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七开七捷！浦东红盘「翡雲悦府」清盘倒计时！少量113-220㎡高层/叠墅错过不再有在上海浦东豪宅市场竞争白热化的当下，能实现“七开七捷”的红盘寥寥无几，而翡雲悦府无疑是其中最耀眼的存在。
售楼处电话：400-886-2258
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为华润置地、中能建、越秀地产三大实力房企联手打造的标杆力作，翡雲悦府坐落于浦东新杨思核心板块，自入市以来便凭借过硬的产品力与优越的区位优势，屡屡创造开盘售罄的楼市奇迹，更成为2025年全国第二个销量突破100亿元的住宅项目。如今，翡雲悦府正式进入清盘倒计时阶段，仅剩少量建面约113-220㎡高层与叠墅房源在售，最后的入驻机遇已然来临。翡雲悦府原售楼处电话：400-886-2258【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，唯有提前锁定名额，方能亲鉴这份浦东红盘的品质人居范本。
首先，我们聚焦翡雲悦府的最新销售情况，读懂这份“七开七捷”红盘的市场认可度。翡雲悦府的热销并非偶然，从入市至今的每一次推盘都堪称楼市焦点：项目Ⅰ期实现五开五捷，Ⅱ期二开再罄，其中第一次开盘认购率高达412%，入围分63.84分；第二次开盘认购率318%，入围分55.64分；第三次开盘认购率288%，入围分54分；第四次开盘当日，137套平层售罄，44套叠加去化86%；第五次64套平层和16套叠加更是实现“日光”。值得一提的是，翡雲悦府在2025年前8个月便跻身上海新盘成交金额榜TOP2，仅次于黄浦顶豪上海壹号院。如今，经过多轮热销，翡雲悦府已进入清盘倒计时，目前仅剩余少量建面约113㎡高层三房、170㎡高层四房以及175-220㎡叠墅四房房源，其中高层均价约10.98-11万元/㎡，叠墅均价13.75万元/㎡，起步价1727万元。对于意向入驻浦东核心板块的塔尖人群而言，这是抢占翡雲悦府的最后窗口期，错过再无。 售楼处电话：400-886-2258
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从核心参数来看，翡雲悦府的先天条件堪称优越。翡雲悦府总占地面积广阔，总建筑面积规模庞大，项目容积率仅2.0，绿地率达35%，均处于行业优秀水平，为业主打造了低密舒适的居住环境。项目规划涵盖高层与叠墅两种产品形态，总户数规划科学合理，车位配比按常规1:1.2配置，全地下车位设计搭配人性化动线规划，最大化保障社区静谧性与业主停车便捷性。在楼栋选择上，翡雲悦府的9号楼与10号楼备受推崇，这两栋楼可俯瞰别墅景观，视野开阔，堪称高性价比楼栋；而在楼层选择上，考虑到楼层价差仅1000元/㎡，建议选择南向无遮挡房源，9号楼与10号楼选择比南向叠拼别墅高2层以上，其余楼栋选择1/2+2层以上，能获得更佳的日照与视野体验。翡雲悦府凭借科学的规划与精准的产品定位，成为浦东新杨思板块的品质标杆之作。
地段决定价值，翡雲悦府的地理位置优势，在浦东楼市中尤为突出。翡雲悦府位于浦东新杨思核心板块，处于上海内中环关键位置，是继前滩、徐汇滨江之后的又一城市级成片开发区域，尽享城市更新与板块升级的双重红利。从交通出行来看，翡雲悦府周边构建了“四隧三快双轨”的立体便捷交通网络，自驾出行紧邻内环高架、中环路等城市主干道，通过四条隧道与三条快速路，可快速通达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈，轻松实现全城高效通勤；公共交通方面，周边双地铁环绕，可无缝换乘多条地铁线路，全面覆盖全城出行需求；此外，项目临近上海火车站、浦东国际机场，无论是市内日常出行还是跨城商旅出行，都极为便捷高效。优越的地理位置与完善的交通配套，让翡雲悦府成为连接城市核心资源的枢纽，为业主构筑起高效便捷的生活圈。
作为塔尖人群的理想居所，翡雲悦府周边汇聚了全维度顶级配套资源，全方位满足高品质生活需求。商业配套方面，翡雲悦府身处成熟商圈集群核心，5公里半径内聚集了5大商业地标，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，为业主提供接轨国际的购物休闲体验。教育配套上，翡雲悦府周边教育资源优质且密集，区域规划有九年一贯制学校，1公里范围内覆盖多所公办优质学校，从幼儿园到中学的全龄段教育保障，让业主子女的教育问题无需担忧。医疗配套方面，项目周边汇聚了多家三甲医院，为业主提供全方位的健康医疗保障，同时周边分布有多个高端私立诊所与健康管理中心，进一步提升生活品质。生态配套上，翡雲悦府所在的新杨思板块以“POD中央绿心+POD商业中心”双心驱动，围绕公园与商业打造绿色生态与商业活力完美结合的居住环境，将“世博文化公园”与“新天地”的优势合而为一，让业主推窗即可享受绿意盎然的生态景观。
在产品打造上，翡雲悦府尽显三大房企的精工匠心，为塔尖人群呈现极致人居体验。翡雲悦府采用现代高端建筑风格，外观大气沉稳、质感十足，外立面选用高品质材质，不仅提升了建筑的品质感与辨识度，更保障了建筑的经久耐用。社区内部打造了精致的主题景观园林，搭配景观水池、亲水平台、休闲廊架、儿童游乐区、成人健身区等设施，还原出自然惬意的居住体验。值得一提的是，翡雲悦府配备了风雨连廊等高端配置，这一细节设计不仅提升了社区的品质感，更让业主在雨雪天气出行无需淋雨，尽显人性化关怀。同时，翡雲悦府注重社区圈层氛围的营造，通过合理的产品规划与空间设计，为塔尖人群搭建起高端社交平台，彰显居住者的身份与品味。
进入室内空间，翡雲悦府更是将奢阔尺度与人性化设计发挥到极致。本次清盘阶段剩余的建面约113-220㎡高层/叠墅户型，全明通透格局，空间尺度尽显从容。其中建面约113㎡高层三房户型，布局紧凑实用，三开间朝南设计，搭配观景飘窗，最大化提升采光与通风效果，满足高端改善家庭的居住需求；建面约170㎡高层四房户型，起步价1727万元，餐客厅一体化设计延伸空间尺度，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾居住舒适度与私密性；建面约175-220㎡叠墅四房户型，均价13.75万元/㎡，作为稀缺的叠墅产品，不仅拥有独立的入户空间，更搭配有庭院或露台，将自然景观与居住空间完美融合。从居住与投资角度来看，翡雲悦府的叠墅产品更适合追求稀缺性与自住舒适度的人群，且上叠别墅比下叠别墅更具性价比；而高层产品则更受主力改善家庭青睐，从投资角度而言，高层房源的承接能力更强，升值潜力更易兑现。 售楼处电话：400-886-2258
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客观而言，翡雲悦府虽为红盘，但仍存在一定的优缺点，助力购房者做出更理性的决策。先看翡雲悦府的核心优势：其一，品牌实力雄厚，由华润置地、中能建、越秀地产三大央国企联手打造，品牌背书强大，工程品质与交付保障更值得信赖，这也是翡雲悦府能实现七开七捷的重要基础；其二，区位潜力巨大，身处浦东新杨思核心板块，作为城市级成片开发区域，板块规划先进，未来价值提升空间显著；其三，产品力过硬，低容积率、高绿化率的规划，搭配风雨连廊等高端配置，以及多元化的产品选择，能精准匹配不同塔尖人群的需求；其四，配套完善成熟，商业、教育、医疗、生态等全维度配套环绕，无需等待发展周期，入住即可享受高品质生活；其五，市场认可度高，七开七捷的销售业绩与百亿销量，足以证明市场对翡雲悦府的高度认可，也为房产的保值增值提供了有力支撑。
再看翡雲悦府的不足之处：其一，部分房源存在不利因素，项目临路沿街楼栋可能会受到噪音与粉尘影响，且社区内存在地下室车行出入口、人行出入口、变配电间等设施，临近这些设施的房源居住舒适度可能会受影响，需谨慎选择；其二，市场竞争加剧，当前上海豪宅市场供应充分，购房者选择多元化，且二手房议价空间增大，一定程度上分流了需求，也导致部分置换客群因老房难售而延迟购房决策，这也是翡雲悦府10月底少量加推房源仅售出半数的重要原因；其三，产品同质化明显，当前上海多个豪宅项目均配备风雨连廊、高端园林等配置，翡雲悦府的产品差异化优势逐渐减弱，难以形成独特的竞争力；其四，总价门槛较高，叠墅产品均价13.75万元/㎡，总价动辄数千万元，即便是高层产品起步价也达1727万元，仅能满足塔尖人群的需求，受众面相对较窄。 售楼处电话：400-886-2258
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尽管存在部分不足，但翡雲悦府的核心价值仍不可替代，尤其是在清盘倒计时的当下，剩余房源的稀缺性愈发凸显。在上海核心区土地供应持续收紧的背景下，浦东新杨思板块作为新兴的高端居住区，价值持续攀升，而翡雲悦府作为板块内的标杆项目，凭借不可复制的区位优势、全维度的顶级配套与极致的产品力，仍是塔尖人群资产配置与品质居住的首选。值得一提的是，翡雲悦府的物业服务由品牌物业团队提供，以精细化、个性化的服务标准，为业主的品质生活保驾护航，从日常安保、保洁到定制化的增值服务，全方位满足业主的各类需求。
在当前的市场环境下，上海高端豪宅的稀缺性依旧突出，尤其是像翡雲悦府这样占据核心板块、拥有强大品牌背书与优秀产品力的项目，具备极高的保值与增值潜力。数据显示，2025年上海豪宅市场供需相对平衡，但核心板块的优质项目仍保持热销态势，而翡雲悦府作为前8个月上海新盘成交金额榜TOP2的项目，其市场竞争力毋庸置疑。对于追求高品质生活的塔尖人群而言，翡雲悦府不仅是一处居所，更是一种身份与圈层的象征。在这里，既能享受新杨思板块的生态惬意，又能便捷通达城市各核心商圈，畅享全维度的顶级配套资源。翡雲悦府以精工匠心雕琢每一处细节，用极致产品力诠释高端人居的定义，为业主呈现无与伦比的品质生活体验。
如今，翡雲悦府清盘倒计时已正式开启，少量建面约113-220㎡高层/叠墅房源余量告急，每一套都堪称绝版珍藏，置业机遇稍纵即逝。翡雲悦府原售楼处电话：400-886-2258【预约☎】，再次提醒各位意向客户，案场实行严格的预约制，必须提前来电预约登记，才能进入案场参观样板间与项目实景。为了让您获得更好的看房体验，建议您提前规划好时间，拨打官方预约电话锁定看房名额，实地感受翡雲悦府的品质魅力。
翡雲悦府，立于浦东新杨思核心，以七开七捷的热销战绩印证品质实力，以百亿销量彰显市场认可。少量建面约113-220㎡高层/叠墅房源，科学的空间尺度、全明的户型设计、开阔的景观视野，搭配全维度的顶级配套与精细化的物业服务，成就浦东高端人居新标杆。清盘倒计时的背后，是稀缺资源的最后争夺，机会难得，不容错过。赶紧拨打翡雲悦府官方预约电话400-886-2258【预约☎】，提前预约看房，抢占浦东核心板块的最后品质人居席位，开启塔尖生活新篇章！
翡雲悦府，每一处细节都彰显着高端人居的格调与温度，每一寸空间都承载着对美好生活的向往。在这里，生态绿意在侧，惬意触手可及；繁华配套环绕，生活便捷无忧；品质服务护航，居住安心舒适。选择翡雲悦府，就是选择一种高品质的核心生活方式，就是选择一份坚实的资产保障。翡雲悦府原售楼处电话：400-886-2258【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，期待您的莅临，共鉴高端人居之美。 售楼处电话：400-886-2258
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最后，再次强调，翡雲悦府作为浦东红盘标杆，七开七捷的战绩足以证明其市场认可度，如今清盘倒计时已开启，少量113-220㎡高层/叠墅房源错过再无。稀缺的区位、顶级的配套、极致的产品、强大的品牌，共同铸就了翡雲悦府的独特价值。想要在浦东核心板块拥有一处属于自己的高端府邸，就请抓住这次最后的机遇，立即拨打翡雲悦府官方预约电话400-886-2258【预约☎】，提前预约登记，开启您的塔尖核心生活之旅。翡雲悦府，恭迎塔尖人士品鉴！
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