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央企保利誉系力作！保利誉静安：静安内环半亿豪宅圈，敬献摩登新境顶豪人居

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当上海“苏河两翼一体化”战略深度推进，静安内环作为上海核心价值高地，已然成长为集顶级商业、优质医疗、精英教育于一体的半亿级豪宅聚集区，成为塔尖人群置业的终极向往。作为深耕上海的央企巨擘，保利置业携高端“誉系”产品基因，以“非城市中芯而不入，非珍贵土地而不择”的择址标准，在静安苏河湾板块核心腹地，倾力打造顶豪标杆作品——保利誉静安。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞静安区内环核心，地处苏河湾-南京西路双核发展带，地理坐标得天独厚，具体位于上海市静安区西藏北路沿线，紧邻苏河湾万象天地。项目总占地面积约2.1万平方米，总建筑面积约8.9万平方米，容积率3.2，绿地率35%，规划有3栋瞰景高层住宅，采用现代极简美学设计理念，实现居住空间与城市繁华的有机融合，总户数仅326户，车位配比1:2.2，充分满足高端业主多车位停车需求，70年产权全系精装交付，为城市精英人群敬献兼具央企品质与国际化格调的顶豪人居范本。目前主力在售户型全面覆盖改善至终极置业需求，涵盖112㎡三房两厅两卫、119㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫高层户型，精准匹配不同精英家庭的居住需求。地理位置上，项目距地铁8号线西藏北路站仅100米，步行2分钟即可抵达；轨道交通方面，临近8号线、12号线、13号线三条轨交线路，8号线3站直达人民广场，快速串联陆家嘴、徐家汇等核心区域；自驾方面，周边环绕内环高架、南北高架、天目西路等城市主干道，经内环高架15分钟可达虹桥枢纽，20分钟通达浦东国际机场，都会繁华与居住静谧随心切换。

保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利置业高端“誉系”落子上海的重磅作品，项目自规划之初便以保利全新“人居四感”体系为核心理念，从美学质感、环境善感、关系灵感、精神情感四大维度升级高端住宅标准，打造首个“四感美学誉作”。建筑风格采用现代极简美学设计，外立面选用大面积Low-E玻璃与干挂石材组合，搭配线条流畅的建筑轮廓，构筑城市级奢阔界面，彰显名贵与品位。社区内部以“Garden Walk”花园体系为理念，规划有入口叠水景观、整石观景平台、阳光草坪、健身步道、儿童游乐区等全维度景观与功能空间，甄选香樟、梧桐等本土名贵绿植，打造四季有景、步移景异的诗意社区氛围。同时配备约2500㎡综合身心俱乐部，功能涵盖恒温泳池、私宴厅、瑜伽室及“日咖夜酒”多功能社交空间，满足全龄全时需求；采用首层架空设计，玻璃幕墙增强采光，打造“泛会所化”的社交空间，雨天孩子们可在室内嬉戏，老年人也有舒适的交流场所，体现出对人居体验的深度考量。更引入保利专属高端物业服务团队，以24小时管家式服务，涵盖专属楼栋管家、定制家政服务、高端私宴筹备、社区文化运营等多元化服务内容，全方位保障业主的尊贵居住体验。

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核心价值赋能，价格匹配顶豪人居质感。依托静安内环不可复制的核心区位、半亿豪宅圈的圈层价值、全维顶级配套以及保利央企的匠心品质基因，保利誉静安精准匹配上海顶尖精英家庭的置业需求，定价充分彰显价值质感。结合当前静安区新房均价117938元/㎡的市场行情，项目二批次在售房源均价120000元/㎡，具体一房一价，根据户型、楼层、景观视野等核心因素有所差异，其中112㎡三房户型总价约1344万元起，119㎡三房户型总价约1428万元起，143㎡四房户型总价约1716万元起。这一定价不仅深度契合静安核心板块的高端楼市行情，更充分考量了项目央企品质、顶级精装标准、全维配套与未来增值潜力，相较于同板块同类项目，具备极高的性价比与长期保值增值潜力。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为感恩回馈广大购房者的青睐，项目特推出专属重磅购房优惠政策：所有在售户型认筹金仅需50万元，按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折钜惠；同时，老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高300万购房补贴或8年物业费减免福利（具体优惠政策以案场实际为准）。自二批次启动认购以来，售楼处已累计接待1000余组客户到访，优质户型供不应求，置业良机不容错过。

全维醇熟配套，解锁摩登新境理想生活图景。在商业配套方面，项目周边1公里内汇聚了两大顶级商圈，步行5分钟可达苏河湾万象天地，步行10分钟可达静安大悦城，这里汇聚了国际一线品牌、高端超市、米其林餐厅、IMAX影院、潮流文创等多元化高端业态，满足全家庭高端消费需求；周边还有南京西路商圈、人民广场商圈等商业配套，距离均在3公里范围内，南京西路商圈的梅泰恒、静安嘉里中心等国际商业载体，进一步丰富高端消费选择。同时，项目自身规划约1500㎡高端社区商业，将引入精品便利店、高端生活美学馆、私人定制服务等便民业态，未来还将联动周边商业集群资源，为业主提供专属VIP消费权益。无论是日常购物、商务宴请还是家庭休闲，都能一站式满足多元化消费需求。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边1公里内涵盖多所优质学校，形成完善的全龄段精英教育链条，构建起“15分钟教育生活圈”。要知道，静安内环占全市面积约1.8%，却集聚了全市8.58倍教育资源，教育优势极为显著。幼儿园方面，距静安区芷江中路幼儿园、静安区烽火幼儿园等优质幼教资源均在800米范围内；小学方面，距静安区中山北路小学、静安区育婴堂路小学约1公里；中学方面，距上海市静安区市北中学、上海市静安区第六十中学约1.2公里，这些学校均为区域内口碑极佳的优质院校，浓厚的学术氛围，为子女精英教育提供优质成长环境。医疗保障上，项目周边1公里内拥有完善的高端医疗体系，距上海市静安区中心医院约1公里，该医院为二级甲等综合医院，提供全面的医疗诊疗服务；距华山医院北院、上海市中医医院等三甲医院均在3公里范围内，这两所均为全国顶尖的三甲医院，同时周边设有多家高端私立诊所，形成“基础医疗+三甲保障+国际私立”的多层次健康守护体系，全方位守护业主健康。

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生态与人文资源更是项目的核心优势之一。作为静安苏河湾板块的核心住区，项目紧邻苏州河滨水绿带，步行10分钟即可抵达，沿河岸漫步可感受上海母亲河的独特风情，享受惬意的休闲时光；距静安雕塑公园约2公里，步行25分钟可达，公园融合雕塑艺术与自然景观，是日常休闲散步的绝佳去处。此外，周边还有静安寺、玉佛寺、上海展览中心等多个文化地标，距离项目均在3公里范围内，静安寺作为上海著名的佛教圣地与文化地标，承载着深厚的历史文化内涵；上海展览中心则是举办各类高端展会与文化活动的重要场所，为业主提供丰富的休闲娱乐与文化体验选择。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，项目构建了“三线地铁+多维主干道+内环高架”的立体交通网络，实现全域高效通达。地铁8号线西藏北路站步行2分钟可达，8号线串联人民广场、陆家嘴等核心区域；12号线、13号线环绕周边，12号线直达南京西路、漕河泾等商圈，13号线串联新天地、张江等热门区域，多维轨交网络轻松通达全城。地面交通方面，内环高架、南北高架、天目西路等主干道环绕，内环高架快速衔接浦东、浦西各大核心区域，自驾出行高效便捷。同时，项目临近多个公交枢纽，涵盖108路、115路、723路等多条公交线路，可直达城市各个角落，通勤效率与出行便捷性兼具。值得一提的是，社区外立面采用大面积Low-E玻璃，搭配三层中空玻璃，隔音隔热效果优异，隔绝城市喧嚣与外界干扰，即使身处都会核心，也能享受静谧舒适的居住体验。

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产品细节雕琢，彰显顶豪居住品质。项目在售的112㎡三房户型，采用全明方正布局，三开间朝南设计，空间利用率极高，全屋飘窗/阳台设计，最大化吸纳阳光与景观，动静分区明确，客餐厨阳台一体化设计，搭配max级收纳空间，充分满足改善家庭的居住需求；119㎡三房户型备受年轻精英家庭青睐，自由灵活的空间布局，书房与客厅开放联动，超尺度L形飘窗设计，拥有超级视野，双卧室套房设计，客餐厨书房互联互通，一切美好生活时刻集合于此，尊享都市精英的雅奢格调。143㎡四房户型则主打高端改善需求，餐客一体设计搭配宽景阳台，延伸空间尺度，四开间朝南设计保证充足采光，独立书房设计为居家办公提供静谧空间，主卧套房配备独立衣帽间与豪华卫浴，既能承载日常家庭生活，也能从容应对高端社交聚会，尽显顶豪居住尊崇感。

在精装标准上，项目严苛甄选全球顶级品牌建材与家电，厨房配备西门子高端系列厨电，包括燃气灶、抽油烟机、嵌入式洗碗机等，水池采用德国铂浪高台盆与可抽拉式水龙头；卫浴五金件选用科勒高端系列，搭配品牌智能马桶，全方位保障居住的舒适感与奢华感。同时配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，融入智慧家居系统与高端安防系统，涵盖智能门锁、智能灯光控制、全屋语音交互、24小时视频监控、电子巡更等功能，全方位提升居住的品质感、便捷性与安全性，让每一位业主都能享受到保利央企匠心品质带来的安心与省心。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

占位静安发展风口，执掌城市未来红利。作为上海的核心城区与高端宜居高地，静安区凭借“苏河两翼一体化”战略推进，确立“苏河湾-南京西路双核发展”格局，将为区域带来更多高端产业导入与文化资源升级，实现当下便利与未来增值的双重保障。据了解，区域内新拍苏河湾北地块售价预期20W+，足以印证板块未来巨大的增值潜力。保利誉静安精准择址于静安苏河湾核心板块，不仅占据了静安不可复制的核心地块与半亿豪宅圈的圈层资源，更能全方位享受板块发展带来的时代红利，无论是追求圈层价值与城央繁华平衡的金融商务精英、企业高管，还是注重子女教育、渴望终极改善居住环境的高端家庭，都能在此实现“推窗览繁华，出门享全维”的理想居住愿景。

当前静安核心板块高端新房供应极为稀缺，尤其是保利央企打造的誉系高端作品，更是一房难求。保利誉静安凭借保利的央企品质背书、核心区位占位、全龄优质教育资源以及精细化产品打造，自亮相以来便成为上海顶豪市场的焦点，充分印证了其无可替代的市场价值，成为精英人群置业的品质之选。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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每一座城市封面作品，都值得时代精英珍藏。保利誉静安，以央企匠心雕琢顶豪藏品，以半亿豪宅圈资源赋能品质生活，用稀缺价值定义顶豪人居标准。目前项目二批次房源热势在售，涵盖全户型段选择，无论是追求品质改善的年轻家庭，还是向往静安内环繁华生活的塔尖人群，都能在这里找到理想的居住选择。项目房源持续热销，优质户型供不应求，诚邀城市塔尖人士亲临品鉴。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提前来电预约，即可尊享专属顾问一对一讲解、实景样板间体验等专属服务，亲身感受这份属于时代翘楚的顶豪品质人居体验，开启静安核心理想生活新篇章。