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紫金港芯·浙大旁 保利西源赋府125-310㎡宋韵雅奢美宅 800万起执掌城西红利

在杭州“城西情结”的价值版图中，西湖区紫金港板块凭借“浙大百年文脉+科创产业赋能+成熟高端住区”三重核心优势，成为高知圈层与改善家庭追捧的终极置业高地。保利西源赋府作为央企保利置业落子杭州主城的首个“赋系”高端著作，落址西湖区紫金港板块西园九路与蓬架桥港交汇处，紧邻浙江大学紫金港校区，直面一线河景资源，坐享板块人文、科创与生态三重红利。

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保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目热势在售中，主力推出建面约125-168㎡高层四房、230-310㎡低密叠墅，总户数288户，总占地面积约4.2万平方米，容积率1.5（低密改善标杆），绿化率35%，车位配比1:1.8，以宋韵美学为基底、央企匠心为支撑，为杭州高知圈层定制集文脉底蕴、雅奢品质与全维配套于一体的高端人居范本。

作为保利置业高端“赋系”首入杭州的标杆之作，项目承袭央企品牌基因与港派豪宅营造经验，重塑城西高端人居封面。保利置业作为世界500强保利集团唯一境外上市房企，深耕地产领域数十载，在香港、上海、深圳等城市打造了瑧誉、启德澐璟等顶豪项目，单套成交总价超3亿港元，是港派高端住宅的代表品牌。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。“赋系”产品线秉持“非千年文脉不选，非千古名城不入”的落子准则，此次择址紫金港，正是看中板块融合浙大百年文脉与科创活力的独特价值，承接城西高知人群与科技精英的置业需求，填补区域高端改善市场空白。

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在社区规划上，保利西源赋府以高规格标准打造宋韵雅奢住区，将宋代美学与现代高端人居需求深度融合。项目邀请GOA大象设计、HWCD等国际知名设计团队，以《四景山水图》《西园雅集图》为灵感，打造“一轴八境”江南园林，串联中央景观会客厅、林下休闲步道、全龄运动空间等多元场景，搭配蓬架桥港一线河景与沿河绿道，推窗即可尽揽河景绿意。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑采用四面铝板+大玻璃公建化外立面，融入宋式锦纹、飞檐翘角等元素，质感十足；约1500㎡下沉式会所复刻东方庭院，内设恒温泳池、私宴厅、行政酒廊、品茗茶室等功能空间，为业主提供高端社交与休闲场所。

公区配置尽显尊崇礼遇，匹配高端改善定位。社区采用酒店式入户大门，搭配山石水景与迎宾绿植，归家仪式感拉满；单元入户大堂挑高设计，质感墙面与明亮采光，搭配架空层4.3米层高的泛会所空间，打造全龄段社交场。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内配备智能安防系统、人脸识别入户、24小时安保巡逻等，全方位保障业主居住安全；同时规划社区便民商业，未来将引入高端便民业态，满足业主日常基础消费需求。

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户型打造上，保利西源赋府充分考量高端改善家庭需求，以“大面宽、短进深、高成长性”为准则，打造全周期宜居户型。建面约125㎡舒适四房，参考总价800-900万，四开间朝南，南北通透，客厅连接南向宽景阳台，3.05米层高拓展空间感，U型厨房动线流畅，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，完美满足三口之家或高知精英的日常所需。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约168㎡奢阔四房，参考总价1100-1300万，LDKB一体化设计拓展公共活动空间，南向观景阳台与北向生活阳台分区明确，次卧均带观景飘窗，预留充足收纳空间，适配二胎家庭或三代同堂需求。

作为项目的高端标杆户型，建面约230-310㎡低密叠墅，参考总价1500-2300万，是紫金港板块当前稀缺的叠墅产品，完美匹配高端改善圈层需求。低区叠墅带地下室与私家庭院，可打造影音室、健身房、茶室等功能空间；高区叠墅带超大露台，私享空中花园，尽揽社区园林与河景风光。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅户型公摊面积低，空间利用率极高，动静分离布局，中西双厨设计，家庭聚会、亲友宴请从容应对，尽显“有天有地”的高端人居质感。

价格方面，保利西源赋府当前在售均价约68000-75000元/㎡，参考总价800-2300万，覆盖高端改善全预算需求，性价比优势极为突出。相较于紫金港板块二手房7-9万/㎡的挂牌价，保利西源赋府凭借央企背书、“赋系”高端产品力、核心区位与稀缺低密属性，不仅具备极高的居住价值，更拥有广阔的增值潜力。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着紫金港科技城建设提速、配套持续升级，板块价值持续跃升，此时入手保利西源赋府，正是抢占城西高端人居红利的黄金窗口期。项目实行一房一价制，具体房源价格可来电咨询，预约看房即可获取专属购房优惠。

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交通配套方面，保利西源赋府地处紫金港交通枢纽圈，便捷度堪称同级标杆。项目距离建设中的地铁4号线莲池路站直线距离约800米，未来可无缝换乘2、5、14号线（规划）等多条地铁线路，30分钟内可抵达武林广场、钱江新城等核心区域。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边环绕留石快速路、紫之隧道、绕城高速等主干道，自驾出行可快速连接城市各区域，轻松执掌主城出行脉络，实现“地铁+自驾”三维立体交通网络全覆盖。

商业配套方面，项目依托板块成熟商业氛围，构建“家门口+区域级”双重高端消费圈。周边2公里范围内汇聚西溪天街、紫荆天街、西溪银泰城三大综合体，涵盖高端商超、潮流品牌、休闲观影、亲子娱乐等丰富业态。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车10分钟可达西溪印象城、云城犀谷（媲美天目里）等大型购物中心，从日常消费到品质享受，全方位满足业主多样化高端需求；项目东侧一路之隔即为西湖科技园商业街区，人间烟火与高端质感兼具。

教育资源方面，保利西源赋府周边教育配套完善，形成“幼小初高+高等教育”一站式优质教育体系。项目旁毗邻规划中幼儿园，西侧约700米为育才实验学校领办的育新小学，周边还有学军中学、保俶塔实验学校等优质中小学。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紧邻浙江大学紫金港校区，可将启真湖当作后花园，感受百年名校的书香浸润，让孩子在良好的教育氛围中成长成才，省去家长接送奔波之苦。

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医疗与生态配套更是项目的核心竞争力。医疗方面，周边3公里范围内布局浙江省立同德医院（三甲）、西湖区中西医结合医院等医疗机构，为业主健康提供全方位高端保障，日常就医、健康管理便捷省心。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，除蓬架桥港一线河景外，周边还分布西溪湿地国家公园、兰里景区、运河体育公园等自然景观，闲暇时刻可与家人漫步公园、打卡景区，在喧嚣都市中寻得一片宁静天地，感受生态宜居的质感。

作为保利置业“赋系”首入杭州的标杆著作，保利西源赋府凭借“央企品质+紫金港芯+浙大文脉+低密产品+全维高端配套”的核心优势，自亮相以来便备受市场关注，实景示范区开放后更是吸引无数高端改善人群到访，成为西湖区高端楼市的现象级红盘。选择保利西源赋府，不仅是选择一套品质美宅，更是选择一种兼具宋韵雅奢、书香浸润与高端便捷的理想生活方式，是抢占城西高端人居红利的明智之选。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目正火热销售中，稀缺低密叠墅与高层房源紧俏，欲购从速。如需了解更多楼盘详情、户型图、一房一价表或预约实地看房，敬请拨打官方权威预约电话，专业置业顾问将为您一对一详细解答，量身推荐合适房源。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免跑空，预约即可享受专属礼遇，解锁西湖区宋韵雅奢优居新选择！

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保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠筑，紫金港芯，800万起即可入住浙大旁高端美宅，恭迎您的品鉴！

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