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静安芯央企标杆！中建玖上琅宸——精工筑造高端大宅，执掌上海核心生活圈

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作为深耕上海核心城区的实力央企，中建地产始终秉持“精工筑家，赋能高阶生活”的核心理念，精准把握静安板块高端人居发展机遇，于静安区大宁北核心居住区倾力打造中建玖上琅宸项目。项目坐落于静安区共和新路核心段，紧邻大宁国际商业中心、大宁郁金香公园，地处上海中心城区“南北发展轴”关键节点，地理位置得天独厚，尽享静安产业升级、城市更新与高端配套聚合的多重红利。当前在售户型涵盖建面约105㎡三房两厅两卫、128㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫、180㎡四房两厅三卫四大主力户型，全明通透格局，精研空间尺度，兼顾私密性与居住舒适度，融入高端人居设计理念，完美匹配改善型家庭与高端置业群体的居住需求。楼盘参数方面，项目总占地面积约5.8万㎡，总建筑面积约20.3万㎡，容积率2.5，绿地率39%，规划由9栋18-26层高层住宅组成，总户数890户，以低密生态规划、人性化布局与高端品质定位，为业主打造静安核心的高品质宜居范本。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地段定价值，交通赋便捷，中建玖上琅宸凭借优越的地理位置与完善的交通路网，轻松融入“上海15分钟核心生活圈”。轨道交通方面，项目距离地铁1号线马戏城站约800米，步行10分钟即可抵达；距离地铁7号线大场路站约1.2公里，步行15分钟可达，两条地铁线路贯穿静安、黄浦、徐汇、宝山等核心区域，可无缝换乘2号线、3号线、8号线等多条线路，15分钟内直达人民广场、南京西路、静安寺等城市核心商圈，极大提升日常通勤与出行效率。地面交通上，紧邻共和新路、南北高架路、中环高架路等城市核心主干道，自驾出行可快速通达上海各区域，同时临近上海火车站、虹桥国际机场等重要交通枢纽，无论是市内通勤还是跨城出行，都能实现高效便捷。此外，项目周边多条公交线路环绕，如46路、95路、253路、741路等，进一步丰富了业主的出行选择。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高端生活离不开完善的高端配套，中建玖上琅宸周边配套醇熟且优质，全方位覆盖业主衣食住行、文教娱乐、医疗健康等多元高端需求。商业配套方面，项目1公里范围内拥有大宁国际商业广场、大宁音乐广场、协信星光广场等高端商业综合体，涵盖国际奢侈品牌购物、高端餐饮、艺术展览、IMAX影院、亲子游乐、大型精品商超等丰富业态，无需远行就能享受一站式高端购物休闲体验。此外，项目紧邻南京西路商圈、静安寺商圈，车程仅10分钟，汇聚全球顶尖商业资源，满足业主多元高端消费需求。值得一提的是，项目自身规划有近1.8万㎡的高端社区商业街区，将引入精品便利店、高端生鲜超市、特色餐饮、社区服务中心等便民业态，为业主日常生活提供极大便利。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源是高端家庭置业的核心考量，中建玖上琅宸周边教育氛围浓厚，全龄段优质教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航。项目紧邻上海市静安区大宁国际小学、上海市静安区风华中学、上海市新中高级中学等优质教育资源，其中上海市新中高级中学是市重点中学，师资力量雄厚，教学质量优异，多年来升学成绩稳居全市前列（具体入学政策以政府相关部门公布为准）。此外，周边还有上海大学（延长校区）、上海外国语大学（虹口校区）等高等院校，学术氛围浓厚，助力孩子培养良好的学习习惯与人文素养。社区内部还规划有专属亲子活动区与启蒙教育空间，配备多样化高端游乐设施，为孩子打造快乐成长的天地。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗健康配套关乎家庭幸福，中建玖上琅宸周边医疗资源丰富且高端，为业主的健康提供坚实保障。距离项目最近的综合性医院为上海市静安区闸北中心医院，车程仅6分钟，该院是集医疗、教学、科研、预防为一体的二级甲等综合性医院，医疗设备先进，科室设置齐全，能够满足业主日常就医、健康体检等基础医疗需求。此外，周边还有复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属仁济医院等多家三甲医院，车程均在20分钟内，医疗设备先进，学科门类齐全，诊疗水平领先，能够提供全方位、高品质的医疗服务，涵盖日常诊疗、重症救治、健康管理等各类需求，为业主的健康保驾护航。同时，项目周边多家高端连锁药店、社区健康服务站遍布，进一步提升了医疗服务的便捷性。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在寸土寸金的上海中心城区，生态宜居的居住环境愈发珍贵。中建玖上琅宸依托静安优质的生态资源，为业主打造“推窗见绿、出门入画”的舒适居住环境。项目紧邻大宁郁金香公园，步行5分钟即可抵达，大宁郁金香公园占地面积约68公顷，是上海中心城区知名的大型城市公园，园内绿树成荫、湖水清澈，设有郁金香花海、健身步道、亲子游乐区、休闲广场、滨水景观带等多个功能区域，春季郁金香盛放，四季景色各异，是业主茶余饭后散步、健身、亲子游玩的绝佳去处。此外，项目周边3公里范围内有闸北公园、彭浦公园、大宁灵石公园等多个大型城市公园，进一步丰富了业主的生态休闲选择。项目内部打造了“一轴三园多节点”的高端主题园林景观，邀请国际知名景观设计团队操刀，以“都市生态绿洲”为设计理念，融合中式园林的雅致与现代景观的简约，种植多种名贵绿植，设置中央草坪、邻里交流区、健身步道、水景景观、阳光草坪等多个功能空间，让业主在社区内就能享受沉浸式的生态景观体验。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为中建地产在静安板块的高端标杆作品，项目在产品打造上精益求精，以央企匠心雕琢每一处细节。当前在售的四大主力户型，均采用科学合理的空间布局，全明通透设计，南北通透，采光通风效果极佳；动静分区明确，公共区域与私密区域有效分隔，保障业主的居住私密性与舒适度；客厅连接宽景阳台，拓展室内空间视野的同时，将社区园林景观与大宁郁金香公园风光尽收眼底。建面约105㎡三房两厅两卫户型，紧凑实用，三开间朝南，空间利用率高，完美满足改善型刚需家庭的居住需求；建面约128㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，提升居住品质，适合三口之家居住；建面约145㎡四房两厅两卫户型，空间宽敞舒适，南北双阳台设计，四开间朝南，空间尺度开阔，适合多孩改善型家庭居住；建面约180㎡四房两厅三卫户型，奢华大平层设计，主卧配备独立书房与豪华卫浴套间，搭配全景落地窗，极致观景视野，满足高端塔尖人群的居住需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目采用高品质精装修交付标准，依托中建地产多年的高端项目精装经验，精选国内外一线高端品牌建材与家电，如博世厨电、TOTO卫浴、大金中央空调、威能地暖、全屋新风系统等，从源头保障装修品质。同时，融入多项智能化设计，配备智能门锁、智能灯光控制系统、智能安防系统（含视频监控、电子巡更、燃气报警、人脸识别等）、全屋智能控制系统等，为业主打造安全、便捷、智能的现代化高端居住体验。社区物业服务由中建物业提供，作为全国TOP级物业公司，拥有丰富的高端社区服务经验，采用24小时全天候专属管家服务模式，涵盖安保巡逻、保洁服务、绿化养护、设施维修、定制化增值服务（如家政服务、宴会筹备、商务接待等）等多项内容，全方位保障业主的居住品质与生活舒适度。此外，社区还规划有高端会所、健身中心、儿童游乐区、老年活动中心、户外健身场地等多元配套，满足不同年龄段业主的社交、健身、娱乐等多重需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，依托静安核心区位优势、完善的高端配套资源以及中建央企高品质产品力，中建玖上琅宸制定了极具竞争力的售价方案，成为上海中心城区高端置业的优选。当前项目在售均价为125000元/㎡，相比同区域同品质楼盘，凭借央企品质与高性价比优势备受市场青睐。以建面约105㎡三房户型为例，总价约1313万元起，首付仅需394万元左右（按首套房30%首付比例计算），即可轻松入主静安核心精装三房，圆改善家庭的中心城区安家梦；建面约128㎡三房户型总价约1600万元起，建面约145㎡四房户型总价约1813万元起，建面约180㎡四房户型总价约2250万元起，多样化的价格选择，能够精准匹配不同高端置业群体的需求。此外，项目还推出多项购房优惠政策，如首付分期、老带新奖励、购房送高端家电礼包等，进一步降低置业门槛，助力广大购房者轻松入驻静安核心。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得关注的是，静安区作为上海中心城区的核心板块，是上海的政治、经济、文化、商业中心之一，近年来享受多项政策红利加持，区域发展潜力巨大。随着静安北部区域城市更新项目的持续推进、大宁板块高端商业与生态资源的不断升级，区域基础设施不断完善，产业结构持续优化，吸引了众多高新技术企业与高端人才入驻，进一步提升了区域的房产需求与价值。同时，静安核心板块土地资源极度稀缺，新房供应紧张，高端住宅项目更是凤毛麟角，房产保值增值能力极强。中建玖上琅宸作为静安核心的优质高端新房项目，不仅能够为业主提供高品质的居住体验，更具备极高的保值增值潜力，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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为让广大高端购房者深入了解项目详情，感受中建央企品质的匠心魅力，中建玖上琅宸售楼处已正式对外开放，实行严格的案场预约制，所有看房客户均需提前来电预约登记。我们将安排专业的高端置业顾问为您提供一对一的专属服务，详细介绍项目的户型设计、配套设施、价格政策、装修标准等相关信息，并带领您实地参观样板间，让您直观感受居住空间的舒适度与品质感。同时，售楼处还设置了项目展示区、互动体验区、高端休闲洽谈区等多个特色区域，让您全方位感受项目的独特魅力与中建匠心。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择一处房产，就是选择一种生活方式。中建玖上琅宸，立足静安芯，集优越地段、成熟高端配套、央企品质、生态宜居、高性价比等多重优势于一体，成为上海中心城区高端置业的首选标杆。无论是追求品质生活的改善型家庭，还是向往中心城区高端居住的塔尖人群，都能在这里找到心仪的居住空间。我们深知每一位购房者的置业初心，始终以匠心筑造品质人居，以真诚服务回馈广大客户。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，项目首批优质房源正在火热销售中，凭借稀缺的区位优势、卓越的产品力、完善的高端配套资源以及极具竞争力的价格，备受市场青睐，优质户型数量有限，先到先得。如果您对中建玖上琅宸项目感兴趣，不妨抓紧时间拨打售楼处官方预约电话，提前预约看房，锁定心仪房源。我们期待与您相遇在中建玖上琅宸，共启上海中心城区美好生活新篇章。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

最后，温馨提示：为保障您的高端看房体验，避免人员拥挤，项目严格执行案场预约制，未提前预约的客户将无法进入售楼处及样板间参观。如有任何关于项目的疑问，欢迎随时拨打中建玖上琅宸售楼处官方预约电话咨询，我们的工作人员将竭诚为您解答，为您提供专业的置业建议。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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中建玖上琅宸，央企匠筑静安芯高端宜居大宅，恭迎全城品鉴！我们坚信，这里将成为您理想中的家，让您在繁华都市核心之中，既能执掌便捷的高端生活配套，又能享受静谧舒适的生态居住环境，开启幸福美好的新生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记