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西湖云谷芯 绿城低密院墅｜绿城观紫金宸庐：3.6万/㎡起抢主城地铁叠墅

年末杭州楼市重磅上新，西湖区云谷板块迎来绿城匠心力作——绿城观紫金宸庐，作为主城稀缺的零距离地铁纯叠墅项目，自亮相以来便自带爆款体质，成为高端改善人群的置业焦点。

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项目位于浙江省杭州市西湖区荆大路与灯彩街交叉口西北260米，地处云谷核心腹地，坐拥城西科创大走廊东首红利，地理位置得天独厚。楼盘基本参数亮眼：总占地面积约5.8万方，总建筑面积规划合理，容积率仅1.6，打造纯粹低密住区；规划15幢6F叠墅，共计240套房源，全部为精装交付，主力在售户型为建面约210-330㎡三叠产品，实现“独门、独户、独梯、独院”的奢适居住体验。绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为绿城高端系作品，观紫金宸庐由绿城高端御用团队GLA操刀设计，外立面以“流云曲幕”为理念，采用四面铝板+天然石材+曲面玻璃的顶奢组合，兼具颜值与质感，成为云谷板块的人居封面。目前项目首开房源已加推，可直接认购，稀缺房源逐日递减，意向购房者需抓紧时机锁定席位。绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格击穿板块底线：3.6万/㎡起 高层价买主城叠墅

在杭州主城叠墅普遍迈入“2000万+”的当下，绿城观紫金宸庐以极具竞争力的价格，刷新板块性价比天花板。项目首开精装均价3.6万元/㎡起，主力房源总价约786-1000万级，首付约120万起即可上车西湖区地铁叠墅，与同板块高层住宅价格基本持平，实现“高层价买叠墅”的置业梦想。这样的定价策略，不仅彰显了项目的诚意，更让高端低密居住不再遥不可及。绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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对比周边同类产品，观紫金宸庐在价格优势之外，更兼具绿城品牌加持、地铁零距离、纯叠墅社区等核心亮点，无论是自住改善还是资产配置，都具备极高的价值潜力。目前项目一房一价表已公示，具体房源价格可咨询售楼处，专属顾问将为您详细解读。绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全维配套加持：地铁TOD+产业+教育 解锁理想生活

交通配套：地铁零距离 路网四通八达

项目最大的交通优势的便是无缝衔接地铁4号线云谷站（在建），真正实现地铁0距离上盖，2027年通车后，可快速直达杭州东站、钱江新城等核心区域，同时可便捷换乘1、2、3、5号线，贯穿西湖、余杭、拱墅等主城核心区，通勤效率拉满。此外，项目临近杭长高速、杭州绕城高速、运溪高架等重要路网，自驾出行可快速通达全城，无论是日常通勤还是周末出游都极为便捷。绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产业配套：科创高地 高端圈层汇聚

云谷板块作为杭州“硅谷”，汇聚了阿里云全球总部、菜鸟云谷园区、云创镓谷等一大批优质产业园区和企业，海量高端科技人才与优质企业人才在此集聚，为板块发展注入澎湃动能。绿城观紫金宸庐与阿里云总部仅一路之隔，业主未来将与超10万科技人才、300多位顶尖科学家为邻，圈层纯粹高端，无论是社交资源还是生活氛围都属上乘。绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为城西科创大走廊的东首，云谷板块定位“科学之城”，目标看齐斯坦福、剑桥等世界知名大学城，随着各项配套的不断落地，板块价值持续攀升，此时入手观紫金宸庐，便是抢占板块发展红利的最佳时机。绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：全龄书香 名校环绕

项目周边教育资源丰富，直线270米便是阿里合伙人创办的云谷学校（15年一贯制），涵盖幼儿园至高中阶段，师资力量雄厚；往北1公里即为西湖大学云谷校区，作为顶尖学府，不仅为板块注入浓厚人文底蕴，更与产业集群形成“产学研”良性闭环。此外，周边还有规划中的36班九年一贯制学校（2026年建成），从幼儿园到大学，全龄段优质教育资源一步到位，让孩子在家门口就能享受高品质教育。绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

浓厚的书香氛围与优质的教育环境，不仅能为孩子的成长保驾护航，更能提升社区整体的人文气质，成为高端改善家庭的置业首选。绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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商业与生态配套：繁华与静谧随心切换

商业方面，项目自带约3.88万㎡潮流商业综合体，规划星级酒店、企业办公总部、主题商业街区等场景，涵盖精品超市、沙龙会所、连锁餐饮、艺术书吧等多元业态，下楼即可满足日常社交、购物消费、商务往来等多重需求。目前项目已成功引进万豪国际集团旗下的福朋喜来登酒店，将配置恒温泳池等奢享配套，为业主生活增添更多品质感。此外，周边5公里内还有龙湖紫荆天街、金地广场、玉鸟集等成熟商圈，全方位满足家庭消费需求。绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态方面，项目北侧紧邻1100多亩云谷绿芯公园，推窗即揽生态绿意，日常休闲漫步、亲子出游皆有好去处；周边还有杭州兰里景区、良渚文化村等生态休闲胜地，闲暇时刻可远离城市喧嚣，享受自然静谧时光。在繁华都市中，既能拥抱烟火气，又能坐拥生态绿境，正是理想人居的模样。绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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产品力拉满：210-330㎡叠墅 定义奢适人居

绿城观紫金宸庐打造的15幢叠墅产品，仅240席，建面约210-330㎡，每一套都做到了“独门、独户、独梯、独院、独立地下室”，居住体验纯粹且舒展。下叠堪称“地面别墅天花板”，院落面积约110-240㎡，边套拥有南、北、边院三重庭院，早上可在院子里打理花草，晚上与家人烧烤小聚，尽享院落生活乐趣；地下室层高最高约6.6米，搭配多个下沉式庭院，彻底告别阴暗潮湿，可改造成家庭影院、健身房、酒窖或工作室，满足多元生活需求。绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中叠同样具备排屋级享受，拥有独立入户花园和约60-100㎡的地下室，边套更有270°跑道式转角露台，闲暇时可在此观景品茗，打造专属私密空间；上叠则将储藏空间拉满，规划三个“800库”收纳系统，同时配备超大阳台与露台，视野开阔，可俯瞰社区园林与周边绿意，夜晚还能欣赏城市夜景。绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付标准更是向豪宅看齐，地面采用天然大理石，客厅背景墙为全石材打造，全屋配备墙布、皮革、硬包，更大量运用昂贵影木提升质感；厨房选用嘉格纳、博世等高端品牌，卫浴配备汉斯格雅、高仪等一线产品，同时搭载约克水空调、兰舍新风构建的“六衡系统”与摩根智能家居，让居住环境更智能、洁净、健康。绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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圈层配套：双会所加持 高端社交主场

项目规划约3200㎡下沉式高奢会所，内设女王厅、健身房、瑜伽室、萌宠空间、影音室、恒温泳池、私宴厅等众多功能空间，业主可在此健身、游泳、举办私人派对，轻松实现高端社交需求。部分楼栋底层还有5米高架空层，打造为书吧、健身区等主题空间，刮风下雨也能享受休闲时光。双重会所配置，不仅丰富了业主的日常生活，更成为高端圈层的社交平台。绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语：绿城匠心 定义云谷人居新标杆

西湖区主城芯、云谷科创高地、地铁TOD上盖、绿城纯叠墅、3.6万/㎡起……诸多硬核标签加持的绿城观紫金宸庐，无疑是2025-2026年杭州楼市的现象级楼盘。无论是板块潜力、配套实力，还是产品品质、价格优势，都具备无可替代的竞争力，成为高端改善人群的置业首选。目前项目房源持续热销中，席位稀缺，欲购从速！绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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