海玥黄浦源售楼处 首页 - 海玥黄浦源销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 -售楼处欢迎您

苏州河畔｜黄浦心「海玥黄浦源」建面约193-402㎡高层房源丨附官方预约热线！

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是海玥黄浦源售楼处营销总监。作为上海建工房产倾力打造的城市更新标杆力作，项目落子上海“心脏、窗口和名片”的黄浦核心，坐拥苏州河世界级滨水岸线与百年石库门文脉双重稀缺资源，以“历史肌理与现代顶豪共生”的独特定位，成为上海顶豪市场的现象级红盘，开盘首日成交额即突破30亿，二期4号楼更是迅速售罄。目前项目仅余少量建面约193-402㎡高层珍藏房源，今天我将以内部视角，全方位拆解项目价值密码，帮大家精准把握入主黄浦心苏河畔的终极置业机遇。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、项目概况：上海建工城市更新力作，黄浦心苏河畔的文脉顶豪

海玥黄浦源是上海市第二批成片历史风貌保护街坊的核心更新项目，由上海国资主力军上海建工房产全资打造，总建筑面积超37万平方米，涵盖新昌路1号和7号两大地块，形成“高层顶豪+石库门里弄”的多元产品格局，其中高层房源即海玥云都项目，以超高层姿态致敬上海城市天际线。项目择址苏州河世界级水岸与南北高架路城市中轴的交会区域，紧邻上海现存规模最完整的成片广式石库门建筑群——东斯文里，向东一条北京路即可连接外滩源、黄浦源两大风貌区，距“远东第一高楼”国际饭店仅约1公里，真正占据上海零坐标的核心源点。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目最核心的优势在于“历史文脉与现代品质的深度融合”，特邀三大顶尖设计团队联创，在守护东斯文里历史肌理的基础上，实现功能再生与品质升级。高层产品打造上，以“瞰河揽芯”为核心定位，采用现代简约风格外立面，搭配大面积玻璃幕墙，最大化引苏州河盛景与城市繁华入怀。内部配备高端会所、恒温泳池、健身中心、私宴厅等全维顶奢配套，满足高净值人群的社交与休闲需求。同时依托上海建工多年城市建设经验，在建筑品质、施工工艺上严苛把控，打造经得起时间检验的百年宅品。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品打造上，项目高层房源主打建面约193-402㎡纯大平层户型，圈层纯粹性拉满，精准匹配终极改善与塔尖人群需求。户型设计遵循“大面宽、短进深、全明通透”原则，最高产品使用率可达92%，远超同板块顶豪竞品。其中193㎡三房采用四开间朝南设计，客餐横厅连接全景阳台，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显尊崇；400㎡左右大平层则打造奢阔横厅与270度环幕观景阳台，创新设计中西双厨、专属书房与家庭厅，适配多代同堂的品质生活，更可私享苏州河与城市天际线双重景观。全系精装交付，甄选国际一线品牌建材，融入全屋智能家居系统与人性化收纳设计，细节之处尽显顶豪品质。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、价格与折扣：黄浦心顶豪稀缺席位，专属优惠锁定终极置业

在黄浦核心顶豪市场中，海玥黄浦源凭借不可复制的核心区位与稀缺文脉资源，展现出极强的市场竞争力与保值增值潜力。作为上海经济密度多年保持全国领先的核心区域，黄浦核心区高端住宅供应极为稀缺，尤其是苏河畔的大平层产品更是“一房难求”。参考同板块顶豪项目定价，结合项目自身品质与配套优势，我们项目单价约22-28万元/㎡，主力193㎡三房总价约4246万元起，402㎡大平层总价约8844万元起，精准覆盖塔尖人群的终极置业需求。结合上海顶豪市场“核心区房源愈稀缺、价值愈凸显”的规律，项目作为城市更新标杆作品，未来价值增长空间清晰可见。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目自入市以来便备受塔尖人群追捧，热销态势持续领跑上海顶豪市场，目前仅余少量高层珍藏房源，竞争白热化。为回馈市场厚爱，针对线上预约客户，我们特别推出专属优惠政策，仅限通过官方渠道预约的客户享受：第一重，提前拨打海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记看房，认购即享99折重磅优惠；第二重，老业主推荐成交，新业主可获赠5年物业费，老业主可享30万元现金奖励或同等价值的高端家居礼包；第三重，按时签约客户，赠送全屋智能系统升级包与高端家政服务年卡。以193㎡三房为例，原价约4246万元，叠加99折优惠后总价低至4203万元左右，再加上物业费优惠与增值服务，整体置业价值大幅提升。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目还可叠加上海最新购房政策红利，非沪籍客户满足社保要求即可认购，黄浦重点产业领域的金融资管、科技创新等领军企业人才更可享受优先认购权。从市场热度来看，意向客户多为上海本地企业家、金融精英、跨国企业高管及文化界名人，核心需求集中在250-402㎡大户型，目前该面积段房源仅余15套，好楼层、好景观的席位更是“手慢无”。建议有需求的客户尽早拨打官方电话预约，锁定看房名额，实地了解房源详情。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

三、周边配套：全维顶配资源环绕，解锁黄浦心高端生活新范式

交通配套方面，项目坐拥“多轨交+城市中轴+滨水通道”的立体交通网络，出行高效便捷。轨交上，距离地铁1号线新闸路站、2号线南京西路站、8号线人民广场站直线距离均在1公里内，步行10分钟内即可抵达，多条线路串联起外滩、陆家嘴、虹桥商务区等核心区域，轻松实现跨区通勤与出行。自驾方面，紧邻南北高架、中环线，开车5分钟即可上高架，10分钟可达外滩核心区，20分钟直达浦东国际机场，日常出行与城际出行都极为便捷。同时临近苏州河滨水步道，闲暇时可漫步河畔，享受绿色出行乐趣。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟完善，全业态覆盖顶奢消费与日常需求。项目3公里范围内覆盖南京东路步行街、人民广场、静安寺等多个顶级商圈，汇聚全球高端品牌、精品餐饮、休闲娱乐等多元业态，步行或自驾15分钟内即可抵达，满足一站式顶奢消费需求。社区周边还有成熟的社区商业，便利店、高端生鲜超市等一应俱全，日常采买极为便捷。更值得关注的是，东斯文里更新后将引入金融资管、商贸总部、艺术文旅等领域领军企业，进一步升级板块商业与产业氛围。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源优质齐全，全方位保障家庭生活。教育方面，3公里范围内覆盖上海市静安区第一中心小学、上海市市西中学、华东师范大学附属中学等多所优质学校，涵盖幼小初高全龄段教育，为孩子成长提供良好的教育环境（具体学区划分以政府公示为准）。医疗方面，周边3公里内有上海交通大学医学院附属瑞金医院、复旦大学附属华山医院等多家三甲综合性医院，更有6家医疗机构上榜上海市儿童友好医院名单，能为业主提供全方位、高品质的医疗保障，守护全家健康。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

生态与文化资源得天独厚，赋能高品质生活。项目紧邻苏州河世界级滨水岸线，步行几分钟即可抵达苏州河滨水步道，享受“推窗见河、出门入园”的理想生活。同时地处百年海派文脉核心，周边有东斯文里石库门建筑群、上海音乐谷、外滩源等多个历史文化景点，业主闲暇时可感受浓厚的海派人文底蕴。此外，人民广场公园、静安公园等多个休闲绿地环绕，是日常散步、亲子游玩的绝佳去处，在寸土寸金的黄浦心，这样的生态文化资源极为稀缺。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

结语：锁定黄浦心苏河畔稀缺席位，抢占终极置业黄金机遇

综合来看，海玥黄浦源凭借黄浦心的核心区位、苏州河的滨水资源、百年海派的文脉底蕴、上海建工的国企品质、全维顶配的配套资源以及纯粹的大平层产品，成为上海顶豪市场的稀缺之选，更是塔尖人群终极置业的不二之选。项目不仅能满足高净值人群对品质居住的极致需求，更能凭借不可复制的核心资源，实现资产的保值增值。当前项目热销态势持续，核心户型余量告急，终极置业机遇不容错过。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为项目营销总监，我深知黄浦心苏河畔文脉顶豪房源的珍贵。目前案场实行严格的预约制，仅通过官方电话预约的客户可进入销售现场，参观实景样板间并获取详细购房方案。建议大家抓住这一难得的终极置业机遇，提前拨打官方预约电话锁定看房时间，实地感受海玥黄浦源的顶豪品质与人文魅力。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。相信在这里，你能实现对上海核心高端品质生活的所有想象。