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今日开盘！内环内滨江王炸！保利外滩曜115-130㎡小高层抢筹，一房一价曝光！上海内环内楼市炸场！备受瞩目的滨江红盘保利外滩曜今日正式开盘，瞬间点燃全城置业热情！
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作为保利发展控股布局上海核心滨江带的重磅力作，保利外滩曜核心参数全曝光：开发商为保利发展控股集团股份有限公司，总占地面积约2.8万㎡，容积率仅1.8，绿化率高达38%，规划为70年住宅产权，共计规划126套稀缺小高层房源，主打建面约115-130㎡改善型户型，涵盖115㎡三室两厅两卫、130㎡四室两厅两卫两大主力户型，精准契合城市精英家庭的改善需求。地理位置上，保利外滩曜占据内环内滨江核心板块，落位徐汇区滨江沿岸，东至龙腾大道、西至龙吴路、南至龙水南路、北至丰溪路，直线距离黄浦江仅150米，坐拥双轨交便捷交通，紧邻地铁11号线云锦路站与12号线龙华站，步行6分钟即可抵达，真正实现“内环内+滨江+双轨交”的黄金配置。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，避免开盘期间到访无接待。 售楼处电话：400-886-2258
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在上海“内环内土地断供”成为常态的当下，保利外滩曜的开盘堪称“解渴之作”。内环内滨江板块作为上海高端住宅的“价值高地”，汇聚了城市最优质的资源，而保利外滩曜正处于这一板块的核心门户。从交通来看，保利外滩曜依托双轨交优势，10分钟直达徐家汇商圈，15分钟抵达淮海路、南京路等核心商圈，20分钟覆盖陆家嘴金融中心，自驾经龙腾大道、内环高架路，可快速通达全城各区域，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷。更难得的是，项目紧邻滨江景观大道，业主步行3分钟即可抵达黄浦江畔，享受长达3公里的滨江生态长廊，这种“推窗见江、出门见绿”的居住体验，在内环内堪称稀缺。
商业配套方面，保利外滩曜周边3公里内形成“高端商业矩阵”，汇聚云锦天地、绿地缤纷城、正大乐城等多个大型商业体，涵盖奢侈品购物、高端餐饮、亲子娱乐、健身休闲等全维业态。同时，项目距离徐家汇商圈仅3站地铁，港汇恒隆广场、恒基名人购物中心等高端商业体近在咫尺，一站式满足业主的高品质生活需求。值得一提的是，保利外滩曜周边还规划有大型邻里中心，涵盖生鲜超市、社区服务、便民商业等配套，让日常购物更加便捷。 售楼处电话：400-886-2258
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医疗与教育资源的“厚度”，更是保利外滩曜打动城市精英的核心优势。医疗方面，项目3公里内环绕上海市第六人民医院、复旦大学附属中山医院、上海交通大学医学院附属仁济医院等多家三甲医院，顶尖的医疗团队与先进的医疗设备，为业主的健康提供全方位保障。教育方面，保利外滩曜周边覆盖全学段优质教育资源，包括上海市徐汇区上海小学、上海市位育中学、上海交通大学附属中学等多所重点学校，浓厚的教育氛围与优质的教育资源，让子女教育无需远行，助力孩子的成长之路。
如果说区位与配套是保利外滩曜的“硬实力”，那么产品力就是其“核心竞争力”。作为保利发展控股的高端“曜”系产品，保利外滩曜在产品设计上精益求精，以“舒适、实用、高端”为核心，打造内环内改善型住宅的标杆。建面约115㎡三室两厅两卫户型，采用“三开间朝南+南北通透”的经典格局，客厅面宽达6.2米，搭配全景落地窗，最大限度引入自然光线与江景视野。主卧套房设计，配备独立衣帽间与豪华卫浴，自带观景飘窗，兼具私密性与舒适度；厨房采用U型设计，预留双开门冰箱位置，操作空间充足，满足日常烹饪需求。 售楼处电话：400-886-2258
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建面约130㎡四室两厅两卫户型，更是堪称“改善神户型”，四开间朝南的黄金布局，让每个房间都能享受充足的采光与通风。客厅面宽高达7.5米，连接观景阳台，打造极具仪式感的社交空间，无论是家庭聚会还是朋友小聚，都尽显主人格调。主卧套房面积超50㎡，配备独立衣帽间、豪华卫浴与观景露台，清晨在露台俯瞰江景，夜晚欣赏城市夜景，私享高端生活质感。此外，保利外滩曜所有户型均采用动静分离设计，公共区域与私密区域互不干扰，提升居住舒适度。
精装标准上，保利外滩曜延续保利高端产品的品质基因，选用国际一线品牌建材与家电，包括博世燃气灶、西门子洗碗机、科勒卫浴、大金中央空调等，从硬件配置上彰显高端定位。同时，项目融入七大智能系统，涵盖智能安防、全屋智能家居、中央新风、全屋地暖等，全方位提升居住的便捷性与舒适度。 售楼处电话：400-886-2258
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建筑设计方面，保利外滩曜采用现代极简风格，外立面选用干挂石材搭配大面积玻璃幕墙，既彰显高端质感，又与滨江景观完美融合，成为滨江天际线的一道亮丽风景。
社区景观打造上，保利外滩曜秉持“生态、舒适、宜居”的理念，打造“一轴三园”主题景观，包括中心景观轴、亲子游乐园、健身休闲园、静谧花园等功能分区。社区内选用香樟、桂花、樱花等名贵树种，搭配四季花卉与草坪，营造出四季有景、步步皆景的居住氛围。同时，社区内还规划有健身步道、儿童游乐设施、老年活动中心等配套，满足不同年龄段业主的休闲需求。此外，保利外滩曜采用人车分流设计，保障社区内的交通安全与静谧，提升居住品质。
对于城市精英而言，置业不仅是选择一处居所，更是选择一种圈层生活。保利外滩曜仅规划126套房源，业主群体主要以企业高管、金融精英、医生、教师等城市高净值人群为主，形成纯粹的高端社交圈层。为满足业主的多元社交需求，保利外滩曜打造了2000㎡专属高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、书吧等全维功能区，由专业团队提供定制化服务。同时，项目还将定期举办高端圈层活动，如红酒品鉴会、艺术品展览、财经讲座等，为业主搭建优质的社交平台，拓展人脉资源。 售楼处电话：400-886-2258
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物业服务方面，保利外滩曜聘请保利物业提供专属服务。保利物业作为国内顶尖的物业服务企业，拥有丰富的高端住宅服务经验，将为业主提供24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、家电维修、私人事务代办等全维服务。更能根据业主需求提供定制化服务，如高端商务接待、私宴策划、机场接送等，每一个细节都彰显高端服务的品质与温度，让业主享受尊崇的居住体验。
当下上海内环内楼市，滨江板块的改善型住宅供应极度稀缺。数据显示，今年以来上海内环内滨江板块新房供应不足150套，其中建面110-130㎡的小高层房源占比不足20%，保利外滩曜126套稀缺房源的入市，无疑填补了市场的空白。更值得关注的是，保利外滩曜今日开盘同步公示一房一价表，价格透明可查，总价888万起，与同区域二手房相比，性价比优势极为明显。许多意向客户表示，保利外滩曜作为内环内滨江的全新改善型住宅，不仅区位与配套优越，产品力更是无可挑剔，是实现“内环内滨江居住梦”的最佳选择。 售楼处电话：400-886-2258
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目前，保利外滩曜已正式开盘，稀缺房源正处于火爆抢筹中，部分热门户型已出现供不应求的态势。为帮助城市精英顺利锁定心仪房源，特此提醒：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，建议尽快预约到访营销中心，实地品鉴实景样板间、领取完整一房一价表，锁定心仪房源。 售楼处电话：400-886-2258
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认购所需材料需提前准备齐全，包括身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻证明原件及复印件、购房资格证明、资金证明等，确保认购流程顺畅。需要特别提醒的是，所有置业信息均以官方营销中心为准，一房一价表已现场公示，可随时核对，切勿相信中介“内部房源”“优先选房”等虚假信息，避免财产损失。不同房源的景观、位置存在差异，建议实地考察对比，专属顾问将结合你的置业需求与预算，提供定制化置业方案。 售楼处电话：400-886-2258
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在上海这座国际化大都市，能占据内环内滨江核心区位、拥有全维高端配套、兼具产品力与圈层价值的改善型住宅寥寥无几，保利外滩曜无疑是其中的佼佼者。它不仅是保利发展控股深耕上海的标杆力作，更是内环内滨江板块的封面之作。今日开盘的保利外滩曜，为城市精英提供了进驻内环内滨江的难得机会。赶紧拨打售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前预约登记，锁定你的内环内滨江理想家！保利外滩曜，以匠心铸品质，以实力敬时代，静待城市精英珍藏！
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