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金隅公园东序｜桃浦芯·公园畔，精筑主城品质奢居新标杆

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作为深耕长三角品质人居市场的国企标杆，金隅集团始终秉持“精工筑家、品质筑城”的核心理念，在上海普陀桃浦这一兼具主城发展潜力与生态宜居底蕴的核心板块，倾力打造公园系高端住区。桃浦金隅公园东序，正是我们立足普陀区桃浦核心区位，契合上海主城更新战略与普陀“桃浦智创城”发展规划，打造的纯改善型品质高端住宅标杆之作。项目自面市以来，凭借稀缺的主城公园畔区位、精致的社区规划、匠心的产品打造与完善的高端配套，赢得了市场的高度认可与城市塔尖人群、高端改善家庭的广泛青睐。目前项目在售户型涵盖建面约105-160㎡精装三房至四房，精准匹配高端改善家庭、精英商务人群等核心需求。核心参数方面，项目总占地面积约4.8万㎡，总建筑面积约12.6万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达42%，规划总户数650户，车位配比1:1.8，充分保障高端业主居住的私密性、舒适度与泊车便捷性。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，金隅公园东序占据桃浦主城核芯宜居区位，尽享上海主城核心资源集聚、桃浦智创城辐射与长三角一体化发展的三重红利。项目位于普陀区桃浦板块，地处武威路与绿杨路交汇处，紧邻桃浦中央绿地、桃浦智创城核心区与真如城市副中心通勤圈，是普陀承接高端改善居住需求与精英商务居住需求的关键节点。交通配套四通八达，轨道交通方面，紧邻地铁11号线桃浦新村站，步行仅需9分钟，同时近邻15号线古浪路站，11号线可直达徐家汇、迪士尼等核心商圈，15号线无缝衔接紫竹高新区、顾村公园等区域，通过换乘2号线、3号线、7号线等多条线路，30分钟内可畅达上海各核心枢纽；地面交通方面，武威路、绿杨路、内环高架、中环路等城市主干道与快速路网交织，轻松串联上海各区域，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，我们延续了金隅高端公园系产品的匠心基因，以“公园奢境，品质生活”为核心定位，从规划设计到细节雕琢都力求极致。项目采用现代简约轻奢风格建筑立面，线条流畅大气，搭配大面积Low-E中空玻璃与进口干挂石材，既彰显都市高端质感，又最大化提升室内采光与通透性，同时具备卓越的隔音隔热效果，完美隔绝城市喧嚣，推窗即可尽览桃浦中央绿地盛景与社区园林景致。社区内部打造了约1.9万㎡中央生态景观花园，由国际顶尖景观设计团队操刀，以“公园式森居”为设计理念，融合自然生态元素与现代人居需求，规划了景观主轴、中央水景、四季花境、亲子游乐区、长者康养区、环形健身跑道、林下休憩平台、邻里社交空间等多个高端功能分区，引入香樟、银杏、樱花、红枫、玉兰等多种名贵绿植，搭配叠水景观、雅致廊架、曲径通廊、艺术雕塑，让业主在主城之中也能享受到推窗见绿、步步皆景的自然惬意，沉浸式感受公园与居家交融的高端居住氛围。此外，项目配备了金隅旗下顶级物业服务团队——金隅物业，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、一对一管家式服务、高端社区文化活动等全方位定制化服务，全方位守护业主的居住安全与高端生活品质。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，金隅公园东序立足桃浦主城稀缺公园畔板块，定价充分考量区域核心价值、品质产品定位与市场稀缺性，为高净值购房者带来兼具居住品质与收藏价值的置业选择。目前在售房源均价约78000元/㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，精准覆盖不同高端预算群体。其中，建面约105㎡精装三房户型总价约819万元起，适配年轻精英家庭的品质需求；建面约135㎡精装四房户型总价约1053万元起，满足多代同堂家庭的奢适居住需求；建面约160㎡精装四房户型总价约1248万元起，适配追求极致奢享与品质生活的塔尖人群需求。所有房源均为顶级精装交付，选用杜拉维特、高仪、西门子、大金、威能等国际一线高端装修品牌，融入金隅专属的人性化细节设计，从水电改造到软装搭配全程严格把控，配备智能门锁、全屋新风系统、中央空调、地暖、智能家电控制系统、中央净水系统等高端舒适配置，贴合精英人群的生活习惯，省去业主装修繁琐流程，实现拎包入住的高端便捷体验。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套的完善程度，直接决定高端居住的幸福感，金隅公园东序在配套资源上的优势可谓全方位顶级覆盖，尽享桃浦主城成熟红利与智创城发展资源赋能。商业配套方面，项目3公里范围内聚集了桃浦宝龙城、真如环球港、万里城商业广场、大宁国际商业广场等多个城市核心商业地标，其中桃浦宝龙城步行仅12分钟，涵盖高端零售、特色餐饮、亲子乐园、IMAX影院等多元高端业态，满足业主日常购物与休闲娱乐需求；真如环球港作为区域商业核心，聚集了国际品牌、潮流精品、高端餐饮等，是业主社交聚会、高端消费的优选之地。此外，项目周边1公里内还有社区高端超市、生鲜市场、便利店、银行等便民商业，日常柴米油盐采购、金融服务等无需远行，便捷生活触手可及。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，金隅公园东序周边名校环绕，构建了从幼儿园到中学的全龄段优质高端教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目紧邻普陀区桃浦中心幼儿园（市一级幼儿园）、上海市桃浦中心小学（区重点小学）、上海市桃浦中学（区重点中学）、上海外国语大学尚阳外国语学校等优质学府，这些学校师资力量雄厚、教学设施完善、教育质量优异，承载着普陀深厚的教育底蕴，且距离项目均在2公里范围内，步行或短途自驾即可到达，极大地减轻了家长接送孩子的压力，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长。其中，上海外国语大学尚阳外国语学校作为上海知名特色学校，以双语教育为核心优势，为孩子的升学之路提供多元化选择；周边学术氛围浓厚，为家庭营造了优质的成长环境，成为众多重视教育的高净值家庭置业的核心考量。对于重视子女教育的家庭而言，这里无疑是理想的置业首选。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，项目周边拥有完善的顶级医疗资源，为业主的健康提供坚实保障。3公里范围内覆盖了上海市普陀区中心医院（三甲医院）、上海市同济医院（三甲医院）、普陀区桃浦社区卫生服务中心、上海德济医院等多家全国顶尖医疗机构。其中，上海市普陀区中心医院在外科、内科、妇产科等领域位居区域前列，拥有先进的医疗设备和强大的医疗团队，能够开展各类疑难病症的诊疗服务；上海市同济医院是区域综合性三甲医院的标杆，学科门类齐全，医疗水平精湛，为业主提供全方位的医疗健康服务。此外，项目周边还有多家高端私立诊所、药房等，日常小病小痛可在家门口得到及时诊疗，全方位守护业主的身心健康。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲娱乐配套方面，金隅公园东序周边生态资源与人文资源双重优越，休闲场所丰富多样且极具自然生态特色与文化底蕴。项目紧邻桃浦中央绿地，直线距离仅600米，桃浦中央绿地是上海西部最大的城市中央公园，园内大面积草坪、景观湖泊、健身步道相映成趣，配备了亲子游乐区、滨水休闲区、运动场馆等多个休闲设施，是业主休闲漫步、亲子互动、运动健身的绝佳去处；此外，周边还有真如公园、大宁郁金香公园、普陀区图书馆等大型休闲场所，真如公园以古银杏景观为特色，是业主感受自然与历史交融的好去处；普陀区图书馆作为区域文化地标，藏书丰富、环境雅致，为业主提供优质的阅读与学习环境。同时，项目周边还有多家高端电影院、艺术展馆、健身房、瑜伽馆、精品咖啡馆、高端餐厅等，满足业主多样化的高端休闲娱乐与文化需求。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域发展潜力来看，桃浦作为普陀主城核心发展板块，依托“上海主城更新战略”“长三角一体化”与“桃浦智创城建设”三重战略规划，区域价值持续攀升。桃浦智创城定位为“上海科技创新中心重要承载区、产城融合发展示范区”，未来将重点打造人工智能、生物医药、高端制造等战略性新兴产业，聚集全球优质产业资源与高端精英人群。金隅公园东序地处桃浦智创城核心辐射区，紧邻桃浦中央绿地与成熟生活圈，周边已聚集了优质的商业、教育、医疗资源，同时依托便捷的交通优势，未来将形成“主城居住+公园生态+产业赋能”的多核发展模式，进一步提升区域的高端属性与居住价值。此外，桃浦主城土地资源极度稀缺，新增住宅供应以保障型住房与产业配套住房为主，金隅公园东序作为板块内难得的纯改善型品质高端住区，其稀缺性与保值增值能力不言而喻，是兼具高端居住与投资收藏价值的优质置业选择。

在户型设计上，我们充分洞察塔尖改善家庭与精英人群的居住需求，以“空间最大化利用、奢适感最大化提升、私密性最大化保障”为核心原则，结合现代高端人居美学与精英生活习惯，打造出多款经典高端户型。所有户型均采用南北通透的设计，保证室内采光充足、通风流畅；户型布局科学合理，动静分区明确，特别设置了独立玄关、过渡空间与观景飘窗，既彰显品质感，又保障居住私密性，公共区域与私密区域严格划分，长辈房、儿童房、主人房合理布局，保障多代同堂家庭的居住舒适度；客厅采用大面宽设计，连接超大观景阳台，部分户型可直览桃浦中央绿地盛景与社区园林景致，拓展室内空间的同时，让业主更好地欣赏自然与城市美景；卧室均配备飘窗或阳台，主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显尊贵品质；厨房采用U型或中岛式设计，操作空间充足，且与餐厅紧密相连，方便用餐动线。以建面约135㎡精装四房户型为例，该户型南北通透，入户即享独立玄关，彰显品质格调；客厅面宽达5.2米，连接7.8米长的超大观景阳台，采光通风极佳，推窗即可尽览桃浦中央绿地绿意；一层设置长辈房，配备独立卫浴，方便长辈起居；主卧配备豪华套房设计，含独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽享奢适体验；两个次卧空间方正，可改造为儿童房、书房，适配家庭不同阶段的需求；厨房采用中岛式设计，搭配嵌入式国际顶级厨电，美观实用，让烹饪成为一种乐趣；卫生间采用干湿分离设计，提升使用舒适度与安全性，同时融入智能卫浴系统，升级居住体验。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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为了让广大高净值购房者与精英人群更好地感受项目的高端品质与公园奢境魅力，我们已开放实景样板间及高端奢居示范区，诚邀您实地品鉴。由于项目实行案场预约制，为保证您拥有良好的参观体验，看房需提前来电预约登记。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们的专业高端置业顾问将为您提供一对一的专属服务，详细解读项目的规划理念、户型特点、品质设计、价格信息、配套详情等，带您全方位参观样板间与社区示范区，让您直观感受主城公园畔品质奢居的品质与温度。

作为国企品质人居标杆开发商，我们始终坚信，高端住宅不只是简单的居住空间，更是承载家族幸福与品质梦想的温馨港湾。金隅公园东序从选址、规划、设计到施工、物业服务，每一个环节都凝聚着我们的匠心与诚意，以主城公园生态与品质奢享为魂，以舒适空间与私密便捷为骨，只为给业主打造一个高品质、高舒适度的主城理想家。无论是优越的桃浦主城核心地理位置、完善的顶级周边配套，还是公园式的社区规划、匠心的品质产品设计、优质的高端物业服务，金隅公园东序都全方位契合现代高端人居需求，是您在上海普陀、追求主城公园畔品质奢居生活的不二之选。

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稀缺高端房源，逐席递减。桃浦主城核心板块的纯改善型公园畔品质奢居，错过再无。如果您对金隅公园东序感兴趣，想要把握桃浦智创城发展与高端居住的双重红利，开启主城公园畔品质奢居生活，敬请提前拨打售楼处电话预约登记。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们期待与您相遇，共鉴普陀高端品质人居的独特魅力，携手开启幸福生活新旅程。