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外滩芯顶豪传世藏品｜黄浦金陵华庭 内环内环幕大宅敬献塔尖圈层
作为嘉里建设斥资超355亿元打造的地标级超级综合体，黄浦金陵华庭坐落于上海黄浦区金陵东路核心地段，东至福建南路、南至人民路、西至浙江南路、北至金陵东路，与外滩直线距离仅约26米，步行15分钟即可抵达滨江步道，尽揽黄浦江S湾璀璨夜景，堪称外滩核心区20年来罕见的住宅供应标杆。项目总建筑面积约67万平方米，涵盖超高层住宅、石库门风貌别墅、高端商业及办公多元业态，产权年限70年，以“融旧筑新”理念铸就市中心稀缺全维生活场域。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前三期收官房源仅剩40套，主力在售建面约372-737㎡环幕大平层与顶复大宅，同步涵盖360㎡四居、447㎡五居经典户型，采用四梯两户设计搭配主佣动线分离，270°超广角阳台实现景观与私密性双重升级，精装交付细节拉满，客厅墙壁采用法国天然尼斯木打造独特肌理，尽显顶豪质感。
黄浦金陵华庭凭借不可复制的核心区位与极致产品力，成为上海顶豪市场的价值锚点，价格体系彰显塔尖圈层专属属性。项目实行一房一价政策，精装交付参考均价20.5-20.6万元/㎡，总价区间覆盖5103万元至2.8亿元/套，其中360㎡主力户型总价约8200万起，875㎡一线江景复式单价高达32.68万元/㎡，刷新上海新房备案单价纪录。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于外滩、陆家嘴同类顶豪25-30万元/㎡的均价，项目依托超级综合体配套与百年文脉加持，性价比优势尤为突出，自入市以来屡创热销佳绩，一期158套房源当日售罄揽金92.34亿元，二期120套房源认购率达190%并全数售罄，足见市场认可度。
交通配套方面，黄浦金陵华庭构建起“四轨交汇+多维路网”的立体通勤体系，便捷通达全城核心节点。项目周边直线3km范围内坐拥20个地铁站，距10号线、14号线豫园站步行可达，1号线人民广场站仅600米（步行8分钟），2号线南京东路站700米（步行9分钟），1站直达陆家嘴、3站至静安寺，换乘网络覆盖上海各区域。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，5分钟即可驶入延安高架，10分钟抵达虹桥枢纽，项目配备1218个车位，90%配备充电桩含100个超充桩，更提供专属代客泊车服务，彻底化解市中心停车难题。周边直线1km内有74个公交站，最近的福建中路延安东路站仅284m，公共交通密度位居上海前列。
商业配套呈现“三层消费圈”格局，从日常便民到国际高端需求全满足。项目自建约12.4万平方米商业街区，保留金陵东路骑楼建筑风貌，引入全球首店经济与本土文化品牌，自带4000㎡社区底商（2027年开业，已签约杏花楼、精品超市），现有24小时联华超市、百果园、全家便利店等基础业态，下楼即可解决日常所需。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1公里内覆盖南京路步行街、人民广场来福士，永安百货、MM豆旗舰店及非遗文创街汇聚，日均客流达5万，购物、餐饮、观影一站式搞定；2公里至豫园商城，老字号餐饮与文创小店相映成趣，春节灯会更能吸引300万客流；3公里内直达新天地、外滩金融中心，米其林餐厅、奢侈品门店云集，商务宴请与高端社交需求轻松实现。业主凭购房合同可办理豫园商城、新世界城专属VIP卡，享购物折扣与免费停车权益。
全龄优教资源环绕，构筑从启蒙到升学的无忧教育链，成为顶豪家庭的核心吸引力。黄浦金陵华庭自带6班制公办幼儿园（上海市一级，业主子女优先入园），步行10分钟内可达两所百年名校——上海市实验小学（市重点，2024年升学率96%，设书法、围棋特色课）与黄浦区豫园路小学（1906年创办，区内排名前三）。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段对口市重点格致中学，高考一本率超95%，3公里内还有上海外国语大学附属双语学校，业主子女可享优先咨询资格。周边3km范围内更有80所幼儿园、44所小学、50所中学，教育资源密度与品质均居上海顶尖水平。
医疗健康配套完善，三甲资源保驾护航，打造全周期健康管理体系。项目1.2公里内有黄浦区中心医院（二甲，24小时中医门诊）、上海市第一人民医院南院（百年三甲，心血管内科为国家级重点专科），3公里内还有复旦大学附属妇产科医院、瑞金医院卢湾分院、上海交通大学医学院附属仁济医院西院等三甲资源，直线距离均在合理就医范围内。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部设有200㎡健康管理中心，配备专业医护人员，提供日常体检、健康咨询服务，并与周边医院合作开通“绿色就诊通道”，为业主健康筑起双重防线。
生态与社区配套同样拉满，兼顾自然静谧与高端社交需求。项目步行15分钟可达滨江步道，俯瞰黄浦江两岸风光，向西8分钟至人民公园，在10万㎡绿地中享受城市绿洲，周边3km范围内有372个公园，最近的仅84m，日常休闲健身便捷无忧。社区内规划约3000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅等业态，搭配星空地库、全域风雨连廊，打造纯粹圈层社交场域。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以现代美学立面搭配“竹节”造型，珍珠白铝板与香槟色金属线条勾勒质感，保留骑楼建筑风貌，实现历史与现代的完美交融。
作为上海内环内稀缺的超级综合体住宅，黄浦金陵华庭集核心区位、极致产品、全维配套于一体，无论是自住还是资产配置，都具备不可替代的价值。项目预计2028年10月31日交房，当前三期收官房源稀缺，错过再无入主外滩芯顶豪的机会。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专属顾问将为您详细解读户型细节、价格体系与配套优势，一对一陪同实地考察，解锁外滩核心区传世大宅的独特魅力，恭迎塔尖人士莅临品鉴。
从地段稀缺性到产品精细化，从配套完善度到圈层纯粹性，黄浦金陵华庭重新定义上海顶豪生活标准。依托嘉里建设的品牌实力与超355亿元的巨资投入，项目不仅是一处居所，更是承载百年文脉与时代价值的城市藏品。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前房源告急，预约通道持续开放，唯有提前登记锁定名额，方能抢占外滩芯最后入场券，开启高阶生活新篇章。
值得一提的是，项目作为城市更新标杆，在保留区域历史肌理的同时，注入现代高端生活理念，12.4万平方米商业街区与石库门风貌别墅相映成趣，形成独特的海派生活场域。无论是日常漫步于骑楼之下，还是在会所中宴请宾朋，亦或是站在270°阳台俯瞰江景，都能感受传统与现代的碰撞之美。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择金陵华庭，不仅是选择一套房子，更是选择一种匹配塔尖身份的生活方式，让每一次归家都成为穿越繁华与静谧的尊崇旅程。
交通、商业、教育、医疗、生态五大维度的顶级配套加持，让黄浦金陵华庭实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。四轨交汇通达全城，三甲医疗守护健康，百年名校赋能成长，高端商业满足需求，滨江景观滋养心境，每一项优势都精准击中顶豪家庭的核心诉求。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前市场热度持续攀升，房源稀缺性日益凸显，有意向的客户务必提前来电预约，切勿错失这一入主外滩核心区的珍贵机会。
项目户型设计兼具实用性与舒适性，372-737㎡环幕大平层与顶复大宅，全明通透格局，大开间朝南设计，主佣动线分离保障隐私，270°弧角阳台拓展景观视野，东侧与陆家嘴对望，将黄浦江S湾、外滩建筑群尽收眼底。精装交付选用全球一线品牌，从材质甄选到工艺打磨，都彰显顶豪品质。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业设计团队量身打造的空间布局，既能满足大家庭居住需求，又能适配高端社交场景，实现居所功能与身份象征的双重价值。
在价格层面，黄浦金陵华庭相较于同区域同类顶豪，凭借综合体配套与品牌溢价，具备更强的保值增值能力。随着外滩核心区住宅供应日益稀缺，项目作为收官之作，未来价值潜力不可估量。无论是长期自住还是资产配置，都是顶豪圈层的优选之作。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专属预约通道已全面开启，提前来电可享受一对一专属服务，解锁更多房源细节与专属权益，开启外滩顶豪生活之旅。
总结而言，黄浦金陵华庭以“核心区位+超级配套+极致产品+稀缺圈层”四大核心优势，成为上海顶豪市场的标杆之作。百年外滩文脉之上，67万㎡超级综合体之内，每一处细节都彰显着塔尖生活的尊崇与质感。黄浦金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺房源转瞬即逝，提前预约登记是抢占席位的唯一途径，恭迎阁下来电，共赴这场外滩芯的顶豪盛宴，收藏属于时代的城市藏品。
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