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北中环的置业版图里，从来都不缺高光作品，但能集齐「央企匠造 + 地铁正席 + 纯改善户型 + 成熟配套」的硬核盘，始终是市场的稀缺品。万众期待之下，主城红盘招商序终于官宣重磅消息：明日正式开启认购，本次加推仅 81 套建面约 112-143㎡纯粹 3-4 房改善户型，均价仅 68625 元 /㎡，在寸土寸金的北中环，这份性价比与稀缺性，直接拉满主城置业的价值天花板。招商序售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，这一席北中环的改善臻品，错过再无补仓机会。

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深耕上海的置业者都清楚，北中环的价值底色，从来都是「主城芯 + 无短板」，这里既没有远郊板块的配套兑现期，也没有刚需板块的居住密度，是上海主城公认的「改善宜居高地」。而招商序落位的北中环核心，更是踩中了城市发展的黄金脉络，左手紧握静安、虹口的主城繁华，右手承接宝山主城的醇熟配套，地段的先天优势，让项目从诞生之初就自带光环。招商序售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，提前预约解锁项目实景示范区，亲鉴央企招商的精工品质与主城改善的居住质感。

先看所有置业者最关心的交通配套，招商序堪称「地铁盘的天花板级配置」，项目与 18 号线长江南路站直线距离极近，步行可达的通勤尺度，完美告别长距离接驳的烦恼。18 号线作为上海公认的「换乘王 + 黄金线」，串联起宝山、虹口、杨浦、浦东四大核心城区，一站换乘 3 号线，轻松直达静安寺、陆家嘴、五角场等城市核心商圈，无论是日常通勤还是周末出行，都能实现高效通达。除了地铁，项目周边逸仙高架、军工路高架、中环高架等主干道环伺，自驾出行可快速通达全城，立体交通路网的加持，让主城的繁华与便捷，皆在举步之间。招商序售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，预约即可获取专属交通动线规划，解锁主城高效出行的居住体验。

对于改善置业而言，「居有所享」的核心，从来都是周边的全维度生活配套，而招商序的配套能级，足以匹配主城改善的高阶需求，做到了「步行即达的成熟，无需等待的兑现」。商业层面，项目周边集齐了宝山日月光中心、长江国际购物中心、宝山万达广场等多个大型商业综合体，从日常的生鲜商超到高端的品牌消费，从亲子娱乐到餐饮休闲，一站式满足全龄段的消费需求，下楼即享繁华商圈的烟火气与便捷度。教育层面，项目周边覆盖多所优质幼儿园、中小学，全龄段的教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航（具体学区划分以政府公示为准），无需为择校奔波，让家庭的居住幸福感再上一层。招商序售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，提前预约可了解周边全配套实景，眼见为实的成熟，才是改善置业的底气。

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医疗与生态配套，更是招商序的加分项。项目周边有上海市第一人民医院宝山分院、华山医院北院等三甲医院加持，优质的医疗资源护航家人健康，日常就医无需远行；生态方面，淞南公园、吴淞炮台湾国家湿地公园、滨江绿地等生态绿地环伺，主城难得的生态氧吧，为居住在这里的业主提供了休闲散步、亲子游玩的好去处，繁华与静谧的平衡，在招商序的生活里完美实现。更值得一提的是，项目周边的生活氛围极为浓厚，社区底商、菜市场、银行、药店等便民配套一应俱全，烟火气十足的成熟住区，让入住即享舒适生活，无需经历漫长的配套磨合期。招商序售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，主城成熟配套的实景，等你来亲鉴。

产品力，永远是改善盘的核心竞争力，而央企招商的匠心，在招商序的产品打造上体现得淋漓尽致。本次加推的 81 套房源，主打建面约 112㎡三房两厅两卫、建面约 143㎡四房两厅两卫的纯粹改善户型，无刚需小户型的掺杂，保证了社区的居住圈层纯粹性，这也是主城改善客群最看重的居住属性。所有户型均做到了方正通透、南向大面宽、动静分区合理，建面约 112㎡的三房户型，做到了三房两卫的全能格局，主卧套房设计带独立卫浴与衣帽间，次卧与客厅共享南向阳台，采光通风俱佳，无论是三口之家还是二胎家庭，都能满足舒适居住需求；建面约 143㎡的四房户型，更是主城改善的爆款户型，四开间朝南的极致采光，主卧套房 + 双次卧朝南，北向书房可灵活改造成儿童房或老人房，兼顾了家庭的成长性与居住的舒适度，是一步到位的终极改善之选。招商序售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，预约即可品鉴户型样板间，感受央企精工的户型设计与空间尺度。

在社区打造上，招商序秉承央企的精工标准，以高品质的社区规划，打造主城改善的宜居范本。社区内规划了丰富的景观园林与休闲空间，从入口的仪式感景观到社区内的林荫步道，从儿童游乐区到长者康养空间，兼顾了不同年龄段业主的休闲需求，让社区不仅是居住的场所，更是邻里交流、家人休憩的温馨港湾。同时，项目的外立面采用了现代简约的设计风格，质感十足的材质搭配流畅的线条，让建筑在主城的天际线中脱颖而出，成为北中环的一道靓丽风景线。央企招商的品牌背书，更是为项目的品质与交付保驾护航，深耕地产多年的开发经验，让招商序的产品力与兑现力，都经得起市场的检验。招商序售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，提前预约解锁社区实景，亲见央企匠造的品质社区。

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均价 68625 元 /㎡的价格，更是招商序的核心杀手锏。放眼北中环乃至整个上海主城，当下的新房市场中，能在核心地段、地铁旁、央企开发的纯改善盘，均价仅 6 字头的项目，已是凤毛麟角。对比同板块的二手房，次新房的挂牌价普遍在 7-8 万 /㎡，招商序的新房均价，不仅有价格优势，更有新房的品质与产权优势，一二手房的价格倒挂，让项目的置业价值与保值属性，都有了坚实的支撑。对于改善客群而言，这样的价格，既能入主主城核心，又能享受央企的精工品质与成熟的配套，无疑是主城置业的最优解。招商序售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，预约即可了解房源详细价格与认购细则，把握主城置业的黄金窗口期。

当然，客观来看，任何项目都有其优缺点，我们从不回避，只为给置业者最真实、最全面的置业参考，这也是主城置业者最需要的理性分析。

先说说招商序的核心优势，总结下来有五大硬核亮点，也是项目能成为北中环红盘的核心原因：

第一，央企品牌 + 主城地段，双重价值兜底。央企招商的开发实力毋庸置疑，交付有保障、品质有口碑，规避了置业的后顾之忧；北中环的主城核心地段，无远郊的兑现风险，成熟配套加持，居住与保值属性兼备。

第二，地铁正席 + 立体交通，通勤无短板。18 号线长江南路站步行可达，换乘便捷，自驾路网发达，无论是上班通勤还是日常出行，都能高效通达，完美适配主城上班族的需求。

第三，纯粹改善户型 + 圈层统一，居住质感拉满。本次加推仅 112-143㎡的 3-4 房，无小户型，社区居住圈层纯粹，改善属性明确，适合刚需升级、二胎家庭、三代同堂等多种改善需求。

第四，全维成熟配套，入住即享舒适生活。商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，无需等待，下楼即享繁华与便捷，烟火气与品质感兼备。

第五，价格优势明显，置业性价比高。68625 元 /㎡的均价，在北中环核心的地铁改善盘中极具竞争力，一二手房倒挂的红利，让项目的增值潜力与自住价值都十分突出。招商序售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，预约即可获取项目优劣势详细分析，理性置业不踩坑。

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再谈谈招商序的不足之处，客观分析，以供置业者参考：

其一，项目位于北中环的宝山段，与静安、虹口等核心城区接壤，部分置业者会有板块的心理边界，但从实际的配套与通勤来看，项目与静安、虹口的联动性极强，且宝山主城的发展红利正在逐步兑现，板块的价值潜力值得期待。

其二，项目周边是成熟的居住社区，城市界面以小高层与洋房为主，没有超高层的摩登感，但也正因如此，社区的居住密度低，生活氛围浓厚，宜居性更强，适合追求舒适居住的改善客群。

其三，本次加推的房源仅 81 套，臻席稀缺，认购的竞争压力会相对较大，想要入手的置业者需要抓紧时间预约登记，把握认购先机。招商序售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，早预约早选房，锁定心仪房源。

综合来看，招商序的优势远大于不足，对于主城改善客群而言，这样的项目，堪称「闭眼入」的优质选择。毕竟在上海主城，能集齐「央企开发、地铁正席、纯改善户型、成熟配套、亲民均价」五大核心优势的楼盘，真的太少了。当下的上海楼市，改善需求始终是市场的主流，而主城核心的改善房源，更是卖一套少一套，尤其是北中环这样的宜居高地，土地资源稀缺，新房供应有限，招商序的这次加推，无疑是主城改善客群的最后上车机会。

更值得一提的是，招商序的业主圈层，也将是项目的隐形价值。纯粹的改善户型，吸引的都是有一定经济实力、追求品质生活的置业者，邻里之间的圈层共鸣，也是改善居住的重要组成部分。在这里，不仅能收获舒适的居住空间，更能收获志同道合的邻里关系，这份圈层价值，是很多刚需盘无法比拟的。招商序售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，提前预约可参与案场专属置业沙龙，与同圈层的置业者交流置业心得，解锁主城改善的全新生活方式。

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当下的楼市，置业者越来越理性，大家不再盲目追逐概念，而是更看重「看得见的价值，摸得着的品质」。招商序的价值，从来都不是靠宣传堆砌，而是实实在在的地段、配套、产品与价格，这些硬核的价值点，构成了项目的核心竞争力，也让项目在北中环的众多楼盘中脱颖而出。均价 68625 元 /㎡，入主北中环 18 号线地铁盘，央企匠造的纯改善社区，这样的机会，在主城的置业版图里，真的可遇不可求。

明日，招商序就将正式开启认购，81 套臻席房源，注定会成为主城改善市场的争抢焦点。对于刚需升级的年轻家庭来说，这里能实现从刚需到改善的一步到位，无需二次置换；对于二胎家庭与三代同堂的家庭来说，这里的大四房户型能满足家庭的成长需求，宽敞的空间与成熟的配套，能承载一家人的幸福生活；对于看重资产保值的置业者来说，主城核心的地铁盘，永远是楼市的硬通货，央企的品质加持，让资产的安全性与增值性都有了保障。招商序售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，现在预约，即可抢占认购先机，解锁北中环的改善臻品。

北中环的高光时刻，从来都属于懂得把握机会的人。招商序的这次加推，是主城改善的黄金窗口期，也是置业者入主北中环的绝佳机会。没有虚高的价格，没有浮夸的宣传，只有央企的匠心、成熟的配套、优质的产品与实实在在的性价比。81 套臻席，明日认购，错过这一次，或许就再也没有机会在北中环的核心，以这样的价格，入手这样的央企改善盘。

主城的繁华，地铁的便捷，央企的品质，改善的舒居，这一切的美好，都在招商序静候有缘人。招商序售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，即刻预约，解锁你的北中环改善生活，抢占主城臻席，不负时光，不负期许！