套房配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，彰显尊贵质感，适配改善家庭品质升级需求；建面约169㎡四房户型，四开间朝南，采光充足，U型厨房设计操作动线合理，客卧独立分区，配备专属书房与休闲厅，既能满足多人口家庭居住需求，又能保障家人私密空间，是改善家庭优选户型；建面约208㎡五房户型，空间尺度极致阔绰，南北双阳台设计，通风采光极佳，主卧大套房配备独立卫浴、步入式衣帽间、梳妆台及全景飘窗，尽显塔尖人居质感，同时配备多功能影音厅与商务会客区，满足业主休闲娱乐、高端商务会客等多元需求，适配追求极致居住体验的高端家庭。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地理位置上，保利都汇和煦占据闵行芯核心区位，隶属莘庄商圈、七宝商圈双重辐射范围，紧邻虹桥国际开放枢纽辐射圈，地理位置得天独厚。交通出行便捷高效，项目周边300米范围内环绕地铁5号线、12号线两条地铁线路，其中地铁5号线颛桥站步行仅需5分钟，5号线可直达莘庄、闵行开发区等重要节点，换乘1号线、9号线可快速抵达人民广场、陆家嘴、徐家汇等核心商圈，轻松实现全城便捷通勤；地面交通方面，项目周边环绕沪闵公路、中春路等城市主干道，自驾可快速衔接外环高速、中环高速、沪昆高速，直达上海火车站、虹桥国际机场、浦东国际机场等交通枢纽，无论是日常通勤、商务出行还是异地出行，都极为便捷省心。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，结合闵行芯核心区位、成熟都会圈配套、保利高端产品力及强劲发展潜力，保利都汇和煦定价契合高端市场定位，当前在售均价约78000元/㎡，景观楼王户型单价约96000元/㎡，不同户型因楼层、朝向、观景效果等因素价格略有差异，具体详细价格可致电售楼处咨询。相较于闵行同板块同品质楼盘，项目凭借核心区位的发展优势、央企精细化的高端产品打造及全维度的成熟配套加持，具备极高的性价比与保值增值潜力，是城市精英与改善人群资产配置与品质居住的优选之作。有意向的客户可提前致电预约看房，实地感受闵行高端人居的品质魅力与居住氛围。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套方面，保利都汇和煦尽享闵行芯成熟的顶级城市配套资源，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位覆盖业主高端日常生活需求，无需漫长等待配套兑现。商业配套上，项目周边2公里范围内汇聚了莘庄龙之梦商圈、七宝万科广场商圈、颛桥万达商圈等多个商业综合体，其中颛桥万达距离项目仅1.1公里，涵盖潮流品牌、特色餐饮、亲子娱乐、大型超市等多元业态，满足业主日常购物、休闲、社交等全场景需求；莘庄龙之梦则汇聚了高端餐饮、商务配套、影院娱乐等业态，满足业主高端消费与商务社交需求。此外，项目周边还有多个社区商业配套，精品便利店、高端生鲜超市、药店、银行等便民业态齐全，让业主的日常生活更便捷高效。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是保利都汇和煦的核心优势之一，项目周边汇聚了多所上海优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，人文氛围浓厚，为孩子的成长保驾护航。小学方面，紧邻上海市闵行区颛桥中心小学、上海市闵行区七宝实验小学，这两所学校均为公办优质小学，师资力量雄厚，教学质量优异，办学历史悠久；中学方面，有上海市闵行区颛桥中学、上海市七宝中学等多所优质中学，其中七宝中学为市重点中学，升学成绩突出，师资力量顶尖，为孩子的中学教育提供坚实保障。此外，周边还有上海市闵行区颛桥第一幼儿园、上海市闵行区七宝中心幼儿园等多所一级幼儿园，启蒙教育优质省心；同时，华东师范大学（闵行校区）、上海交通大学（闵行校区）等知名高校环绕，浓厚的学术氛围浸润日常，让家长无需为孩子的教育问题发愁。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富且水平领先，为业主的健康提供全方位保障。距离项目约1.6公里的上海市闵行区中心医院，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合性医院，医疗设备先进，科室设置齐全，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；此外，周边还有复旦大学附属儿科医院、上海市第五人民医院、上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）等多家三甲医院环绕，这些医院在国内医疗领域享有盛誉，医疗设备先进，医疗技术精湛，能够满足业主日常就医、健康体检、疑难病症诊疗等多种需求，让业主的健康无忧。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套同样出色，保利都汇和煦周边有颛桥公园、七宝生态公园、莘庄公园等多个城市核心生态休闲场所，其中颛桥公园距离项目仅1公里，步行15分钟或驾车3分钟即可抵达。颛桥公园是闵行区的标志性公园之一，园内绿树成荫、湖水清澈，设有健身步道、亲子游乐区、休闲草坪、景观亭台等多个区域，空气清新，环境宜人，是业主日常休闲散步、健身锻炼、亲子互动的理想场所；七宝生态公园距离项目约2.2公里，园内植被繁茂，湿地景观丰富，是亲近自然、放松身心的绝佳去处。在繁华都市中，既能享受城市的便捷繁华，又能坐拥公园的生态绿意，尽显高端人居的惬意与舒适。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的外部顶级配套，保利都汇和煦在社区内部配套的打造上也精益求精，以高端业主需求为核心，打造全龄段高端宜居社区。项目规划有约5100㎡的高端社区商业配套，将引入精品便利店、高端生鲜超市、特色餐饮、高端美容SPA、高端健身会所等便民业态，全方位满足业主的高端日常生活需求；同时，社区内还打造了高端全龄段休闲娱乐空间，包括儿童游乐区、青少年运动区、老年康养区、健身步道、中央景观花园、邻里交流平台、室外泳池、室内恒温泳池等设施，不同年龄段的业主都能找到专属的休闲场所。此外，项目配备保利物业提供的专业高端物业服务，保利物业作为国内顶尖的物业服务企业，拥有国家一级物业服务资质，凭借丰富的高端社区服务经验、专业的服务团队及完善的服务体系，采用24小时全方位物业服务模式，涵盖安保巡逻、保洁服务、设施维护、业主关怀、高端商务接待等多个方面，以细致入微的定制化服务，为业主营造安心、舒适、尊贵的高端居住体验。

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作为保利发展深耕闵行芯的高端力作，保利都汇和煦自规划之初便以高标准、高要求打造，从核心区位的精准择址，到低密社区的规划构建，再到精细化的高端产品设计与全维度的成熟配套适配，每一处都彰显着央企的匠心与实力。闵行芯不可复制的核心区位与成熟都会圈配套加持，让项目具备了不可替代的价值潜力；顶级的产品力与完善的配套，为业主构筑了便捷、舒适、高品质的城央高端理想生活。当前项目正火热在售中，均价约78000元/㎡，稀缺房源逐席递减，错过再无。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀城市塔尖人士前来品鉴，共鉴闵行芯高端人居新标杆。