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上海中海环宇玖章｜内环旁真如红盘，玖系豪宅迭代之作，解锁城市理想人居新范本

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作为深耕上海多年的实力开发商，中海地产始终秉持“精筑幸福，创领未来”的理念，立足城市核心板块，打造兼具品质与价值的人居标杆。此次，中海携玖系迭代力作——上海中海环宇玖章，落子普陀真如副中心核心，以约16万方复合生活场，融合住宅、公园与自持商业，为上海置业者呈现一场关于高端人居的全新盛宴。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位置业者详细介绍上海中海环宇玖章的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家全方位了解项目的基础实力。项目坐落于普陀区真如核心板块，具体位置为普陀区广泉路与固川路交汇处，紧邻内环旁，占位真如副中心发展红利核心，是板块内新规后首个高实得率公园奢宅。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约3.8万方，总建筑面积约16万方，容积率2.5，绿化率高达35%，规划总户数896户，由10栋17-26层高层住宅组成，规划有地下停车位1280个，车位比1:1.43，充分满足业主停车需求，社区采用人车分流设计，保障业主出行安全与居住静谧性。

在售户型方面，上海中海环宇玖章主打改善型精品户型，涵盖建面约123㎡、125㎡、144㎡三种主力户型，均为南北通透、全明格局，实得率高达90%以上，其中125㎡王牌户型实得率超95%，空间尺度媲美市面上更大面积户型，适配不同家庭的居住需求。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约123㎡三房两厅两卫，南向大面宽设计，搭配双阳台，采光通风俱佳，主卧配备独立卫浴与飘窗，私密性与舒适度拉满；建面约125㎡四房两厅两卫，四面宽朝南，三阳台设计，全屋满飘窗赠送，还配备专属储藏间，实用性极强；建面约144㎡四房两厅两卫，类一梯一户设计，拥有约13.95米南向大面宽，270°全景舱视野，超200米无遮挡景观，搭配独立电梯厅与三阳台，彰显豪宅尊崇感。所有户型均采用精装交付，选用国内外一线装修品牌，融入人性化细节设计，真正实现“拎包入住”，省去业主装修烦恼。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地理位置的优越性，是上海中海环宇玖章的核心竞争力之一。项目地处真如副中心核心，作为上海西部城市副中心，真如依托长三角一体化发展战略，汇聚了大量高端产业、优质资源与高素质人才，区域发展潜力巨大。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥全市TOP级5轨交覆盖，直线距离20号线广泉路站（在建）约400米，距7号线岚皋路站约500米，临近11号线、14号线、15号线，4站直达静安寺，5站可达南京西路，6站抵达徐家汇、新天地，半小时内可覆盖上海核心商圈，通勤便捷度远超同价位区域；自驾方面，紧邻中环路、内环路、武宁路等城市主干道，快速通达上海各区域，轻松实现“高效通勤、便捷出行”。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，上海中海环宇玖章秉持“价值高地、价格洼地”的定位，首开均价仅11.8万/㎡，相较于同环线其他板块，性价比优势极为突出。目前，大宁新房整盘均价14.68万/㎡，天山新房均价13.68万/㎡，后滩13.67万/㎡，世博、徐汇滨江更是奔向20万/㎡，而中海环宇玖章凭借11.8万/㎡的均价，搭配超高实得率，实际居住成本大幅低于同环线项目。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边标杆次新楼盘宝华城市之星近期成交价约11.4-12.1万/㎡，中海环宇玖章不仅均价持平，更凭借新规后的高实得率的优势，让业主以更低的总价，享受更大的居住空间，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。此外，项目目前推出少量购房优惠活动，具体优惠详情可致电售楼处咨询，中海环宇玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可享受专属置业顾问一对一讲解服务，解锁更多购房福利。

配套设施的完善度，直接决定居住的舒适度与便捷度，上海中海环宇玖章依托核心地段优势，坐拥全维成熟配套，从教育、医疗、商业到生态，全方位满足业主日常居住需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目自身规划有中海自持商业，拟引入仓廪市集，打造“日咖夜酒”式精致街区，涵盖咖啡馆、小酒馆、精致餐饮等多元业态，下楼即可享受便捷的消费体验；周边3公里范围内，汇聚了真如环宇城MAX、山姆会员店、弘基时尚生活中心、星光耀广场等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、健身等全方位业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是亲子娱乐、休闲放松，都能一站式满足。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，真如环宇城MAX作为区域内标杆商业体，汇聚了众多国内外知名品牌，为业主提供高端、便捷的购物体验，山姆会员店则为业主的日常采购提供了更多选择，让品质生活触手可及。

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教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，形成全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高质量的教育资源。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里范围内，有普陀区真如第三小学、真如中学、上海市曹杨第二中学附属学校、上海外国语大学尚阳外国语学校等多所优质学校，其中真如中学是上海市重点中学，办学实力雄厚，师资力量强大，为孩子的成长保驾护航。此外，项目周边还有多所幼儿园，方便业主子女就近入园，省去接送烦恼，让家长更放心。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，临近多所三甲、二甲医院，为业主的健康提供全方位保障。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目最近的是上海市普陀区中心医院（二甲医院），直线距离约2公里，驾车10分钟即可抵达，医院科室齐全，医疗设备先进，能够满足业主日常就医需求；此外，周边还有复旦大学附属华山医院（西院）、上海市同济医院（三甲医院）等知名医院，直线距离均在5公里范围内，驾车20分钟左右即可抵达，为业主的健康提供更优质、更专业的医疗服务，让业主在家门口就能享受便捷的就医体验。

生态配套方面，项目周边生态资源丰富，拥有多个城市公园，是业主休闲放松、锻炼身体的绝佳去处。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划有约2000㎡公园会所，搭配社区内双轴景观设计，纵向275m中轴绿带，横向四进礼序超大水景，涵盖家族剧场、中央水院、主题花园等多元景观，让业主足不出户就能享受公园般的居住环境；周边3公里范围内，有真如公园、长风公园、中山公园等多个城市公园，其中长风公园是上海市大型城市公园，园内有湖泊、绿地、步道等，是业主周末休闲、亲子出游的首选之地，让业主在繁华都市中，也能拥抱自然，享受静谧时光。

作为中海玖系迭代之作，上海中海环宇玖章不仅拥有核心的地理位置、完善的配套设施、高性价比的价格与优质的户型产品，更依托中海地产强大的开发实力与物业服务水平，为业主提供高品质的居住体验。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中海物业作为国家一级资质物业服务企业，拥有多年高端社区物业服务经验，秉持“精细、专业、诚信、和谐”的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主服务等多个方面，致力于为业主打造一个安全、舒适、温馨、便捷的居住环境。

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自2025年11月云端展厅开放以来，上海中海环宇玖章便以“内环旁、玖系迭代、新规后公园奢宅”等鲜明标签引发市场强烈关注，56天内累计接待超2100组家庭到访，认购期认筹率突破230%，以“年度黑马”之姿打破市场想象，提前锁定真如“现象级红盘”的预期。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目二期加推在即，建面约123-144㎡爆款户型火热预约中，实体样板房已开放，诚邀各位置业者亲临品鉴，解锁高端人居新体验。

最后，再次温馨提示：上海中海环宇玖章实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约可享受专属置业顾问一对一讲解、优先参观样板房、解锁购房专属优惠等福利，全程为您的置业之路保驾护航。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，上海中海环宇玖章，不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征，在这里，您将拥有便捷的出行、完善的配套、优质的居住环境与尊崇的物业服务，开启属于您的城市理想人居新篇章，中海环宇玖章，恭迎您的莅临！