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中环铂樾｜宝山南大核心TOD红盘，700万级改善优选范本
在上海中环供地愈发稀缺的市场背景下，宝山南大智慧城作为浦西金色中环带核心增量板块，正成为改善家庭的置业热土。中环铂樾作为板块内央企匠造的封面作品，以精准的定位、全能的配套与亲民的价格，引爆市场关注度。项目由中建集团倾力打造，总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，规划容积率仅2.2，低于区域平均水平，打造低密舒适的海派美学住区。目前主力在售建面约110㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫户型，全装修交付适配改善需求，项目坐落于宝山区姚湾路88弄，距地铁15号线南大路站仅300米，步行5分钟即可直达。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为南大智慧城核心区的品质标杆，中环铂樾的区位优势堪称得天独厚。板块作为上海五大整体转型区之一，定位“科创高地”与宜居新城，已吸引2100余家企业注册落户，世界500强外企陆续入驻，产业势能持续攀升，为区域价值注入强劲动力。项目距中环仅2.8公里，自驾可快速衔接S5沪嘉高速、S20外环高速等城市快速路网，20分钟直达静安寺核心商圈；地铁15号线作为上海“科创号线”，串联漕河泾、紫竹高新区等科创高地，30分钟内通达徐家汇、静安寺等核心商圈，实现高效通勤圈。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边16条公交线路覆盖，构建起“地铁+自驾+公交”的三维立体交通网络，轻松执掌城市核心脉络。
商业配套方面，中环铂樾坐拥“一公里双TOD”的黄金配套，成为项目的核心亮点之一。距丰翔路站TOD仅800米，这里将建设商业面积约25万平方米的宝山万象汇，地下与15号线直接相连，未来将引入海量高端品牌，打造区域商业核心；南大路站TOD也在筛选优质开发商，规划建设集商业、办公、休闲于一体的综合性商圈，双重商业引擎加持，满足业主一站式消费需求。现阶段项目周边3公里范围内，南大尚优马特生活广场、山姆会员店、聚丰购物广场等成熟商业已投入使用，日常购物、餐饮娱乐无需远行。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育与医疗资源的完备度，直接决定居住品质。中环铂樾周边构建起从幼儿园到初中的全龄教育闭环，对口九年一贯制南大实验学校，周边还有上海宝山兰生学校（承袭兰生中学优质办学理念）、上师大附小（在建中）等多所优质学府，5公里范围内分布着14所教育殿堂，涵盖8所国际蒙氏园、2所双语小学、1所科创初中及2所九年一贯制旗舰校，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以官方公示为准）。医疗方面，复旦大学附属华山医院北院、仁济医院宝山分院等三甲医院环伺，周边多家社区医院点缀，形成“三甲+社区”的双重医疗保障体系，为业主健康筑牢防线。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态环境上，中环铂樾实现“三面环绿”的宜居格局，紧邻规划中的300亩南大中央公园，步行10分钟即可直达，享受“北丘、南林、中央湖”的生态景观，坐拥上海中环最大楔形绿地带来的鲜氧生活。项目西侧衔接绿地生态走廊，北连走马塘绿地，推窗即揽满目绿意，茶余饭后漫步公园、健身休闲，轻松实现“把家安在公园里”的理想生活。社区内部打造“一轴两环多组团”的景观体系，串联中心阳光草坪、亲子游乐区、健身步道、邻里会客厅等多重功能空间，搭配精装入户大堂与全龄段架空层配套，涵盖书吧、四点半学堂、健身区等，全方位满足业主社交与休闲需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，中环铂樾凭借极具竞争力的定价，成为中环改善市场的性价比之王。项目备案均价67396元/㎡，主力户型总价区间约740-937万元，其中建面约110㎡三房户型700万级即可入手，建面约139㎡四房户型总价约850-920万元。对比同环线其他板块，东中环均价已达8.5万/㎡、西中环均价8万/㎡，北中环同板块竞品均价也普遍在7.2万-7.5万/㎡，项目性价比优势极为突出，以更低成本即可享受中环核心资源。随着南大TOD配套、中央公园等规划逐步兑现，板块价值将持续攀升，此时入手正是抢占价值高地的最佳时机。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
产品打造上，中环铂樾精准匹配改善家庭需求，所有户型均遵循“大面宽、短进深”的黄金比例，全明通透格局保障充足采光与通风。建面约110㎡三房户型采用经典三开间朝南设计，客厅连接约6.3米宽景阳台，延伸公共活动空间；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密性与尊贵感；U型厨房搭配客餐厅一体化布局，动线合理，适配日常居家与家庭聚会。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约139㎡四房户型作为明星改善户型，亮点更为突出。四开间朝南、南北通透的方正格局，客厅与次卧共享约7.8米双联阳台，推窗即揽社区园林与中央公园双重景致；主卧套间自带独立书房与奢华卫浴，配备嵌入式浴缸与智能卫浴系统，细节尽显高端质感；书房可灵活改造为儿童房、茶室或影音室，适配全生命周期居住需求。所有户型均采用全装修交付，选用科勒、西门子等国内外一线品牌建材，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，融入智能安防与智能家居控制系统，兼顾品质与便捷。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为中建集团“好房子”体系首批实践项目，中环铂樾以“超低能耗建筑、华为全屋智能、全龄交互社区”三大内核，铸就中环旁品质人居典范。目前项目二期加推的98套房源位于3#、4#楼核心位置，私密性与景观视野更优，首批房源即将售罄，臻席持续递减。在上海中环供需矛盾日益突出的市场背景下，这样兼具央企品质、核心区位、全能配套与高性价比的稀缺房源，错过再无。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
无论是在主城工作的改善通勤族，还是三代同堂的大家庭，亦或是有资产配置需求的购房者，中环铂樾都能精准适配需求。建议有意向的客户尽早来电预约，锁定稀缺房源与专属购房福利，实地感受央企匠造的品质人居。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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