杭州西源赋府楼盘详情-楼盘户型,周边配套,交通环境,售楼处电话-杭州西湖区(三墩西源赋府) 2025杭州保利西源赋府(营销中心)楼 房价-户型(2025保利西源赋府)

紫金港芯宋韵奢宅！保利西源赋府450万起入主浙大旁，享全维高端配套

在杭州“城西科创大走廊”战略深化、西湖区宅地供应稀缺的双重背景下，紫金港板块凭借“浙大文脉+蒋村配套+科创活力”三重价值叠加，成为城西高端改善置业的核心高地。保利西源赋府作为央企保利置业深耕杭州主城的开篇力作，承袭“赋系”高端产品基因，以宋韵美学为基底，整合两宗相邻地块打造低密大盘，重塑城西文化奢宅标杆。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目核心参数亮眼：总占地约6.8万平方米，总建筑面积近15.5万平方米，产权年限70年住宅产权，容积率低至1.8，绿化率高达35%，规划6幢17-18层高层住宅与2幢叠墅产品，总户数288套，实行全人车分流设计，车位配比达1:1.8，最大化保障社区静谧与出行尊崇感。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型聚焦纯改善需求，主力推出建面约125-168㎡高层四房、230-310㎡叠墅产品，精装交付搭载高端品牌配置，预计2027年年底交房，自展厅开放以来便凭借核心区位与精工品质，成为城西改善市场的焦点。

地理位置上，保利西源赋府坐落于杭州市西湖区紫金港板块核心区域，地处西园八路与西园九路交叉口（西园九路向西100米），扼守浙大紫金港校区西侧核心腹地，北邻紫金港板块、南接蒋村板块，是城西科创大走廊与西湖区人文高地的双重战略承载区。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥“地铁+主干道+高速”立体交通网络，直线距离地铁4号线莲池路站（在建）约800米，建成后步行10分钟可达，可无缝换乘2/5号线，15分钟直达武林广场、钱江新城核心商圈；自驾方面，紧邻留石快速路、紫之隧道、杭长宜高速等城市主干道，5分钟接入绕城高速，10分钟抵达蒋村核心区，20分钟直达西溪湿地、武林商圈，无论是日常通勤还是跨城出行都高效便捷。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为紫金港板块稀缺的低密宋韵奢宅，保利西源赋府以“文化奢宅+全龄宜居”为核心理念，户型设计直击高端改善家庭居住痛点，成为区域户型标杆。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中125㎡四室两厅两卫，总价450-480万，打造四开间朝南布局，南向面宽达12.2米，3.05米奢适层高，U型厨房操作空间充足，餐客厅一体化衔接观景阳台，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，适配三口之家品质改善需求；168㎡四室两厅三卫，总价580-620万，东边套户型自带270°全景视野，LDK一体化设计实现空间通透，双套房布局搭配阔景阳台，满足二孩家庭或三代同堂高阶改善需求；230-310㎡叠墅产品，总价1200-1800万，规划有私家庭院、星空露台与地下拓展空间，可改造为影音室、健身房，“有天有地”的居住形态，填补了紫金港板块高端叠墅市场的空白。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，保利西源赋府堪称紫金港芯“价值洼地”与高端改善窗口期，性价比优势碾压同区域竞品。目前项目在售高层备案均价约36000-38000元/㎡，叠墅均价约52000-58000元/㎡，总价450万起即可入手高层四房，叠墅1200万起入主低密奢宅，其中125㎡四房首付约158万、168㎡四房首付约203万，低门槛即可抢占央企高端资产。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块竞品，周边次新房中杭府挂牌价达8万+/㎡、西溪云庐超10万+/㎡，蒋村板块新房均价已突破6万/㎡，项目以“央企品质+低密产品+浙大旁区位”的核心优势，实现“高端品质+合理定价”的极致性价比。更值得关注的是，西湖区宅地供应稀缺，紫金港板块已多年无新增宅地，叠加板块配套持续升级与地铁落地，区域房价天花板持续攀升，此时入手正是抢占价值爆发的黄金节点。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套方面，保利西源赋府3公里生活圈实现“商业+教育+医疗+生态”全维高端覆盖，成熟度与成长性双高，完美匹配高端改善需求。商业上，项目2公里范围内汇聚西溪天街、紫荆天街、西溪银泰城三大核心综合体，涵盖国际品牌零售、高端餐饮、亲子体验、休闲娱乐等多元业态，步行15分钟即可满足一站式生活需求；紧邻地铁4号线莲池路站（在建）上盖综合体，建成后将进一步升级区域商业能级；项目自带少量沿街商业，可满足日常购物、生鲜采买等基础需求。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育上，3公里范围内集聚育才实验学校育新小学（直线距离700米）、规划社区幼儿园、北侧规划初中用地，以及学军中学、保俶塔实验学校等优质学府，涵盖幼儿园至中学全龄教育链条，学术氛围浓厚，浙大紫金港校区仅1公里路程，浸润百年文脉。

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医疗与生态配套更是彰显高端居住质感，为业主健康与生活美学保驾护航。医疗方面，项目直线距离浙江大学医学院附属第一医院（之江院区）约5公里，三甲医疗资源加持，科室齐全、医疗水平领先；周边还有西湖区三墩镇社区卫生服务中心，满足日常就医与健康管理需求。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目东侧近邻蓬架桥港，直面一线河景与沿河绿道；3公里范围内覆盖西溪湿地国家公园、兰里景区、运河体育公园，形成“一河三园”的生态格局，推窗即见绿意，堪称天然氧吧；社区内以宋式美学为基调，打造“一轴八境”园林景观，复刻江南园林意境，休闲草坪、邻里庭院、滨水步道等节点点缀其间，四季有景、步移景异。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部配套与产品品质同样亮点纷呈，匹配高阶改善需求。项目邀请GOA大象设计、HWCD等国际知名设计团队操刀，外立面采用四面铝板+大玻璃组合，融入宋式锦纹、飞檐翘角等元素，彰显东方美学内涵；规划约1500㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、行政酒廊、品茗茶室、艺术长廊等多元场景，复刻现代版“西园雅集图”；全龄主题架空层打造休闲、健身、会客专属空间，丰富业主日常社交与休闲生活。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托保利置业30余载央企造宅经验，构建24小时管家式物业服务与智慧安防系统，从建筑品质到细节打磨，都彰显高端住区质感，成为城西楼市现象级高端红盘。

无论是追求央企品质、浙大文脉的高知家庭，还是看重低密环境、全维配套的二孩改善家庭，亦或是布局西湖区核心红利的高端资产配置人群，保利西源赋府都能完美匹配需求。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在杭州城西科创大走廊持续升级、紫金港板块价值持续攀升、地铁4号线建设提速的三重风口下，入手这里不仅是选择一处居所，更是抢占西湖区核心价值高地的收藏级资产。目前项目优质房源持续递减，叠墅产品席位稀缺，赶紧来电预约看房，解锁宋韵低密人居生活。保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠造、紫金港芯、宋韵奢宅、浙大旁全维配套，六大核心优势加持，450万起即可入主杭州城西品质高地，恭迎全城品鉴！保利西源赋府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。