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杭州越秀云麓悦映邸：国企现房+地铁口红盘 80万起享全维成熟生活圈
在杭州城西科创大走廊延伸带的临安锦南新城，千亿国企越秀打造的越秀云麓悦映邸，凭借“现房交付+地铁通勤+全龄配套”的硬核优势，成为刚需置业者的首选红盘。项目坐落于临安区锦南街道流霞街与双拥路交叉口，直线距离地铁16号线九州街站仅500米，步行即可快速通达全城核心区域。核心参数方面，项目总建筑面积约14万㎡，规划总户数568户，容积率低至2.0，绿化率高达35%，打造低密舒适的居住环境，物业费为2.5元/㎡·月，由越秀国企物业直管，服务品质有保障。目前项目为实景现房在售，主推建面约89㎡三房两卫全能户型，总价79万元/套起，交付即可办证，彻底告别期房等待风险。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为锦南新城的核心占位楼盘，越秀云麓悦映邸所处板块是临安“一轴一城两圈”发展格局的重要节点，更是城西科创大走廊延伸带的关键承接点，先天享有板块发展红利。项目紧邻临安奥体（文体会展中心），步行约100米即可抵达，在家门口就能享受亚运级文体配套。周边路网通达，除了地铁16号线，还环绕科技大道、文一西路西延（在建）、留祥快速路西延（规划）三大快速路，未来驾车可快速衔接杭州西站与杭徽高速，无缝融入杭州主城交通网络。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在户型设计上，越秀云麓悦映邸主打建面约89㎡三房两卫户型，精准匹配年轻家庭与首次置业群体的核心需求。户型采用三开间朝南设计，搭配宽景阳台，最大化引入南向采光，让室内空间全明通透。LDK客餐厨一体化布局，配合百变灵动空间，既保证了家庭互动的流畅性，又能满足不同场景的使用需求。U型明厨设计，洗、切、炒、盛动线流畅，大幅提升烹饪便捷度与舒适度。主卧套房式设计，配备独立卫生间，保障居住私密性；次卧紧邻阳台，兼具实用性与观赏性，无论是作为儿童房还是客房都十分合适。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格方面，越秀云麓悦映邸凭借国企现房优势与高性价比，成为临安楼市的价格洼地。项目参考均价约10000元/㎡，主力户型89㎡总价仅79-95万元/套，首付门槛低，月供压力小，轻松实现年轻人的杭州置业梦。相较于周边同板块楼盘，项目以现房交付的保障、成熟的配套资源，在价格上具有明显竞争力，且目前房源为尾盘在售，实景可鉴，所见即所得，避免了期房价格波动与交付风险。值得一提的是，项目网签数据持续火爆，2025年11月单月网签21套，网签面积达1882㎡，足以印证市场对其的认可。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通配套是越秀云麓悦映邸的核心亮点之一，项目打造“地铁+快速路+公交”三维交通网络，彻底打破区位抗性。地铁16号线九州街站距项目仅500米，搭乘地铁3站可达青山湖科技城，7站直达未来科技城核心区域，换乘5号线可贯通西湖、钱江新城等主城核心商圈，实现“20分钟到未来科技城，30分钟衔接主城”的高效通勤圈，完美匹配城西科创大走廊的科创人群需求。周边公交线路丰富，临安汽车西站提供城际出行选择，未来文一西路西延隧道建成后（预计2027年通车），临安与主城区的通勤时间将进一步缩短，出行便捷度再升级。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源方面，越秀云麓悦映邸周边全龄段公办优质教育资源环绕，为孩子成长保驾护航。项目距离启恒幼儿园仅194米，步行3分钟即可抵达；博世凯实验小学距项目149米，孩子上学无需远行，家长接送便捷省心，避免跨区奔波的烦恼。此外，周边1公里内还有浙江师范大学附属天目初级中学、中旭小学等优质学校，3公里内覆盖24所幼儿园及学校，形成完整的全龄教育链，为孩子从幼儿园到初中的成长之路提供坚实保障（具体学区以教育部门公示为准）。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套上，项目实现“步行10分钟成熟生活圈”，烟火气与繁华感兼得。距宝龙广场仅约300米，涵盖星巴克、肯德基、必胜客等知名品牌，以及大型超市、餐饮美食、休闲娱乐等多元业态，满足日常购物、朋友聚会、家庭消费等各类需求。300米范围内还有社区生鲜超市与早餐店，日常买菜、就餐极为便捷，无需长途奔波，下楼即可享受便捷生活配套。成熟的商业氛围，让业主入住即享繁华，无需等待配套落地。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗健康保障方面，越秀云麓悦映邸周边医疗资源优质且便捷，为家人健康筑牢防线。项目距离浙江省人民医院临安院区（三甲医院）仅1.5公里，步行10分钟或驾车3分钟即可抵达，医院拥有优质的医疗设备与专业的医护团队，为业主提供高效、全面的医疗服务，日常诊疗、健康体检与突发情况应对均能轻松满足。此外，周边还有妇幼保健院、骨伤科医院环伺，形成多层次医疗保障体系，全方位守护业主及家人的健康生活。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
休闲生态配套方面，项目周边拥有亚运级休闲资源，生态宜居属性拉满。距离石山亚运公园约500米，公园内设有跑步道、骑行道与儿童游乐区，绿植繁茂、空气清新，是业主日常休闲、亲子互动、运动健身的天然氧吧。临安文体会展中心（亚运场馆）距项目仅约100米，可举办各类文体活动与赛事，让业主在家门口享受国际级休闲体验。社区内部还以“无界社区”为理念，打造全龄社区空间，涵盖儿童游乐区、健身场地、休闲会客区、悦心书房（藏书逾8000册）、萌宠乐园等，满足不同年龄段业主的生活需求。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为千亿国企越秀匠心打造的实景现房红盘，越秀云麓悦映邸不仅拥有核心的区位优势、便捷的交通网络、全维的成熟配套，更以89㎡实用户型、79万起的亲民价格，成为杭州刚需置业的最优选择之一。项目已全面交付，实景呈现，楼间距、绿化、户型、配套等均可实地考察，购房更安心、更放心。无论是想在临安扎根的新临安人，还是在城西科创大走廊工作的年轻白领，亦或是注重教育与生活便捷度的刚需小家庭，越秀云麓悦映邸都能完美匹配居住需求。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前项目现房尾盘在售，房源有限，先到先得。为保障您的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，专属顾问将为您一对一讲解项目详情、带看实景房源、解答购房疑问。选择越秀云麓悦映邸，就是选择国企品质、现房保障、全维配套的安心生活。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
国企现房，即买即住；地铁口旁，通勤无忧；全龄配套，生活便捷。越秀云麓悦映邸，以硬核实力诠释品质人居，恭迎每一位向往杭州品质生活的置业者实地品鉴！越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
温馨提示：项目地址为杭州市临安区锦南街道流霞街与双拥路交叉口（九州街地铁口直线距离约500米），建议您提前致电售楼处预约看房时间，避免空跑。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
无论是价格优势、配套完善度，还是国企品质与现房保障，越秀云麓悦映邸在临安楼市中都具备极强的竞争力。错过再无的现房席位，等待有眼光的置业者抢占！越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
总结来看，越秀云麓悦映邸凭借“核心区位+地铁通勤+全龄优教+成熟商业+三甲医疗+亚运休闲+国企现房+亲民价格”八大核心优势，成为杭州刚需置业的宝藏楼盘。实景可鉴的品质，无需等待的便捷生活，让每一位业主都能快速开启幸福人居新篇章。立即致电预约，解锁专属看房福利！越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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