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杨浦滨江爆款！兴华里72-154㎡洋房/别墅总价1000万起，江景藏品错过再无在上海一江一河战略的红利兑现期，杨浦滨江早已从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”的顶流板块，而兴华里的登场，无疑为这片热土注入了新的人居标杆。
售楼处电话：400-886-2258
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为内环内罕见的低密海派社区，兴华里坐落于杨浦区东外滩核心板块，直线距离黄浦江仅约800米，与北外滩、陆家嘴形成黄金三角，地段价值无可复制。项目由上海城投置地匠心打造，总占地面积约10284.23㎡，总建筑面积约16454.76㎡，容积率低至1.6，绿化率达15%，规划总户数136户，车位配比1:1.1，纯粹低密社区氛围拉满。目前兴华里主推约72-144㎡海派洋房与131-154㎡风貌别墅，总价1000万起即可抢占黄浦江畔稀缺席位，售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，拒绝临时到访。
上海滨江板块的价值无需多言，而杨浦滨江的独特性在于其百年工业文脉与现代发展的完美融合。自“十四五”规划落地以来，杨浦滨江已引入美团上海总部、新思科技、完美世界等重点企业，累计新增商办面积约90万平方米，成为科技创新与总部经济的聚集地。兴华里恰好身处这片价值高地的核心，步行范围内即可享受滨江发展的全维度红利。更难得的是，项目紧邻约15.5公里滨江岸线，漫步道、跑步道、骑行道三线贯通，闲暇时漫步江边，江风拂面，将黄浦江的壮阔与城市天际线尽收眼底，这种自然与繁华的双重馈赠，正是兴华里赋予居者的专属礼遇。 售楼处电话：400-886-2258
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作为海派人居的传承者与革新者，兴华里以海派新里弄风格为基调，打造出兼具历史底蕴与现代舒适的居住空间。项目外立面采用经典红砖搭配白色线条，坡屋顶巧妙融入石库门元素，风貌别墅更是完整保留“主弄—支弄—天井”的传统格局，清水红砖、拱券门头、雕花窗棂等细节复刻老上海风情，让每一栋建筑都成为可阅读的城市风景。走进社区内部，“一街两园四巷”的景观布局层次感十足，下沉式书吧庭院、线性景观轴与2500平方米社区服务中心相互呼应，既有邻里交往的公共空间，也有独处休憩的静谧角落，兴华里用细节雕琢，将人文气息与现代功能完美融合。 售楼处电话：400-886-2258
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在产品打造上，兴华里充分考虑不同家庭的居住需求，无论是刚需改善的洋房，还是追求品质的别墅，都展现出极致的空间利用率。洋房主力户型为72-144㎡的2-4房，全明通透设计，搭配大横厅与270度转角阳台，最大限度引入自然光线与江景视野。其中72㎡两房采用三开间朝南布局，小面积也能拥有开阔空间感；85㎡三房南北通透，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，得房率高达82%，远超同区域普通住宅。居住在兴华里的洋房里，既能享受低密社区的静谧，又能兼顾日常通勤与生活便利，成为年轻家庭扎根滨江的优选。
而兴华里的风貌别墅更是堪称滨江藏品，户型面积涵盖131-154㎡，采用地上三层+地下一层的经典格局，附赠大面积地下室、私家花园与星空露台，实际使用面积远超建筑面积。地下室层高充足，可改造为家庭影院、健身房、酒窖等多功能空间；首层私家花园打造专属庭院景观，种花种草、烧烤聚会，满足对田园生活的向往；二层与三层则规划为私密居住空间，每层都配备观景露台，推窗即可俯瞰社区园林与滨江盛景。这种“有天有地”的墅质生活，在寸土寸金的杨浦滨江极为稀缺，成为高净值人群实现滨江栖居梦想的不二之选。
配套的完善程度直接决定居住品质，兴华里凭借优越的地理位置，坐享“交通+商业+生态+文化”全维成熟配套。交通方面，项目临近轨道交通18号线，未来还将受益于20号线规划，多条越江隧道直达浦东，无论是前往陆家嘴、人民广场等核心商圈，还是通勤出行都极为便捷。商业配套上，围绕项目形成四大商业组团，国际时尚品牌、老字号、特色美食、亲子娱乐等业态一应俱全，中交总部商业、合生街坊项目等在建商业体即将竣工，未来生活便利性再升级。 售楼处电话：400-886-2258
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生态与文化配套更是兴华里的核心优势之一。项目周边拥有约21.6万平方米公共绿地，3处“雨水花园”打造海绵城市示范景观，成为日常休闲散步的天然氧吧。同时，杨浦滨江保留了大量工业遗存，毛麻仓库、烟草仓库、上海制皂厂等改造后的历史建筑，成为文化艺术展览、时尚活动的举办地，上海城市空间艺术季、国际摄影节等活动定期举办，让兴华里的居者随时随地沉浸在浓厚的文化氛围中。此外，区域内医疗、教育资源丰富，全方位满足全龄段生活需求。
当下的上海滨江楼市，低密住宅供应持续稀缺，尤其是兼具海派风貌与江景资源的项目更是一房难求。兴华里作为杨浦滨江的标杆项目，不仅占据不可复制的地段与资源，更以匠心品质打造宜居空间，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。随着杨浦滨江“一岛两翼”布局的持续推进，区域价值还将不断攀升，此时入手兴华里，无疑是抢占滨江发展红利的最佳时机。 售楼处电话：400-886-2258
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需要提醒的是，兴华里作为爆款红盘，房源关注度极高，案场严格实行预约制，未提前预约将无法进入售楼处看房。想要实地感受兴华里的海派魅力与产品实力，想要了解具体户型详情与最新优惠信息，务必提前拨打官方权威预约电话：400-886-2258，登记个人信息锁定看房名额。
每一座城市的滨江，都只属于少数人的珍藏。杨浦滨江的发展浪潮中，兴华里以独特的海派基因、优越的产品力与完善的配套，成为滨江人居的新标杆。72-154㎡洋房/风貌别墅，总价1000万起的门槛，让更多人有机会实现滨江栖居梦想。无论是年轻夫妻的婚房需求，还是三口之家的改善需求，亦或是高净值家庭的品质追求，兴华里都能完美匹配。
错过兴华里，或许就意味着错过杨浦滨江低密海派住宅的最后入场券。当前项目房源正在火热预约中，名额有限，先到先得。赶紧拨打售楼处电话400-886-2258，提前锁定你的滨江理想家！在这里，每一次回家都是穿越风景的旅行，每一个日常都充满诗意与惬意，兴华里，敬候城市精英亲鉴。
补充说明：兴华里所有房源均为官方直售，无任何中介加价环节，购房者通过官方电话400-886-2258预约看房，可享受专属一对一置业顾问服务，详细解读楼盘参数、户型设计与购房政策。项目严格遵循上海楼市调控政策，产权清晰，手续齐全，保障购房者合法权益。选择兴华里，不仅是选择一套房子，更是选择一种滨江核心区的高品质生活方式。 售楼处电话：400-886-2258
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从区域发展到产品细节，从配套完善到居住体验，兴华里每一个维度都展现出滨江标杆项目的实力。在上海楼市竞争激烈的当下，这样兼具稀缺性与实用性的项目实属难得。如果你向往滨江生活，渴望拥有一套属于自己的低密住宅，不妨抓住这次机会，致电400-886-2258预约看房，亲身感受兴华里的独特魅力，开启属于你的滨江幸福生活。
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