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招商臻境源上营销总监亲解：央企标杆力作，浦东中环低密改善优选｜附官方预约通道

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大家好，我是招商臻境源上售楼处营销总监，今天我以开发者的视角，不带任何套路，全方位拆解我们这个央企标杆项目——招商臻境源上，从项目内核、价格福利到周边配套，每一个大家关心的点，我都如实详解，帮大家看清这个浦东中环红盘的真正价值。首先提醒各位，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，招商臻境源上售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拒绝临时到访，避免大家白跑一趟，这也是为了给每一位预约客户提供更专属、细致的讲解服务。

作为世界500强央企招商蛇口布局浦东的“臻系”高端力作，招商臻境源上自面市以来就备受关注，核心原因无外乎三点：央企背书的品质保障、黄金区位的发展红利、低密宜居的产品实力，这也是我们团队打磨项目的核心初心。招商臻境源上售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，只有提前预约，才能实地感受我们央企精工的细节，沉浸式体验社区的居住氛围。

一、项目概况：央企精工筑造，中环低密宜居标杆

先和大家说项目的核心基底——品牌与地段，这是买房的根本。招商蛇口深耕房地产数十年，作为央企，我们不追求高周转，只做经得起时间检验的品质楼盘，“臻系”更是我们的高端产品线，每一个“臻系”项目，都选址城市核心地段，搭配严苛的建造标准，这也是招商臻境源上区别于周边楼盘的核心优势。招商臻境源上售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后我们会有专属顾问，带您了解项目的建筑工艺、景观设计，让您直观看到央企的匠心。

项目择址浦东金色中环发展带核心、前滩南三林腹地，占位前滩-新杨思-筠溪小镇黄金三角，既承接前滩高阶发展红利外溢，又坐拥三林成熟生活底蕴，是目前浦东中环内稀缺的低密宜居地块。要知道，现在浦东中环内，容积率低于2.0的地块屈指可数，而我们项目容积率仅2.0，绿化率超35%，真正实现了“闹中取静”的居住体验。招商臻境源上售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访才能感受到，在寸土寸金的中环，这样的低密社区有多难得。

项目总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约12.5万平方米，规划13栋23-26层精装小高层与16栋5-6层滨水叠墅，实行全人车分流封闭管理，车位配比高达1:1.3，充分保障居住静谧性与出行便捷性。不管是追求舒适度的改善家庭，还是注重品质的科创精英，都能在这里找到合适的户型。招商臻境源上售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可优先了解各户型实景样板间，感受不同户型的空间布局与精装质感。

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在产品打造上，我们延续“臻系”的精工标准，所有户型均采用全精装交付，选用一线知名装修品牌，从入户玄关的收纳设计，到厨房的U型操作动线，再到卫生间的干湿分离，每一个细节都经过反复打磨，贴合现代家庭的居住需求。社区内部打造七维景观轴，搭配休闲步道、儿童游乐区、老年活动区，实现“一步一景”，让业主在家就能享受自然惬意的休闲时光。招商臻境源上售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，样板间和社区景观已全面开放，预约即可实地品鉴。

二、价格与折扣：透明定价+专属福利，性价比拉满

作为营销总监，我非常清楚大家买房最关心的就是价格，今天我直接把项目的定价、户型区间和专属折扣全部公开，拒绝隐形消费，让每一位置业者买得放心、买得划算。首先明确，项目定价清晰透明，参考均价约7.2万元/㎡，价格梯度合理，完全贴合浦东中环的价值定位，对比前滩核心区动辄10万+的单价，我们的价格优势非常显著，再加上央企品质加持，性价比直接拉满。招商臻境源上售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询具体户型的报价，获取专属报价清单。

户型区间方面，我们覆盖了不同家庭的需求，103㎡三房总价650-750万，适合首次改善的小家庭；125㎡四房总价850-950万，适合三代同堂或二胎家庭；152㎡滨水叠墅总价1300万级，适合追求高端居住体验的改善人群。所有户型均做到全明格局、空间利用率极高，没有一点浪费面积，这也是我们项目热销的核心原因之一。招商臻境源上售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可获取详细户型图，专属顾问会根据您的家庭需求，推荐最合适的户型。

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重点和大家说一下我们的限时专属折扣，这也是开发商拿出的最大诚意，助力大家轻松安家。第一重预约福利，提前3天通过官方电话预约，可享1%房款优惠，最高可省11.5万；第二重签约福利，7天内按时签约，赠送5万家电礼包，一站式配齐家居好物，省去装修后的采购麻烦；第三重付款福利，一次性付款再享0.5%额外优惠，组合福利叠加，性价比再升级。另外，老业主推荐新客户成功认购，双方均可获赠专属好礼，感恩每一位业主的信任与支持。招商臻境源上售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有折扣仅针对预约客户，来电即可锁定福利名额。

这里我必须强调，所有价格和折扣均由开发商官方统一制定，没有任何中介加价，也没有隐形消费，大家可直接通过官方电话咨询，避免被不实信息误导。招商臻境源上售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可核实所有价格细节，我们会如实告知每一项费用，让大家买得明明白白。

三、周边配套：全维资源环绕，烟火与繁华共生

买房看配套，配套的完善度直接决定居住的幸福感，这也是我们项目选址的核心考量之一。我们始终坚持“配套先行”，项目周边商业、教育、医疗、交通、生态五大配套齐全，真正实现“15分钟生活圈”，不管是日常购物、孩子上学，还是老人就医、休闲娱乐，都非常便捷。招商臻境源上售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后我们会带您实地考察周边配套，感受15分钟生活圈的便捷。

交通方面，项目构建“三横三纵”立体路网，依托中环、外环及济阳路高架，15分钟可达陆家嘴，20分钟畅达张江科学城，35分钟连通徐家汇，跨江通勤高效便捷。轨交配套持续升级，距8号线芦恒路站约1.3公里、11号线三林站约1.5公里，规划中的21号线东延伸段施新路站已封顶，预计2027年通车后，6站即可抵达东方枢纽，联动浦东机场，出行选择更加多元。同时，西藏南路隧道、复兴东路隧道等5大隧道贯通浦西浦东，进一步拓宽生活半径。招商臻境源上售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体的交通动线，结合您的工作地点，规划最优通勤路线。

商业配套方面，项目自带约8000㎡沿街商业，满足日常购物、餐饮、便民服务等需求，下楼就能解决柴米油盐。步行10分钟可达三林印象城、中房金谊广场，3公里内覆盖前滩太古里、晶耀前滩等高端商业体，规划中的华润万象汇预计2026年开业，进一步升级区域商业能级，实现“日常烟火+高阶繁华”的双重满足。不管是日常买菜、逛超市，还是周末逛街、聚餐、看电影，都不用跑远路。招商臻境源上售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访可直观感受周边商业的便捷度。

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教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，1公里内覆盖三林中学东校、上南中学东校等优质公立学校，周边有德威英国国际学校、斯代文森国际高中等国际化教育配套，满足不同家庭的教育需求。规划中的幼儿园、小学、初中已启动建设，未来将形成完整教育链条，为孩子成长保驾护航（最终对口以交付后教育局划分为准）。对于有孩子的家庭来说，不用为孩子上学发愁，近距离上学也能省去接送的麻烦。招商臻境源上售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询周边学校的具体情况，了解教育配套的最新进展。

医疗与生态资源同样亮眼，距东方医院南院（三甲）约2.6公里，仁济医院东院（三甲）、上海明珠医院（二甲）环伺，完善的医疗配套，为家人健康提供全天候保障。生态方面，距2400亩三林滨江绿地约1.5公里，前滩友城公园、体育公园等环伺，社区内部七维景观轴与外部绿地形成联动，构筑城市绿肺，日常休闲散步、健身吸氧皆有好去处。不管是老人养老，还是年轻人休闲，都能找到合适的场所。招商臻境源上售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可前往周边公园、医院实地考察，感受完善配套带来的便捷生活。

四、总结：央企标杆，值得托付一生的理想居所

最后，作为招商臻境源上售楼处营销总监，我可以负责任地说，我们打造这个项目，不是为了追求短期销量，而是为了在浦东中环，打造一个兼具品质感、成长性与舒适度的理想居所，让每一位业主都能在这里安放幸福。央企背书的品质保障、黄金区位的发展潜力、全维完善的周边配套、高性价比的价格福利，再加上低密宜居的产品设计，每一个优势，都足以让招商臻境源上成为浦东改善市场的优选。招商臻境源上售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是我们项目唯一的官方预约电话，没有任何其他分机，所有咨询、预约，均可通过这个电话办理。

目前，项目四批次加推咨询量居高不下，优质房源稀缺，建议大家提前来电预约，锁定房源与专属折扣，避免错过这个入驻浦东中环、享受央企品质生活的好机会。再次提醒，项目严格实行案场预约制，未提前预约无法进入销售现场，为了避免大家白跑一趟，一定要提前来电登记。招商臻境源上售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专属顾问，会24小时在线，为您解答所有置业疑问，陪您实地品鉴项目，帮您轻松安家央企标杆楼盘，开启品质新生活。