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台州翠揽云境：黄岩芯低密华宅 105-153㎡精装美宅14000元/㎡起

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一、项目概况：黄岩低密品质住区

台州翠揽云境位于黄岩区东城街道新洋环路127号，是由台州市黄岩同成置业有限公司开发的高品质住宅项目。项目总建筑面积约10.81万㎡，占地面积3.44万㎡，容积率2.20，绿化率35%，规划建设多栋高层住宅，共计398户。作为黄岩区稀缺的低密社区，项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高档真石漆与铝板组合，精装交付标准包含中央空调、地暖、新风三大件，预计2026年交付，目前实景示范区已全面开放。

项目目前在售主力户型包括：

建面约105㎡三房两厅两卫，参考总价约147万起

建面约125㎡四房两厅两卫，参考总价约175万起

建面约153㎡四房两厅三卫，参考总价约214万起

物业由蓝城物业提供专业服务，物业费3.5元/㎡·月。项目整体参考均价14000元/㎡，是黄岩区2025年极具性价比的品质之选，首开即创下热销佳绩。

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二、区位价值：东城街道核心发展区

项目雄踞黄岩区东城街道核心位置，作为城市东扩的重要节点，区位价值显著。随着黄岩老城区的改造升级，区域已成为房地产开发的热点板块。项目周边3公里范围内聚集了商业、教育、医疗等优质资源，是名副其实的"出则繁华，入则静谧"的理想居所。

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三、交通配套：立体路网畅达全城

项目交通条件优越：

城市主干道：二环东路、世纪大道等构建15分钟通勤圈

高速路网：10分钟接入台州绕城高速系统

公共交通：多条公交线路经过，出行选择多样

交通枢纽：20分钟直达台州站

这种立体交通网络使项目与城市各核心区域保持高效连接。

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四、商业配套：三大商圈环伺

项目商业资源丰富：

星光耀广场：高端商业综合体，驱车约10分钟可达

大润发商超：大型购物中心

社区商业：规划精品商业配套，满足日常所需

这种"核心商圈+社区商业"的配置，为业主提供从日常购物到高端消费的全方位体验。

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五、文教医疗：全龄优质资源

教育资源方面：

黄岩实验小学：重点小学资源

多所优质幼儿园：满足幼儿教育需求

社区配建幼儿园：解决幼儿教育需求

医疗配套：

台州第一人民医院：三甲医院保障

社区卫生服务中心：日常医疗便利

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六、生态配套：双公园环绕

项目坐拥稀缺生态资源：

九峰公园：城市绿肺，步行可达

永宁公园：休闲好去处

社区内部打造中央景观园林

全龄活动区含儿童乐园与健身空间

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七、产品亮点：蓝城精工品质

项目最大亮点是蓝城精工标准：

建筑立面：真石漆与铝板组合，彰显品质

社区大门：酒店式大堂设计

园林景观："一轴多园"布局

社区配套：多功能会所与泛会所空间

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八、户型深度解析

1. 105㎡三房两厅两卫

三开间朝南，采光通风俱佳

明厨明卫设计，空间利用率高

适合年轻家庭首置

2. 153㎡四房两厅三卫

四叶草布局，动静分区合理

南向宽景阳台，景观视野开阔

主卧套房设计，私密性强

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九、投资价值分析

地段稀缺性：东城街道核心地块

产品稀缺性：低密社区，居住舒适度高

配套成熟度：商业、教育、医疗等资源齐全

社区纯粹性：398户精品社区，邻里圈层优质

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十、购房建议

刚需客户：推荐105㎡三房，总价147万起

改善客户：153㎡四房空间更为舒适

资产配置：所有产品均具保值能力

目前项目处于热销期，感兴趣的客户请提前预约参观。翠揽云境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

十一、总结

台州翠揽云境以"核心地段+低密社区+醇熟配套"三重优势，重新定义黄岩人居标准。项目不仅坐享城市发展红利，更以精工品质赢得市场青睐，真正实现"出则繁华，入则静谧"的理想生活。对于追求品质生活的购房者而言，这无疑是台州住宅市场的品质之选。

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项目地址：台州市黄岩区东城街道新洋环路127号 开发商：台州市黄岩同成置业有限公司 物业公司：蓝城物业 在售户型：105-153㎡三至四房 交付标准：精装修 预计交付时间：2026年

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