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杭州中海月陇云岚：龙坞茶山秘境，主城稀缺1.1低密叠墅，定义高端宜居新标杆

作为中海地产深耕杭州主城的高端低密力作，中海月陇云岚精准锚定“高端改善+生态宜居”定位，择址杭州主城龙坞板块核心地段，坐享龙坞茶镇产城融合与生态保护双重发展红利，以央企匠心品质打造纯粹低密叠墅社区。

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项目总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约8.2万平方米，容积率低至1.1，是主城罕见的纯粹低密住区，绿化率高达35%以上，规划全为上下两叠叠墅产品，总计256套房源，实行科学的楼栋布局，充分保障业主居住舒适度与社区私密性。目前在售主力户型涵盖建面约210㎡下叠、230㎡上叠及348㎡旗舰叠墅，均为精装交付，实景示范区已开放可实地考察。地理位置紧邻龙坞茶镇核心区域，无缝衔接之江路、紫之隧道等城市核心路网，快速串联钱江新城、武林广场等核心商圈，尽享主城成熟发展配套与便捷交通优势。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在售户型以高端改善家庭需求为核心，践行中海“工科匠心”产品力标准，尽显低密墅居的空间尺度与舒适优势。210㎡下叠作为高端改善入门优选户型，总价2000万起，性价比凸显。采用私梯入户设计，真正实现“独门独户独梯独栋”的尊崇体验，进门即享私享花园，庭院空间开阔，可打造专属景观休闲区；客餐厅一体化挑高布局，空间通透大气，满足日常休闲与高端亲友宴请需求；U型厨房设计，洗切炒动线流畅，配备高端嵌入式家电，提升烹饪品质；全屋全套房设计，每个房间均配备独立卫生间，起夜无需打扰他人，适配多代同堂高端改善家庭居住需求。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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230㎡上叠是项目主力高端户型，总价2300-2600万，以全景采光与私享露台为核心亮点。同样配备私梯入户，保障居住私密性；南向全景落地窗设计，最大化引入自然光线，紧邻茶山景观带，推窗即可俯瞰漫山茶田，尽享生态秘境；客餐厅连接宽景阳台，延伸空间视野；主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，兼顾私密性与尊崇感；顶层私享超大露台，可打造空中花园、休闲茶座等多元空间，满足高端家庭休闲娱乐需求。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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348㎡旗舰叠墅定位顶豪改善家庭，总价3000万起，空间尺度与居住质感全面升级。极致开阔的户型格局，动静分区合理，公共区域与私密区域互不干扰；双层空间设计，功能分区明确，一层为公共活动区，二层为私密休憩区；多露台、多庭院布局，最大化拓展户外空间，兼具观景与实用功能；全屋全套房奢华配置，每个卧室均享有独立卫浴与充足收纳空间，细节处尽显央企精工品质，充分满足顶豪家庭对高端墅居生活的极致追求。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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核心区位叠加完善路网，赋予项目得天独厚的交通优势。项目紧邻龙坞茶镇核心路网，驾车5分钟可快速衔接之江路、紫之隧道，15分钟可达钱江新城、滨江核心商圈，30分钟直达武林广场、西湖景区，轻松融入主城核心生活圈；周边1公里内分布多个公交站点，多条线路通达杭州全域，同时临近规划中的地铁延伸线（具体以政府规划为准），未来出行更添便利，完美匹配高端家庭全龄段通勤与出行需求。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育配套优质完备，打造全龄段黄金教育圈，为高端家庭子女成长保驾护航。项目周边3公里内覆盖多所优质公办学校与特色民办学校，涵盖学前教育、小学、初中全学段教育资源。紧邻龙坞小学、转塘小学等公办学校，教学设施先进，师资力量雄厚，教育质量位居区域前列；周边还有多所优质幼儿园，从学前启蒙到中学教育的全链条覆盖，让孩子上学无需远行，家长接送更省心，营造浓厚的书香成长氛围。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套成熟便捷，尽享主城都会繁华与茶镇特色生活。项目周边1.5公里内覆盖龙坞茶镇商业街区、转塘银泰城等商业配套，涵盖品牌餐饮、特色茶坊、时尚零售、大型超市等丰富业态；周边500米内有便民菜场、沿街商铺，日常购物、生鲜采购、餐饮娱乐等全龄段消费需求均能轻松满足；项目自身规划少量特色社区商业，将引入高端便民业态，进一步提升业主生活便利性，兼顾繁华与静谧的居住体验。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗与生态休闲配套得天独厚，全方位保障高端品质生活。医疗保障方面，项目3公里范围内可享受浙江省人民医院望江山院区、转塘街道社区卫生服务中心等优质医疗服务，核心医疗设备配备齐全，专业医护团队随时待命，实现“家门口”基础医疗保障，为业主健康筑牢防线。生态休闲方面，项目紧邻万亩茶山，步行5分钟即可融入茶田秘境，周边还有龙坞公园、白龙潭景区等生态休闲胜地，绿化覆盖率极高，形成天然生态氧吧；社区内部以“茶田秘境”为设计理念，打造中央园林景观，种植多种名贵苗木，搭配景观小品、休憩座椅与全龄运动场地，营造步移景异的居住氛围，实现“出则茶田秘境，入则低密园林”的理想生活。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，项目依托主城龙坞核心区位、1.1超低容积率稀缺属性、全维成熟配套及央企精工品质，展现出极高的保值增值优势。根据最新房源信息，当前在售210㎡下叠户型总价2000万起，230㎡上叠户型总价2300-2600万，348㎡旗舰叠墅户型总价3000万起。对比主城同类型低密叠墅项目，中海月陇云岚作为板块内首个四面铝板覆盖的低密项目，产品稀缺性与品质感极为突出，同时享有实景示范区可实地考察的优势，规避期房风险，置业更安心省心，尤其适合主城高端改善客群、高净值人群及追求生态宜居生活的家庭入手。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目在建筑品质与社区服务上精益求精，彰显中海高端品质基因。建筑外立面采用四面铝板装饰，兼具现代感与品质感，打造龙坞板块封面级建筑；小区主入口采用酒店式奢华设计，配备石材景墙、水景庭院，营造尊贵归家仪式感；全架空层打造多主题高端交互空间，涵盖书吧、健身区、儿童游乐区等，适配全龄段业主社交与休闲需求。配备中海旗下专业高端物业服务团队，提供24小时安保巡逻、智能门禁管理、定期社区保洁、绿化养护、设施维护等专业服务，同时搭建专属线上高端服务平台，及时响应业主各类需求，全方位保障居住安全与品质体验。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从市场潜力来看，项目所在的龙坞板块是杭州主城稀缺的生态保护与特色发展融合板块，享有多重政策规划利好，茶镇特色产业持续升级，城市界面与配套能级持续提升，片区宜居指数与价值持续攀升。项目作为区域内罕见的容积率1.1低密叠墅社区，凭借央企品质背书、精准的高端定位、全维成熟配套及优质产品力，自面市以来便备受杭州主城高净值购房者关注，成为板块内高端改善市场的热门之选。当前项目在售房源充足，涵盖各主力户型，稀缺席位逐日递减，稀缺性愈发凸显。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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为保障每位客户的高端看房体验，项目实行案场预约制，有意向的购房者需提前来电登记。如需了解更多户型详情、价格优惠或预约实地看房，敬请拨打中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占杭州主城龙坞茶山低密叠墅大宅，开启高端生态宜居生活新篇章，中海月陇云岚静待您的莅临！中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

温馨提示：本项目推广名“中海月陇云岚”，备案名以政府批准文件为准，开发商为中海地产。本宣传资料仅为要约邀请，相关内容仅供参考，不构成合同要约，所有细节最终以政府批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。学校相关信息以政府教育主管部门及校方最新政策为准。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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